墻改梁合同書

墻改梁合同書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程提出要求、監(jiān)督工程進(jìn)度、驗(yàn)收工程質(zhì)量等權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，為乙方提供必要的施工條件，并在工程施工過程中積極配合乙方的工作。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行工程施工。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程為墻改梁工程，具體內(nèi)容包括但不限于：對(duì)原有墻體進(jìn)行拆除、對(duì)梁進(jìn)行改造和加固、重新砌筑墻體等。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全性。三、工程期限3.1開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工。3.2竣工日期本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定調(diào)整工期。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。4.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付工程價(jià)款。在工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（3）竣工款應(yīng)在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性和可靠性。5.2工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的工程驗(yàn)收資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。如發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量、試驗(yàn)等方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.4質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。（4）按照合同約定對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，避免發(fā)生安全和環(huán)境污染事件。（3）按照合同約定及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的工程驗(yàn)收資料。（4）在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。七、工程變更7.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知；乙方提出的工程變更，應(yīng)向甲方提交書面變更建議，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.2工程變更的審批工程變更的審批程序應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定以及合同約定進(jìn)行。對(duì)于涉及工程質(zhì)量、安全和造價(jià)的重大工程變更，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。7.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：（1）如果工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)；如果工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。（2）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（3）在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。8.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染和破壞。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音和揚(yáng)塵對(duì)周圍居民的生活造成影響。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，做到文明施工、禮貌待人，樹立良好的企業(yè)形象。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方的損失。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償甲方的損失。（2）如乙方在施工過程中發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處理和賠償。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償甲方的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。11.3不可抗力的后果承擔(dān)（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止合同。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。（3）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同。十三、保密條款13.1保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]年。十四、其他條款14.1合同的