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徐州市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(出租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施,并愿意將其租賃給乙方使用;乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用,設(shè)施包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號(hào):____________________銀行:____________________第四條租賃用途第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期滿后,乙方按照甲方要求將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi),向甲方提供與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn)證明,保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的20%。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為租金總額的20%。2.如乙方遲延支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金比例為逾期金額的__%。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除合同的,應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并支付違約金,違約金金額為租金總額的20%。2.甲方提前解除合同的,還應(yīng)支付乙方因搬遷、重新租賃等原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)證明5.乙方公司章程6.授權(quán)書(shū)(如有)7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方提前解除合同未按規(guī)定支付違約金。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供的保險(xiǎn)證明無(wú)效。5.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方:指租賃出租方物品的自然人或法人。3.租賃物:指出租方出租的物品,包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金:指乙方遲延支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)證明:指乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方遲延支付租金:提醒乙方按時(shí)支付,遲延部分加收滯納金。如乙方仍不支付,可依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物:要求乙方改正,如乙方不改正,可依法解除合同。3.乙方提前解除合同:要求乙方支付違約金,如乙方拒付,可依法追討。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)證明無(wú)效:要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),如乙方不購(gòu)買(mǎi),可依法解除合同。5.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng):立即制止,并要求乙方停止違法行

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