2025年度特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章門面房租賃條款2.1租賃物基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租金退還第三章素食文化推廣條款3.1推廣內(nèi)容3.2推廣方式3.3推廣時(shí)間3.4推廣效果評(píng)估第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償?shù)谖逭聽?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序第六章合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除第七章合同附件7.1門面房租賃協(xié)議7.2素食文化推廣方案7.3其他相關(guān)附件第八章合同履行及監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行監(jiān)督第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同生效日期第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四章合同附件14.1門面房租賃協(xié)議14.2素食文化推廣方案14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃及素食文化推廣合作意向。1.2合同目的1.2.1甲方將門面房出租給乙方，乙方支付租金。1.2.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)素食文化推廣活動(dòng)，提升甲方品牌知名度。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方：1.3.1.1全稱：_______1.3.1.2地址：_______1.3.1.3聯(lián)系人：_______1.3.1.4聯(lián)系電話：_______1.3.2乙方：1.3.2.1全稱：_______1.3.2.2地址：_______1.3.2.3聯(lián)系人：_______1.3.2.4聯(lián)系電話：_______第二章門面房租賃條款2.1租賃物基本情況2.1.1門面房位置：_______2.1.2租賃面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4配套設(shè)施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付周期：_______2.3.3支付方式：_______2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2調(diào)整頻率：_______2.5租金退還2.5.1乙方提前終止合同，租金退還比例：_______2.5.2租賃期滿后，租金退還：_______第三章素食文化推廣條款3.1推廣內(nèi)容3.1.1舉辦素食文化活動(dòng)3.1.2開展素食知識(shí)普及3.1.3合作媒體宣傳3.2推廣方式3.2.1線上推廣：_______3.2.2線下推廣：_______3.3推廣時(shí)間3.3.1推廣活動(dòng)開始時(shí)間：_______3.3.2推廣活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：_______3.4推廣效果評(píng)估3.4.1評(píng)估指標(biāo)：_______3.4.2評(píng)估方法：_______第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1乙方未按時(shí)支付租金4.1.2乙方擅自改變租賃用途4.1.3乙方損壞租賃物4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2.2甲方有權(quán)解除合同4.3違約賠償4.3.1違約賠償金額：_______第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)：_______5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第六章合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2合同登記備案6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除6.3.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同第七章合同附件7.1門面房租賃協(xié)議7.2素食文化推廣方案7.3其他相關(guān)附件第八章合同履行及監(jiān)督8.1履行期限8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的素食文化推廣期限內(nèi)履行推廣義務(wù)。8.2履行方式8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用門面房，不得擅自改變用途。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行素食文化推廣活動(dòng)。8.3履行監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2合同內(nèi)容、雙方約定的事項(xiàng)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本條第一款所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。第十章法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更。第十四章合同附件14.1門面房租賃協(xié)議14.2素食文化推廣方案14.3其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方品牌使用權(quán)甲方在租賃期間，有權(quán)在門面房內(nèi)外使用其品牌標(biāo)識(shí)、名稱及形象，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于菜品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)乙方如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃的門面房，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.4甲方廣告投放權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間，在門面房內(nèi)外投放廣告，乙方應(yīng)提供必要的便利。1.5甲方裝修審批權(quán)乙方如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方審批，并符合甲方品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營，包括菜品研發(fā)、價(jià)格制定、營銷策略等。2.2乙方裝修自主權(quán)乙方有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行裝修，但需符合甲方品牌形象及消防安全要求。2.3乙方員工招聘權(quán)乙方有權(quán)招聘、解聘員工，并負(fù)責(zé)員工的工資及福利待遇。2.4乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立乙方在租賃期間，應(yīng)獨(dú)立核算，甲方不參與乙方財(cái)務(wù)活動(dòng)。2.5乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介傭金支付乙方應(yīng)向中介支付約定的傭金，傭金支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任承擔(dān)中介在促成合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.5中介變更及解除中介如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面房租賃協(xié)議2.素食文化推廣方案3.甲方品牌標(biāo)識(shí)、名稱及形象授權(quán)書4.甲方裝修審批文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃物乙方未履行素食文化推廣義務(wù)甲方未履行品牌使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)等義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改，視為違約。乙方損壞租賃物，經(jīng)修復(fù)或賠償后仍未恢復(fù)原狀，視為違約。乙方未履行素食文化推廣義務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改，視為違約。甲方未履行品牌使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)等義務(wù)，經(jīng)乙方提出整改要求后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將門面房出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方不配合，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問題：甲方未履行品牌使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)等義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改要求，如甲方未整改，乙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色素食餐廳門面房租賃。2.素食文化推廣活動(dòng)組織。3.甲方品牌形象及標(biāo)識(shí)使用。4.中介服務(wù)協(xié)議簽訂。5.合同變更及解除。全文完。2025年度特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面房租賃信息2.1.門面房位置2.2.門面房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整及遞增條款3.1.租金調(diào)整時(shí)間3.2.租金調(diào)整方式3.3.租金遞增比例4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.門面房使用條款5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.裝修要求6.素食文化推廣責(zé)任6.1.推廣內(nèi)容6.2.推廣方式6.3.推廣期限7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.附加條款13.合同附件13.1.合同附件一：門面房照片13.2.合同附件二：素食文化推廣計(jì)劃14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：素食文化傳播有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：素食餐廳管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.門面房租賃信息2.1.門面房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.門面房面積：100平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整2.4.2.支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滯納金3.租金調(diào)整及遞增條款3.1.租金調(diào)整時(shí)間：每兩年調(diào)整一次3.2.租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，雙方協(xié)商確定3.3.租金遞增比例：不超過上一次租金的10%4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣5,000元整4.2.保證金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.保證金退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后退還5.門面房使用條款5.1.使用范圍：僅限于經(jīng)營特色素食餐廳5.2.使用限制：不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，不得用于非法經(jīng)營5.3.裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方同意，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.素食文化推廣責(zé)任6.1.推廣內(nèi)容：宣傳素食文化，推廣素食產(chǎn)品6.2.推廣方式：舉辦素食文化節(jié)、開展素食講座、合作媒體宣傳等6.3.推廣期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.承租方未按約定支付租金7.1.2.承租方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用于非法經(jīng)營7.1.3.承租方未履行素食文化推廣責(zé)任7.2.違約責(zé)任：7.2.1.未支付租金的，按每日千分之五支付滯納金7.2.2.擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用于非法經(jīng)營的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀7.2.3.未履行素食文化推廣責(zé)任的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失8.不可抗力條款8.1.不可抗力事件定義：8.1.1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2.具體包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.2.不可抗力事件處理：8.2.1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商確定合同履行期限的延長。8.2.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除條件9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自提高租金、故意破壞門面房等。9.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付租金、擅自改變門面房結(jié)構(gòu)等。9.1.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同解除程序：9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。9.2.2.一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為雙方同意解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.出租方收到保證金后生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)：12.1.1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。12.1.2.任何一方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.2.附加條款：12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.合同附件一：門面房照片13.2.合同附件二：素食文化推廣計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.促成合同簽訂；15.2.2.提供專業(yè)咨詢意見；15.2.3.監(jiān)督合同履行；15.2.4.評(píng)估合同履行情況；15.2.5.仲裁合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件：16.1.1.甲乙雙方達(dá)成一致意見；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙雙方書面同意第三方介入；16.2.2.第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議收取費(fèi)用；17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議提出建議和意見。17.3.第三方的義務(wù)：17.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2.第三方應(yīng)保證其提供的意見和建議的客觀性和公正性；17.3.3.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1.甲乙雙方的權(quán)利：18.1.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；18.1.2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2.甲乙雙方的義務(wù)：18.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；18.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；18.2.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額：19.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定租金總額的10%；19.1.2.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：20.1.1.合同解除；20.1.2.第三方嚴(yán)重違約；20.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方解除協(xié)議；20.2.2.第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止介入工作；20.2.3.解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：門面房照片要求：清晰展示門面房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，照片需加蓋出租方公章或簽字確認(rèn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明門面房現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：素食文化推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出素食文化推廣的具體活動(dòng)、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在素食文化推廣方面的責(zé)任和義務(wù)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。5.合同附件五：裝修方案及施工圖紙要求：提供裝修方案及施工圖紙，需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范裝修行為，保障門面房的結(jié)構(gòu)安全。6.合同附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府禁令等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同解除的依據(jù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日千分之五支付滯納金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。1.2.承租方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用于非法經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。1.3.承租方未履行素食文化推廣責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此遭受的損失。1.4.出租方未按約定提供門面房或擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.5.第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.示例說明：2.1.承租方未按約定支付租金，逾期30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償損失。2.2.承租方擅自將門面房用于經(jīng)營棋牌室，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償因此遭受的損失。2.3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于餐飲業(yè)、租賃業(yè)、素食文化推廣等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋特色素食餐廳：指以素食為主要經(jīng)營內(nèi)容的餐廳，具有獨(dú)特風(fēng)格和菜品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用該門面房，進(jìn)行特色素食餐廳的經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)積極推廣素食文化，提升餐廳品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面房，具體地址為[門面房地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行裝修、布置，并投入經(jīng)營。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供門面房的正常使用條件，確保乙方正常經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并歸還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方的商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付門面房物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。4.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用門面房內(nèi)的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月[支付日]前，將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.如乙方違反經(jīng)營規(guī)定，導(dǎo)致食品安全、衛(wèi)生、消防安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的門面房信息；2.雙方約定的商業(yè)秘密；3.合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露本合同的保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)素食文化推廣活動(dòng)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該門面房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)特色素食餐廳的形象和品牌；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色素食餐廳門面房租賃及素食文化推廣的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及食品經(jīng)營許可證。3.雙方簽訂的租金支付憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證。5.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門面房；乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；乙方違反經(jīng)營規(guī)定，導(dǎo)致食品安全、衛(wèi)生、消防安全等問題；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求