二零二五年度夫妻房產(chǎn)分割與離婚財產(chǎn)清算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻房產(chǎn)分割與離婚財產(chǎn)清算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)評估與價值認定3.1評估機構(gòu)及評估時間3.2評估方法及結(jié)果3.3房產(chǎn)價值認定4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時間4.4房產(chǎn)分割費用5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記5.2房產(chǎn)證過戶5.3房產(chǎn)稅費承擔6.離婚財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)價值認定6.3財產(chǎn)分割方式6.4財產(chǎn)分割比例6.5財產(chǎn)分割時間6.6財產(chǎn)分割費用7.財產(chǎn)清算費用承擔7.1清算費用計算方式7.2費用承擔比例7.3費用支付時間8.財產(chǎn)分割后債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔方式8.3債務(wù)償還時間8.4債務(wù)償還方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2020年10月1日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號2.2房產(chǎn)證號：某房證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：夫妻共同共有2.5房產(chǎn)購買時間：2018年5月20日2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元3.房產(chǎn)評估與價值認定3.1評估機構(gòu)及評估時間：某房地產(chǎn)評估有限公司，評估時間為2024年2月10日3.2評估方法及結(jié)果：采用市場比較法，評估結(jié)果為人民幣120萬元3.3房產(chǎn)價值認定：雙方同意以評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)份額的60%，乙方獲得房產(chǎn)份額的40%4.2房產(chǎn)分割方式：甲方以人民幣72萬元的價格購買乙方所擁有的房產(chǎn)份額4.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.4房產(chǎn)分割費用：雙方各自承擔分割過程中的相關(guān)費用5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記：雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)5.2房產(chǎn)證過戶：甲方需向乙方支付人民幣72萬元后，乙方將房產(chǎn)證過戶至甲方名下5.3房產(chǎn)稅費承擔：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按分割比例承擔6.離婚財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單：雙方共同確認的財產(chǎn)清單如下：人民幣存款：共計人民幣50萬元，甲方占有30萬元，乙方占有20萬元股票：共計10000股，甲方占有60%，乙方占有40%6.2財產(chǎn)價值認定：財產(chǎn)價值以2024年2月10日的市場價格為準6.3財產(chǎn)分割方式：雙方同意按照財產(chǎn)價值進行分割6.4財產(chǎn)分割比例：甲方獲得財產(chǎn)份額的60%，乙方獲得財產(chǎn)份額的40%6.5財產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成財產(chǎn)分割6.6財產(chǎn)分割費用：雙方各自承擔分割過程中的相關(guān)費用7.財產(chǎn)清算費用承擔7.1清算費用計算方式：按照實際發(fā)生費用計算7.2費用承擔比例：雙方按分割比例承擔7.3費用支付時間：自費用產(chǎn)生之日起30日內(nèi)支付8.財產(chǎn)分割后債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：雙方確認的債務(wù)清單如下：信用卡債務(wù)：甲方人民幣10萬元，乙方人民幣5萬元房貸債務(wù)：共計人民幣20萬元，甲方承擔80%，乙方承擔20%8.2債務(wù)承擔方式：雙方同意按照各自所持債務(wù)的比例承擔8.3債務(wù)償還時間：甲方應(yīng)在2024年3月31日前償還其債務(wù)，乙方應(yīng)在2024年4月30日前償還其債務(wù)8.4債務(wù)償還方式：雙方應(yīng)各自獨立償還其債務(wù)，不得相互追償9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：某市某區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進行10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的其他情形10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定11.合同解除條件11.1合同解除情形：任何一方出現(xiàn)重大違約行為或一方提出解除合同并經(jīng)對方同意11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知送達之日起解除11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)處理等12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或本合同解除12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告：某房地產(chǎn)評估有限公司出具的房產(chǎn)評估報告13.2財產(chǎn)清單：雙方共同確認的財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其介入本合同事項應(yīng)當是為了協(xié)助解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面授權(quán)或委托書。15.3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損；15.3.2第三方違反其授權(quán)或委托書中的約定；15.3.3第三方提供的專業(yè)意見或執(zhí)行的任務(wù)存在重大瑕疵。16.第三方責任限額16.1責任限額：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對本合同事項的責任限額為人民幣10萬元。16.2超額責任：若第三方責任超過前款規(guī)定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容和雙方需求。17.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準承擔。17.4第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，但甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，但乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分：18.3.1第三方介入不改變合同履行的主體，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同。19.第三方介入的終止19.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入的終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三方作為爭議方之一，應(yīng)按照人民法院的判決執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價值依據(jù)。2.財產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細列明甲乙雙方的財產(chǎn)狀況，包括但不限于存款、股票、房產(chǎn)等。說明：用于財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的離婚意愿、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：作為離婚證明文件，是合同生效的前提條件。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：用于房產(chǎn)分割和產(chǎn)權(quán)變更。5.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：用于合同主體身份的確認。6.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明婚姻狀況。說明：用于確認婚姻關(guān)系和子女撫養(yǎng)權(quán)。7.信用卡賬單要求：提供信用卡賬單，以證明信用卡債務(wù)。說明：用于債務(wù)清算。8.房貸合同及還款憑證要求：提供房貸合同及還款憑證，以證明房貸債務(wù)。說明：用于債務(wù)清算。9.第三方授權(quán)委托書要求：第三方介入時，需提供授權(quán)委托書，明確第三方介入的權(quán)限和范圍。說明：用于明確第三方的職責和責任。10.第三方評估報告要求：第三方介入評估時，需提供評估報告，包含評估方法和結(jié)果。說明：用于確定財產(chǎn)價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)；未按合同約定時間完成財產(chǎn)分割；未按合同約定時間償還債務(wù)；未按合同約定支付費用；故意或重大過失導致第三方利益受損；違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定比例或市場標準確定；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：若甲方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元；若第三方因甲方故意或重大過失導致利益受損，甲方應(yīng)賠償?shù)谌饺嗣駧?萬元；若合同履行過程中，甲乙雙方因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)分割與離婚財產(chǎn)清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價值評估3.財產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.財產(chǎn)清算4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)價值評估4.3財產(chǎn)分配5.債務(wù)處理5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)承擔5.3債務(wù)償還6.離婚手續(xù)6.1離婚協(xié)議6.2離婚登記6.3離婚證明7.兒童撫養(yǎng)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)7.2撫養(yǎng)費用7.3探望權(quán)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.1.1雙方在協(xié)議簽署之日起，本協(xié)議正式生效。1.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后十日內(nèi)，將本協(xié)議抄送至雙方各自所在地的公證機關(guān)進行公證。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中夫妻共同財產(chǎn)的分割和離婚財產(chǎn)的清算事宜。1.2.2本協(xié)議旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保離婚過程順利進行。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于雙方婚姻關(guān)系解除后，關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割和離婚財產(chǎn)的清算。1.3.2本協(xié)議不涉及雙方婚前財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的處理。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.1.2房產(chǎn)登記所有人為雙方共同共有。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2.2雙方同意，如權(quán)屬證明文件存在瑕疵或不符合規(guī)定，由雙方共同承擔責任。2.3房產(chǎn)價值評估2.3.1雙方同意由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。2.3.2評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。3.財產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.1.1房產(chǎn)分割比例為各占50%。3.1.2其他夫妻共同財產(chǎn)按各自貢獻比例進行分割。3.2分割方式3.2.1房產(chǎn)分割以貨幣形式進行。3.2.2雙方同意，由第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，根據(jù)評估結(jié)果，由一方支付另一方相應(yīng)金額。3.3分割時間3.3.1房產(chǎn)分割及清算事宜應(yīng)在離婚登記后一個月內(nèi)完成。4.財產(chǎn)清算4.1財產(chǎn)清單4.1.1雙方應(yīng)提供詳細的夫妻共同財產(chǎn)清單，包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家電等。4.2財產(chǎn)價值評估4.2.1雙方同意由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對財產(chǎn)進行價值評估。4.3財產(chǎn)分配4.3.1根據(jù)財產(chǎn)清單和評估結(jié)果，雙方按照貢獻比例進行財產(chǎn)分配。5.債務(wù)處理5.1債務(wù)清單5.1.1雙方應(yīng)提供詳細的債務(wù)清單，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款、借款等。5.2債務(wù)承擔5.2.1雙方同意共同承擔債務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)共同償還債務(wù)，如有特殊情況，可協(xié)商調(diào)整償還方式。5.3債務(wù)償還5.3.1債務(wù)償還時間不超過離婚登記之日起六個月。6.離婚手續(xù)6.1離婚協(xié)議6.1.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后十五日內(nèi)，共同前往民政部門辦理離婚登記手續(xù)。6.2離婚登記6.2.1雙方應(yīng)提交離婚協(xié)議、身份證明、戶口本等相關(guān)材料。6.3離婚證明6.3.1離婚登記完成后，雙方應(yīng)領(lǐng)取離婚證明。7.兒童撫養(yǎng)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)7.1.1雙方同意將子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有。7.1.2雙方同意每月支付子女撫養(yǎng)費，金額為元。7.2撫養(yǎng)費用7.2.1撫養(yǎng)費用按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3探望權(quán)7.3.1雙方同意，每月至少安排一次探望子女的機會，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的個人信息、財產(chǎn)狀況、商業(yè)秘密等內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。8.3違約責任8.3.1如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)議簽訂地人民法院為雙方爭議解決的唯一機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。10.2送達地址10.2.1雙方的送達地址為本協(xié)議簽訂時提供的地址。10.2.2如有變動，應(yīng)及時通知對方。10.3送達方式10.3.1送達應(yīng)以實際接收為準，如無法送達，視為已送達。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議因離婚手續(xù)辦理完畢而終止。11.3合同解除11.3.1如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。12.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式進行。14.其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、財產(chǎn)清單、債務(wù)清單等。14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同變更14.3.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方介入范圍16.1第三方介入范圍包括但不限于：16.1.1房產(chǎn)價值評估。16.1.2財產(chǎn)清單編制。16.1.3債務(wù)清單審核。16.1.4離婚手續(xù)辦理咨詢。16.1.5法律咨詢及代理。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的%。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，獨立、公正地履行其職責。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.2第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方不得利用本合同中的信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動。20.2第三方與離婚手續(xù)辦理機構(gòu)的關(guān)系20.2.1第三方作為法律顧問或代理，應(yīng)按照離婚手續(xù)辦理機構(gòu)的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理離婚手續(xù)。20.2.2第三方不得干預(yù)離婚手續(xù)辦理機構(gòu)的正常工作。20.3第三方與房產(chǎn)評估機構(gòu)的關(guān)系20.3.1第三方作為甲乙雙方的委托人，有權(quán)要求房產(chǎn)評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。20.3.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)評估結(jié)果的公正性和準確性。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方退出21.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.2.2第三方退出后，其已完成的職責應(yīng)由新的第三方繼續(xù)履行。22.第三方服務(wù)協(xié)議的解除22.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除條件22.1.1第三方嚴重違反本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定。22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。22.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除程序22.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除自通知到達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)屬關(guān)系。2.財產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出夫妻共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：作為財產(chǎn)分割和清算的依據(jù)。3.債務(wù)清單詳細要求：詳細列出夫妻共同債務(wù)的名稱、金額、還款期限等信息。說明：作為債務(wù)處理和償還的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。5.離婚協(xié)議詳細要求：明確離婚雙方關(guān)于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項的協(xié)議。說明：作為離婚手續(xù)辦理的依據(jù)。6.離婚證明詳細要求：提供離婚證明原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：作為離婚手續(xù)辦理完畢的證明。7.第三方評估報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。8.第三方審核報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的財產(chǎn)清單和債務(wù)清單審核報告。說明：作為財產(chǎn)分割和債務(wù)處理的依據(jù)。9.法律咨詢意見書詳細要求：提供法律顧問出具的法律咨詢意見書。說明：作為法律咨詢和代理的依據(jù)。10.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明撫養(yǎng)費、債務(wù)償還等款項的支付。說明：作為款項支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按協(xié)議約定履行財產(chǎn)分割和清算義務(wù)。1.2一方未按協(xié)議約定履行債務(wù)償還義務(wù)。1.3一方未按協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。1.4一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任限額由協(xié)議約定，但不得超過協(xié)議總金額的%。2.3第三方違約責任按第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。3.違約責任示例3.1一方未按協(xié)議約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)，導致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方損失金額。3.2一方未按協(xié)議約定償還債務(wù)，導致債權(quán)人追討，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和利息。3.3一方未按協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，導致子女權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4一方泄露協(xié)議內(nèi)容，導致對方利益受損，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)分割與離婚財產(chǎn)清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的姓名1.2雙方的身份證號碼1.3雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的地址2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)的面積2.4房產(chǎn)的性質(zhì)3.房產(chǎn)的購買情況3.1購買日期3.2購買價格3.3購買款項來源4.房產(chǎn)的貸款情況4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.房產(chǎn)的增值情況5.1房產(chǎn)購買后的增值金額5.2房產(chǎn)增值的原因6.離婚原因及離婚時間6.1離婚原因6.2離婚時間7.夫妻共同財產(chǎn)的認定7.1夫妻共同財產(chǎn)的范圍7.2夫妻共同財產(chǎn)的確認方式8.房產(chǎn)分割方式8.1房產(chǎn)分割比例8.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬8.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間9.財產(chǎn)清算方式9.1財產(chǎn)清算的范圍9.2財產(chǎn)清算的執(zhí)行時間9.3財產(chǎn)清算的方式10.財產(chǎn)分割后的債務(wù)處理10.1債務(wù)的清償責任10.2債務(wù)的清償方式11.稅費及費用承擔11.1房產(chǎn)分割、清算過程中產(chǎn)生的稅費11.2費用承擔方式12.協(xié)議的變更與解除12.1協(xié)議變更的條件12.2協(xié)議解除的條件13.違約責任13.1違約行為的定義13.2違約責任的承擔方式14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的姓名：甲方（丈夫）姓名：X，乙方（妻子）姓名：X1.2雙方的身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：1385678，乙方聯(lián)系電話：139876543212.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)的面積：建筑面積120平方米2.4房產(chǎn)的性質(zhì)：商品住宅3.房產(chǎn)的購買情況3.1購買日期：2015年10月10日3.2購買價格：人民幣100萬元整3.3購買款項來源：夫妻共同財產(chǎn)4.房產(chǎn)的貸款情況4.1貸款金額：人民幣80萬元整4.2貸款利率：5.15%4.3貸款期限：20年5.房產(chǎn)的增值情況5.1房產(chǎn)購買后的增值金額：人民幣30萬元整5.2房產(chǎn)增值的原因：市場價格上漲6.離婚原因及離婚時間6.1離婚原因：夫妻雙方性格不合，感情破裂6.2離婚時間：2024年1月1日7.夫妻共同財產(chǎn)的認定7.1夫妻共同財產(chǎn)的范圍：包括但不限于雙方共同擁有的房產(chǎn)、存款、股票等7.2夫妻共同財產(chǎn)的確認方式：雙方共同協(xié)商確認，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決8.房產(chǎn)分割方式8.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%8.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，乙方獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書8.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)9.財產(chǎn)清算方式9.1財產(chǎn)清算的范圍：包括但不限于夫妻共同存款、股票、債券、車輛等9.2財產(chǎn)清算的執(zhí)行時間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成財產(chǎn)清算9.3財產(chǎn)清算的方式：雙方共同委托專業(yè)機構(gòu)進行清算，清算結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后生效10.財產(chǎn)分割后的債務(wù)處理10.1債務(wù)的清償責任：雙方共同承擔房產(chǎn)購買貸款及其他夫妻共同債務(wù)10.2債務(wù)的清償方式：甲方負責償還貸款本金及利息的60%，乙方負責償還貸款本金及利息的40%11.稅費及費用承擔11.1房產(chǎn)分割、清算過程中產(chǎn)生的稅費：由雙方按照分割比例共同承擔11.2費用承擔方式：實際發(fā)生費用后，雙方按照分割比例支付12.協(xié)議的變更與解除12.1協(xié)議變更的條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2協(xié)議解除的條件：任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約責任13.違約責任13.1違約行為的定義：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為13.2違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會14.3爭議解決方式：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與職責1.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方當事人，因履行本協(xié)議而參與協(xié)議事項的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方職責：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和目的。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和要求，獲取相關(guān)信息，進行必要的調(diào)查和評估。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方所有。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何責任，其賠償總額不超過本協(xié)議標的額的10%。5.2責任范圍：第三方責任限于因其故意或重