2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款的合同（2篇）

2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款的合同借款協(xié)議甲方：____（貸款人）乙方：____（借款人）借款金額：人民幣____（大寫）借款利率：____（百分比）借款期限：自合同簽署日起至____雙方在友好協(xié)商并秉持平等、自愿、公正、誠信原則的基礎(chǔ)上，就借款事項(xiàng)達(dá)成以下條款：第一條借款條件1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣____。1.2利率為____%，按自然年計(jì)算。1.3借款期限自簽署本合同之日起至____。1.4每月應(yīng)支付的利息將按月結(jié)算，乙方需按期償還。第二條還款安排2.1每月的____日前，乙方應(yīng)將應(yīng)付的本金和利息支付給甲方。2.2還款時(shí)，應(yīng)先扣除利息，再償還剩余的本金。2.3如乙方未能按期償還本金和利息，甲方有權(quán)追究乙方的借款責(zé)任，并按約定利率加收逾期利息。第三條擔(dān)保3.1乙方需以其個(gè)人住房作為借款的抵押品。3.2乙方保證提供的住房產(chǎn)權(quán)無任何爭議和抵押，不受法律糾紛影響，擁有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額還款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2在乙方違約情況下，甲方有權(quán)處置抵押的住房產(chǎn)權(quán)，以償還借款本金、利息及擔(dān)保金額。第五條合同終止5.1合同到期且乙方按約定時(shí)間償還全部借款本息，本合同終止。5.2本合同的終止、解除或到期不影響雙方已有的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向相關(guān)行政部門或法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)方能生效。7.3本合同以中文編寫，如有中英文版本不一致的情況，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____簽訂日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款的合同（二）本協(xié)議由以下兩方于指定日期簽署：甲方（借款人）：姓名/名稱：證件號碼/工商登記號碼：聯(lián)系地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號：鑒于：1.甲方持有合法所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人住房，意在將其作為質(zhì)押物，以獲取乙方提供的借款服務(wù)。2.乙方同意接受甲方的個(gè)人住房作為質(zhì)押，向甲方提供貸款服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條貸款金額及使用1.1乙方將向甲方提供金額為____（大寫）____（￥____）____元的貸款，用于支付____（指定用途）____及相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方確保貸款金額的使用符合法律法規(guī)及雙方約定，不得挪作他用。第二條質(zhì)押物及質(zhì)押范圍2.1甲方用于質(zhì)押的個(gè)人住房位于____，房產(chǎn)證號為____，面積____平方米，所有權(quán)證明完整無誤。2.2甲方保證對個(gè)人住房的全部權(quán)益無爭議，未設(shè)置任何凍結(jié)、查封、抵押或其他限制。2.3質(zhì)押范圍涵蓋住房、土地使用權(quán)及所有相關(guān)附屬設(shè)施。第三條貸款利率與期限3.1本貸款的年利率為____%，采用____（按月/季/年）____復(fù)利計(jì)算。3.2貸款期限為____（單位：年/月），自貸款發(fā)放之日起算。如需展期，甲方需提前書面通知乙方并協(xié)商確定展期條件。第四條還款方式與期限4.1甲方應(yīng)按雙方商定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方償還本金及利息。4.2若出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致甲方無法按期還款，應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商制定避免逾期的還款方案。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，如未按時(shí)還款、挪用貸款資金等，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若質(zhì)押物價(jià)值不足以補(bǔ)償因逾期還款給乙方造成的損失，甲方同意提供其他資產(chǎn)或采取其他方式予以補(bǔ)償。第六條其他條款6.1對于本合同未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同共____份，雙方各持____份，均具有同等法律效力