寵物市場租賃合同協議書

寵物市場租賃合同協議書合同編號：__________寵物市場租賃合同協議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為寵物市場所有者，乙方為寵物市場經營者，雙方為促進寵物市場發(fā)展，經友好協商，就乙方租賃甲方市場一事，達成如下協議：第一條租賃范圍1.1甲方將其擁有的寵物市場整體出租給乙方使用。1.2租賃期限內，乙方有權使用市場內的設施設備，但不得擅自改變設施設備用途。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每三個月支付一次。3.2乙方應在每三個月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條寵物經營規(guī)范4.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得經營假冒偽劣商品。4.2乙方應保證所售寵物健康、品種純正，并提供相應的售后服務。4.3乙方應在市場內設置寵物醫(yī)療、寄養(yǎng)、訓練等配套服務設施，并提供優(yōu)質服務。第五條市場管理5.1甲方負責市場的整體管理工作，確保市場秩序良好。5.2甲方有權對市場內的經營活動進行監(jiān)督和檢查，對違反協議的乙方進行處罰。5.3甲方應定期對市場進行維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場地或設施的，應支付乙方相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物市場租賃合同協議書2.租賃場地平面圖3.寵物經營許可證4.寵物醫(yī)療、寄養(yǎng)、訓練等服務設施相關資質證明5.甲方賬戶信息確認書6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場地或設施：甲方未按照協議約定提供場地或設施，應支付乙方相應的賠償金。3.乙方違反國家法律法規(guī)：乙方經營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。4.乙方擅自改變設施設備用途：乙方未經過甲方同意，擅自改變設施設備用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.寵物市場：指專門從事寵物交易、展示、服務等相關活動的場所。2.租賃期限：指甲方將寵物市場出租給乙方使用的具體時間，自協議生效之日起至協議解除日止。3.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費用，用于租賃寵物市場的使用權。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.賠償金：指因一方違約行為，導致另一方損失，應支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滯納金和賠償金。2.甲方未按約定提供租賃場地或設施：與甲方溝通，要求甲方盡快解決問題。如甲方仍不履行合同義務，可依法解除合同并要求甲方支付賠償金。3.乙方違反國家法律法規(guī)：立即報告相關部門，并根據實際情況解除合同并要求乙方承擔相應責任。4.乙方擅自改變設施設備用途：要求乙方立即恢復原狀，如乙方不配合，可依法解除合同并要求乙方支付賠償金。五、所有應用場景：1.寵物市場所有者（甲方）與寵物市場經營者（乙方