建筑工程質(zhì)量協(xié)議書

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2工程地點：[詳細(xì)工程地點]1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]1.4工程規(guī)模：[包括建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模參數(shù)]2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2各分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地基與基礎(chǔ)工程：應(yīng)保證地基承載力符合設(shè)計要求，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)密實，強度符合設(shè)計要求，鋼筋布置符合規(guī)范；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)灰縫飽滿，墻體垂直度、平整度符合標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：墻面、地面、頂棚的裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求，施工工藝應(yīng)精細(xì)，表面平整、光滑，無空鼓、裂縫等缺陷。給排水工程：管道安裝應(yīng)牢固，無滲漏，排水通暢；衛(wèi)生器具安裝位置正確，使用功能正常。電氣工程：線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，電氣設(shè)備安裝牢固，接地、絕緣良好，運行正常。3.合同價款與支付3.1合同總價：人民幣[具體金額]元。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付合同總價的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報告，甲方在核實后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈?，甲方應(yīng)支付至合同總價的[百分比]，剩余[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題時支付。4.工期4.1開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。4.2竣工日期：本工程應(yīng)在[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。4.3工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每天[具體金額]向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時竣工。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)按合同約定及時支付工程款項。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。及時組織工程驗收。5.2承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明施工。6.工程質(zhì)量檢驗與驗收6.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行。乙方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后的[具體日期]內(nèi)組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。6.2分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應(yīng)提交分項工程驗收報告，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。6.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[具體日期]內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應(yīng)簽訂工程竣工驗收單。7.質(zhì)量保修7.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等。7.2保修期限：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為[具體年限]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[具體年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[具體年限]年。7.3保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體日期]內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方可委托其他單位進(jìn)行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。如乙方違反國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.保險與擔(dān)保10.1工程保險：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的人員和設(shè)備購買足額的意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。10.2履約擔(dān)保：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方提供合同總價的[百分比]作為履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為[具體擔(dān)保形式]。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同中不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知與處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同約定解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更：本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。13.附則13.1合同文件組成及解釋順序：本合同包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。合同文件的解釋順序按照上述文件的排列順序進(jìn)行，如文件內(nèi)容相互矛盾，以排在前面的文件為準(zhǔn)。13.2語言文字：本合同使用的語言文字為中文。13.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____________________法定代表人或