2024版手機(jī)店租賃合同范本：租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版手機(jī)店租賃合同范本：租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體8.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)9.2保險(xiǎn)理賠的程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約責(zé)任11.1出租方的違約行為及責(zé)任11.2承租方的違約行為及責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律13.合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息甲方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息乙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃物的描述2.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，甲方手機(jī)店內(nèi)。2.2租賃物的面積租賃物面積為平方米。2.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。5.2出租方的義務(wù)1)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。2)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。3)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。6.2承租方的義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2)乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。3)乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體甲方為租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任主體。8.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)理賠的程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3)乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約行為及責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方的違約行為及責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。13.3合同的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的事由解除合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方同意，除本合同外，不再有其他形式的書面或口頭約定。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式雙方對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響合同履行的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1)租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；2)保險(xiǎn)公司的理賠人員；3)租賃物的評(píng)估、檢查等相關(guān)人員；4)雙方協(xié)商一致的其他第三方。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)、合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。若合同中已有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行。17.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇一次性支付、分階段支付等方式支付第三方介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同修改若第三方介入需要修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同補(bǔ)充若第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給他人。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方介入違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方違約的訴訟甲乙雙方因第三方違約發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的完整性與第三方介入本合同及其附件為雙方完整的意思表示，第三方介入不得對(duì)本合同及其附件的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二十三條合同的解除與第三方介入合同解除不影響甲乙雙方就第三方介入所產(chǎn)生的事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)提供商名單附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：租賃物評(píng)估、檢查等相關(guān)人員名單附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片需提供租賃物內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)提供商名單列出甲方指定的租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)提供商名單，包括公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。附件三：租賃物保險(xiǎn)單提供乙方購買的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃物評(píng)估、檢查等相關(guān)人員名單列出參與租賃物評(píng)估、檢查等相關(guān)人員的信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等信息。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額，包括限額金額、限額調(diào)整方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)乙方未按照合同約定支付租金。2)乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3)甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)。4)甲方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5)第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)、合同約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)違約行為無法彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)支付違約金。3)違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1)租賃物：指甲方出租給乙方的手機(jī)店。2)租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3)維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)。4)保險(xiǎn)