DBJT 13-473-2024 既有建筑維護(hù)和改造信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)

福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DB工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):DBJ/T13-473-2024住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào):J17958-2025既有建筑維護(hù)與改造信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)StandardofBuildingInformationModelingandRenovationofExis福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)既有建筑維護(hù)與改造信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):DBJ/T13-473-2024福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司2025年福州3根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)2022年第四批科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目的通知》(閩建科函〔2022〕86號(hào))的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.勘測與檢測；5.既有建筑維護(hù)；6.既有建筑改造；7.數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理。本標(biāo)準(zhǔn)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由福建省建筑工程技術(shù)中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技與設(shè)計(jì)處(地址：福州市北大路242號(hào)，郵編：350001)和福建省建筑工程技術(shù)中心 (地址：福州市倉山區(qū)亭洲路6號(hào)，郵編：350028),以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：福建省建筑工程技術(shù)中心福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司福建茂禹建設(shè)發(fā)展有限公司福州市建筑科學(xué)研究院有限公司福建省閩設(shè)工程檢測有限公司福建天宇建筑技術(shù)工程有限公司正元地理信息集團(tuán)股份有限公司福州大學(xué)4李智杰楊振偉劉萬霆陽富強(qiáng)陳李鋒方貞淦楊世華喬凱凱浦滬軍林濤蔡洪美 23基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2數(shù)據(jù)采集 43.3模型創(chuàng)建 53.4模型交付 64勘測與檢測 74.1一般規(guī)定 74.2既有建筑勘測 74.3既有建筑檢測 5既有建筑維護(hù) 5.1產(chǎn)般規(guī)定 5.2維護(hù)模型創(chuàng)建 5.3維護(hù)模型應(yīng)用 5.4建筑性能分析 5.5維護(hù)檔案管理 6既有建筑改造 6.1一般規(guī)定 6.2改造模型創(chuàng)建 6.3改造模型應(yīng)用 67.1一般規(guī)定 7.2數(shù)據(jù)更新與維護(hù) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 30 1 2 4 4 4 5 6 7 74.2SurveyofExistingB 7 5.1GeneralRequirements 5.3MaintenanceModelApplication 5.5MaintainFileMa 6RenovationofExistingBuildings 8 ExplanationofWordinginThisStandard Addition:Explanation 11.0.1為規(guī)范我省既有建筑維護(hù)與改造信息模型應(yīng)用，提高信息應(yīng)用效率和效益，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省既有建筑勘測與檢測、維護(hù)、改造、數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理過程中涉及相關(guān)信息模型的創(chuàng)建、更新、使用和管理。1.0.3既有建筑維護(hù)與改造信息模型應(yīng)用，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和福建省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1既有建筑existingbuilding已實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)使用功能的建筑物。對既有建筑進(jìn)行檢查、評定與修繕，以保證建筑安全使用，維持建筑正常設(shè)計(jì)工作年限的活動(dòng)。根據(jù)改造要求和目標(biāo)，對既有建筑的室外環(huán)境、建筑本體、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面、系統(tǒng)的更新，使其建筑空間、結(jié)構(gòu)體系、使用功能得到明顯改善的工程行為。2.0.4既有建筑維護(hù)與改造信息模型existingbuilding在既有建筑全生命期內(nèi)，對其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總和。簡稱模型。2.0.5BIM協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)BIM-basedcollaborativedesign基于多專業(yè)、多參與方進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)而建立的軟硬件環(huán)境。組成既有建筑維護(hù)與改造信息模型的各級(jí)模型單元之間組合和拆分等構(gòu)成關(guān)系。2.0.7模型精細(xì)度levelofmodeldefinition既有建筑維護(hù)與改造信息模型中所容納的模型單元豐富程度的衡量指標(biāo)。2.0.8應(yīng)用需求applicationrequirements3根據(jù)工程操作目標(biāo)而確定的對于既有建筑維護(hù)與改造信息模型的需求。2.0.9交付物deliverable基于既有建筑維護(hù)與改造信息模型交付的成果?；诩扔薪ㄖS護(hù)與改造信息模型進(jìn)行數(shù)據(jù)共享及相互操作的過程。2.0.11模型單元modelunit既有建筑維護(hù)與改造信息模型中承載建筑信息的實(shí)體及其相關(guān)屬性的集合，是工程對象的數(shù)字化表達(dá)。對既有建筑現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和測量而開展的工作。43基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1模型應(yīng)用宜貫穿工程建設(shè)全生命周期，包括勘測與檢測、維護(hù)、改造、數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理等環(huán)節(jié)。3.1.2模型的創(chuàng)建與應(yīng)用應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)、各個(gè)階段、各項(xiàng)任務(wù)和各相關(guān)方之間中的協(xié)同工作、信息共享，并應(yīng)保證模型信息3.1.3應(yīng)用過程中，應(yīng)按規(guī)定節(jié)點(diǎn)或時(shí)間周期維護(hù)和更新模型，以確保模型信息的時(shí)效性。3.1.4模型的電子文件夾和電子文件，交付過程中均應(yīng)進(jìn)行版本管理，并宜在命名字段中標(biāo)識(shí)。3.1.5模型創(chuàng)建與應(yīng)用時(shí)，應(yīng)保障信息安全。信息安全的保障措施及其要求包括但不限于下列內(nèi)容：1符合等級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的邊界安全防護(hù)體系；2防火墻及入侵檢測；3數(shù)據(jù)備份；4系統(tǒng)容災(zāi)；5權(quán)限管理；6信息安全管理制度等。3.1.6既有建筑維護(hù)與改造工程，應(yīng)及時(shí)收集、整理工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的資料，宜進(jìn)行模型及交付物的歸檔，建立、健全項(xiàng)目檔案。3.2數(shù)據(jù)采集3.2.1既有建筑數(shù)據(jù)采集過程中，宜采用三維激光掃描技術(shù)生成點(diǎn)云數(shù)據(jù)，為核對原竣工圖紙和創(chuàng)建模型提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.2.2既有建筑數(shù)據(jù)采集時(shí)，宜根據(jù)數(shù)據(jù)應(yīng)用的不同需求提供相對應(yīng)的成果文件。勘測與檢測數(shù)據(jù)的采集成果包括但不限于以下3.3模型創(chuàng)建3.3.1模型創(chuàng)建前，應(yīng)根據(jù)維護(hù)與改造過程中專業(yè)與任務(wù)的應(yīng)用需要，對模型架構(gòu)和模型精細(xì)度進(jìn)行總體規(guī)劃。3.3.2模型宜在前一階段模型的基礎(chǔ)上創(chuàng)建，并為后期維護(hù)管理提供數(shù)據(jù)接口，模型信息應(yīng)保持連續(xù)。3.3.3創(chuàng)建模型過程中，宜采用BIM協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)。1|支持基于模型的專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)；2支持模型及其信息向下一階段傳遞和共享；3具有良好的數(shù)據(jù)兼容性和安全性；4具備工作面劃分、校驗(yàn)、審核等功能；1使用統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)、單位與度量制，當(dāng)采用自定義坐標(biāo)4使用統(tǒng)一的信息分類和編碼。63.4模型交付3.4.1模型面向應(yīng)用的交付宜包括需求定義、模型實(shí)施和模型交付三個(gè)過程。3.4.2需求定義過程應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)明確應(yīng)用目標(biāo)，并根據(jù)應(yīng)用目標(biāo)確定應(yīng)用類別；2應(yīng)根據(jù)應(yīng)用類別制定應(yīng)用需求文件，并應(yīng)交付至模型提供3.4.3模型實(shí)施過程應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)應(yīng)用需求文件制定模型執(zhí)行計(jì)劃；2應(yīng)根據(jù)模型執(zhí)行計(jì)劃建立模型；3應(yīng)基于模型開展深化應(yīng)用。3.4.4模型交付過程應(yīng)符合下列規(guī)定：1根據(jù)應(yīng)用需求文件提供交付物；2復(fù)核交付物及其提供的信息，并應(yīng)提取所需的模型單元形成應(yīng)用數(shù)據(jù)集；3模型信息的修改應(yīng)由創(chuàng)建方完成，并應(yīng)將修改信息提供給應(yīng)用方；4模型宜包括創(chuàng)建方，創(chuàng)建與更新時(shí)間、所使用的軟件與版本，以及軟硬件環(huán)境等可溯源和重現(xiàn)的信息。3.4.5模型的交付物宜包括既有建筑維護(hù)與改造信息模型、點(diǎn)云模型、屬性信息表、工程圖紙、項(xiàng)目需求書、建筑信息模型執(zhí)行計(jì)劃、模型工程量清單、碰撞檢查報(bào)告、性能分析報(bào)告、工程模擬視頻等。3.4.6模型的應(yīng)用交付過程中，宜采用數(shù)字化交付平臺(tái)對模型數(shù)據(jù)進(jìn)行有效管理和應(yīng)用。3.4.7模型的應(yīng)用交付過程中，應(yīng)進(jìn)行交付物的正確性、有效性和一致性檢查。74.1一般規(guī)定4.1.1既有建筑維護(hù)與改造過程中，應(yīng)通過查閱工程圖紙、收集相關(guān)資料及對建筑物目前的使用條件、使用環(huán)境、功能布局、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行勘測及檢測，創(chuàng)建勘測與檢測模型。4.1.2勘測與檢測工作范圍、內(nèi)容、深度和技術(shù)要求，應(yīng)能滿足既有建筑后續(xù)修繕改造設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維階段模型集成應(yīng)用的要4.1.3當(dāng)既有建筑的工程圖紙或其他工程資料不全或已失真時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)核查和檢測，采集數(shù)據(jù)并集成至模型中。4.1.4勘測與檢測模型應(yīng)根據(jù)勘測及檢測結(jié)果創(chuàng)建，必要時(shí)尚應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的鑒定，并將鑒定數(shù)據(jù)集成至4.1.5勘測與檢測模型應(yīng)包括場地和地基基礎(chǔ)、建筑與結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及地下管線等要素。4.2既有建筑勘測I場地和地基基礎(chǔ)4.2.1場地和地基基礎(chǔ)勘測模型應(yīng)包括：地表地形、地質(zhì)土層條件、地下水文條件、歷史洪澇水位、建筑基礎(chǔ)勘測等數(shù)據(jù)。4.2.2模型應(yīng)集成地表地形的勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1應(yīng)集成工程總平面圖及現(xiàn)場實(shí)地測繪成果數(shù)據(jù)；82模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映既有建筑場地內(nèi)起伏變化與周邊道路、綠化、河流、邊坡、相鄰重要建筑物等的距離與標(biāo)高關(guān)系等地表地形情況。4.2.3模型應(yīng)集成地質(zhì)土層及地下水文條件的勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)集成場地內(nèi)建筑群的歷次災(zāi)害、場地的工程地質(zhì)和地震地質(zhì)等數(shù)據(jù)，必要時(shí)可集成工程地質(zhì)勘察資料與新增補(bǔ)充勘探孔、水文井等勘測數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映既有建筑所在場地的地下三維地層、各土層力學(xué)性能、各土層與含水層的空間分布規(guī)律、地質(zhì)災(zāi)害程度等4.2.4模型應(yīng)集成建筑基礎(chǔ)的勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)集成工程結(jié)構(gòu)施工圖與現(xiàn)場開挖探坑測量或鉆孔取芯測量等數(shù)據(jù)，包含既有建筑基礎(chǔ)的類型、樁基資料、尺寸、2模型應(yīng)集成原始巖土工程勘察報(bào)告及有關(guān)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的圖紙資料等數(shù)據(jù)；3「地基變形檢測和監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)集成至模型；4,當(dāng)需通過現(xiàn)場檢測確定地基的巖土性能或地基承載力時(shí)，應(yīng)對場地、地基巖土進(jìn)行近位勘察，并將勘察數(shù)據(jù)集成至模型。II建筑與結(jié)構(gòu)4.2.5建筑與結(jié)構(gòu)勘測模型應(yīng)包括：場地坐標(biāo)定位、軸網(wǎng)尺寸、樓層標(biāo)高、外立面造型、建筑內(nèi)部功能布局、二次裝修、結(jié)構(gòu)體系及其結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和影響建筑安全的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主體結(jié)構(gòu)的沉降觀測點(diǎn)位布置等數(shù)據(jù)。4.2.6模型應(yīng)集成場地坐標(biāo)定位、軸網(wǎng)尺寸、樓層標(biāo)高的勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：91應(yīng)集成工程總平面圖、建筑平面圖及現(xiàn)場實(shí)地測繪成果數(shù)2模型數(shù)據(jù)宜反映既有建筑設(shè)計(jì)與實(shí)際施工的誤差情況。4.2.7模型應(yīng)集成外立面造型、建筑內(nèi)部功能布局、二次裝修的勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1應(yīng)集成建筑專業(yè)相關(guān)圖紙、二次裝修圖及現(xiàn)場實(shí)地測繪成果數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映既有建筑現(xiàn)狀的立面造型、墻體劃分、房間用途以及門窗、吊頂、樓地面的材質(zhì)與尺寸等。4.2.8模型應(yīng)集成結(jié)構(gòu)體系及其結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和影響建筑安全的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主體結(jié)構(gòu)的沉降觀測點(diǎn)位置等勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1應(yīng)集成結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)圖紙及現(xiàn)場實(shí)地測繪成果數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映既有建筑結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件(柱、梁、板)的截面尺寸與布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和影響建筑安全的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主體結(jié)構(gòu)的沉降觀測點(diǎn)的位置布置等。4.2.9建筑與結(jié)構(gòu)勘測模型宜包含既有建筑使用過程中，建筑與結(jié)構(gòu)發(fā)生的變更數(shù)據(jù)。Ⅲ設(shè)施設(shè)備4.2.10設(shè)施設(shè)備勘測模型應(yīng)包括：給水排水專業(yè)、暖通空調(diào)專業(yè)、電氣專業(yè)及其他機(jī)電相關(guān)專業(yè)的數(shù)據(jù)。4.2.11設(shè)施設(shè)備勘測模型的創(chuàng)建，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)集成各機(jī)電專業(yè)相關(guān)圖紙及現(xiàn)場實(shí)地測繪成果數(shù)據(jù)；2模型應(yīng)包括各機(jī)電專業(yè)的模型元素及相關(guān)屬性，以及各機(jī)電專業(yè)的技術(shù)參數(shù)和性能數(shù)據(jù)。IV地下管線4.2.12模型應(yīng)集成地下管線勘測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定1模型的坐標(biāo)系統(tǒng)及高程基準(zhǔn)應(yīng)與建筑主體保持一致；2勘測數(shù)據(jù)應(yīng)包括管線模型、管線圖、數(shù)據(jù)庫、成果表等。4.2.13既有地下管線的勘測模型應(yīng)包括：供水管道、排水管道(雨水、污水、中水等管道)、電力管道、燃?xì)夤艿馈⑼ㄓ嵓氨O(jiān)控管線等數(shù)據(jù)。4.2.14既有地下管線的勘測模型應(yīng)用范圍宜包括：1現(xiàn)場3D數(shù)據(jù)采集與集成；2技術(shù)參數(shù)和性能數(shù)據(jù)采集與集成；3模型構(gòu)建；4輔助復(fù)勘圖紙制圖；5現(xiàn)場環(huán)境數(shù)據(jù)采集與集成。4.3既有建筑檢測I場地和地基基礎(chǔ)4.3.1場地和地基基礎(chǔ)檢測模型應(yīng)包括：場地周邊環(huán)境影響檢測、地基檢測和基礎(chǔ)檢測等數(shù)據(jù)。4.3.2場地周邊環(huán)境影響的檢測模型數(shù)據(jù)宜反映既有建筑在場地周邊環(huán)境下地基土及周邊土體的水平位移、深層豎向位移、地下水位變化、振動(dòng)速度、振動(dòng)頻率等對既有建筑主體結(jié)構(gòu)及建筑4.3.3模型應(yīng)集成地基檢測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)集成地基變形檢測和地基承載力檢測等數(shù)據(jù)；2模型應(yīng)集成周邊場地土體位移與主體結(jié)構(gòu)的沉降、傾斜與裂縫等檢測成果數(shù)據(jù)。4.3.4模型宜集成基礎(chǔ)檢測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型宜集成基礎(chǔ)形式、尺寸與埋深、基礎(chǔ)材料強(qiáng)度、鋼筋配置與銹蝕、基礎(chǔ)損傷、基礎(chǔ)變形和基礎(chǔ)承載力等淺基礎(chǔ)檢測數(shù)2模型應(yīng)集成既有建筑基礎(chǔ)的沉降量、沉降差及沉降速率，并應(yīng)根據(jù)需要計(jì)算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜等基礎(chǔ)變形的檢測數(shù)據(jù)；3模型宜集成既有建筑基礎(chǔ)在長期作用下其承載力的變化情況等基礎(chǔ)承載力檢測數(shù)據(jù)；4模型宜集成既有建筑基樁承載力、樁身完整性、樁長、鋼筋籠長度、樁身混凝土強(qiáng)度、樁端持力層和樁底沉渣厚度等樁基檢測數(shù)據(jù)。4.3.5建筑與結(jié)構(gòu)檢測模型應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)荷載變化、主體結(jié)構(gòu)位移與變形、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的缺陷、變形與損傷、主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的缺陷、變形與損傷等數(shù)據(jù)。4.3.6模型應(yīng)集成主體結(jié)構(gòu)荷載變化、主體結(jié)構(gòu)位移與變形的檢測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)包含荷載變化、結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)和層間位移角及其方向、梁及板等受彎構(gòu)件的撓度與側(cè)向彎曲、結(jié)構(gòu)整體的側(cè)向位移及墻、柱的側(cè)傾等檢測數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映出該既有建筑主體結(jié)構(gòu)荷載變化、主體結(jié)構(gòu)位移與變形的程度。4.3.7模型應(yīng)集成結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的缺陷、變形與損傷的檢測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)包含工程結(jié)構(gòu)平面圖與現(xiàn)場實(shí)測構(gòu)件材質(zhì)與強(qiáng)度、受力構(gòu)件的鋼筋配置、節(jié)點(diǎn)連接做法等檢測數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映出該既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件與其連接部位的材質(zhì)與強(qiáng)度、受力構(gòu)件的鋼筋配置、節(jié)點(diǎn)連接做法等。4.3.8模型應(yīng)集成主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)缺陷、變形與損傷的檢測數(shù)據(jù)，并符合下列規(guī)定：1模型應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件或圍護(hù)構(gòu)件的酥裂、變形、腐蝕、破損、腐朽、蟲蛀、滲水等檢測數(shù)據(jù)；2模型數(shù)據(jù)應(yīng)反映出既有建筑在使用過程中結(jié)構(gòu)的缺陷、變形與損傷的程度及部位。4.3.9模型應(yīng)集成日常檢測數(shù)據(jù)，以及建筑與結(jié)構(gòu)在特殊氣候前后的性能狀況、變形、損傷、荷載變化情況等進(jìn)行特定檢測的數(shù)4.3.10在日常檢測和特定檢測的基礎(chǔ)上，應(yīng)基于模型對建筑與結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的安全性、使用性、適用性進(jìn)行評定。4.3.11在必要時(shí)，建筑與結(jié)構(gòu)檢測模型應(yīng)集成既有建筑在位移與變形、材質(zhì)與強(qiáng)度、缺陷與損壞的相關(guān)信息。Ⅲ設(shè)施設(shè)備4.3.12設(shè)施設(shè)備檢測模型應(yīng)包括：設(shè)施設(shè)備所處的工作環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、電氣線路、附屬管線、管道、閥門及其連接的材料等老化、滲漏、防護(hù)層損壞情況、系統(tǒng)運(yùn)行的異常振動(dòng)和噪聲情況等數(shù)據(jù)。4.3.13模型應(yīng)集成日常檢測數(shù)據(jù)，以及設(shè)施設(shè)備在特殊氣候前后的完好狀況、運(yùn)行狀況與安全性進(jìn)行特定檢測的數(shù)據(jù)。4.3.14既有建筑檢測過程中設(shè)施設(shè)備模型應(yīng)支持設(shè)施設(shè)備的名稱、編號(hào)、性能、工作狀態(tài)等信息的查看。IV地下管線4.3.15宜在摸清地下管線基本信息的基礎(chǔ)上采用實(shí)地檢測與物探勘查相結(jié)合的方式采集檢測數(shù)據(jù)并集成至模型。4.3.16宜采集管道的結(jié)構(gòu)性缺陷、功能性缺陷、周圍環(huán)境等數(shù)據(jù)并集成至模型，在分析評估的基礎(chǔ)上提出整改建議。4.3.17模型數(shù)據(jù)管理應(yīng)包括：地下管線數(shù)據(jù)輸入與輸出、地下管線數(shù)據(jù)維護(hù)與更新、地下管線數(shù)據(jù)查詢與瀏覽、地下管線數(shù)據(jù)分析與評估、地下管線數(shù)據(jù)共享與發(fā)布等。4.3.18模型宜支持地下管線的權(quán)屬、管線類型、空間三維坐標(biāo)、空間關(guān)系、埋深、管線長度、管徑、材質(zhì)、形狀、載體特征、建設(shè)年代、埋設(shè)方式、走向以及工井結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境等信息的查看。5既有建筑維護(hù)5.1一般規(guī)定5.1.1既有建筑維護(hù)過程不得隨意增加荷載、改變使用功能、拆改受力構(gòu)件。5.1.2維護(hù)模型創(chuàng)建應(yīng)基于準(zhǔn)確的勘察、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收、檢測、監(jiān)測、歷次改造及第4章勘測與檢測所收集的相關(guān)資料等。5.1.3維護(hù)模型創(chuàng)建應(yīng)包括既有建筑信息的檢查，并及時(shí)收集、更新建筑修繕各環(huán)節(jié)的相關(guān)信息。5.1.4維護(hù)模型應(yīng)用過程中應(yīng)定期對既有建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，遇極端天氣前后應(yīng)進(jìn)行特定檢查；當(dāng)涉及既有建筑修繕時(shí)應(yīng)制定完善的修繕計(jì)劃；檢查、修繕情況信息應(yīng)及時(shí)更新至5.1.5應(yīng)及時(shí)收集、整理既有建筑維護(hù)模型的相關(guān)資料，建立、健全資料檔案，相關(guān)資料應(yīng)妥善保管。5.2維護(hù)模型創(chuàng)建5.2.1檢查階段維護(hù)模型創(chuàng)建，應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢查階段維護(hù)模型應(yīng)在勘測與檢測模型基礎(chǔ)上創(chuàng)建；2場地和地基基礎(chǔ)模型宜包括建筑場地類別、地基持力層情況、基礎(chǔ)形式、周邊環(huán)境現(xiàn)狀等信息；3建筑模型宜包括建筑外立面、女兒墻、附屬構(gòu)筑物、門窗、挑檐、雨棚、防水保溫、缺陷等信息；4結(jié)構(gòu)模型應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、結(jié)構(gòu)加固改造、抗震等級(jí)、各樓層使用荷載、結(jié)構(gòu)整體及局部變形、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接、構(gòu)造缺陷等信息；5設(shè)施設(shè)備模型宜包括供排水、供電、供暖、智能化系統(tǒng)、消防設(shè)施的工作環(huán)境、分布位置、現(xiàn)有工作狀態(tài)、重型設(shè)備與主體結(jié)構(gòu)的連接及其荷載等信息；6地下管線模型宜包括供排水、燃?xì)狻㈦娏?、通信監(jiān)控管道及其附屬設(shè)施等信息；7應(yīng)確保既有建筑相關(guān)信息與實(shí)際情況的一致性。5.2.2檢查階段維護(hù)模型應(yīng)包括既有建筑勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測、驗(yàn)收、三維激光掃描獲得的點(diǎn)云數(shù)據(jù)、歷次檢查及評定等信息。5.2.3修繕階段維護(hù)模型創(chuàng)建，應(yīng)符合下列規(guī)定：1修繕階段維護(hù)模型應(yīng)在檢查階段維護(hù)模型基礎(chǔ)上創(chuàng)建；2模型應(yīng)根據(jù)檢查階段發(fā)現(xiàn)的問題，結(jié)合建筑使用要求，明確并補(bǔ)充需修繕的范圍、內(nèi)容等數(shù)據(jù)；3地基基礎(chǔ)宜根據(jù)使用狀態(tài)、鑒定、監(jiān)測等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修繕，并將修繕信息集成至模型；4「建筑外飾面、保溫層存在脫落風(fēng)險(xiǎn)，屋面、外墻、門窗等出現(xiàn)滲漏，當(dāng)?shù)叵陆ㄖ嬖谟晁构嗲闆r時(shí)應(yīng)進(jìn)行修繕，并將修繕信息集成至模型；5當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在開裂、變形、損傷及承載力不足的情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行加固或修繕，并將修繕信息集成至模型；6當(dāng)消防設(shè)施故障、供排水設(shè)備設(shè)施故障、堵塞、用電系統(tǒng)線路老化存在安全隱患時(shí)應(yīng)進(jìn)行修繕，并將修繕信息集成至模型；7當(dāng)?shù)叵鹿芫€老化、堵塞且已出現(xiàn)影響使用情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行修繕，并將修繕信息集成至模型；8當(dāng)既有建筑存在歷次線路改造、不明原因電路故障、火災(zāi)后等情況時(shí)應(yīng)對防雷設(shè)施進(jìn)行檢查及修繕，并將修繕信息集成至5.2.4修繕階段維護(hù)模型應(yīng)集成修繕要求及方法的說明、修繕內(nèi)容、修繕用料及用量說明等信息。5.2.5修繕階段維護(hù)模型應(yīng)包括修繕的時(shí)間、建筑部位、內(nèi)容、方式方法、修繕成果等，并應(yīng)在模型中具體標(biāo)識(shí)、記錄。5.2.6修繕內(nèi)容應(yīng)同步更新至維護(hù)模型。5.3維護(hù)模型應(yīng)用5.3.1檢查階段維護(hù)模型應(yīng)用，應(yīng)符合下列規(guī)定：1BIM+三維激光掃描實(shí)景復(fù)制過程中，應(yīng)區(qū)分簡單結(jié)構(gòu)及復(fù)雜結(jié)構(gòu)，并根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型按照相應(yīng)步驟采集點(diǎn)云數(shù)據(jù)；2數(shù)據(jù)預(yù)處理應(yīng)包括噪聲點(diǎn)的去除、數(shù)據(jù)壓縮、曲面重構(gòu)方式、數(shù)據(jù)按高程分層、刪除不必要的數(shù)據(jù)等；數(shù)據(jù)預(yù)處理及拼接過程結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)傳力路線進(jìn)行。應(yīng)對處理后數(shù)據(jù)與建筑實(shí)際參數(shù)的符合性進(jìn)行檢查；3三維建模應(yīng)對點(diǎn)云數(shù)據(jù)進(jìn)行精簡、分割，并按照構(gòu)件、連接、樓層、結(jié)構(gòu)單元的順序，先結(jié)構(gòu)后建筑的原則進(jìn)行；4數(shù)據(jù)分析應(yīng)包括影響精度的誤差源分析、數(shù)據(jù)點(diǎn)位精度分析、轉(zhuǎn)換的精度等；5維護(hù)模型中應(yīng)分別對結(jié)構(gòu)安全性鑒定和抗震鑒定結(jié)果中不符合要求的構(gòu)件或檢查項(xiàng)目進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，清晰標(biāo)識(shí)，并將各等級(jí)各類構(gòu)件的百分比數(shù)量在模型中體現(xiàn)；6維護(hù)模型中鑒定內(nèi)容存儲(chǔ)應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的鑒定等級(jí)、不滿足構(gòu)件數(shù)、側(cè)向位移檢測結(jié)果、整體牢固性評定結(jié)果、構(gòu)件及連接構(gòu)造缺陷的部位，以及鑒定日期、鑒定單位等信息；5.3.2修繕階段維護(hù)模型應(yīng)用，應(yīng)符合下列規(guī)定：1場地和地基基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地下管線修繕過程中涉及的設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、修繕內(nèi)容及要求、方法說明、材料用量等；模擬的結(jié)果應(yīng)具有安全性、有效性、經(jīng)濟(jì)性；2修繕節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)宜考慮施工作業(yè)的前后連續(xù)性，以及各施工節(jié)點(diǎn)對建筑正常使用所造成的影響；3施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑的使用現(xiàn)狀、作業(yè)時(shí)間、工期等4模型中應(yīng)劃分禁火作業(yè)區(qū)(易燃、可燃材料的堆放場地)、倉庫區(qū)(易燃廢料的堆放區(qū)),各區(qū)域之間要有可靠的防火間距。應(yīng)根據(jù)模擬結(jié)果制定現(xiàn)場施工防火專項(xiàng)方案；5修繕可能對結(jié)構(gòu)承載力造成的影響，應(yīng)根據(jù)修繕要求在模型中輸入裝修、設(shè)備設(shè)施等荷載參數(shù)，進(jìn)行模擬計(jì)算，在結(jié)構(gòu)確保結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行方案優(yōu)化；應(yīng)考慮施工荷載短期效應(yīng)的5.4建筑性能分析5.4.1應(yīng)基于模型進(jìn)行建筑性能分析，建筑性能分析宜包括熱工環(huán)境性能分析、光環(huán)境性能分析、聲環(huán)境性能分析、結(jié)構(gòu)安全性能分析、防火防災(zāi)安全性能分析、信息化安全性能分析等。5.4.2熱工環(huán)境性能分析宜包括建筑形態(tài)、調(diào)控系統(tǒng)、保溫隔熱分布和材料及相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)等。5.4.3光環(huán)境性能分析應(yīng)包括模擬范圍、室內(nèi)外亮度調(diào)節(jié)、不同用途房間的照度選擇、合理的燈飾安裝部位等；主要功能房間有合理的控制眩光措施，宜在各類天氣情況下模擬。5.4.4聲環(huán)境性能分析應(yīng)包括較大聲源房間的門板隔音、隔墻的厚度及材料、門窗的密封性、各功能房間的使用時(shí)間等。5.4.5結(jié)構(gòu)安全性能分析應(yīng)包括建筑地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)；是否存在基礎(chǔ)不均勻沉降引起的開裂、變形，承重構(gòu)件拆改情況，使用荷載變更情況，結(jié)構(gòu)整體性能，結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力狀態(tài)等；存在結(jié)構(gòu)拆改、增加荷載、加層改擴(kuò)建情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢測鑒定。評估建筑結(jié)構(gòu)安全性能。5.4.6防火防災(zāi)安全性能分析應(yīng)包括逃生通道的符合性、消防設(shè)施的完整性、防火防煙分區(qū)、防火間距情況、建筑材料的耐火性能、易燃材料的防火措施等。5.4.7信息化安全性能分析需保證建筑信息的保密性、真實(shí)性、完整性、未授權(quán)拷貝和所寄生系統(tǒng)的安全性。5.5維護(hù)檔案管理5.5.1維護(hù)電子檔案內(nèi)容管理應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、文件編號(hào)、責(zé)任者、日期、機(jī)構(gòu)或問題、保管期限、密級(jí)、格式信息、計(jì)算機(jī)文件名、計(jì)算機(jī)文件大小、文檔創(chuàng)建程序等內(nèi)容。5.5.2維護(hù)電子檔案制備應(yīng)包括模型創(chuàng)建、應(yīng)用階段的檢查、修繕信息，歷次改造信息等。5.5.3不同密級(jí)的建筑信息應(yīng)進(jìn)行分類制備。5.5.4應(yīng)制定基于模型的檔案利用管理制度、審批制度，加強(qiáng)檔案保護(hù)意識(shí)，規(guī)范檔案利用方式。5.5.5應(yīng)建立重要建筑信息的保密措施，對維護(hù)電子檔案進(jìn)行分類存儲(chǔ)。6.1一般規(guī)定6.1.1既有建筑改造的依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2勘測與檢測階段的成果，應(yīng)具備安全性鑒定報(bào)告和抗震鑒定報(bào)告，必要時(shí)，應(yīng)根據(jù)改造設(shè)計(jì)需求補(bǔ)充相關(guān)檢測報(bào)告；4方案可行性研究分析。6.1.2改造模型應(yīng)包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段和后期運(yùn)維階段的應(yīng)用。模型的精細(xì)度和包括的信息應(yīng)符合各階段需求。6.1.3對具有歷史價(jià)值的改造模型應(yīng)具備更高的要求，宜包括歷6.1.4對存在多元素交叉、現(xiàn)場情況復(fù)雜、施工難度高、危險(xiǎn)性較大的既有建筑改造項(xiàng)目，宜建設(shè)智慧工地，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜改造工程項(xiàng)目的可視化智能管理，提高現(xiàn)場管理效率與水平。6.2改造模型創(chuàng)建6.2.1改造過程中，設(shè)計(jì)模型創(chuàng)建應(yīng)符合下列規(guī)定：1改造設(shè)計(jì)工作應(yīng)對既有建筑前期階段采集的信息進(jìn)行復(fù)核判斷，對前期階段缺失的信息進(jìn)行補(bǔ)全，對既有建筑前期階段2改造設(shè)計(jì)模型宜包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段的應(yīng)用，各階段應(yīng)包括符合各階段深度要求的各專業(yè)指標(biāo)、建筑性能、工程概(預(yù))算、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)等信息；3改造設(shè)計(jì)模型中應(yīng)對保留、拆除、新建的不同構(gòu)件，和需要保留或更換的設(shè)施設(shè)備等明確區(qū)分且標(biāo)注相關(guān)注釋信息；改造設(shè)計(jì)模型應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固補(bǔ)強(qiáng)的處理方法和用材，標(biāo)注相關(guān)注釋信息。必要情況下可形成疊加模型；4對于既有建筑中保護(hù)要求高，需拆除后再復(fù)原的構(gòu)件應(yīng)有三維掃描模型并按統(tǒng)一原則編號(hào)。6.2.2改造過程中，施工模型創(chuàng)建應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)基于前期階段和設(shè)計(jì)階段的成果創(chuàng)建改造施工模型，根據(jù)施工各階段的需求及施工進(jìn)度、施工可行性、經(jīng)濟(jì)性等方面的需要進(jìn)行模型與信息的修改與變更；2改造施工模型應(yīng)包括施工模擬、施工工藝、施工組織、施工管理、監(jiān)測與質(zhì)檢等方面的相關(guān)信息；3改造施工模型宜創(chuàng)建適用于深化設(shè)計(jì)、施工過程和竣工驗(yàn)收等不同階段的子模型。6.3改造模型應(yīng)用I初步設(shè)計(jì)階段6.3.1改造過程中，初步設(shè)計(jì)模型的應(yīng)用宜包括各專業(yè)模型的檢查優(yōu)化、性能化分析、工程各項(xiàng)指標(biāo)復(fù)核與分析、工程概算數(shù)據(jù)的生成與輸出等。6.3.2各專業(yè)模型的檢查優(yōu)化應(yīng)符合下列規(guī)定：1各專業(yè)模型的檢查優(yōu)化的范圍應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)檢查優(yōu)化模型生成的三維透視圖、平面、立面、剖面視圖是否統(tǒng)一；2)改造后因需求新增或因補(bǔ)強(qiáng)導(dǎo)致尺寸變化的結(jié)構(gòu)構(gòu)件與其他相關(guān)專業(yè)需求是否存在碰撞；3)設(shè)備專業(yè)內(nèi)部之間管線初步綜合碰撞檢查；4)各專業(yè)設(shè)計(jì)是否存在漏項(xiàng)或未達(dá)初步設(shè)計(jì)深度的檢查2檢查優(yōu)化后應(yīng)提供各專業(yè)相互優(yōu)化調(diào)整后的模型文件；3檢查優(yōu)化后宜同時(shí)提供確認(rèn)各專業(yè)模型已到達(dá)初步設(shè)計(jì)6.3.3性能化分析應(yīng)符合下列規(guī)定：1既有建筑若存在因場地、建筑體型、面積、風(fēng)貌留存等限制，在設(shè)計(jì)中無法完全滿足相關(guān)結(jié)構(gòu)、消防、綠色建筑等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求時(shí)，宜進(jìn)行性能化分析；2性能化分析應(yīng)在滿足初步設(shè)計(jì)深度要求的各專業(yè)模型基礎(chǔ)上，添加性能化分析需求的關(guān)鍵參數(shù)，將性能化分析成果，與現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行比照，綜合評定既有建筑改造后是否滿足建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、節(jié)約能源資源、改善人居環(huán)境、提升3性能化分析宜提供相關(guān)報(bào)告結(jié)果，宜包括到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的6.3.4工程各項(xiàng)指標(biāo)復(fù)核與分析應(yīng)符合下列規(guī)定：1初步設(shè)計(jì)階段的指標(biāo)應(yīng)基于初步設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整后的各專業(yè)模型，對方案設(shè)計(jì)階段的建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行進(jìn)一步的復(fù)核2工程各項(xiàng)指標(biāo)復(fù)核與分析的范圍應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)初步設(shè)計(jì)成果各項(xiàng)指標(biāo)是否能滿足工程建設(shè)批復(fù)的相2)既有建筑改擴(kuò)建后是否能滿足相關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3)結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件加固構(gòu)件與新增構(gòu)件的信息及定位尺寸是否影響空間使用及各類面積指標(biāo)；4)既有建筑改造后的設(shè)備系統(tǒng)是否能滿足設(shè)備專業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范指標(biāo)的要求等；3工程各項(xiàng)指標(biāo)細(xì)化分析提供成果宜包括：滿足初步設(shè)計(jì)深度要求的各專業(yè)模型、各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析統(tǒng)計(jì)表等。6.3.5工程概算數(shù)據(jù)的生成與輸出應(yīng)符合下列規(guī)定：1通過模型生成既有建筑設(shè)計(jì)工程量概算宜包括單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)概算文件，其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：1)改造新增的建筑材料、結(jié)構(gòu)修復(fù)及補(bǔ)強(qiáng)用材及設(shè)備相關(guān)做法及范圍等；2)拆除工程的大致范圍及拆除后還原的大致范圍；3)擬更新設(shè)備及保留維修設(shè)備的大致種類及范圍；2生成過程中應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)行業(yè)概算定額及我省相關(guān)加固概算定額進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算；3通過模型應(yīng)輸出下列內(nèi)容：1)概算編制說明：工程概況、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資金來源、編制依據(jù)、其他需要說明的問題、總說明；2)總概算表；3)綜合概算；4)單位工程概算；5)包括工程建筑造價(jià)概算模型。6.3.6改造過程中，施工圖設(shè)計(jì)階段各專業(yè)模型構(gòu)建宜以初步設(shè)計(jì)模型及相關(guān)二維初步設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源。6.3.7改造過程中，構(gòu)建模型的模型精細(xì)度應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)深度要求，為后續(xù)施工圖深化階段、施工階段、及運(yùn)維階段的模型技術(shù)應(yīng)用提供模型數(shù)據(jù)依據(jù)。6.3.8改造過程中，施工圖設(shè)計(jì)模型的應(yīng)用宜包括各專業(yè)模型二次檢查優(yōu)化信息、原結(jié)構(gòu)構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)用材及節(jié)點(diǎn)做法在模型中的創(chuàng)建與標(biāo)注、工程各項(xiàng)指標(biāo)的二次復(fù)核、虛擬仿真漫游、工程預(yù)算數(shù)據(jù)的生成與輸出等。6.3.9各專業(yè)模型二次檢查優(yōu)化應(yīng)符合下列規(guī)定：1各專業(yè)模型二次檢查優(yōu)化宜針對各專業(yè)初步設(shè)計(jì)配合的后續(xù)修改進(jìn)行再次碰撞復(fù)核與優(yōu)化，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)設(shè)備管線碰撞檢查優(yōu)化；2)空間凈高碰撞檢查優(yōu)化；3)設(shè)備管材及附件管控優(yōu)化；4)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或節(jié)點(diǎn)加固補(bǔ)強(qiáng)尺寸碰撞檢查優(yōu)化；2各專業(yè)模型二次檢查優(yōu)化后應(yīng)提供包括管線碰撞檢測報(bào)告、凈高分析報(bào)告及其他相關(guān)檢查優(yōu)化分析報(bào)告。6.3.10原結(jié)構(gòu)構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)用材及節(jié)點(diǎn)做法在模型中的創(chuàng)建與標(biāo)注應(yīng)符合下列規(guī)定：1改造時(shí)，針對承載力不足的原結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固所采用的特種材料，諸如自密實(shí)混凝土、植筋膠(結(jié)構(gòu)膠)、聚合物砂漿、鋼板、型鋼、預(yù)應(yīng)力拉索以及碳纖維布等應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)模型中進(jìn)行創(chuàng)建并將其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行標(biāo)示區(qū)別；2,創(chuàng)建時(shí)應(yīng)包括特種材料的尺寸、容重等信息，作為后續(xù)工程預(yù)算數(shù)據(jù)輸出與生成的前提依據(jù)；3改造時(shí)，針對新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)，諸如植筋連接、后置埋板連接、牛腿連接等宜在施工圖設(shè)計(jì)模型中進(jìn)行創(chuàng)建，并復(fù)核其是否滿足建筑使用及美觀等需求。6.3.11工程各項(xiàng)指標(biāo)的二次復(fù)核應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工圖設(shè)計(jì)階段的指標(biāo)應(yīng)基于施工圖二次優(yōu)化調(diào)整后的各專業(yè)模型上對初步設(shè)計(jì)階段的建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行二次的復(fù)核與分析；2工程各項(xiàng)指標(biāo)的二次復(fù)核宜包括下列內(nèi)容：1)復(fù)核各類建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足初步設(shè)計(jì)評審深化及修改意見的要求；2)復(fù)核道路紅線、建筑紅線等建筑控制線與場地內(nèi)的相關(guān)建筑定位關(guān)系；3)復(fù)核既有建筑改造建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)是否滿足相應(yīng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求；4)統(tǒng)計(jì)改造后單體建筑面積明細(xì)，復(fù)核主要新舊設(shè)備明3工程各項(xiàng)指標(biāo)的二次復(fù)核應(yīng)提供下列成果：1)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表；2)單體建筑面積統(tǒng)計(jì)表；3)主要設(shè)備明細(xì)表。6.3.12虛擬仿真漫游應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工圖設(shè)計(jì)模型創(chuàng)建并檢查完成后，宜進(jìn)行虛擬仿真漫2虛擬仿真漫游應(yīng)通過收集準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，將模型導(dǎo)入具有虛擬動(dòng)畫制作功能的BIM軟件，根據(jù)改造加固后的建筑工程實(shí)際場景賦予模型相應(yīng)的材質(zhì)、燈光、配景，最終設(shè)定視點(diǎn)和漫游路徑，以多種視頻播放、VR、AR、MR等方式呈現(xiàn)設(shè)計(jì)表達(dá)意圖。6.3.13工程預(yù)算數(shù)據(jù)的生成與輸出應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)通過模型生成既有建筑設(shè)計(jì)工程量預(yù)算，宜包括單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、建設(shè)工程總預(yù)算三級(jí)預(yù)算文件。宜包括下列信息：1)改造新增的主要建筑材料、結(jié)構(gòu)修復(fù)及補(bǔ)強(qiáng)用材、新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)做法等精確工程量；2)拆除工程的精確工程量及拆除后還原的精確工程量；3)明確應(yīng)更新的設(shè)備及保留維修設(shè)備的工程量；2通過模型進(jìn)行工程預(yù)算數(shù)據(jù)生成與輸出應(yīng)符合下列規(guī)定：1)模型應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算模型規(guī)定，并經(jīng)復(fù)核和批復(fù)；2)模型應(yīng)能滿足提取各類構(gòu)件信息進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)；3)應(yīng)注意區(qū)分新舊構(gòu)件，對構(gòu)件統(tǒng)一編碼套用工程量清4)應(yīng)套用各專業(yè)預(yù)算定額組價(jià)，形成單位工程施工圖工程5)應(yīng)匯總單位工程施工圖工程預(yù)算，形成單項(xiàng)工程預(yù)算；6)應(yīng)匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，形成最終建設(shè)工程建3提供的成果應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)單位工程施工圖預(yù)算，包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工2)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算。6.3.14施工交底交付文件應(yīng)包括特殊節(jié)點(diǎn)做法與對特殊工序需處理的部位進(jìn)行著重標(biāo)識(shí)與說明。6.3.15通過模型三維可視化，直觀展示基礎(chǔ)加固、既有管線和新增、替換管線放線交底、后錨固埋件和機(jī)電管綜交底等易出現(xiàn)IV,變更維護(hù)與竣工審核6.3.16模型應(yīng)反映施工中產(chǎn)生的變更內(nèi)容。6.3.17竣工后模型應(yīng)依據(jù)修改通知單或修改便函及設(shè)計(jì)模型，逐一對比復(fù)核修改部分，保證運(yùn)維后期使用的準(zhǔn)確性。V施工階段6.3.18施工模擬應(yīng)包含以下內(nèi)容：1分析開工需具備的現(xiàn)場條件、環(huán)境條件、物資條件、運(yùn)輸2分析改造施工的吊裝方案、支撐方案、置換方案，復(fù)核設(shè)計(jì)模型存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等施工開工前的技術(shù)條件；3對施工方案、施工工藝等進(jìn)行三維模擬，直觀展示施工的6.3.19施工組織模型應(yīng)包含以下內(nèi)容：1施工進(jìn)度、區(qū)塊劃分、工序搭接、工種配合、資源配置等2以時(shí)間為軸線將工序與施工完成情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)展示，可直觀展現(xiàn)既有建筑施工過程的組織安排計(jì)劃。6.3.20施工過程管理宜包含以下內(nèi)容：1進(jìn)度管理。施工進(jìn)度模型應(yīng)根據(jù)已編制的進(jìn)度計(jì)劃表分類備注完成時(shí)間，通過不同顏色區(qū)分施工完成和未完成的部分；未完成部分的進(jìn)度時(shí)間接近擬定完成時(shí)間時(shí)，應(yīng)顯示報(bào)警提示；2安全管理。安全管理模型應(yīng)根據(jù)相關(guān)安全管理?xiàng)l例并結(jié)合現(xiàn)場情況，對施工過程中需要采取防護(hù)措施的位置在模型中予以3,成本管理。成本管理模型應(yīng)結(jié)合進(jìn)度模型，對已完工的部分標(biāo)注耗材的采購價(jià)格、人工價(jià)格和工程量，通過比對造價(jià)預(yù)算模型的定額價(jià)和工程量生成并輸出表格，統(tǒng)計(jì)成本結(jié)果和盈余情4質(zhì)量管理。質(zhì)量管理模型應(yīng)通過現(xiàn)場質(zhì)檢員檢測結(jié)果，對檢測結(jié)果不合格的位置和原因予以標(biāo)注，并對處理整改后的結(jié)果VI變形監(jiān)測與質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.21模型應(yīng)關(guān)聯(lián)變形監(jiān)測數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)反映既有建筑的基礎(chǔ)沉降量、沉降差及傾斜角度等，并及時(shí)預(yù)警。6.3.22改造施工階段模型應(yīng)結(jié)合各專業(yè)設(shè)計(jì)說明及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)聯(lián)施工過程質(zhì)量檢測相關(guān)信息。未檢與已檢的事項(xiàng)應(yīng)明顯標(biāo)示區(qū)分，已檢的事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)檢測單位提供的正式檢測報(bào)告對模型中的信息進(jìn)行更新，避免遺漏。6.4竣工模型6.4.1竣工模型應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)模型結(jié)合施工階段的變更、維護(hù)、檢測與監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行創(chuàng)建。6.4.2竣工模型應(yīng)具備滿足竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目交付、資料歸檔、后期運(yùn)維等的深度要求。7數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理7.1一般規(guī)定7.1.1數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理模型的創(chuàng)建宜根據(jù)竣工模型補(bǔ)充運(yùn)維所需的屬性信息，并及時(shí)進(jìn)行更新維護(hù)。7.1.2在將竣工模型轉(zhuǎn)換為維護(hù)管理模型時(shí)，宜針對數(shù)據(jù)更新與維護(hù)階段管理需求對模型進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和簡化。7.1.3既有建筑管理方宜在項(xiàng)目建設(shè)期間介入并對模型提出數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理要求。7.2數(shù)據(jù)更新與維護(hù)7.2.1維護(hù)管理過程中數(shù)據(jù)采集更新、數(shù)據(jù)處理及核驗(yàn)、數(shù)據(jù)模型集成的基本內(nèi)容應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備相關(guān)數(shù)據(jù)，相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)及時(shí)更新維護(hù)。7.2.2既有維護(hù)管理數(shù)據(jù)在格式、載體、安全性、交互性等方面應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。7.2.3既有建筑勘測與檢測、維護(hù)、改造、數(shù)據(jù)更新與維護(hù)管理等環(huán)節(jié)信息存在明顯變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新至模型內(nèi)。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”;反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”;反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”;反面詞采用“不宜”;4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或"應(yīng)按……執(zhí)行"。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄2《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB550223《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T512124《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》GB/T512695《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》GB6《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5123510《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037812《城鎮(zhèn)排水管道檢測與評估技術(shù)規(guī)程》CJJ18113《建筑信息模型交付標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-438福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)13-473-2024,經(jīng)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2024年12月31日以閩建科〔2024〕63號(hào)文批準(zhǔn)發(fā)布，并經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，備案號(hào)為J17958-2025。本標(biāo)準(zhǔn)制訂過程中，編制組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了我國工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考了國外先進(jìn)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過試驗(yàn)取得了重要技術(shù)參數(shù)。為便于廣大設(shè)計(jì)，施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《既有建筑維護(hù)和改造信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的自的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 3基本規(guī)定 353.1一般規(guī)定 3.2數(shù)據(jù)采集 3.3模型創(chuàng)建 363.4模型交付 364勘測與檢測 4.1一般規(guī)定 5.2維護(hù)模型創(chuàng)建 5.4建筑性能分析 5.5維護(hù)檔案管理 6.2改造模型創(chuàng)建 7.1一般規(guī)定 1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用范圍包括既有建筑單體以及維護(hù)和改造范圍內(nèi)的場地和地基基礎(chǔ)、建筑與結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地下管線等專業(yè)。城市地下管線信息模型的勘測與檢測、維護(hù)、改造及數(shù)據(jù)更新與管理可參照本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.0.3既有建筑維護(hù)與改造信息模型應(yīng)用，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021、《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022、《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51212、《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51269、《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301、《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51235,以及現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型交付標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-438的規(guī)定。3.1一般規(guī)定3.1.1既有建筑維護(hù)與改造信息模型的應(yīng)用應(yīng)結(jié)合實(shí)際，根據(jù)應(yīng)用需求，確定應(yīng)用目的、應(yīng)用內(nèi)容。3.1.4既有建筑維護(hù)與改造信息模型及其他交付物的電子文件命名應(yīng)符合下列規(guī)定：1文件的命名宜由工程編號(hào)、子項(xiàng)編號(hào)、階段、專業(yè)代碼、標(biāo)高、描述依次組成，并應(yīng)采用半角連字符“-”隔開；2工程編號(hào)：用于識(shí)別項(xiàng)目的數(shù)字編碼，應(yīng)由項(xiàng)目管理者制3子項(xiàng)編號(hào)：用于有多個(gè)子項(xiàng)或分區(qū)的工程項(xiàng)目，子項(xiàng)編號(hào)宜使用漢字、英文字符和數(shù)字的組合；4階段：階段應(yīng)分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段和運(yùn)維階段；5專業(yè)代碼：用于區(qū)分項(xiàng)目涉及的相關(guān)專業(yè)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301的有關(guān)規(guī)定；6標(biāo)高：標(biāo)高應(yīng)能識(shí)別模型文件所處的樓層或者標(biāo)高位置；7描述：描述應(yīng)說明文件中的內(nèi)容，應(yīng)避免與其他字段重復(fù)。3.2數(shù)據(jù)采集3.2.1三維激光掃描技術(shù)，是一種先進(jìn)的全自動(dòng)高精度立體掃描技術(shù)，又稱為“實(shí)景復(fù)制技術(shù)”,不同于傳統(tǒng)的基于點(diǎn)的大地測量方法，三維激光掃描技術(shù)是基于面的數(shù)據(jù)采集方式，具有速度快、數(shù)據(jù)信息豐富、主動(dòng)性、高精度