2024年版住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同生效條件1.3合同簽訂人及代表2.停車位的描述與權(quán)屬2.1停車位的名稱、位置、面積2.2停車位的權(quán)屬證明文件2.3停車位的性質(zhì)與用途3.停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格4.使用權(quán)的交付與接收4.1使用權(quán)的交付方式4.2使用權(quán)的接收時間4.3使用權(quán)的交付地點5.使用權(quán)的使用與維護5.1使用權(quán)的使用范圍5.2使用權(quán)的維護責任5.3使用權(quán)的禁止行為6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)的繼承條件6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)7.使用權(quán)的變更與解除7.1使用權(quán)變更的條件7.2使用權(quán)解除的條件7.3使用權(quán)變更與解除的程序8.使用權(quán)的費用及支付8.1使用權(quán)的費用構(gòu)成8.2使用權(quán)的費用支付方式8.3使用權(quán)的費用支付時間9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1附件一：停車位權(quán)屬證明文件11.2附件二：停車位使用說明書11.3附件三：費用支付憑證12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的程序12.3合同修改與補充的效力13.合同的生效與備案13.1合同生效的時間13.2合同備案的要求13.3合同備案的機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋的依據(jù)14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年3月15日1.2合同訂立地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.4合同簽訂人：甲方（停車位使用權(quán)人）：甲方代表：乙方（停車位使用權(quán)受讓人）：乙方代表：2.停車位的描述與權(quán)屬2.1停車位的名稱：小區(qū)地下停車場車位2.2停車位的位置：小區(qū)地下停車場第排第號2.3停車位面積：12平方米2.4停車位的權(quán)屬證明文件：甲方持有市不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為2.5停車位的性質(zhì)：個人車位，非住宅用途3.停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象：乙方為停車位使用權(quán)受讓人3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2029年3月14日止3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣10萬元整4.使用權(quán)的交付與接收4.1使用權(quán)的交付方式：甲方應(yīng)將停車位交付給乙方，乙方應(yīng)接受交付4.2使用權(quán)的接收時間：本合同生效之日起3個工作日內(nèi)4.3使用權(quán)的交付地點：小區(qū)地下停車場指定車位5.使用權(quán)的使用與維護5.1使用權(quán)的使用范圍：乙方僅限在本停車位上停放車輛5.2使用權(quán)的維護責任：乙方應(yīng)保持車位內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)5.3使用權(quán)的禁止行為：乙方不得將車位出租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，需提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意6.2使用權(quán)繼承條件：乙方去世后，其繼承人可繼承該停車位使用權(quán)6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)：轉(zhuǎn)讓或繼承需辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)費用7.使用權(quán)的變更與解除7.1使用權(quán)變更條件：因不可抗力或法律規(guī)定的事由，可申請變更使用權(quán)7.2使用權(quán)解除條件：甲方或乙方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.3使用權(quán)變更與解除程序：變更或解除合同需提前30日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.使用權(quán)的費用及支付8.1使用權(quán)的費用構(gòu)成：本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10萬元整，包含停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.2使用權(quán)的費用支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付全部費用給甲方8.3使用權(quán)的費用支付時間：2024年3月20日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院10.合同解除與終止1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，或因上述解除條件之一而解除，合同終止10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知對方、返還財產(chǎn)等11.合同附件11.1附件一：停車位權(quán)屬證明文件11.2附件二：停車位使用說明書11.3附件三：費用支付憑證12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序：合同的任何修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署12.2合同補充的程序：合同的任何補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充至合同12.3合同修改與補充的效力：合同的修改與補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力13.合同的生效與備案13.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案的要求：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)向相關(guān)政府部門備案13.3合同備案的機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.2合同解釋的依據(jù)：本合同的解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)14.3合同的份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間的交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入方式1）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方進行溝通、談判和交易；2）提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務(wù)；3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用；2）在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；3）獲得甲乙雙方對其提供服務(wù)的認可。3.2第三方的義務(wù)：1）按照本合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；2）確保其提供的服務(wù)真實、準確、完整；3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4）遵守法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：1）第三方因提供的服務(wù)或違反本合同約定而給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2）第三方賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用的10倍；3）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，直至第三方賠償總額達到本合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）甲方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，與本合同無關(guān)；2）甲方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲方之間的合同解決。5.2第三方與乙方的劃分：1）乙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，與本合同無關(guān)；2）乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過第三方與乙方之間的合同解決。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方與乙方的額外條款：1）甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方介入的范圍和方式；2）甲方與乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行；3）甲方與乙方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的一切風險和費用。6.2第三方的額外條款：1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)，不得超越其權(quán)利；2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中約定的各項條款；3）第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。7.第三方介入后的合同變更7.1甲方與乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的變更，確保合同的履行不受影響；7.2任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除與終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同；8.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本附加說明條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本附加說明條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位權(quán)屬證明文件詳細要求：提供甲方持有的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對停車位的所有權(quán)。附件說明：該文件用于證明甲方對停車位擁有合法使用權(quán)。2.附件二：停車位使用說明書詳細要求：包含停車位的詳細信息，包括位置、面積、使用規(guī)則等。附件說明：該說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用停車位。3.附件三：費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。附件說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付了相關(guān)費用。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。附件說明：該文件用于證明合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件。附件說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色、責任和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：若合同發(fā)生變更，提供甲乙雙方簽字蓋章的變更協(xié)議原件。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同的變更內(nèi)容和生效日期。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：若發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：該文件用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付停車位；1.2乙方未按合同約定支付費用；1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：若甲方未按合同約定交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.2乙方違約示例：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的10%。3.3第三方違約示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費用的10%。全文完。2024年版住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1停車位位置與面積4.2使用期限4.3使用費用5.使用權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)利5.2使用義務(wù)6.使用費用支付6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）停車位：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的用于停放機動車輛的固定位置。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對停車位享有的合法使用權(quán)利。2.2解釋本合同中的術(shù)語、定義及解釋，均應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定執(zhí)行。3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________3.2乙方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1停車位位置與面積停車位位于住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置為________________，面積為________________平方米。4.2使用期限乙方取得停車位使用權(quán)的期限自本合同生效之日起至________________止。4.3使用費用停車位使用費為每月________________元，乙方應(yīng)按月支付。5.使用權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)利（1）乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的停車位。（2）乙方有權(quán)在停車位使用期間，對停車位進行合理的使用和保管。5.2使用義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用停車位。（2）乙方應(yīng)愛護停車位，不得損壞、破壞或擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。6.使用費用支付6.1付款方式乙方應(yīng)于每月________________日前，將停車位使用費支付至甲方指定賬戶。6.2付款時間乙方應(yīng)按照約定的付款時間支付停車位使用費，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付________________元的滯納金。6.3逾期付款如乙方逾期支付停車位使用費，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位，并要求乙方補繳逾期費用及滯納金。7.合同變更與解除7.1合同變更合同雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，因公共利益需要，提前解除合同，并退還乙方已繳納的使用費。（3）乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，因自身原因解除合同，但應(yīng)提前________________日通知甲方，并支付________________元的違約金。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付停車位使用費的；（2）乙方損壞、破壞或擅自改變停車位結(jié)構(gòu)的；（3）甲方未按約定提供停車位的；（4）因乙方原因?qū)е滤嗽馐軗p害的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任（1）對于乙方未按約定支付停車位使用費的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用停車位。（2）對于乙方損壞、破壞或擅自改變停車位結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（3）對于甲方未按約定提供停車位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）對于因乙方原因?qū)е滤嗽馐軗p害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（5）對于其他違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同期滿，自動終止；（2）合同因違約、協(xié)商一致或其他法律事實而終止。11.合同附件11.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為________________。12.3簽署人員甲方代表：（簽字或蓋章）乙方代表：（簽字或蓋章）13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)向合同簽訂地不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按備案機構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2咨詢方（1）咨詢方是指在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能。15.2.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方是指在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對項目進行監(jiān)督管理以確保合同履行情況的第三方。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。15.2.4評估方（1）評估方是指在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對停車位價值進行評估的第三方。（2）評估方應(yīng)具備評估資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。16.第三方責任16.1責任限額（1）中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責任限額不得超過其收取的中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等費用總額。16.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔責任。16.3責任免除（1）如第三方因履行職責而違反本合同約定的，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。（2）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。（2）第三方在履行職責過程中，其權(quán)利僅限于其職責范圍內(nèi)，不得超越或侵害甲乙雙方的權(quán)利。17.2責任劃分（1）甲乙雙方的責任由本合同約定，第三方不承擔甲乙雙方的責任。（2）第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不得超越或替代甲乙雙方的責任。17.3信息保密（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方變更18.1第三方變更程序（1）如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認新的第三方。（2）新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入費用19.1費用承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如合同未明確費用承擔，則由甲乙雙方各自承擔。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同（1）第三方介入合同應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。（2）第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和費用等內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：清單應(yīng)包括停車位的具體位置、面積、使用期限、使用費用、付款方式等詳細信息。附件說明：本清單為本合同附件之一，作為合同的有效組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明、停車位所有權(quán)證明、付款憑證等。附件說明：本附件用于證明合同雙方的身份及停車位的使用權(quán)，為合同的有效性提供佐證。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。附件說明：本合同為本合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件之一，用于記錄合同變更的情況，作為合同的有效補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件之一，用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付停車位使用費。乙方損壞、破壞或擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。甲方未按約定提供停車位。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權(quán)費用等。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。3.違約責任示例：乙方未按約定支付停車位使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用停車位。乙方損壞停車位，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。甲方未提供停車位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、其他合理費用等。第三方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位面積3.4停車位性質(zhì)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)使用5.1使用權(quán)限5.2使用時間5.3使用規(guī)則6.費用支付6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件12.其他約定13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“住宅小區(qū)”指位于[具體地址]的[具體小區(qū)名稱]。1.1.2“停車位”指住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放所劃定的區(qū)域，具體位置為[具體位置]。1.1.3“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在停車位上享有的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本《2024年版住宅小區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2.2“出讓方”指在合同中承諾轉(zhuǎn)讓停車位的[出讓方全稱]。1.2.3“受讓方”指在合同中承諾接受停車位的[受讓方全稱]。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于[具體地址]，屬于[具體樓棟或區(qū)域]。3.2停車位編號3.2.1停車位編號為[具體編號]。3.3停車位面積3.3.1停車位面積為[具體面積]平方米。3.4停車位性質(zhì)3.4.1停車位性質(zhì)為住宅小區(qū)內(nèi)部非封閉式停車位。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同項下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取一次性支付轉(zhuǎn)讓費的方式。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[具體金額]元整。5.使用權(quán)使用5.1使用權(quán)限5.1.1受讓方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對停車位享有使用權(quán)。5.2使用時間5.2.1受讓方可在每日[具體時間]至[具體時間]內(nèi)使用停車位。5.3使用規(guī)則5.3.1受讓方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。6.費用支付6.1付款方式6.1.1受讓方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2付款時間6.2.1付款時間：[具體日期]。6.3逾期付款6.3.1如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2變更程序7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3解除條件7.3.1.1出讓方或受讓方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未予糾正；7.3.1.2因不可抗力致使本合同無法履行；7.3.1.3出讓方因故將停車位收回；7.3.1.4其他依法或雙方約定可解除合同的情形。7.4解除程序7.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際使用時間結(jié)算費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間、地點將停車位交付給受讓方使用；8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.3任何一方違反本合同約定的使用規(guī)則；8.1.4任何一方擅自變更或解除合同；8.1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他違反保密義務(wù)的行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的[具體百分比]%計算；8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的訴訟費用。8.3違約賠償8.3.1如違約行為導(dǎo)致對方遭受非直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為[具體日期]。10.3終止條件10.3.1本合同因轉(zhuǎn)讓期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1出讓方與停車位使用相關(guān)的證明文件；11.1.2本合同的簽字、蓋章證明。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同由出讓方和受讓方于[具體日期]在[具體地點]簽署。13.2雙方代表簽字如下：13.2.1出讓方代表（簽字）：[簽字]13.2.2受讓方代表（簽字）：[簽字]14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中未作為合同主體出現(xiàn)，但因其提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌o助作用而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他實體。15.1.2第三方不包括合同雙方，即出讓方和受讓方。15.2第三方介入的情形15.2.1出讓方或受讓方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、擔保或執(zhí)行輔助等服務(wù)的情形。15.3第三方的責任15.3.1第三方在本合同中承擔的義務(wù)和責任應(yīng)在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括但不限于合同主體間的違約責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對合同條款的修改建議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.2第三方的選擇應(yīng)不違反本合同的約定，且需經(jīng)另一方同意。16.2第三方合同的簽訂16.2.1出讓方或受讓方與第三方簽訂的任何合同，應(yīng)與本合同并行有效。16.2.2第三方合同中涉及的本合同內(nèi)容，需與本合同一致。16.3第三方合同的履行16.3.1出讓方或受讓方應(yīng)確保第三方合同按照約定履行。16.3.2出讓方或受讓方對第三方合同的履行承擔連帶責任。17.第三方的責任限額17