2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)中介注銷代理服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務流程及期限4.1服務流程概述4.2各階段期限4.3服務進度報告5.權利與義務5.1雙方權利5.2雙方義務5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)中介注銷代理服務詳細內(nèi)容11.2附件二：服務費用清單11.3附件三：其他相關文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除及終止后的處理14.1雙方權利義務14.2費用結算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)中介注銷代理服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)中介注銷登記手續(xù)；（2）提供相關法律法規(guī)和政策咨詢；（3）協(xié)助甲方與相關部門溝通協(xié)調(diào)；（4）代為辦理相關證明文件；2.2服務范圍本合同約定的服務范圍限于甲方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項目。2.3服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式（1）乙方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付50%的費用；（2）乙方在完成全部服務內(nèi)容后五個工作日內(nèi)，向甲方提交服務報告及相關證明文件，甲方在收到上述文件后五個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用。4.服務流程及期限4.1服務流程概述（1）乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交服務計劃；（2）甲方根據(jù)乙方提交的服務計劃，進行審核并回復；（3）乙方按照甲方審核通過的服務計劃，開始實施服務；（4）乙方在服務過程中，每月向甲方提交服務進度報告；（5）乙方在服務完成后，向甲方提交服務報告及相關證明文件；（6）甲方在收到乙方提交的服務報告及相關證明文件后五個工作日內(nèi)，支付剩余費用。4.2各階段期限（1）服務計劃提交期限：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）服務實施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止；（3）服務進度報告提交期限：每月末前五個工作日內(nèi)；（4）服務報告提交期限：服務完成后五個工作日內(nèi)。5.權利與義務5.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（2）甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求乙方在服務過程中保持與甲方溝通，及時解決問題。5.2雙方義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務；（2）乙方應配合甲方的工作，提供必要的信息和資料；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務過程中的合規(guī)性；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3違約責任（1）若乙方未能按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；（3）若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。6.3違約責任若任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.其他約定9.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。收到通知的日期以通知實際送達對方或?qū)Ψ街付ń邮杖藭r為準。9.2合同附件本合同附件包括但不限于服務計劃、服務費用清單、服務報告及相關證明文件。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年12月1日。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)中介注銷代理服務詳細內(nèi)容（具體內(nèi)容包括但不限于服務流程、服務標準、服務期限等）11.2附件二：服務費用清單（詳細列出各項服務費用及支付時間）11.3附件三：其他相關文件（包括但不限于甲方授權委托書、乙方營業(yè)執(zhí)照副本等）12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，經(jīng)30日仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。12.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止的一方應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)進行確認；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。13.合同變更13.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)進行確認；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力。14.合同解除及終止后的處理14.1雙方權利義務合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，包括但不限于費用結算、保密條款的繼續(xù)履行等。14.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照實際履行情況，進行費用結算。14.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于檔案資料移交、場地設備歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款（1）具備獨立法人資格或合法注冊；（2）具備與介入事項相關的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）無不良信用記錄。（1）第三方介入不改變本合同的權利義務關系；（2）第三方介入不增加甲乙雙方的責任；（3）第三方介入不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過本合同服務費用總額的20%。17.2第三方責任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失導致?lián)p失。17.3第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方在違約后，應立即承擔相應的違約責任；（2）甲乙雙方應在收到第三方違約通知后五個工作日內(nèi)，要求第三方支付賠償；（3）若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償，甲乙雙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同義務過程中，應遵守甲方的要求，并承擔相應的責任。第三方與甲方的關系為委托代理關系。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同義務過程中，應遵守乙方的要求，并承擔相應的責任。第三方與乙方的關系為委托代理關系。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間，應遵循公平、公正、誠信的原則，各自承擔相應的責任。第三方與其他第三方之間的關系，由雙方另行約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；19.2第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行不受影響；19.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介注銷代理服務詳細內(nèi)容要求：詳細列出服務內(nèi)容、服務流程、服務標準、服務期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對服務內(nèi)容的理解和約定。2.附件二：服務費用清單要求：詳細列出各項服務費用、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對服務費用的理解和約定。3.附件三：甲方授權委托書要求：授權代表甲方簽署合同、處理相關事宜的正式文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方授權代表的合法性和授權范圍。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時，需提供相應的資質(zhì)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入事項的相關資質(zhì)。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的具體角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務內(nèi)容；乙方未按約定提供服務質(zhì)量；甲方未按時支付服務費用；第三方未按約定履行職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等；責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方未按時完成服務內(nèi)容，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失；示例二：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%；示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、定義與解釋1.房地產(chǎn)中介2.注銷代理3.服務內(nèi)容4.術語解釋三、服務范圍1.房地產(chǎn)中介注銷代理服務2.服務區(qū)域3.服務對象4.服務期限四、服務費用1.費用標準2.費用支付方式3.費用結算4.費用調(diào)整五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權侵權七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、其他約定1.爭議解決2.適用法律3.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效證明十四、附件1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議合同編號2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.房地產(chǎn)中介方：[中介方名稱]b.代理服務方：[服務方名稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)房地產(chǎn)中介注銷代理服務中的權利、義務及責任6.協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議包含服務范圍、服務費用、保密條款、知識產(chǎn)權、違約責任、爭議解決等條款二、定義與解釋1.房地產(chǎn)中介：指提供房地產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、代理等服務的中介機構。2.注銷代理：指房地產(chǎn)中介代理服務方在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)注銷代理手續(xù)。3.服務內(nèi)容：包括但不限于提供注銷代理所需的咨詢服務、辦理手續(xù)、提交相關文件等。4.術語解釋：本協(xié)議中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。三、服務范圍1.房地產(chǎn)中介注銷代理服務2.服務區(qū)域：[具體服務區(qū)域]3.服務對象：[具體服務對象]4.服務期限：自2025年1月1日至2025年12月31日四、服務費用1.費用標準：[具體費用標準]2.費用支付方式：[具體支付方式]3.費用結算：按月結算，每月[具體日期]前支付上月費用。4.費用調(diào)整：如市場行情變動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。3.違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償另一方損失。六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權使用：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權侵權：如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，侵權方應承擔相應法律責任。七、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、泄露保密信息、知識產(chǎn)權侵權等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明文件。十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。a.協(xié)議目的無法實現(xiàn)；b.一方嚴重違約；c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；d.法律法規(guī)或政策變動導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議終止：協(xié)議解除或協(xié)議期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：[雙方約定的送達地址]3.送達時間：通知發(fā)出后[具體時間]內(nèi)送達。十二、其他約定1.爭議解決：如對本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機構]仲裁。2.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]十三、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：[簽訂日期]3.生效證明：本協(xié)議自生效之日起，雙方應嚴格遵守。十四、附件1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議甲方（房地產(chǎn)中介方）簽字：____________________簽字日期：____年____月____日乙方（代理服務方）簽字：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方?jīng)Q策權說明：在服務過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于服務范圍、服務方式、費用調(diào)整等。2.1.2甲方指定服務人員說明：甲方有權指定乙方派出的服務人員，并對服務人員的專業(yè)能力、工作態(tài)度等方面進行評估。3.1.3甲方提供資料說明：甲方應按時提供辦理注銷代理手續(xù)所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。4.1.4甲方協(xié)助配合說明：甲方應積極配合乙方的工作，及時解答乙方在辦理注銷代理手續(xù)過程中遇到的問題。5.1.5甲方違約責任說明：若甲方未按時提供資料、拒絕配合乙方工作或故意拖延辦理注銷代理手續(xù)，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2.1乙方服務標準說明：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供注銷代理服務，確保服務質(zhì)量。2.2.2乙方服務承諾說明：乙方承諾在規(guī)定時間內(nèi)完成注銷代理手續(xù)，并對服務過程中出現(xiàn)的失誤負責。3.2.3乙方費用調(diào)整說明：乙方在提供服務過程中，如遇不可抗力因素導致費用增加，應提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整費用。4.2.4乙方保密義務說明：乙方在服務過程中，應嚴格遵守保密原則，對甲方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密責任。5.2.5乙方違約責任說明：若乙方未按照協(xié)議約定提供服務、泄露甲方商業(yè)秘密或故意拖延辦理注銷代理手續(xù)，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3.1第三方中介定義說明：第三方中介是指在甲方和乙方之間，提供協(xié)助或咨詢服務的獨立中介機構。2.3.2第三方中介參與說明：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，第三方中介可參與注銷代理服務，具體參與方式和責任由三方另行約定。3.3.3第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔，具體分擔比例由三方協(xié)商確定。4.3.4第三方中介責任說明：第三方中介在參與注銷代理服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對自身行為負責。5.3.5第三方中介違約責任說明：若第三方中介在服務過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議5.附件五：第三方中介參與協(xié)議（如有）6.附件六：服務人員名單及資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供資料或提供的資料不符合要求。b.甲方拒絕配合乙方工作或故意拖延辦理注銷代理手續(xù)。c.乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。e.第三方中介在服務過程中出現(xiàn)違約行為。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生應具有事實依據(jù)。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務和責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求補充或更正資料。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介出現(xiàn)違約行為。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介注銷代理服務。2.甲方為主導的服務協(xié)議。3.乙方為主導的服務協(xié)議。4.存在第三方中介參與的服務協(xié)議。5.協(xié)議期限內(nèi)的服務執(zhí)行。6.協(xié)議終止后的后續(xù)處理。全文完。2025年度房地產(chǎn)中介注銷代理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要注銷房地產(chǎn)中介代理業(yè)務，乙方愿意提供專業(yè)注銷代理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)中介注銷代理服務”是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，依法辦理房地產(chǎn)中介注銷代理手續(xù)，協(xié)助甲方完成注銷代理業(yè)務的服務。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)中介：指依法設立并取得房地產(chǎn)中介服務許可證的機構；（2）注銷代理：指房地產(chǎn)中介服務機構終止與委托人之間的代理關系，依法辦理注銷手續(xù)；（3）代理服務：指房地產(chǎn)中介服務機構在委托人委托事項范圍內(nèi)，代表委托人處理相關事務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的注銷代理服務；（2）甲方應按照乙方要求，提供相關資料和證明文件，積極配合乙方辦理注銷代理手續(xù)；（3）甲方應支付乙方約定的服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的注銷代理服務；（2）乙方應嚴格按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，協(xié)助甲方辦理注銷代理手續(xù)；（3）乙方在提供服務過程中，應保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應按照甲方要求，及時反饋辦理進度和結果；（5）乙方應收取甲方約定的服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應在甲方提供相關資料和證明文件后，按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，辦理注銷代理手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方終止本合同時，應提前30日書面通知對方；（3）終止本合同后，雙方應相互返還已支付的款項。6.4終止后果（2）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務；（3）本合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議中，乙方提供房地產(chǎn)中介注銷代理服務的費用構成如下：（2）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生的差旅費用計算；（3）其他費用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（3）其他費用：在雙方協(xié)商一致后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.3支付時間（3）其他費用：在雙方協(xié)商一致后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應在支付憑證上注明支付款項的具體用途，如“房地產(chǎn)中介注銷代理服務費用”；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未能按照約定提供相關資料和證明文件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方退還已收取的服務費用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式如一方違約，應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方提供的資料和證明文件；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其房地產(chǎn)中介業(yè)務的獨立決策權；（2）乙方在提供注銷代理服務過程中，不得損害甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方不得將甲方提供的資料和證明文件用于其他用途；（2）乙方在提供注銷代理服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲方的利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力對本協(xié)議的修改和補充，具有與本協(xié)議相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成注銷代理業(yè)務；（2）甲方應按照乙方的要求，提供相關資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面方式溝通協(xié)作事項；（2）在必要時，雙方可召開會議，共同研究解決協(xié)作過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房地產(chǎn)中介注銷代理服務的完整協(xié)議，具有獨立性，其他口頭或書面協(xié)議對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)中介注銷代理業(yè)務相關資料和證明文件；2.乙方提供的服務協(xié)議；3.乙方開具的服務費用收據(jù)或發(fā)票；4.不可抗力事件的相關證明材料；5.協(xié)商或調(diào)解過程中形成的書面文件；6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付乙方服務費用的，視為違約。未按約定提供相關資料和證明文件的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款及法律法規(guī)。任何一方認為對方違約的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其糾正。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中