2025抵押擔(dān)保借款合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于：1.借款人因資金需要，向貸款人申請(qǐng)借款；2.抵押人為確保借款合同的履行，同意將名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款合同的抵押物；3.貸款人同意向借款人提供借款，并接受抵押人為借款合同的擔(dān)保。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款用途：。1.3借款期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：按年利率%計(jì)息，按月支付利息。2.2還款方式：借款人每月償還貸款本金和利息，具體還款金額和時(shí)間由貸款人在借款合同中約定。第三條抵押物的描述和抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押物描述：抵押人名下的（財(cái)產(chǎn)名稱），具體描述如下：。3.2抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意將抵押物設(shè)定為借款合同的抵押物，貸款人依法享有抵押權(quán)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2借款人未按期償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.3抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，如因抵押人的原因?qū)е沦J款人無(wú)法行使抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：抵押人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保合同各方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法是要求各方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.抵押物的權(quán)屬和價(jià)值：確保抵押物為抵押人合法所有，且價(jià)值足以覆蓋借款金額。解決辦法是進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，并委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.合同條款的明確性：確保合同中的條款明確、具體，避免模糊不清的表述。解決辦法是詳細(xì)明確合同中的各項(xiàng)條款，如借款金額、利率、還款期限等，并使用專業(yè)法律用語(yǔ)。4.合同的履行和監(jiān)督：確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。解決辦法是設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期檢查合同履行情況，并在必要時(shí)采取措施。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：確保合同適用的法律法規(guī)正確，并明確爭(zhēng)議解決方式。解決辦法是根據(jù)各方所在地法律選擇適用的法律法規(guī)，并在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔(dān)保借款合同：是指借款人向貸款人申請(qǐng)借款，以抵押人的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償?shù)暮贤?.借款方：是指向貸款方申請(qǐng)借款的法人或其他組織。3.貸款方：是指提供借款并接受抵押物作為擔(dān)保的法人或其他組織。4.抵押人：是指將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款合同擔(dān)保的法人或其他組織。5.抵押物：是指抵押人提供作為借款合同擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.抵押權(quán)：是指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.借款金額：是指借款人向貸款人申請(qǐng)的借款本金總額。8.借款利率：是指借款人按約定的利率支付借款利息的比率。9.還款期限：是指借款人按約定的期限償還借款本金和利息的時(shí)間。10.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與企業(yè)之間的抵押擔(dān)保借款。2.企業(yè)與企業(yè)之間的抵押擔(dān)保借款。3.金融機(jī)構(gòu)與個(gè)人或企業(yè)之間的抵押擔(dān)保借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物的保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。2.借款人的財(cái)務(wù)狀況：借款人應(yīng)定期向貸款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便貸款人了解其財(cái)務(wù)狀況。3.借款人的經(jīng)營(yíng)狀況：借款人應(yīng)定期向貸款人提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便貸款人了解其經(jīng)營(yíng)狀況。4.抵押物的檢查與維護(hù)：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的檢查與維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損失。5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人和抵押人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.借款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.抵押人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。