公共廁所承包合同書

公共廁所承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為公共廁所的所有權(quán)人或管理方，有權(quán)將公共廁所的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方。甲方應(yīng)保證其對公共廁所的發(fā)包行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并具備相應(yīng)的發(fā)包資格。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和能力，有良好的信譽(yù)和服務(wù)意識。乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)公共廁所的經(jīng)營管理責(zé)任，保證公共廁所的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。二、合同總則1.合同目的本合同的目的是為了明確甲方將公共廁所承包給乙方經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，保證公共廁所的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量，為公眾提供良好的衛(wèi)生環(huán)境和便利設(shè)施。2.適用范圍本合同適用于甲方發(fā)包的公共廁所的經(jīng)營管理活動。本合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定適用于公共廁所的日常運(yùn)營、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面。3.基本原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，保證公共廁所的經(jīng)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、公共廁所基本情況1.廁所位置公共廁所位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。廁所周邊環(huán)境良好，無明顯污染源和安全隱患。2.廁所設(shè)施公共廁所內(nèi)配備有完善的衛(wèi)生設(shè)施，包括洗手池、蹲便器、坐便器、小便器等。廁所內(nèi)還配備有通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，保證廁所內(nèi)的空氣流通和環(huán)境整潔。3.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共廁所的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。廁所內(nèi)地面應(yīng)保持干凈整潔，無積水、無污漬；墻壁應(yīng)保持清潔，無涂鴉、無蜘蛛網(wǎng)；衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)定期清洗消毒，無異味、無污垢。四、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。承包期限為[具體年限]，在承包期限內(nèi)，乙方享有公共廁所的承包經(jīng)營權(quán)。2.結(jié)束日期承包期限屆滿后，本合同自動終止。如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在承包期限屆滿前[提前通知期限]內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。3.續(xù)約條件在承包期限屆滿前，乙方如希望續(xù)簽合同，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方將根據(jù)乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營管理情況、服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等方面進(jìn)行綜合評估，如乙方符合續(xù)簽條件，甲方將與乙方續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的承包費(fèi)用、承包期限等條款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。五、承包費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)公共廁所的規(guī)模、地理位置、設(shè)施設(shè)備等因素進(jìn)行綜合考慮確定。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具收款憑證。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供公共廁所的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營管理過程中遇到的問題和困難，如協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，對公共廁所進(jìn)行經(jīng)營管理，獲取相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)公共廁所的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等責(zé)任，保證公共廁所的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得從事違法經(jīng)營活動。七、衛(wèi)生與清潔要求1.日常清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)每天對公共廁所進(jìn)行至少[清潔次數(shù)]次的全面清潔，包括地面、墻壁、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等的清潔。清潔后的地面應(yīng)干凈整潔，無積水、無污漬；墻壁應(yīng)無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；門窗應(yīng)潔凈明亮，無污垢；衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)無異味、無污垢。2.定期消毒措施乙方應(yīng)每周對公共廁所進(jìn)行至少[消毒次數(shù)]次的消毒處理，使用符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，保證消毒效果。消毒范圍應(yīng)包括公共廁所的各個(gè)區(qū)域，特別是衛(wèi)生設(shè)施、門把手、水龍頭等易滋生細(xì)菌的部位。3.衛(wèi)生檢查制度甲方將定期對公共廁所的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，檢查頻率為[檢查頻率]。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。如檢查發(fā)覺公共廁所的衛(wèi)生狀況不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。八、設(shè)施維護(hù)與管理1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共廁所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證其正常運(yùn)行。對于設(shè)施設(shè)備的自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維修流程當(dāng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并說明故障或損壞情況。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行維修工作。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.設(shè)施更換規(guī)定對于達(dá)到使用壽命或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提出更換申請。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意更換申請。如同意更換，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采購新的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。更換后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證公共廁所的正常運(yùn)營。九、安全管理1.安全責(zé)任劃分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共廁所的建筑結(jié)構(gòu)安全，保證公共廁所符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共廁所的日常運(yùn)營安全，包括消防安全、用電安全、人員安全等。如因甲方原因?qū)е鹿矌l(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿矌l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.安全措施要求乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和器材，如滅火器、應(yīng)急照明等。乙方應(yīng)定期對公共廁所的安全設(shè)施和器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。3.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定針對公共廁所可能發(fā)生的各類安全的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、人員踩踏等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援人員、應(yīng)急救援設(shè)備和器材、應(yīng)急救援程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急響應(yīng)能力和協(xié)同作戰(zhàn)能力。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供公共廁所的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方的正常經(jīng)營管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付承包費(fèi)用的逾期違約金，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付逾期違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)公共廁所的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等責(zé)任，導(dǎo)致公共廁所的衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、安全管理情況不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同的約定向甲方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如乙方未按照本合同的約定向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和政策的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除情形如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后[協(xié)商期限]天內(nèi)開始，并在[協(xié)商期限]天內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。2.仲裁或訴訟選擇如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，并由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方指定的郵件地址，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。雙方應(yīng)在本合同中明確各自的注冊地址、實(shí)際經(jīng)營地址和郵件地址，如地址或郵件地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.送達(dá)地址確認(rèn)甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，郵件地址：[甲方郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，郵件地址：[乙方郵箱]。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方