2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人勞務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息2.2經(jīng)紀人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延長及續(xù)約5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果及考核6.1服務(wù)成果要求6.2考核標準與方法6.3獎勵與處罰7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1合同附件12.2合同修訂12.3其他約定事項13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方在甲方授權(quán)下，為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在甲方授權(quán)下，服務(wù)的地理范圍和業(yè)務(wù)類型。第二條合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2經(jīng)紀人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1乙方服務(wù)范圍為甲方指定的區(qū)域和業(yè)務(wù)類型。3.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出服務(wù)范圍從事經(jīng)紀活動。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。4.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.2服務(wù)期限延長及續(xù)約4.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商。4.2.2續(xù)約合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準5.1.1乙方根據(jù)實際完成的服務(wù)內(nèi)容，按甲方規(guī)定的收費標準收取服務(wù)費用。5.1.2服務(wù)費用具體標準詳見附件一。5.2費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告。5.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間5.3.1每季度第一個月末日為服務(wù)費用支付截止日期。第六條服務(wù)成果及考核6.1服務(wù)成果要求6.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，實現(xiàn)甲方設(shè)定的業(yè)績目標。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)和資料。6.2考核標準與方法6.2.1甲方根據(jù)乙方完成的服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量及客戶滿意度進行考核。6.2.2考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)。6.3獎勵與處罰6.3.1乙方完成考核目標，甲方將給予相應(yīng)的獎勵。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1本合同終止后，保密期限不少于____年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.4乙方擅自超出服務(wù)范圍或從事與甲方業(yè)務(wù)相沖突的活動。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。9.1.2乙方被吊銷或注銷相關(guān)執(zhí)業(yè)證書。9.1.3甲方因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一為服務(wù)費用收費標準。12.1.2本合同附件二為保密協(xié)議。12.2合同修訂12.2.1本合同如有修訂，以雙方書面簽署的修訂協(xié)議為準。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及未了事宜。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人身份證明14.3.1甲方授權(quán)代表（簽名）：____________________14.3.2乙方（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：3.1.1對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)真實性、準確性的責(zé)任；3.1.2對其介入行為不違反合同約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3.1.3對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的意外或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失；4.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不涉及合同以外的其他事項。6.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議；7.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；7.1.3第三方參與合同履行，并履行其職責(zé)；7.1.4合同履行過程中，第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；9.1.3雙方或第三方提出終止第三方介入。9.2第三方介入合同終止程序：9.2.1雙方或第三方提出終止第三方介入，并簽署書面終止協(xié)議；9.2.2第三方終止介入后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及未了事宜。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2爭議解決機構(gòu)或法院。10.2第三方介入合同爭議解決費用：10.2.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)；10.2.2如第三方介入合同爭議，其爭議解決費用由第三方承擔(dān)。第十一條第三方介入合同適用法律11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入合同其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條第三方介入合同生效13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用收費標準說明：詳細列明各項服務(wù)費用及收費標準，包括但不限于傭金比例、支付方式、稅費等。2.附件二：保密協(xié)議說明：詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入程序、爭議解決等。4.附件四：服務(wù)成果考核標準說明：詳細規(guī)定服務(wù)成果的考核標準，包括但不限于服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量、客戶滿意度等。5.附件五：合同解除協(xié)議說明：詳細規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等，包括但不限于解除通知、解除后的處理等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.附件七：甲方內(nèi)部規(guī)定說明：詳細規(guī)定甲方內(nèi)部的管理制度、業(yè)務(wù)流程、員工行為規(guī)范等。8.附件八：乙方工作手冊說明：詳細規(guī)定乙方的工作職責(zé)、工作流程、行為規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)。責(zé)任認定標準：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在3個月內(nèi)完成服務(wù)，但乙方實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認定標準：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說明：若乙方在合同終止后泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償實際損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若第三方提供的信息不準確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償實際損失。5.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月底支付服務(wù)費用，但甲方實際支付時間為次月，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人勞務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1公司名稱1.2經(jīng)紀人姓名1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)紀服務(wù)類型2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算方式3.2服務(wù)費用支付方式3.3逾期支付處理4.責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)紀公司的責(zé)任4.2經(jīng)紀人的責(zé)任4.3雙方的義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽生效13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的結(jié)算13.2合同解除或終止后的保密義務(wù)13.3合同解除或終止后的爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1公司名稱：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱）1.2經(jīng)紀人姓名：乙方（經(jīng)紀人姓名）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)紀服務(wù)類型：乙方作為甲方的一名經(jīng)紀人，提供房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容：包括但不限于房源信息搜集、客戶匹配、交易談判、合同簽訂等。2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算方式：按照甲方規(guī)定的收費標準，根據(jù)實際成交金額的一定比例計算。3.2服務(wù)費用支付方式：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。3.3逾期支付處理：若甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)紀公司的責(zé)任：甲方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障乙方的合法權(quán)益。4.2經(jīng)紀人的責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，誠實守信，維護甲方及客戶的合法權(quán)益。4.3雙方的義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合，共同完成經(jīng)紀服務(wù)，確保交易順利進行。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：乙方在履行職務(wù)過程中獲取的甲方及客戶的商業(yè)秘密、個人信息等。5.2保密期限：自合同終止之日起____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構(gòu)：無。7.合同解除與終止1.1合同一方嚴重違約，另一方提出解除；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)結(jié)清尚未支付的服務(wù)費用；7.3.2雙方應(yīng)妥善處理已簽訂的合同事項；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方泄露客戶或甲方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的；8.1.4乙方未按約定提供服務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)或客戶權(quán)益的；8.1.5雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%；8.2.2乙方泄露客戶或甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.4乙方未按約定提供服務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)或客戶權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得服務(wù)費用的____%；8.2.5雙方約定的其他違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失的擴大；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟損失；8.3.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更生效：合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約，另一方提出解除；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。11.3合同解除生效：合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____日協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)參照原合同簽訂程序進行。12.3續(xù)簽生效：續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清尚未支付的服務(wù)費用，并處理已完成但未結(jié)算的交易事項。13.2合同解除或終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。13.3合同解除或終止后的爭議解決：合同解除或終止后，雙方如對解除或終止事宜有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1.1雙方簽署的合同變更協(xié)議；14.1.2雙方簽訂的補充協(xié)議；14.1.3雙方確認的服務(wù)費用明細；14.1.4雙方確認的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進行明確約定。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則：第三方介入后，各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。17.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：17.2.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不變，第三方僅就其介入事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2第三方在介入事項中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過合同約定的責(zé)任限額；17.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系中，對因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額約定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以金額或比例形式體現(xiàn)；18.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險程度等因素確定；18.2.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方賠償全部損失，但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。19.第三方介入的終止19.1終止條件：第三方介入事項完成或合同履行完畢，或因其他原因?qū)е碌谌浇槿氩辉俦匾獣r，第三方介入終止。19.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入合同關(guān)系中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。20.2保密期限：自合同終止之日起____年內(nèi)。20.3違約責(zé)任：若第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的特殊條款22.1中介方：若第三方為中介方，應(yīng)在本合同中明確中介費用、支付方式及違約責(zé)任。22.2評估機構(gòu)：若第三方為評估機構(gòu)，應(yīng)在本合同中明確評估費用、評估報告的使用范圍及違約責(zé)任。22.3律師事務(wù)所：若第三方為律師事務(wù)所，應(yīng)在本合同中明確法律服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任。22.4監(jiān)理機構(gòu)：若第三方為監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)在本合同中明確監(jiān)理費用、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告的使用范圍及違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件：合同簽訂確認書雙方簽字蓋章的合同文本2.服務(wù)費用明細表：服務(wù)費用計算明細服務(wù)費用支付憑證3.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入事項說明第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額約定4.保密協(xié)議：保密內(nèi)容清單保密期限約定違約責(zé)任條款5.爭議解決協(xié)議：爭議解決方式選擇爭議解決程序說明6.補充協(xié)議：合同履行過程中的補充條款雙方協(xié)商一致達成的其他約定7.其他相關(guān)文件：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準雙方確認的其他文件附件的詳細要求和說明：所有附件均需為書面形式，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有與合同相悖的內(nèi)容。附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用的；1.2乙方泄露客戶或甲方商業(yè)秘密的；1.3乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的；1.4乙方未按約定提供服務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)或客戶權(quán)益的；1.5第三方泄露保密內(nèi)容或未履行合同義務(wù)的；1.6合同一方未按約定引入第三方，或引入的第三方未履行合同義務(wù)的；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定；2.3違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.4若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。違約行為示例說明：示例一：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%。示例二：乙方泄露客戶商業(yè)秘密，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露秘密造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：第三方在介入過程中泄露保密內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人勞務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.2經(jīng)紀人2.3房地產(chǎn)2.4服務(wù)范圍3.經(jīng)紀人資格與權(quán)利3.1經(jīng)紀人資格要求3.2經(jīng)紀人權(quán)利4.經(jīng)紀人義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)紀人義務(wù)4.2經(jīng)紀人責(zé)任5.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)與責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司責(zé)任6.服務(wù)費用與報酬6.1服務(wù)費用標準6.2報酬計算方式6.3報酬支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.保密期限8.1保密期限起始時間8.2保密期限終止時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他條款12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同修訂12.4合同適用法律13.合同生效14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：________1.1.3經(jīng)紀人姓名：________1.1.4經(jīng)紀人身份證號碼：________1.1.5經(jīng)紀人聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是指在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.2經(jīng)紀人2.2.1經(jīng)紀人是指受房地產(chǎn)經(jīng)紀公司委托，代表經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的個人。2.3房地產(chǎn)2.3.1房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.4服務(wù)范圍2.4.1服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。3.經(jīng)紀人資格與權(quán)利3.1經(jīng)紀人資格要求3.1.1經(jīng)紀人須具備中華人民共和國國籍，年滿18周歲。3.1.3經(jīng)紀人須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書。3.2經(jīng)紀人權(quán)利3.2.1經(jīng)紀人有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供必要的業(yè)務(wù)支持。3.2.2經(jīng)紀人有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。4.經(jīng)紀人義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)紀人義務(wù)4.1.1經(jīng)紀人須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2經(jīng)紀人須保守房地產(chǎn)經(jīng)紀公司商業(yè)秘密。4.1.3經(jīng)紀人須按照合同約定履行職責(zé)。4.2經(jīng)紀人責(zé)任4.2.1經(jīng)紀人因故意或重大過失導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀公司遭受損失的，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)與責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司須為經(jīng)紀人提供必要的培訓(xùn)和支持。5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司須按照合同約定支付報酬。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司責(zé)任5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司因故意或重大過失導(dǎo)致經(jīng)紀人遭受損失的，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.服務(wù)費用與報酬6.1服務(wù)費用標準6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司向經(jīng)紀人收取的服務(wù)費用為交易金額的_____%。6.2報酬計算方式6.2.1經(jīng)紀人完成交易后，根據(jù)交易金額計算報酬。6.3報酬支付方式6.3.1報酬于交易完成后支付，支付時間為____個工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息等保密事項負有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等。8.保密期限8.1保密期限起始時間：自合同生效之日起8.2保密期限終止時間：自合同解除或終止之日起計算，為期____年9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2經(jīng)紀人嚴重違反合同約定的義務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有權(quán)解除合同。9.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)紀人無法正常履行職責(zé)，經(jīng)紀人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1經(jīng)紀人未按照合同約定履行職責(zé)，造成房地產(chǎn)經(jīng)紀公司損失的。10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照合同約定支付報酬的。10.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體計算方式，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決爭議的請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達12.2.1任何一方變更通知方式或地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2.2通知送達以送達地為準，送達方式包括但不限于：書面送達、快遞送達、電子郵件等。12.3合同修訂12.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.4合同適用法律12.4.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.4.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同備案與登記14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同。15.2.2因合同履行需要，第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，由第三方承?dān)全部責(zé)任。15.4.1.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1.3第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。15.5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。1