2024科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1科研用地1.2成果轉(zhuǎn)化1.3評(píng)估報(bào)告第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條科研用地評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估流程3.3評(píng)估時(shí)間第四條成果轉(zhuǎn)化4.1轉(zhuǎn)化方式4.2轉(zhuǎn)化收益分配4.3轉(zhuǎn)化期限第五條評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割與合并10.3法律適用第十一條特殊條款11.1科研用地性質(zhì)11.2成果轉(zhuǎn)化限制11.3稅收政策第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1土地使用權(quán)12.2配合評(píng)估工作12.3提供必要資料第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1履行評(píng)估職責(zé)13.2保護(hù)甲方權(quán)益13.3定期報(bào)告第十四條其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1科研用地：指用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)、生產(chǎn)、教學(xué)等活動(dòng)所需的土地。1.2成果轉(zhuǎn)化：指將科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)所取得的成果，通過(guò)技術(shù)轉(zhuǎn)讓、許可、作價(jià)投資等方式，轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益的過(guò)程。1.3評(píng)估報(bào)告：指由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)科研用地價(jià)值、成果轉(zhuǎn)化潛力和可能性等方面的評(píng)估結(jié)果。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：指甲方依法取得的科研用地使用權(quán)，以及與該土地相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)。2.2乙方權(quán)益：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方科研用地和成果進(jìn)行評(píng)估、轉(zhuǎn)化等活動(dòng)的權(quán)利。第三條科研用地評(píng)估3.1評(píng)估范圍：指甲方提供的科研用地及與之相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)。第四條成果轉(zhuǎn)化4.1轉(zhuǎn)化方式：包括但不限于技術(shù)轉(zhuǎn)讓、許可、作價(jià)投資等方式。4.2轉(zhuǎn)化收益分配：雙方按照本合同約定的比例分配成果轉(zhuǎn)化收益。4.3轉(zhuǎn)化期限：自評(píng)估報(bào)告出具之日起，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成成果轉(zhuǎn)化。第五條評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方評(píng)估工作的實(shí)際需要，雙方協(xié)商確定評(píng)估費(fèi)用。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于科研用地的相關(guān)信息、成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的技術(shù)資料等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用的__%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用的__%。7.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割與合并：本合同所述的權(quán)利和義務(wù)不得分割或合并。10.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條特殊條款11.1科研用地性質(zhì)：甲方應(yīng)確?？蒲杏玫氐男再|(zhì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2成果轉(zhuǎn)化限制：雙方同意，在成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.3稅收政策：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1土地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證其對(duì)提供的科研用地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)。12.2配合評(píng)估工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的評(píng)估工作，提供必要的資料和便利條件。12.3提供必要資料：甲方應(yīng)向乙方提供與科研用地和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)有關(guān)的所有必要資料。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1履行評(píng)估職責(zé)：乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。13.2保護(hù)甲方權(quán)益：乙方在評(píng)估和轉(zhuǎn)化過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。13.3定期報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告評(píng)估和轉(zhuǎn)化工作的進(jìn)展情況。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、評(píng)估報(bào)告等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、投資方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第二章第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方參與科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。2.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如需要延長(zhǎng)，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。第三章第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有獲取相關(guān)資料、參與評(píng)估與轉(zhuǎn)化活動(dòng)等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，全面、客觀、公正地履行其在評(píng)估與轉(zhuǎn)化活動(dòng)中的職責(zé)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第四章第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于違反法律法規(guī)、合同約定等。第五章第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害乙方合法權(quán)益。第六章第三方退出機(jī)制6.1第三方退出：第三方因特殊原因需退出本合同項(xiàng)下評(píng)估與轉(zhuǎn)化活動(dòng)的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出后果：第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第七章第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同第三方的服務(wù)費(fèi)用的__%。7.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方爭(zhēng)議提交：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1第三方合同生效：第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方合同變更：第三方合同的變更須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3第三方合同終止：第三方合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章附則10.1本章節(jié)的修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本章節(jié)未涉及的事宜，適用本合同其他條款的約定。10.3本章節(jié)的修正不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的權(quán)利主張。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：科研用地評(píng)估委托書附件2：科研成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃書附件3：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件4：評(píng)估報(bào)告模板附件5：成果轉(zhuǎn)化協(xié)議模板附件6：保密協(xié)議附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件8：稅收優(yōu)惠政策文件附件9：科研用地使用權(quán)證明附件10：科研成果證明文件附件11：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明附件12：投資意向書附件13：合同履行證明附件14：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.科研用地評(píng)估委托書：應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方委托第三方進(jìn)行科研用地評(píng)估的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求。2.科研成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃書：應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方擬進(jìn)行的科研成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。3.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等文件的復(fù)印件。4.評(píng)估報(bào)告模板：應(yīng)明確評(píng)估報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等要求。5.成果轉(zhuǎn)化協(xié)議模板：應(yīng)明確成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等要求。6.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、泄密責(zé)任等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：應(yīng)明確科研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。8.稅收優(yōu)惠政策文件：應(yīng)提供國(guó)家或地方政府關(guān)于科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化稅收政策的文件。9.科研用地使用權(quán)證明：應(yīng)提供甲方擁有的科研用地使用權(quán)的證明文件。10.科研成果證明文件：應(yīng)提供甲方擁有的科研成果的證明文件。11.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明：應(yīng)提供第三方法定代表人身份證明及其備案證明文件。12.投資意向書：應(yīng)明確投資方的投資意向、投資金額、投資方式等。13.合同履行證明：應(yīng)提供雙方履行合同的證明文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于雙方之間的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或其他相關(guān)資產(chǎn)。2.甲方未按約定提供必要資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按約定進(jìn)行評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告不客觀、不公正。4.乙方未按約定保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方未按約定履行評(píng)估和轉(zhuǎn)化職責(zé)。6.任何一方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用或其他費(fèi)用。7.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按本合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而導(dǎo)致的損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲履行而導(dǎo)致的損失。具體違約金和損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.科研用地：指用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)、生產(chǎn)、教學(xué)等活動(dòng)所需的土地。2.成果轉(zhuǎn)化：指將科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)所取得的成果，通過(guò)技術(shù)轉(zhuǎn)讓、許可、作價(jià)投資等方式，轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益的過(guò)程。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下科研用地評(píng)估與成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)的其他