專屬經(jīng)營性場地出租合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬經(jīng)營性場地出租合同(2024版)版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租場地的情況2.1場地的位置2.2場地的面積2.3場地的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件11.附件11.1場地使用權(quán)證明11.2租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.備注13.1雙方約定的其他事項14.合同的版本信息14.1合同版本號14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全稱：X公司1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號1.1.3出租方的聯(lián)系人：X1.1.4出租方的聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全稱：X公司1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號1.2.3承租方的聯(lián)系人：X1.2.4承租方的聯(lián)系電話：2.出租場地的情況2.1場地的位置：場地位于市區(qū)路號，具體位置見附件2.2場地的面積：場地面積為平方米，具體面積見附件2.3場地的用途：場地主要用于用途，具體用途見附件3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃開始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元，每年租金為元4.2租金支付周期：租金每支付一次4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金5.1.2出租方有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)5.2出租方的義務(wù)：5.2.1出租方應(yīng)保證場地的安全性和適宜性，確保承租方能夠正常使用場地5.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供場地，并確保場地的使用權(quán)歸承租方所有6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場地6.1.2承租方有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的改造和裝修6.2承租方的義務(wù)：6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定使用場地，并確保場地的安全性和適宜性8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1如果出租方未能按照合同約定提供場地，或者未能保證場地的安全性和適宜性，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失和延遲使用場地的費用。8.1.2如果出租方未能按照合同約定支付租金，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失和承擔(dān)延遲支付租金的違約金。8.2承租方的違約責(zé)任：8.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失和承擔(dān)延遲支付租金的違約金。8.2.2如果承租方未能按照合同約定使用場地，或者未能保證場地的安全性和適宜性，導(dǎo)致出租方無法正常使用場地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失和延遲使用場地的費用。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如果仲裁未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：除非合同另有約定，任何一方未能履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1場地使用權(quán)證明：附件中應(yīng)包含場地的使用權(quán)證明文件。11.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)。11.3其他相關(guān)文件：附件中應(yīng)包含任何其他與合同相關(guān)的文件。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表在此頁面簽字并蓋章。12.2承租方簽字蓋章：承租方的授權(quán)代表在此頁面簽字并蓋章。13.備注13.1雙方約定的其他事項：任何雙方約定的其他事項均應(yīng)記錄在此頁面。14.合同的版本信息14.1合同版本號：2024版14.2合同版本日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)證明：附件中應(yīng)包含場地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或者其他相關(guān)權(quán)利文件，以證明出租方對場地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明承租方已按照合同約定支付了押金，金額、支付日期、收款人等信息需詳細記錄。3.租金支付記錄：附件中應(yīng)包含租金支付的記錄，包括支付周期、支付金額、支付日期等詳細信息，以證明承租方按照合同約定支付租金。4.場地維護和保養(yǎng)記錄：附件中應(yīng)包含場地維護和保養(yǎng)的記錄，記錄出租方對場地的維護和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等詳細信息。5.合同的變更和終止記錄：附件中應(yīng)包含合同變更和終止的記錄，包括變更和終止的日期、變更和終止的原因等詳細信息。6.爭議解決過程中的文件：附件中應(yīng)包含爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于雙方提交的仲裁申請、仲裁裁決書、訴訟文件等。7.其他相關(guān)文件：附件中應(yīng)包含任何其他與合同相關(guān)的文件，包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認定：1.1如果出租方未能按照合同約定提供場地，或者未能保證場地的安全性和適宜性，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失和延遲使用場地的費用。1.2如果出租方未能按照合同約定支付租金，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失和承擔(dān)延遲支付租金的違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認定：2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失和承擔(dān)延遲支付租金的違約金。2.2如果承租方未能按照合同約定使用場地，或者未能保證場地的安全性和適宜性，導(dǎo)致出租方無法正常使用場地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失和延遲使用場地的費用。3.示例說明：3.1如果出租方未能在合同約定的日期提供場地，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營活動，承租方可以要求出租方支付延遲提供場地的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。3.2如果承租方未能在合同約定的日期支付租金，出租方可以要求承租方支付延遲支付租金的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的出租方租賃場地給承租方的期限，包括租賃開