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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房托管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1客房托管服務(wù)范圍2.2客房托管服務(wù)期限2.3客房托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.合同履行及管理4.1服務(wù)提供時(shí)間4.2服務(wù)提供地點(diǎn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)變更及終止5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一:客房托管服務(wù)協(xié)議10.2附件二:客房托管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期13.合同附件簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[酒店名稱]乙方:[托管方名稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[電話號(hào)碼][電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[電話號(hào)碼][電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1客房托管服務(wù)范圍乙方將對(duì)甲方指定的酒店客房進(jìn)行托管服務(wù),包括但不限于客房清潔、客房維修、客房用品補(bǔ)給等。2.2客房托管服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月。2.3客房托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的客房托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,確??头渴冀K保持干凈、整潔、舒適。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式,具體支付時(shí)間及金額如下:首期支付:[金額]元,于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付;后續(xù)支付:每月[金額]元,于每月[日期]前支付。4.合同履行及管理4.1服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提供服務(wù),確??头吭谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔和維修。4.2服務(wù)提供地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的酒店客房。4.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。4.4服務(wù)變更及終止任何一方如需變更或終止本合同,應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù);乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn);甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用;雙方約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額為實(shí)際損失的一倍,但最高不超過合同總金額的[百分比]%。6.保密條款6.1保密信息范圍雙方的商業(yè)秘密;合同內(nèi)容;任何一方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決,應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿;雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;一方違約,另一方解除合同。9.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。10.合同附件10.1附件一:客房托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明客房托管服務(wù)的具體條款和標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二:客房托管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。10.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件,合同副本僅供存檔備查。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.合同附件簽署日期附件一至附件三的簽署日期與合同簽訂日期相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持;雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁;法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方提供的服務(wù)或咨詢;第三方在介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;第三方違反法律法規(guī)的行為。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元整,超過此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用;依照合同約定獲取必要的信息和資料;在介入過程中,享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系,乙方應(yīng)配合第三方的工作,并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中,其責(zé)任僅限于自身提供服務(wù)或咨詢的內(nèi)容,對(duì)其他方因第三方介入而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更情形第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù);雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要更換第三方;法律法規(guī)或政策要求更換第三方。16.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止情形第三方完成合同約定的服務(wù)或咨詢;雙方協(xié)商一致終止第三方介入;第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算,并簽訂終止協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:客房托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明客房托管服務(wù)的具體條款和標(biāo)準(zhǔn),包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。要求甲方和乙方共同簽署,作為合同附件。2.附件二:客房托管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,包括一次性服務(wù)費(fèi)用和定期服務(wù)費(fèi)用。要求甲方和乙方共同簽署,作為合同附件。3.附件三:客房托管服務(wù)清單列出甲方指定的客房清單,包括客房類型、數(shù)量、位置等信息。要求甲方和乙方共同簽署,作為合同附件。4.附件四:服務(wù)記錄表記錄每次客房托管服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、服務(wù)人員等信息。要求乙方填寫并定期提交給甲方。5.附件五:服務(wù)質(zhì)量反饋表甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的表格。要求甲方在服務(wù)結(jié)束后填寫并提交給乙方。6.附件六:服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求甲方在支付費(fèi)用后提供。7.附件七:第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入,需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。要求第三方、甲方和乙方共同簽署,作為合同附件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù);乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn);甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用;雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù),每延誤一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金;乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額1%的滯納金;雙方約定的其他違約情形,按照雙方協(xié)商一致的方式處理。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù),延誤了2天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2天服務(wù)費(fèi)用40%的違約金;乙方提供的客房清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方要求乙方整改,整改費(fèi)用為人民幣500元,由乙方承擔(dān);甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,逾期3天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額3%的滯納金。全文完。二零二五年度酒店客房托管服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將酒店客房托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,乙方負(fù)責(zé)客房的出租、維修、維護(hù)等工作,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.甲方:指擁有酒店客房的法人或其他組織;2.乙方:指從事酒店客房托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織;3.客房:指甲方提供給乙方托管經(jīng)營(yíng)的酒店客房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.托管:指甲方將酒店客房出租給乙方,由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理;2.客房租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用;3.客房維護(hù):指乙方對(duì)客房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)等工作;4.客房出租:指乙方將客房出租給旅客,獲取租金收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù);2.甲方有權(quán)要求乙方提供客房出租的相關(guān)資料,包括但不限于客房出租記錄、客房租金收入等;3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整客房租金;4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合要求的客房及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行客房出租、維修、維護(hù)等工作;2.乙方有權(quán)按照合同約定收取客房租金;3.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付客房租金;4.乙方有義務(wù)對(duì)客房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)等工作,確??头康恼J褂?;5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用客房從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為二零二五年度,即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.客房出租:乙方按照合同約定,將客房出租給旅客,獲取租金收入;2.客房維護(hù):乙方負(fù)責(zé)對(duì)客房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)等工作,確??头康恼J褂?;3.客房租金支付:乙方按照合同約定,按時(shí)向甲方支付客房租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿;2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,無(wú)法解決的,可向有關(guān)部門申請(qǐng)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將剩余客房租金支付給甲方;2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,處理與合同履行相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.客房租金:根據(jù)市場(chǎng)行情和客房類型,雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn);2.維修保養(yǎng)費(fèi):乙方對(duì)客房進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用;3.管理費(fèi):乙方為管理客房所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;4.稅費(fèi):根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi);5.其他費(fèi)用:合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付客房租金;2.維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用,乙方可在費(fèi)用產(chǎn)生后,按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間1.客房租金:每月的租金應(yīng)在每月的十個(gè)工作日內(nèi)支付;2.維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用:按照合同約定的具體時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供支付憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等;2.甲方收到支付憑證后,應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付客房租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付租金的1%;2.甲方未按照合同約定提供符合要求的客房及配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付客房租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的1%;2.乙方未按時(shí)對(duì)客房進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致客房損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.乙方利用客房從事非法活動(dòng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定;2.賠償金額的支付方式,與費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等;2.合同約定的其他需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容,應(yīng)采取必要的保密措施,防止泄露;2.未經(jīng)對(duì)方同意,不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等;3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,無(wú)法解決的,可申請(qǐng)終止合同;3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致酒店客房損壞,無(wú)法出租;2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致酒店停業(yè);3.政府政策變更導(dǎo)致酒店客房租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;2.或雙方協(xié)商一致,選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方;2.如需轉(zhuǎn)讓,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容;2.合同約定的特殊義務(wù);3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán);2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房的整體經(jīng)營(yíng)管理和品牌使用權(quán);2.乙方保留對(duì)客房出租、維修保養(yǎng)等具體操作的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式予以確認(rèn);2.修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同同時(shí)生效;2.修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議對(duì)本合同原有內(nèi)容有沖突的,以修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同維護(hù)酒店客房的正常運(yùn)營(yíng);2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)客房的經(jīng)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,溝通情況,解決合同履行過程中的問題;2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后,及時(shí)響應(yīng)并配合甲方的工作要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店客房托管服務(wù)的完整協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;2.任何增減條款,均應(yīng)以書面形式明確約定,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):簽字:日期:____年____月____日乙方(蓋章):簽字:日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.酒店客房托管服務(wù)協(xié)議2.酒店客房租金標(biāo)準(zhǔn)表3.酒店客房維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及發(fā)票8.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方法律名詞及解釋:違約:甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。違約金:甲方違約時(shí)應(yīng)向乙方支付的違約金額。賠償:甲方因違約行為給乙方造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.乙方法律名詞及解釋:違約:乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。違約金:乙方違約時(shí)應(yīng)向甲方支付的違約金額。賠償:乙方因違約行為給甲方造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。違約行為的認(rèn)定:1.甲方未按時(shí)支付客房租金,視為違約。2.甲方未按照合同約定提供符合要求的客房及配套設(shè)施,視為違約。3.乙方未按時(shí)支付客房租金,視為違約。4.乙方未按時(shí)對(duì)客房進(jìn)行維修保養(yǎng),視為違約。5.乙方利用客房從事非法活動(dòng),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物業(yè)管理:指對(duì)建筑物及其配套的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。4.訴訟:指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院解決糾紛的活動(dòng)。5.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付客房租金。解決辦法:乙方應(yīng)催促甲方支付,如甲方逾期未支付,乙方可向甲方收取違約金,并保留追究甲方賠償責(zé)任的權(quán)利。2.問題:客房租金調(diào)整時(shí),雙方意見不一致。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn),并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題:客房維修保養(yǎng)費(fèi)用過高。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定維修保養(yǎng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),或調(diào)整維修保養(yǎng)范圍。4.問題:發(fā)生不可抗力事件,合同無(wú)法履行。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,協(xié)商解決,無(wú)法解決的,可申請(qǐng)終止合同。5.問題:爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法:甲乙雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)對(duì)其提供的客房及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé),確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)
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