乙方服裝零售商2024年度租賃甲方商場協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乙方服裝零售商2024年度租賃甲方商場協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1乙方經(jīng)營范圍3.2乙方禁止行為第四條甲方義務(wù)4.1提供場地及相關(guān)設(shè)施4.2保證場地的安全性4.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第五條乙方義務(wù)5.1按時(shí)支付租金5.2遵守商場規(guī)定5.3保持場地衛(wèi)生第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款第十條甲方信息10.1甲方名稱10.2甲方地址10.3甲方聯(lián)系人第十一條乙方信息11.1乙方名稱11.2乙方地址11.3乙方聯(lián)系人第十二條合同簽訂日期第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地位置：甲方商場內(nèi)指定位置，具體坐標(biāo)以甲方提供的租賃場地平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場地面積為____平方米，具體面積以甲方提供的租賃場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣____元整。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及乙方名稱。第三條租賃用途3.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在租賃場地上從事服裝零售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方禁止行為：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、違反商場規(guī)定的行為，不得影響甲方商場的正常經(jīng)營秩序。第四條甲方義務(wù)4.1提供場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。4.2保證場地的安全性：甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保無安全隱患。4.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得延遲支付。5.2遵守商場規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方商場的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)商場的形象和聲譽(yù)。5.3保持場地衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的衛(wèi)生清潔工作，確保場地衛(wèi)生符合相關(guān)要求。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會或工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條甲方信息11.1甲方名稱：_______11.2甲方地址：_______11.3甲方聯(lián)系人：_______第十二條乙方信息12.1乙方名稱：_______12.2乙方地址：_______12.3乙方聯(lián)系人：_______第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3見證人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行不負(fù)直接責(zé)任，但第三方如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、提供技術(shù)支持等。2.2第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方額外條款及說明3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利包括但不限于使用租賃場地、銷售商品等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、維護(hù)場地衛(wèi)生等。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因違約給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的____倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供商品或服務(wù)，并保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方與消費(fèi)者：第三方應(yīng)對消費(fèi)者的權(quán)益負(fù)責(zé)，提供合格的商品或服務(wù)，并依法承擔(dān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：第三方可以書面形式向甲方和乙方提出退出本合同。6.2第三方退出程序：第三方應(yīng)在退出前____天內(nèi)通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方變更7.1第三方變更：第三方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方變更程序：第三方應(yīng)在變更后____天內(nèi)向甲方和乙方提交變更文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行辦理所需的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2第三方保險(xiǎn)復(fù)印件：第三方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)復(fù)印件。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)對本合同的認(rèn)可和遵守。10.2第三方見證人：如必要時(shí)，可由甲方和乙方共同指定的見證人簽字見證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：該平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，確保乙方明確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，確保乙方清楚了解租金支付的具體安排。附件三：乙方經(jīng)營范圍和禁止行為規(guī)定詳細(xì)要求和說明：該規(guī)定應(yīng)明確列出乙方在租賃場地內(nèi)可以從事的經(jīng)營范圍，以及禁止從事的行為，確保乙方遵守商場規(guī)定，維護(hù)商場秩序。附件四：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)施維護(hù)、安全保障等，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。附件五：乙方銷售商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出乙方銷售商品的質(zhì)量要求，包括但不限于材質(zhì)、工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方提供合格的產(chǎn)品。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)。2.甲方未能保證場地的安全性和衛(wèi)生條件。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方超出經(jīng)營范圍或從事禁止行為。6.乙方未遵守商場規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。7.乙方未保持場地衛(wèi)生，影響商場形象。8.第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)貨物。9.第三方未遵守合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。10.第三方提供的商品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為當(dāng)月租金的2倍。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果甲方未按約定提供場地和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，如租賃場地的空置損失、額外的人工成本等。如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方可以要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的損失，如甲方因乙方違約而產(chǎn)生的管理費(fèi)用、場地空置損失等。如果第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)貨物，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。乙方服裝零售商2024年度租賃甲方商場協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃商場1.1商場地址1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式2.乙方權(quán)益2.1經(jīng)營范圍2.2乙方自負(fù)盈虧2.3乙方廣告宣傳2.4乙方銷售促銷3.甲方責(zé)任3.1甲方提供場地3.2甲方保障安全3.3甲方維護(hù)設(shè)施3.4甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.乙方義務(wù)4.1乙方按時(shí)支付租金4.2乙方遵守商場規(guī)定4.3乙方負(fù)責(zé)店鋪衛(wèi)生4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時(shí)間6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件10.其他約定10.1商場水電費(fèi)用10.2網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施10.3乙方員工管理11.甲方提供的優(yōu)惠政策11.1優(yōu)惠政策內(nèi)容11.2優(yōu)惠政策有效期11.3優(yōu)惠政策的申請和兌現(xiàn)12.乙方提供的擔(dān)保材料12.1擔(dān)保材料清單12.2擔(dān)保材料提交時(shí)間12.3擔(dān)保材料的有效期13.雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及電話13.2乙方聯(lián)系人及電話13.3書面通知送達(dá)方式14.合同附件14.1租賃合同附件一：商場平面圖14.2租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3租賃合同附件三：乙方經(jīng)營商品目錄第一部分：合同如下：第一條租賃商場1.1商場地址：甲方位于市區(qū)路號的商場。1.2租賃面積：乙方租賃的商場面積為平方米，具體位置見附件一：商場平面圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃費(fèi)用：乙方需按月支付租金給甲方，租金為元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月。租金支付方式見第五條。1.5租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付給甲方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第二條乙方權(quán)益2.1經(jīng)營范圍：乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。2.2乙方自負(fù)盈虧：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括貨品損失、人員工資等費(fèi)用。2.3乙方廣告宣傳：乙方在甲方商場內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳，需提前向甲方申請，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.4乙方銷售促銷：乙方進(jìn)行銷售促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申報(bào)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供場地：甲方提供給乙方租賃的商場空間，應(yīng)保證空間的合理使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.2甲方保障安全：甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的安全，確保乙方的財(cái)產(chǎn)和人員安全。3.3甲方維護(hù)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常使用。3.4甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商場經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式支付租金給甲方。4.2乙方遵守商場規(guī)定：乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的名譽(yù)和權(quán)益。4.3乙方負(fù)責(zé)店鋪衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，不得將租賃的商場空間轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃費(fèi)用支付方式5.1乙方每月5日前將租金支付給甲方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.2甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如乙方需變更租賃面積、租賃期限等合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。6.2變更程序：甲方接到乙方書面申請后，雙方可協(xié)商變更合同條款，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更生效時(shí)間：雙方簽訂書面變更協(xié)議后，變更部分立即生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方在合同履行過程中，如有一方違約，按下列違約處理方式進(jìn)行處理。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄：如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同履行期間，如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1商場水電費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)商場的公共水電費(fèi)用，乙方承擔(dān)店鋪所需的水電費(fèi)用。11.2網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：甲方提供商場內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。11.3乙方員工管理：乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行管理，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度。第十二條甲方提供的優(yōu)惠政策12.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供一定的優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容見附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表。12.2優(yōu)惠政策有效期：優(yōu)惠政策的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3優(yōu)惠政策的申請和兌現(xiàn)：乙方如有符合條件的優(yōu)惠政策，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方審批通過后即可享受相應(yīng)優(yōu)惠政策。第十三條乙方提供的擔(dān)保材料13.2擔(dān)保材料提交時(shí)間：乙方在簽訂合同時(shí)一次性提交擔(dān)保材料給甲方。13.3擔(dān)保材料的有效期：擔(dān)保材料的有效期為合同期限，如合同到期后繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)重新提供擔(dān)保材料。第十四條合同附件14.1租賃合同附件一：商場平面圖14.2租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3租賃合同附件三：乙方經(jīng)營商品目錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入情形2.1.1乙方因經(jīng)營需要，與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作；2.1.2甲方為維護(hù)商場運(yùn)營，與第三方進(jìn)行合作；2.1.3雙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的商場經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.3如第三方行為對甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在商場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，享有合法的經(jīng)營權(quán)。4.2第三方應(yīng)按照甲方的管理要求，遵守商場的規(guī)章制度。4.3第三方如涉及侵權(quán)、違法行為，甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)、違法行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，與本合同無直接法律關(guān)系。5.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，第三方行為不代表甲方、乙方。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方在合同中可以約定第三方的責(zé)任限額，但不得違反法律法規(guī)。6.3如無特別約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其與甲乙雙方簽訂合同的金額。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。7.3甲方、乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與合同變更、解除8.1第三方如同意甲乙雙方的合同變更、解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除，不影響本合同的履行。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條甲方、乙方對第三方的通知10.1甲方、乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)書面通知對方。10.2甲方、乙方應(yīng)將第三方書面回復(fù)的副本送交對方。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他方。11.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方如欲退出本合同項(xiàng)下的商場經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方。12.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖詳細(xì)描述：本附件提供商場內(nèi)的詳細(xì)平面布局，包括各個(gè)店鋪的位置、商場的公共區(qū)域等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出乙方向甲方支付的租金明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、租金的支付時(shí)間等。附件三：乙方經(jīng)營商品目錄詳細(xì)描述：本附件列出乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營的商品目錄，包括商品的種類、品牌等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反甲方的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租商場空間給第三方。4.甲方未按約定時(shí)間提供商場空間給乙方。5.甲方未保障商場內(nèi)的安全，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方違反甲方的規(guī)章制度：根據(jù)甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租商場空間給第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間提供商場空間給乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。5.甲方未保障商場內(nèi)的安全：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：示例1：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以依據(jù)附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表，計(jì)算出滯納金的金額，并要求乙方支付。示例2：如果乙方違反甲方的規(guī)章制度，甲方可以依據(jù)甲方的規(guī)章制度，對乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。全文完。乙方服裝零售商2024年度租賃甲方商場協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃商場位置及面積1.1商場地址1.2租賃面積1.3商場提供的設(shè)施與服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條乙方經(jīng)營范圍及要求4.1乙方經(jīng)營范圍4.2乙方經(jīng)營要求4.3乙方商品質(zhì)量要求第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條其他條款13.1商場的特別規(guī)定13.2乙方的特殊要求第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商場位置及面積1.1商場地址：甲方位于市區(qū)街道號商場，具體樓層為層。1.2租賃面積：乙方租賃的商場面積為平方米，具體區(qū)域?yàn)椤?.3.1乙方店鋪內(nèi)的基本照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；1.3.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的公共衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作；1.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商品宣傳、促銷活動(dòng)等；1.3.4甲方應(yīng)提供給乙方商場內(nèi)的其他商戶信息，以便乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為一年，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。第四條乙方經(jīng)營范圍及要求4.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。4.2乙方經(jīng)營要求：乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方商品質(zhì)量要求：乙方所售商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在質(zhì)量問題。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供給乙方租賃場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方的商場管理制度，按照約定支付租金，保證所售商品質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同的約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定支付租金或違反甲方的商場管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)：如發(fā)生糾紛，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同簽訂之日起。第十三條其他條款13.1商場的特別規(guī)定：如商場內(nèi)有特殊規(guī)定或管理制度，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。13.2乙方的特殊要求：如乙方有特殊要求，應(yīng)提前向甲方提出，甲方酌情考慮是否予以滿足。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管部門、其他商場內(nèi)商戶等。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形：在合同履行過程中，如第三方介入甲乙雙方的交易或合同事項(xiàng)，包括但不限于中介介紹、顧客購買、政府審查等。2.2第三方處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保合同的順利履行。如第三方導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)措施。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方違反法律法規(guī)或本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方享有合法的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：甲乙雙方在與第三方進(jìn)行合同訂立、履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。4.2說明：甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額原則：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形予以確定。5.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于合同履行金額、賠償損失金額、違約金等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方介入的解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決糾紛的方式。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，甲乙雙方可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會或其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解未果，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更或解除8.1變更或解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定變更或解除合同。8.2變更或解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行變更或解除合同的程序。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同或與甲乙雙方之間的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息：第三方知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對知悉的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.3違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可以終止合同。11.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同終止程序。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1后續(xù)處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行必要的后續(xù)處理，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。12.2后續(xù)處理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)完成后續(xù)處理。第十三條第三方介入的不可抗力13.1不可抗力：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，且不屬于甲乙雙方的過錯(cuò)，構(gòu)成不可抗力。13.2不可抗力后果：根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十四條第三方介入的適用法律及爭議解決14.1法律適用：本合同及第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。1