墻改梁合同書

墻改梁合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對工程提出要求、監(jiān)督工程進度、驗收工程質量等權利和義務。甲方應按照合同約定及時支付工程價款，為乙方提供必要的施工條件，并在工程施工過程中積極配合乙方的工作。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，負責按照甲方的要求和合同約定進行工程施工。乙方應具備相應的施工資質和能力，保證工程質量和工期。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程內(nèi)容本工程為墻改梁工程，具體內(nèi)容包括但不限于：對原有墻體進行拆除、對梁進行改造和加固、重新砌筑墻體等。乙方應按照甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，保證工程質量和安全性。三、工程期限3.1開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工。3.2竣工日期本工程計劃于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總日歷天數(shù)工期總日歷天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預見的因素，導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并按照合同約定調整工期。四、工程價款及支付方式4.1工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等一切費用。4.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價款：（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段向乙方支付工程價款。在工程完成[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在工程完成[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.3付款時間節(jié)點（1）預付款應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付。（2）進度款應在乙方完成相應進度節(jié)點并經(jīng)甲方確認后的[具體時間]內(nèi)支付。（3）竣工款應在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。五、工程質量與驗收5.1工程質量標準本工程應符合國家和地方相關的建筑工程質量標準及規(guī)范，以及甲方提供的設計圖紙和要求。工程質量應達到合格標準，保證工程的安全性和可靠性。5.2工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關的工程驗收資料。（2）甲方應在收到乙方的竣工驗收申請報告后的[具體時間]內(nèi)組織相關人員進行驗收。（3）驗收過程中，雙方應共同對工程質量進行檢查和評估。如發(fā)覺工程質量存在問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。5.3驗收標準及方法（1）驗收標準：按照國家和地方相關的建筑工程質量標準及規(guī)范，以及甲方提供的設計圖紙和要求進行驗收。（2）驗收方法：采用現(xiàn)場檢查、測量、試驗等方法對工程質量進行評估。5.4質量保證期本工程的質量保證期為[具體時間]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質量存在問題，乙方應負責免費維修或更換，直至達到驗收標準。六、雙方責任與義務6.1甲方責任與義務（1）按照合同約定及時支付工程價款。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。（3）協(xié)助乙方協(xié)調與工程相關的各方關系，保證工程順利進行。（4）按照合同約定對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。6.2乙方責任與義務（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和工期。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，避免發(fā)生安全和環(huán)境污染事件。（3）按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告和竣工驗收申請報告，并提交相關的工程驗收資料。（4）在工程質量保證期內(nèi)，負責對工程質量問題進行免費維修或更換。七、工程變更7.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知；乙方提出的工程變更，應向甲方提交書面變更建議，并經(jīng)甲方同意后方可實施。7.2工程變更的審批工程變更的審批程序應按照國家和地方相關的規(guī)定以及合同約定進行。對于涉及工程質量、安全和造價的重大工程變更，應經(jīng)相關部門審批后方可實施。7.3工程變更的費用調整工程變更的費用調整應按照以下原則進行：（1）如果工程變更導致工程費用增加，應由甲方承擔；如果工程變更導致工程費用減少，應從工程總價中扣除。（2）工程變更的費用調整應根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行計算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任（1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工過程中的安全。（2）乙方應配備必要的安全防護設施和用品，對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（3）在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援和處理，并按照國家和地方相關的規(guī)定及時向有關部門報告。8.2文明施工要求（1）乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞。（2）乙方應合理安排施工時間，避免施工噪音和揚塵對周圍居民的生活造成影響。（3）乙方應加強對施工人員的管理，做到文明施工、禮貌待人，樹立良好的企業(yè)形象。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償乙方的損失。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償乙方的損失。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償甲方的損失。（2）如乙方在施工過程中發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，應承擔相應的責任，并按照國家和地方相關的規(guī)定進行處理和賠償。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償甲方的損失。十、爭議解決10.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。10.3爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為工程所在地。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關的證明文件。11.3不可抗力的后果承擔（1）如因不可抗力事件導致工程無法正常進行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止合同。（2）如因不可抗力事件導致工程延誤，工期應相應順延。（3）如因不可抗力事件導致工程費用增加，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可以解除合同。（3）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方履行完合同約定的義務后，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同。十三、保密條款13.1保密的內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起[具體時間]年。十四、其他條款14.1合同的