2025年度二零二五年度創(chuàng)意工作室鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度創(chuàng)意工作室鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。鋪面面積為______平方米，具體布局和設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的圖紙和說明。2.鋪面質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保鋪面使用安全，符合消防、衛(wèi)生等要求。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每月轉(zhuǎn)租費(fèi)用為______元。甲方可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過______%。三、交鋪時間與地點(diǎn)1.交鋪時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成鋪面交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付首月轉(zhuǎn)租費(fèi)用后______個工作日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。2.交鋪地點(diǎn)鋪面交接地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在此地點(diǎn)進(jìn)行鋪面交接。四、其他約定1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生清潔等。乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租期間對鋪面進(jìn)行合理維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。2.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的鋪面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整鋪面使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的鋪面，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的裝修支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)租鋪面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е落伱孓D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租鋪面。對甲方提供的與鋪面轉(zhuǎn)租相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對鋪面進(jìn)行自檢，確保鋪面符合協(xié)議要求。甲方在收到鋪面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的鋪面名稱、位置、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換鋪面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求轉(zhuǎn)租一定比例的鋪面后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有鋪面轉(zhuǎn)租且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的鋪面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的鋪面不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的鋪面，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因鋪面質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鋪面轉(zhuǎn)租價格、經(jīng)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行