2025訂房合同(參考樣式)

?合同編號(hào)：甲方（預(yù)訂方）：乙方（提供方）：鑒于甲方希望預(yù)訂乙方提供的房源，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房源信息1.1乙方提供的房源地址為：。1.2房源類型為：。1.3房源面積為：平方米。1.4房源可居住人數(shù)為：人。1.5房源設(shè)施及用品包括但不限于：家具、家電、床上用品等，具體清單詳見附件。第二條預(yù)訂時(shí)間及價(jià)格2.1甲方預(yù)訂乙方房源的時(shí)間為：年月日至年月日，共計(jì)天。2.2甲方應(yīng)支付的預(yù)訂費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)訂費(fèi)用后，為甲方預(yù)留房源，并保證房源在預(yù)訂期間內(nèi)的可用性。第三條支付方式及時(shí)間3.1甲方支付預(yù)訂費(fèi)用的方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。3.2甲方應(yīng)在簽署本合支付預(yù)訂費(fèi)用的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3剩余的預(yù)訂費(fèi)用，甲方應(yīng)在入住前支付給乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間入住并使用乙方提供的房源。4.2甲方應(yīng)遵守房源所在地的法律法規(guī)，愛護(hù)房源內(nèi)的設(shè)施及用品。4.3甲方應(yīng)在預(yù)訂期間內(nèi)按照約定的時(shí)間退房，如有特殊情況需延長預(yù)訂時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。4.4甲方應(yīng)支付約定的預(yù)訂費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)訂費(fèi)用后，為甲方預(yù)留房源，并保證房源在預(yù)訂期間內(nèi)的可用性。5.3乙方應(yīng)在甲方入住前，向甲方提供房源鑰匙、相關(guān)設(shè)施及用品，并協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)、保潔工作，確保房源的安全、衛(wèi)生。5.5乙方應(yīng)在甲方退房后，及時(shí)返還甲方支付的預(yù)訂費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)訂費(fèi)用，乙方有權(quán)取消甲方預(yù)訂，且不返還已支付的預(yù)訂費(fèi)用。6.3乙方未按照約定時(shí)間提供房源，或房源在預(yù)訂期間內(nèi)不可用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同預(yù)訂費(fèi)用的%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房源所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的預(yù)訂期間結(jié)束。甲方（預(yù)訂方）：乙方（提供方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房源信息準(zhǔn)確性問題：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)乙方提供的房源信息，包括但不限于地址、類型、面積、設(shè)施等。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)房源信息與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.預(yù)訂時(shí)間及價(jià)格變動(dòng)問題：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的預(yù)訂時(shí)間及價(jià)格執(zhí)行。解決辦法：如因特殊情況需要調(diào)整預(yù)訂時(shí)間或價(jià)格，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。3.支付方式及時(shí)間問題：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付預(yù)訂費(fèi)用。解決辦法：如甲方未按時(shí)支付預(yù)訂費(fèi)用，乙方有權(quán)取消甲方預(yù)訂，且不返還已支付的預(yù)訂費(fèi)用。4.房源可用性問題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)保證房源在預(yù)訂期間內(nèi)的可用性。解決辦法：如乙方未按照約定時(shí)間提供房源，或房源在預(yù)訂期間內(nèi)不可用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同預(yù)訂費(fèi)用的20%。5.甲方退房問題：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間退房，如有特殊情況需延長預(yù)訂時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。解決辦法：如甲方未按約定時(shí)間退房，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同預(yù)訂費(fèi)用的10%。法律名詞及名詞解釋：1.預(yù)訂方：指甲方，即預(yù)訂乙方提供的房源的一方。2.提供方：指乙方，即提供房源及服務(wù)的一方。3.房源：指乙方提供給甲方預(yù)訂的房屋。4.預(yù)訂費(fèi)用：指甲方為預(yù)訂乙方提供的房源而支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律及房源所在地的地方法規(guī)。7.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)預(yù)訂酒店、民宿、公寓等房源。2.旅游團(tuán)或個(gè)人預(yù)訂旅游景點(diǎn)的住宿。3.商業(yè)活動(dòng)、會(huì)議、展覽等需要預(yù)訂場地和住宿的場合。4.其他需要提前預(yù)訂住宿或場地的情況。補(bǔ)充條款：1.房源的特殊規(guī)定：如房源有特殊使用要求或限制，應(yīng)在合同中明確說明。2.寵物的相關(guān)規(guī)定：如乙方允許甲方攜帶寵物入住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.吸煙規(guī)定：如乙方要求房源內(nèi)禁煙，應(yīng)明確禁煙區(qū)域和相關(guān)規(guī)定。4.安全與保險(xiǎn)：甲方應(yīng)遵守房源所在地的安全管理規(guī)定，并建議購買相應(yīng)的旅行保險(xiǎn)。5.維修