二零二五年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效日期2.違約責(zé)任定義2.1違約行為界定2.2違約責(zé)任種類2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約金計算方法3.2違約金支付方式3.3違約金適用范圍4.違約責(zé)任減免4.1違約責(zé)任減免條件4.2違約責(zé)任減免程序4.3違約責(zé)任減免期限5.違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任執(zhí)行6.1違約責(zé)任執(zhí)行程序6.2違約責(zé)任執(zhí)行機(jī)構(gòu)6.3違約責(zé)任執(zhí)行期限7.違約責(zé)任終止7.1違約責(zé)任終止條件7.2違約責(zé)任終止程序7.3違約責(zé)任終止期限8.違約責(zé)任補(bǔ)充條款8.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款定義8.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款內(nèi)容8.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款生效日期9.違約責(zé)任變更9.1違約責(zé)任變更條件9.2違約責(zé)任變更程序9.3違約責(zé)任變更期限10.違約責(zé)任解除10.1違約責(zé)任解除條件10.2違約責(zé)任解除程序10.3違約責(zé)任解除期限11.違約責(zé)任賠償11.1違約責(zé)任賠償范圍11.2違約責(zé)任賠償計算方法11.3違約責(zé)任賠償支付方式12.違約責(zé)任承擔(dān)期限12.1違約責(zé)任承擔(dān)起始時間12.2違約責(zé)任承擔(dān)終止時間12.3違約責(zé)任承擔(dān)期間計算方法13.違約責(zé)任相關(guān)法律適用13.1違約責(zé)任相關(guān)法律適用范圍13.2違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)13.3違約責(zé)任相關(guān)法律解釋14.其他約定事項14.1爭議解決方式變更14.2爭議解決機(jī)構(gòu)變更14.3爭議解決期限變更第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，與主合同具有同等法律效力。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同同時生效。第二條違約責(zé)任定義2.1違約行為界定（1）承租人未按約定時間支付租金；（2）承租人違反約定使用車位，造成車位損壞；（3）承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；（4）出租人未按約定提供車位服務(wù)；（5）出租人擅自改變車位用途。2.2違約責(zé)任種類違約責(zé)任分為違約金和賠償金兩種。2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：按合同約定支付違約金；（2）賠償金：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)采取措施恢復(fù)車位原狀；（4）其他：雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第三條違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約金計算方法違約金按下列方式計算：（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，按租金總額的千分之五支付違約金；（2）違反約定使用車位造成損壞的，按實際修復(fù)費(fèi)用支付違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，按三個月租金的金額支付違約金；（4）出租人未按約定提供車位服務(wù)的，按實際損失賠償；（5）擅自改變車位用途的，按三個月租金的金額支付違約金。3.2違約金支付方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日千分之五加收滯納金。3.3違約金適用范圍違約金適用于本協(xié)議第二條所列違約行為。第四條違約責(zé)任減免4.1違約責(zé)任減免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的；（2）雙方協(xié)商一致，同意減免違約責(zé)任的。4.2違約責(zé)任減免程序（1）違約方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰷p免違約責(zé)任申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂違約責(zé)任減免協(xié)議；（3）違約責(zé)任減免協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3違約責(zé)任減免期限違約責(zé)任減免期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過六個月。第五條違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭議。第六條違約責(zé)任執(zhí)行6.1違約責(zé)任執(zhí)行程序（1）違約方應(yīng)按約定履行違約責(zé)任；（2）違約方未履行違約責(zé)任的，對方有權(quán)要求違約方履行；（3）違約方拒絕履行的，對方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2違約責(zé)任執(zhí)行機(jī)構(gòu)違約責(zé)任執(zhí)行機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。6.3違約責(zé)任執(zhí)行期限違約責(zé)任執(zhí)行期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。第七條違約責(zé)任終止7.1違約責(zé)任終止條件（1）違約方履行違約責(zé)任；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任終止程序（1）違約方履行違約責(zé)任后，雙方簽訂違約責(zé)任終止協(xié)議；（2）違約責(zé)任終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3違約責(zé)任終止期限違約責(zé)任終止期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。第八條違約責(zé)任補(bǔ)充條款8.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款定義本條款為補(bǔ)充主合同中違約責(zé)任條款的細(xì)化內(nèi)容，旨在明確雙方在違約責(zé)任方面的具體權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款內(nèi)容（1）如因出租方原因?qū)е萝囄粺o法使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；（2）如因承租方原因?qū)е萝囄粺o法按期歸還，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；（3）如因不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并在不可抗力事件消除后盡快協(xié)商解決。8.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款生效日期本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同同時生效。第九條違約責(zé)任變更9.1違約責(zé)任變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。9.2違約責(zé)任變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?；?）雙方協(xié)商一致后，簽訂違約責(zé)任變更協(xié)議；（3）違約責(zé)任變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3違約責(zé)任變更期限違約責(zé)任變更自協(xié)議生效之日起生效。第十條違約責(zé)任解除10.1違約責(zé)任解除條件（1）違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除違約責(zé)任的其他情形。10.2違約責(zé)任解除程序（1）受損害方有權(quán)提出違約責(zé)任解除請求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂違約責(zé)任解除協(xié)議；（3）違約責(zé)任解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3違約責(zé)任解除期限違約責(zé)任解除自協(xié)議生效之日起生效。第十一條違約責(zé)任賠償11.1違約責(zé)任賠償范圍（1）因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。11.2違約責(zé)任賠償計算方法（1）直接經(jīng)濟(jì)損失按實際發(fā)生金額計算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失按合理比例計算；（3）其他合理費(fèi)用按實際發(fā)生金額計算。11.3違約責(zé)任賠償支付方式（1）違約方應(yīng)在收到賠償請求后十日內(nèi)支付賠償金；（2）逾期未支付的，按每日千分之五加收滯納金。第十二條違約責(zé)任承擔(dān)期限12.1違約責(zé)任承擔(dān)起始時間自違約行為發(fā)生之日起計算。12.2違約責(zé)任承擔(dān)終止時間（1）違約方履行違約責(zé)任后；（2）雙方協(xié)商一致，終止違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期間計算方法違約責(zé)任承擔(dān)期間按自然日計算。第十三條違約責(zé)任相關(guān)法律適用13.1違約責(zé)任相關(guān)法律適用范圍本協(xié)議違約責(zé)任相關(guān)法律適用范圍包括《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.2違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)。13.3違約責(zé)任相關(guān)法律解釋違約責(zé)任相關(guān)法律解釋以中華人民共和國最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項14.1爭議解決方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決方式，但不得違反法律法規(guī)。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決機(jī)構(gòu)，但不得違反法律法規(guī)。14.3爭議解決期限變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決期限，但不得違反法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為了實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的專業(yè)咨詢；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）在合同履行過程中，提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（4）在合同爭議解決過程中，提供調(diào)解、仲裁或訴訟等法律支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需以書面形式確認(rèn)，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決問題；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請；（2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。18.3第三方介入期限第三方介入期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計算，最長不超過合同履行期限的一半。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）簽訂終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入自終止協(xié)議簽訂之日起終止。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式為協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。20.3爭議解決期限第三方介入爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過六十日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二零二四年度車位租賃合同詳細(xì)要求：該附件為合同，應(yīng)包含雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額、付款方式等核心條款。說明：本附件是合同主體，雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：本合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：該附件為補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確違約責(zé)任的定義、承擔(dān)方式、減免條件、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，對違約責(zé)任進(jìn)行細(xì)化。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方的信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任變更協(xié)議詳細(xì)要求：該附件用于記錄違約責(zé)任變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任限額等。說明：本附件用于記錄違約責(zé)任變更的歷史記錄。5.附件五：違約責(zé)任解除協(xié)議詳細(xì)要求：該附件用于記錄違約責(zé)任解除的具體情況，包括解除原因、解除內(nèi)容、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄違約責(zé)任解除的歷史記錄。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：該附件用于記錄第三方介入終止的具體情況，包括終止原因、終止內(nèi)容、后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄第三方介入終止的歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，每逾期一日，按租金總額的千分之五支付違約金。示例：如租金為1000元，逾期一日，則需支付違約金5元。2.違約行為：承租人違反約定使用車位，造成車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際修復(fù)費(fèi)用支付違約金。示例：如車位損壞修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租人需支付違約金500元。3.違約行為：承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按三個月租金的金額支付違約金。示例：如三個月租金為3000元，則承租人需支付違約金3000元。4.違約行為：出租人未按約定提供車位服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失賠償。示例：如因未提供車位服務(wù)導(dǎo)致承租人損失1000元，則出租人需賠償1000元。5.違約行為：出租人擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按三個月租金的金額支付違約金。示例：如三個月租金為3000元，則出租人需支付違約金3000元。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致，可以減免違約責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的適用范圍1.1違約責(zé)任的概念1.2違約責(zé)任的法律依據(jù)1.3違約責(zé)任的具體適用對象2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1違約金的計算與支付2.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任的減免3.1違約責(zé)任減免的條件3.2違約責(zé)任減免的程序3.3違約責(zé)任減免的生效時間4.違約責(zé)任的追償4.1追償權(quán)的主體4.2追償權(quán)的行使4.3追償權(quán)行使的期限5.違約責(zé)任的爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的程序5.3爭議解決的法律適用6.違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)6.1《中華人民共和國合同法》6.2《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》6.3《中華人民共和國物權(quán)法》7.違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系7.1違約責(zé)任與租賃期限的關(guān)系7.2違約責(zé)任與租金支付的關(guān)系7.3違約責(zé)任與車位使用的關(guān)系8.違約責(zé)任的解釋與補(bǔ)充8.1違約責(zé)任的解釋原則8.2違約責(zé)任的解釋方法8.3違約責(zé)任的補(bǔ)充條款9.違約責(zé)任的實施與監(jiān)督9.1違約責(zé)任的實施主體9.2違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)制9.3違約責(zé)任實施的效果評估10.違約責(zé)任的法律責(zé)任10.1違約責(zé)任的法律后果10.2違約責(zé)任的法律責(zé)任追究10.3違約責(zé)任的法律責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任的履行期限11.1違約責(zé)任履行的時間要求11.2違約責(zé)任履行的方式11.3違約責(zé)任履行的地點12.違約責(zé)任的終止12.1違約責(zé)任終止的條件12.2違約責(zé)任終止的程序12.3違約責(zé)任終止的法律效力13.違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定13.1違約責(zé)任與其他相關(guān)法律法規(guī)的關(guān)系13.2違約責(zé)任與其他相關(guān)政策的銜接13.3違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定及解釋14.本協(xié)議的生效、修改與解除14.1本協(xié)議的生效條件14.2本協(xié)議的修改程序14.3本協(xié)議的解除條件第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任的適用范圍1.1違約責(zé)任的概念本合同項下，違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反合同約定，給另一方當(dāng)事人造成損失或影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的法律依據(jù)本合同項下違約責(zé)任的承擔(dān)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.3違約責(zé)任的具體適用對象本合同項下違約責(zé)任適用于甲方（出租方）和乙方（承租方）在租賃期間，因違反合同約定而產(chǎn)生的違約行為。第二條違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1違約金的計算與支付2.1.1違約金按租賃車位月租金的百分之十計算。2.1.2乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起三日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付2.2.1損害賠償金額應(yīng)依據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、停租損失等。2.2.2乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向甲方支付損害賠償金。2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式除違約金和損害賠償外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理損失。第三條違約責(zé)任的減免3.1違約責(zé)任減免的條件3.1.1乙方在違約事實發(fā)生前，已向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。3.1.2乙方能證明違約是由于不可抗力或意外事件造成的。3.2違約責(zé)任減免的程序3.2.1乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后七日內(nèi)，向甲方提交書面申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)，作出是否減免違約責(zé)任的答復(fù)。3.3違約責(zé)任減免的生效時間違約責(zé)任減免自甲方書面答復(fù)之日起生效。第四條違約責(zé)任的追償4.1追償權(quán)的主體追償權(quán)的主體為甲方。4.2追償權(quán)的行使甲方在支付違約金或損害賠償金后，有權(quán)向乙方追償。4.3追償權(quán)行使的期限甲方應(yīng)在支付違約金或損害賠償金之日起一年內(nèi)行使追償權(quán)。第五條違約責(zé)任的爭議解決5.1爭議解決的方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決的程序5.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。5.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。5.2.3調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第六條違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)6.1《中華人民共和國合同法》6.2《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》6.3《中華人民共和國物權(quán)法》第七條違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系7.1違約責(zé)任與租賃期限的關(guān)系違約責(zé)任不影響本合同的租賃期限。7.2違約責(zé)任與租金支付的關(guān)系乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，違約責(zé)任不影響租金的支付。7.3違約責(zé)任與車位使用的關(guān)系乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃車位，違約責(zé)任不影響車位的使用。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任的解釋與補(bǔ)充8.1違約責(zé)任的解釋原則本合同項下違約責(zé)任的解釋，應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋和體系解釋的原則。8.2違約責(zé)任的解釋方法違約責(zé)任的解釋方法包括直接解釋、間接解釋和結(jié)合解釋。8.3違約責(zé)任的補(bǔ)充條款對于本合同未明確規(guī)定的違約責(zé)任，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任的實施與監(jiān)督9.1違約責(zé)任的實施主體違約責(zé)任的實施主體為甲方。9.2違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)制本合同項下違約責(zé)任的監(jiān)督，由甲方負(fù)責(zé)。9.3違約責(zé)任實施的效果評估甲方應(yīng)定期對本合同項下違約責(zé)任的實施效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果記錄在案。第十條違約責(zé)任的法律責(zé)任10.1違約責(zé)任的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。10.2違約責(zé)任的法律責(zé)任追究違約責(zé)任的法律責(zé)任追究，由違約方所在地的人民法院管轄。10.3違約責(zé)任的法律責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任的履行期限11.1違約責(zé)任履行的時間要求違約責(zé)任應(yīng)在違約事實發(fā)生后十日內(nèi)履行。11.2違約責(zé)任履行的方式違約責(zé)任的履行方式包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任履行的地點違約責(zé)任的履行地點為甲方指定的地點。第十二條違約責(zé)任的終止12.1違約責(zé)任終止的條件違約責(zé)任終止的條件包括違約方履行完畢違約責(zé)任、雙方協(xié)商一致解除違約責(zé)任等。12.2違約責(zé)任終止的程序違約責(zé)任終止的程序包括通知對方、履行完畢違約責(zé)任、辦理相關(guān)手續(xù)等。12.3違約責(zé)任終止的法律效力違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同。第十三條違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定13.1違約責(zé)任與其他相關(guān)法律法規(guī)的關(guān)系本合同項下違約責(zé)任的規(guī)定，與《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定不一致時，以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。13.2違約責(zé)任與其他相關(guān)政策的銜接本合同項下違約責(zé)任的規(guī)定，應(yīng)與國家相關(guān)政策和地方性法規(guī)相銜接。13.3違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定及解釋本合同項下違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定及解釋，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本協(xié)議的生效、修改與解除14.1本協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議的修改程序本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3本協(xié)議的解除條件本協(xié)議的解除，應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同項下，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，其介入合同的目的和方式應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及介入目的承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確。2.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.2第三方的權(quán)利2.2.1中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2擔(dān)保方：在乙方履行合同義務(wù)后，獲得擔(dān)保解除。2.2.3評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用。2.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：獲得監(jiān)督費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1中介方：提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.3.2擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。2.3.3評估機(jī)構(gòu)：獨立、客觀地進(jìn)行評估。2.3.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：公正、公平地監(jiān)督租賃過程。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1甲方與第三方3.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方在本合同項下的責(zé)任履行。3.2乙方與第三方3.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的責(zé)任履行。3.3第三方與其他各方3.3.1第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，及時解決問題。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)范圍。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，本合同項下相關(guān)條款可能發(fā)生變更。5.2任何合同變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同續(xù)簽9.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同補(bǔ)充10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車位位置圖要求：清晰標(biāo)注車位位置、尺寸、租賃范圍等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃車位的具體位置和范圍。2.附件二：租賃車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位使用規(guī)定、停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租賃車位的使用。3.附件三：車位租賃協(xié)議要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式。6.附件六：車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時間、項目、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位維修保養(yǎng)的履行情況。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付的實際情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金。1.2乙方違反租賃車位使用規(guī)則，造成他人損害。1.3乙方未按約定時間歸還租賃車位。1.4甲方未按約定時間提供租賃車位。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方違反租賃車位使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定時間歸還租賃車位，應(yīng)支付違約金。2.4甲方未按約定時間提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付滯納金100元。3.2乙方違反租賃車位使用規(guī)則，造成他人損害，賠償損失500元。3.3乙方未按約定時間歸還租賃車位，支付違約金300元。3.4甲方未按約定時間提供租賃車位，支付違約金200元。全文完。二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)2.違約責(zé)任條款2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1違約金計算2.1.2違約金支付方式2.3違約責(zé)任免除3.違約處理程序3.1違約通知3.1.1通知方式3.1.2通知送達(dá)3.2違約調(diào)查3.2.1調(diào)查主體3.2.2調(diào)查程序3.3違約處理決定3.3.1處理方式3.3.2處理決定生效4.違約責(zé)任爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2仲裁解決4.1.3法院訴訟4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1仲裁機(jī)構(gòu)4.2.2法院5.違約責(zé)任執(zhí)行5.1執(zhí)行主體5.2執(zhí)行程序5.2.1執(zhí)行通知5.2.2執(zhí)行措施6.違約責(zé)任終止6.1違約責(zé)任終止條件6.2違約責(zé)任終止程序7.違約責(zé)任補(bǔ)充條款7.1違約責(zé)任與其他條款的關(guān)系7.2違約責(zé)任解釋8.違約責(zé)任適用范圍8.1本協(xié)議適用范圍8.2特殊情況下的違約責(zé)任9.違約責(zé)任法律效力9.1合同效力9.2法律適用10.違約責(zé)任變更10.1變更條件10.2變更程序11.違約責(zé)任終止條件11.1終止條件11.2終止程序12.違約責(zé)任相關(guān)費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)12.2費(fèi)用支付13.違約責(zé)任合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.違約責(zé)任協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3為明確雙方在車位租賃過程中可能發(fā)生的違約責(zé)任，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。2.違約責(zé)任條款2.1違約行為定義2.1.1乙方未按照租賃合同約定時間繳納租金，視為違約行為。2.1.2乙方擅自改變車位用途，視為違約行為。2.1.3乙方損壞車位設(shè)施或未及時修復(fù)，視為違約行為。2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方未按時繳納租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金。2.2.2乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.2.3乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)按實際損失賠償。2.3違約責(zé)任免除2.3.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)，可以免除違約責(zé)任。3.違約處理程序3.1違約通知3.1.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)在七日內(nèi)以書面形式通知乙方。3.1.2通知方式為快遞或電子郵件，送達(dá)地址為租賃合同約定的乙方地址。3.2違約調(diào)查3.2.1甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查。3.2.2調(diào)查程序應(yīng)遵循合法、公正、公開的原則。3.3違約處理決定3.3.1甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，決定是否追究乙方的違約責(zé)任。3.3.2處理決定應(yīng)以書面形式通知乙方。4.違約責(zé)任爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。4.1.2協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。5.違約責(zé)任執(zhí)行5.1執(zhí)行主體5.1.1違約責(zé)任執(zhí)行主體為甲方。5.2執(zhí)行程序5.2.1甲方在作出處理決定后，應(yīng)及時執(zhí)行。5.2.2執(zhí)行措施包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.違約責(zé)任終止6.1違約責(zé)任終止條件6.1.1乙方履行了全部違約責(zé)任，違約責(zé)任終止。6.2違約責(zé)任終止程序6.2.1甲方應(yīng)在乙方履行違約責(zé)任后，書面確認(rèn)違約責(zé)任終止。7.違約責(zé)任補(bǔ)充條款7.1違約責(zé)任與其他條款的關(guān)系7.1.1本補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。7.1.2如本補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同內(nèi)容沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任解釋7.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。8.違約責(zé)任適用范圍8.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于二零二四年度車位租賃合同約定的車位租賃關(guān)系。8.2本補(bǔ)充協(xié)議未涵蓋的違約責(zé)任，仍按照租賃合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任法律效力9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響租賃合同的其他條款效力。10.違約責(zé)任變更10.1本補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項、變更時間、變更后的條款等。11.違約責(zé)任終止條件11.1乙方履行完畢所有違約責(zé)任后，本補(bǔ)充協(xié)議終止。11.2若租賃合同終止，本補(bǔ)充協(xié)議同時終止。12.違約責(zé)任相關(guān)費(fèi)用12.1乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括違約金、賠償金等，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付。12.2逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。13.違約責(zé)任合同解除13.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2甲方解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。14.違約責(zé)任協(xié)議附件14.1.1違約行為的具體情況說明；14.1.2乙方違約責(zé)任的計算依據(jù)；14.1.3爭議解決的相關(guān)證據(jù)材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解；15.2.2對違約責(zé)任進(jìn)行評估和認(rèn)定；15.2.3對爭議進(jìn)行仲裁或裁決；15.2.4對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.3第三方介入的條件包括：16.3.1雙方存在爭議或違約責(zé)任問題；16.3.2雙方同意接受第三方的介入；16.3.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照第三方實際過錯程度承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并作為合同的一部分。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2若雙方未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由第三方根據(jù)實際情況提出費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后由雙方承擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。20.2若第三方無法解決爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的獨立性22.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙任何一方的影響。22.2第三方不得利用介入的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。23.第三方介入的終止23.1若甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可提前終止介入。23.2若第三方完成介入任務(wù)，或介入任務(wù)已無必要，第三方可終止介入。24.第三方介入的其他事項24.1本補(bǔ)充條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他條款執(zhí)行。24.2本補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二零二四年度車位租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：本補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，是對租賃合同違約責(zé)任條款的補(bǔ)充。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議文本，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：違約行為證明材料要求：材料真實有效，能夠證明違約行為的存在。說明：本附件為證明乙方違約行為的材料，包括但不限于照片、視頻、書面證據(jù)等。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)，第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為第三方對違約責(zé)任進(jìn)行的認(rèn)定報告，是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單要求：清單內(nèi)容清晰，費(fèi)用計算準(zhǔn)確。說明：本附件為第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用清單，是費(fèi)用分擔(dān)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的文本，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照租賃合同約定時間繳納租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金。示例說明：若租金為1000元，乙方逾期一天，則需支付1元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。示例說明：若乙方擅自將車位用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：乙方損壞車位設(shè)施或未及時修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，則按實際損失賠償。示例說明：若乙方損壞車位門禁系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若系統(tǒng)無法修復(fù)，乙方應(yīng)按實際損失賠償。4.違約行為：第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失1000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義與分類1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的分類2.違約行為的認(rèn)定與處理2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2違約行為的處理方式3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1財產(chǎn)性違約責(zé)任3.2非財產(chǎn)性違約責(zé)任4.違約金數(shù)額的確定4.1違約金數(shù)額的確定依據(jù)4.2違約金數(shù)額的計算方法5.違約金支付的時間與方式5.1違約金支付的時間5.2違約金支付的方式6.違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系6.1與車位租賃合同其他條款的銜接6.2與其他相關(guān)法律法規(guī)的銜接7.違約責(zé)任爭議的解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決程序的啟動8.違約責(zé)任的免除條件8.1違約責(zé)任免除的情形8.2違約責(zé)任免除的程序9.違約責(zé)任的適用范圍9.1違約責(zé)任的適用對象9.2違約責(zé)任的適用期限10.違約責(zé)任的變更與解除10.1違約責(zé)任的變更條件10.2違約責(zé)任的解除條件11.違約責(zé)任的法律效力11.1違約責(zé)任的法律依據(jù)11.2違約責(zé)任的法律適用12.違約責(zé)任的監(jiān)督與執(zhí)行12.1違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序13.違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)13.1與違約責(zé)任相關(guān)的法律法規(guī)13.2違約責(zé)任的法律解釋14.違約責(zé)任的補(bǔ)充與修改14.1違約責(zé)任的補(bǔ)充內(nèi)容14.2違約責(zé)任的修改程序第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任的定義與分類1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的分類違約責(zé)任分為財產(chǎn)性違約責(zé)任和非財產(chǎn)性違約責(zé)任。財產(chǎn)性違約責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償損失、支付違約金等；非財產(chǎn)性違約責(zé)任主要表現(xiàn)為恢復(fù)原狀、消除影響等。第二條違約行為的認(rèn)定與處理2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：未按時支付租金、未按照合同約定使用車位、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位等。2.2違約行為的處理方式違約行為的處理方式包括但不限于：書面警告、臨時停租、解除合同并要求賠償損失等。第三條違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1財產(chǎn)性違約責(zé)任財產(chǎn)性違約責(zé)任主要包括：賠償損失、支付違約金等。賠償損失按照實際損失計算，違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算。3.2非財產(chǎn)性違約責(zé)任非財產(chǎn)性違約責(zé)任主要包括：恢復(fù)原狀、消除影響等?；謴?fù)原狀指恢復(fù)車位原狀或相關(guān)設(shè)施；消除影響指消除因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。第四條違約金數(shù)額的確定4.1違約金數(shù)額的確定依據(jù)違約金數(shù)額的確定依據(jù)包括：合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、違約行為的嚴(yán)重程度等。4.2違約金數(shù)額的計算方法違約金數(shù)額的計算方法：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的百分之二十。第五條違約金支付的時間與方式5.1違約金支付的時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。5.2違約金支付的方式違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以合同約定為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系6.1與車位租賃合同其他條款的銜接違約責(zé)任條款與車位租賃合同其他條款應(yīng)相互銜接，共同構(gòu)成合同完整內(nèi)容。6.2與其他相關(guān)法律法規(guī)的銜接違約責(zé)任條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行約定。第七條違約責(zé)任爭議的解決方式7.1爭議解決方式的選擇違約責(zé)任爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決程序的啟動違約責(zé)任爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。若仲裁或訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任的免除條件8.1違約責(zé)任免除的情形違約責(zé)任免除的情形包括但不限于：不可抗力、合同約定的免責(zé)事由、違約方在合理期限內(nèi)履行了補(bǔ)救措施等。8.2違約責(zé)任免除的程序違約方提出免除違約責(zé)任的請求，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，經(jīng)對方確認(rèn)后，雙方簽署書面協(xié)議，明確免除違約責(zé)任的具體內(nèi)容和范圍。第九條違約責(zé)任的適用范圍9.1違約責(zé)任的適用對象違約責(zé)任適用于車位租賃合同雙方當(dāng)事人，包括車位出租方和承租方。9.2違約責(zé)任的適用期限違約責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止之日止適用，合同續(xù)簽的，違約責(zé)任條款繼續(xù)有效。第十條違約責(zé)任的變更與解除10.1違約責(zé)任的變更條件違約責(zé)任的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，變更后的條款作為原合同的一部分。10.2違約責(zé)任的解除條件第十一條違約責(zé)任的法律效力11.1違約責(zé)任的法律依據(jù)違約責(zé)任的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任的法律適用違約責(zé)任條款應(yīng)適用合同簽訂地的法律法規(guī)，若法律法規(guī)有沖突，以對違約方不利的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條違約責(zé)任的監(jiān)督與執(zhí)行12.1違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)構(gòu)違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)構(gòu)包括合同簽訂地的工商行政管理部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等。12.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序違約責(zé)任的執(zhí)行程序包括但不限于：申請仲裁、提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行等。第十三條違約責(zé)任的相關(guān)法律法規(guī)13.1與違約責(zé)任相關(guān)的法律法規(guī)與違約責(zé)任相關(guān)的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國仲裁法》等。13.2違約責(zé)任的法律解釋違約責(zé)任的法律解釋以合同簽訂地的法律解釋為準(zhǔn)，如法律法規(guī)無明確規(guī)定，可參照最高人民法院的相關(guān)司法解釋。第十四條違約責(zé)任的補(bǔ)充與修改14.1違約責(zé)任的補(bǔ)充內(nèi)容違約責(zé)任的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任的具體情形、違約金的計算方式、違約責(zé)任的承擔(dān)期限等。14.2違約責(zé)任的修改程序違約責(zé)任的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，修改后的條款作為原合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在車位租賃合同履行過程中，為促成或協(xié)助合同履行，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類第三方分為中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)督方等，具體分類根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息和服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求合同當(dāng)事人履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)在合同履行過程中對當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1介入申請合同當(dāng)事人一方或雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后的五個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致。4.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與合同履行關(guān)系的劃分第三方與合同履行關(guān)系的劃分如下：第三方作為中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成車位租賃合同，并在合同履行過程中提供中介服務(wù)。第三方作為咨詢方：為甲乙雙方提供車位租賃相關(guān)咨詢服務(wù)，但不參與合同履行。第三方作為監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行。6.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第七條爭議解決方式處理。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、雙方達(dá)成終止協(xié)議等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)針對原合同中未明確或需變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：本附件是對原合同的具體補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.車位租賃合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含車位使用情況、租金支付情況、違約情況等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為雙方解決爭議的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。6.車位租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止時間及雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止過程，明確雙方責(zé)任。7.車位租賃合同履行情況證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含車位使用情況、租金支付情況、違約情況等內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同履行情況，作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位（3）未按照合同約定使用車位（4）擅自改變車位用途（5）惡意損壞車位設(shè)施（6）逾期交還車位（7）未按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方擅自轉(zhuǎn)租車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。（3）未按照合同約定使用車位：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方未按照合同約定使用車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。（4）擅自改變車位用途：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方擅自改變車位用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。（5）惡意損壞車位設(shè)施：按照實際損失計算賠償金額。示例：甲方惡意損壞車位設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。（6）逾期交還車位：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方逾期交還車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。（7）未按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算，或賠償實際損失。示例：甲方未按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償實際損失。全文完。二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的2.違約責(zé)任補(bǔ)充條款2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.3違約金的計算與支付2.4違約責(zé)任的解除與終止3.車位使用與管理規(guī)定3.1車位使用范圍與限制3.2車位管理責(zé)任3.3車位使用變更手續(xù)4.車位租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限約定4.2租金支付方式與金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.車位租賃合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.車位租賃合同的終止6.1合同終止條件6.2終止后的費(fèi)用結(jié)算6.3車位返還要求7.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款7.1違約金的適用范圍7.2違約金的具體數(shù)額7.3違約金支付的時間節(jié)點8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用條款9.2爭議管轄法院10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2協(xié)議附件與補(bǔ)充12.協(xié)議簽署與見證12.1簽署主體資格12.2簽署程序12.3協(xié)議見證13.協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.協(xié)議的解釋與適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位承租人）雙方簽訂，旨在明確車位租賃過程中的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.2本協(xié)議的簽訂目的是為了完善2004年度車位租賃合同中的違約責(zé)任條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。2.違約責(zé)任補(bǔ)充條款2.1違約行為定義2.1.1乙方未按時支付租金，視為違約行為。2.1.2乙方擅自改變車位用途，視為違約行為。2.1.3乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，視為違約行為。2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2.2乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.3違約金的計算與支付2.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算。2.3.2乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方支付違約金。2.4違約責(zé)任的解除與終止2.4.1甲方有權(quán)在乙方違約后解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.4.2乙方在違約后有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.車位使用與管理規(guī)定3.1車位使用范圍與限制3.1.1乙方僅限于在甲方指定的車位范圍內(nèi)使用車位。3.1.2乙方不得將車位用于非法用途。3.2車位管理責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。3.3車位使用變更手續(xù)3.3.1乙方如需變更車位使用，應(yīng)提前向甲方提出申請。3.3.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.車位租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限約定4.1.1本協(xié)議租賃期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。4.2租金支付方式與金額4.2.1乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2本協(xié)議租賃期間，租金為每月人民幣1000元。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅的50%。4.3.2租金調(diào)整需提前三個月通知乙方。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用條款9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。9.2爭議管轄法院9.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞方式送達(dá)。11.2協(xié)議附件與補(bǔ)充11.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署與見證12.1簽署主體資格12.1.1雙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)具備完全民事行為能力。12.2簽署程序12.2.1雙方應(yīng)在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，簽署本協(xié)議。12.3協(xié)議見證12.3.1本協(xié)議需由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。13.協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的解釋與適用14.1解釋權(quán)14.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2適用范圍14.2.1本協(xié)議適用于雙方之間因車位租賃而產(chǎn)生的所有事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍與目的15.1本條款適用于因車位租賃合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方介入?yún)f(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的情況。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃管理的效率和安全性。16.第三方定義與類型16.1第三方是指在車位租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。16.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找承租人，或乙方尋找車位。16.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)商：提供車位及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。16.2.3法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.2.4其他專業(yè)服務(wù)商：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方類型及預(yù)計介入的時間。17.2雙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。17.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在雙方同意的情況下，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的具體條款確定。19.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其直接行為產(chǎn)生的后果。20.1.2甲方、乙方對第三方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。20.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方之間因相互協(xié)作產(chǎn)生責(zé)任時，應(yīng)按照各自的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免相互推諉。21.第三方介入的終止與解除21.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的記錄與存檔22.1第三方介入過程中的所有文件、記錄、通信等資料，應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為合同附件。22.2第三方介入的記錄與存檔應(yīng)至少保存五年，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同正本詳細(xì)要求：合同需包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額等核心條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.本合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任、違約金計算方式等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于完善違約責(zé)任條款。3.車位使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定需明確車位使用范圍、管理責(zé)任、使用變更手續(xù)等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于規(guī)范車位使用行為。4.車位租賃期限與費(fèi)用調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于調(diào)整租賃期限和費(fèi)用。5.車位租賃合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確合同變更、解除的條件、程序及后果。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于處理合同變更和解除事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.法律適用與爭議管轄協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確合同適用的法律、爭議管轄法院。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于明確法律適用和爭議管轄。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方類型、介入目的、責(zé)任劃分等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入事宜。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。10.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明需包含發(fā)送時間、接收人、送達(dá)方式等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，用于證明通知的送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變車位用途1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)1.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2乙方擅自改變車位用途：支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但于2日才支付，則乙方需支付1%的違約金。3.2乙方擅自改變車位用途：若乙方將車位用于非法用途，則乙方需支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租車位，則乙方需支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：若第三方在維修保養(yǎng)過程中損壞了車位，則第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度車位租賃合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.車位租賃基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.違約責(zé)任補(bǔ)充條款3.1違約情形定義3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約金計算3.4違約責(zé)任解除4.違約責(zé)任具體規(guī)定4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1未按時繳納租金的違約責(zé)任4.1.2車位損壞的違約責(zé)任4.1.3租賃期限屆滿后繼續(xù)使用的違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.2.1未按時提供車位的違約責(zé)任4.2.2車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任4.2.3無正當(dāng)理由解除合同的違約責(zé)任5.違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任適用法律7.違約責(zé)任協(xié)議生效8.違約責(zé)任協(xié)議變更9.違約責(zé)任協(xié)議解除10.違約責(zé)任協(xié)議解除后的處理10.1車位退還10.2租金退還10.3違約金退還11.違約責(zé)任協(xié)議的附件12.違約責(zé)任協(xié)議的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.違約責(zé)任協(xié)議的生效日期14.違約責(zé)任協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：先生/女士1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：先生/女士1.3雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號（2）乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.車位租賃基本情況2.1車位編號：0012.2車位位置：小區(qū)地下停車場1號車位2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式：每月租金人民幣X元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.違約責(zé)任補(bǔ)充條款3.1違約情形定義（1）乙方未按時繳納租金；（2）乙方損壞車位或未按約定使用車位；（3）租賃期限屆滿后乙方繼續(xù)使用車位；（4）甲方未按時提供車位或提供車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）無正當(dāng)理由解除合同。3.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失；（3）租賃期限屆滿后乙方繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方立即退還車位，并支付違約金；（4）甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（5）甲方提供車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換車位或退還租金。3.3違約金計算違約金按本協(xié)議約定的違約情形及金額計算，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.4違約責(zé)任解除（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.違約責(zé)任具體規(guī)定4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1未按時繳納租金的違約責(zé)任（1）逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租賃期限的租金及違約金。4.1.2車位損壞的違約責(zé)任（1）乙方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失；（2）乙方損壞車位導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3租賃期限屆滿后繼續(xù)使用的違約責(zé)任（1）乙方繼續(xù)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方立即退還車位，并支付違約金；（2）乙方繼續(xù)使用車位超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2出租方違約責(zé)任4.2.1未按時提供車位的違約責(zé)任（1）逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2.2車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任（1）甲方提供車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求更換車位或退還租金；（2）甲方未在30日內(nèi)更換或退還租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2.3無正當(dāng)理由解除合同的違約責(zé)任（1）甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付剩余租賃期限的租金及違約金；（2）甲方解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金。5.違約責(zé)任爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。5.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。6.違約責(zé)任適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.違約責(zé)任協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任協(xié)議變更8.1協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議變更效力變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.違約責(zé)任協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的違約責(zé)任發(fā)生，一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，經(jīng)對方要求解除；（3）一方破產(chǎn)、解散、注銷或其他原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議。9.2協(xié)議解除通知一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.3協(xié)議解除效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約