個人倉儲用地租賃合同書(2024年版)

個人倉儲用地租賃合同書(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.租賃物的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用12.其他約定13.合同的生效、變更和解除14.合同的終止和解除后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______________1.1.2注冊地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方：1.2.1名稱：_______________1.2.2注冊地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃物及用途2.1租賃物：2.1.1描述：_______________2.1.2數(shù)量：_______________2.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________2.2租賃用途：_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________4.2租金支付周期：_______________4.3租金支付方式：_______________4.4租金支付賬戶信息：_______________5.租賃物的使用和維護5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)。5.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保證租賃物的正常使用。5.3出租方應(yīng)提供租賃物必要的維修服務(wù)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.維修責(zé)任6.1出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方負責(zé)對租賃物的日常使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。6.3租賃物因自然損耗或者正常使用造成的損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)或者更換。6.4租賃物因承租方使用不當(dāng)或者故意損壞造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或者更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.保險責(zé)任7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔(dān)。7.3保險賠償金歸出租方所有。8.租賃物的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，出租方和承租方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2出租方或者承租方單方面要求解除或者變更本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互相免除違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方不能按照約定的條件使用租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或者不能正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2本合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)依照本合同第八條的約定辦理。13.3本合同的終止，依照本合同約定的租賃結(jié)束日期為準(zhǔn)。14.合同的終止和解除后的權(quán)利義務(wù)14.1本合同終止或者解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租方。14.2本合同終止或者解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同規(guī)定的責(zé)任繼續(xù)有效。14.3本合同終止或者解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付租賃物占用期間的租金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：租金支付證明附件五：保險單據(jù)附件六：租賃物變更或解除合同協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細要求：證明文件應(yīng)證明出租方對租賃物的所有權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件三：租賃物使用和維護手冊詳細要求：手冊應(yīng)包含租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程等，以指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。附件四：租金支付證明詳細要求：證明文件應(yīng)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求為租賃物購買了相應(yīng)的保險。附件六：租賃物變更或解除合同協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更或解除合同的條件、程序、違約責(zé)任等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、適用法律等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按照約定提供維修服務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。5.雙方未按照約定提前解除或變更合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能提供租賃物而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償損失：指一方因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.租賃物：指本合同約定的出租方所有，由承租方使用的物品。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.