二零二五版建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同資質(zhì)借用相關條款3.1資質(zhì)借用范圍3.2資質(zhì)借用期限3.3資質(zhì)借用費用3.4資質(zhì)借用過程中產(chǎn)生的費用4.合同施工相關條款4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全管理4.5施工進度管理5.合同款項支付相關條款5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例5.4款項支付憑證6.合同變更及終止相關條款6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更及終止的程序7.合同違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件9.2附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件9.3附件三：合同圖紙及技術資料9.4附件四：合同款項支付計劃10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除條件及程序12.合同終止后的處理事項12.1資質(zhì)返還12.2工程驗收12.3質(zhì)量保證12.4款項結算13.合同其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止過程中的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2簽訂目的：甲方因工程項目需要，借用乙方建筑工程公司資質(zhì)，并委托乙方進行施工；同時，為終止原施工合同，明確雙方在終止過程中的責任和義務。3.合同資質(zhì)借用相關條款3.1資質(zhì)借用范圍3.1.1.1工程名稱：__________3.1.1.2工程地點：__________3.1.1.3工程規(guī)模：__________3.1.1.4工程類別：__________3.2資質(zhì)借用期限3.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.3資質(zhì)借用費用3.3.1甲方應向乙方支付資質(zhì)借用費用，總額為人民幣__________元。3.3.2資質(zhì)借用費用支付方式：__________3.3.3資質(zhì)借用費用支付時間：__________3.4資質(zhì)借用過程中產(chǎn)生的費用3.4.1在資質(zhì)借用過程中，如產(chǎn)生其他相關費用，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同施工相關條款4.1施工范圍4.1.1.1工程名稱：__________4.1.1.2工程地點：__________4.1.1.3工程規(guī)模：__________4.1.1.4工程類別：__________4.2施工期限4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，具體施工期限為______天。4.3施工質(zhì)量要求4.3.1乙方施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.4施工安全管理4.4.1乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)有關施工安全的規(guī)定，確保施工安全。4.5施工進度管理4.5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，合理安排施工進度，確保工程按期完成。5.合同款項支付相關條款5.1款項支付方式5.1.1甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。5.2款項支付時間5.2.1首付款支付時間：__________5.2.2中間款支付時間：__________5.2.3結算款支付時間：__________5.3款項支付比例5.3.1首付款支付比例：__________5.3.2中間款支付比例：__________5.3.3結算款支付比例：__________5.4款項支付憑證5.4.1甲方支付款項時，應提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.合同變更及終止相關條款6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。6.2合同終止條件6.2.1.1工程項目完工；6.2.1.2雙方協(xié)商一致終止；6.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；6.2.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3合同變更及終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更或終止本協(xié)議，應書面通知對方，并簽署變更或終止協(xié)議。7.合同違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付______的違約金。7.1.2甲方未按時提供相關資料，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付______的違約金。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟。9.合同附件9.1附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件9.1.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；9.1.1.2甲方資質(zhì)證書復印件；9.1.1.3甲方安全生產(chǎn)許可證復印件。9.2附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件9.2.1.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；9.2.1.2乙方資質(zhì)證書復印件；9.2.1.3乙方安全生產(chǎn)許可證復印件。9.3附件三：合同圖紙及技術資料9.3.1.1工程項目設計圖紙；9.3.1.2施工組織設計；9.3.1.3工程量清單；9.3.1.4其他相關技術資料。9.4附件四：合同款項支付計劃9.4.1附件四應詳細列明每一筆款項的支付時間、金額及支付方式。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本協(xié)議有效期為______年，自生效之日起計算。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.1.2一方嚴重違約；11.1.1.3發(fā)生不可抗力事件；11.1.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止后的處理事項12.1資質(zhì)返還12.1.1合同終止后，乙方應將借用的資質(zhì)證書及有關文件返還給甲方。12.2工程驗收12.2.1合同終止后，雙方應按照國家及行業(yè)相關標準對已完成工程進行驗收。12.3質(zhì)量保證12.3.1乙方應保證已完成的工程質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。12.4款項結算12.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行款項結算。13.合同其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2.1專業(yè)技術顧問；1.1.2.2工程監(jiān)理單位；1.1.2.3保險公司；1.1.2.4法務顧問；1.1.2.5質(zhì)量檢測機構；1.1.2.6金融機構；1.1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。1.2范圍1.2.1.1提供專業(yè)技術咨詢；1.2.1.2進行工程監(jiān)理；1.2.1.3提供保險服務；1.2.1.4提供法律咨詢；1.2.1.5執(zhí)行質(zhì)量檢測；1.2.1.6提供資金支持；1.2.1.7其他雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方任何一方均有權申請引入第三方，但需提前______日書面通知對方。2.1.2通知應包括第三方的類型、服務內(nèi)容、費用及預期效果等詳細信息。2.2第三方的選定2.2.1雙方應共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。2.2.2第三方的選定應基于其專業(yè)能力、信譽及服務質(zhì)量等因素。3.第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定及專業(yè)標準，履行其職責。3.1.2第三方對因其提供的服務或協(xié)助導致的不良后果，應承擔相應的責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的配合和支持。4.1.2第三方的服務成果或意見，甲方有權接受或拒絕。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方的服務成果或意見，乙方有權接受或拒絕。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.1第三方因其過錯導致的直接經(jīng)濟損失；5.2.2第三方因其過錯導致的第三方損失；5.2.3第三方因其過錯導致的合同解除損失；5.2.4其他經(jīng)雙方約定的責任限額。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方與第三方應簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務成果或報告。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方因提供服務而產(chǎn)生的其他費用；8.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂費用。9.第三方介入的保密9.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同甲方資質(zhì)證明文件要求：包括甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、甲方資質(zhì)證書復印件、甲方安全生產(chǎn)許可證復印件等。說明：用于證明甲方具備進行工程項目的資質(zhì)和能力。2.附件二：合同乙方資質(zhì)證明文件要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、乙方資質(zhì)證書復印件、乙方安全生產(chǎn)許可證復印件等。說明：用于證明乙方具備進行工程項目的資質(zhì)和能力。3.附件三：合同圖紙及技術資料要求：包括工程項目設計圖紙、施工組織設計、工程量清單、其他相關技術資料等。說明：用于明確工程項目的具體內(nèi)容和施工要求。4.附件四：合同款項支付計劃要求：詳細列明每一筆款項的支付時間、金額及支付方式。說明：用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的款項支付安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體安排和各方的權利義務。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密期限、保密內(nèi)容、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付款項；1.1.2未按時提供相關資料；1.1.3未按約定完成施工任務；1.1.4施工質(zhì)量不符合約定；1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成施工任務；1.2.2施工質(zhì)量不符合約定；1.2.3未按約定提供施工進度報告；1.2.4未按約定進行施工安全管理。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未按約定支付款項，應向乙方支付______的違約金；2.1.2未按時提供相關資料，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。2.2乙方違約責任2.2.1未按約定完成施工任務，應向甲方支付______的違約金；2.2.2施工質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例示例：甲方未按約定支付中間款，乙方有權要求甲方支付______的違約金。3.2乙方違約示例示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定，導致甲方損失______元，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議1合同目錄一、合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、合同主體及資質(zhì)2.1合同主體2.2資質(zhì)借用方資質(zhì)要求2.3資質(zhì)借用方資質(zhì)證明三、合同標的及范圍3.1合同標的3.2施工范圍3.3施工內(nèi)容四、合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件五、施工進度及節(jié)點5.1施工進度安排5.2施工節(jié)點時間5.3施工節(jié)點驗收六、施工質(zhì)量要求及驗收6.1施工質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量驗收程序七、施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2安全生產(chǎn)責任制7.3環(huán)境保護措施八、工程款支付及結算8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款結算九、違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構十、合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件十二、其他約定事項12.1隱私保護12.2保密條款12.3法律適用十三、合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期十四、合同附件14.1附件一：資質(zhì)證明文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.1.1雙方因建筑工程項目需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。1.2合同簽訂目的1.2.1明確雙方在資質(zhì)借用及施工過程中的權利和義務。1.2.2確保建筑工程項目的順利進行。二、合同主體及資質(zhì)2.1合同主體2.1.1借用方：[借用方名稱]2.1.2施工方：[施工方名稱]2.2資質(zhì)借用方資質(zhì)要求2.2.1借用方應具備國家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)。2.2.2借用方資質(zhì)證書應合法、有效。2.3資質(zhì)借用方資質(zhì)證明2.3.1借用方應向施工方提供資質(zhì)證書復印件。三、合同標的及范圍3.1合同標的3.1.1本合同標的為[具體工程名稱]的建筑工程項目。3.2施工范圍3.2.1施工方負責[具體工程范圍]的施工。3.3施工內(nèi)容3.3.1施工方應按照設計圖紙和相關技術規(guī)范進行施工。四、合同期限及終止條件4.1合同期限4.1.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2合同終止條件4.2.1合同期滿自然終止。4.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時，合同終止。五、施工進度及節(jié)點5.1施工進度安排5.1.1施工方應按照施工組織設計進行施工，確保工程進度。5.2施工節(jié)點時間5.2.1各施工節(jié)點時間應按照施工組織設計執(zhí)行。5.3施工節(jié)點驗收5.3.1施工節(jié)點完成后，應進行驗收，并形成驗收報告。六、施工質(zhì)量要求及驗收6.1施工質(zhì)量要求6.1.1施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量驗收標準6.2.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3質(zhì)量驗收程序6.3.1質(zhì)量驗收程序應按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。七、施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理7.1.1施工方應建立健全安全生產(chǎn)責任制。7.2安全生產(chǎn)責任制7.2.1施工方應明確各級安全生產(chǎn)責任。7.3環(huán)境保護措施7.3.1施工方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。八、工程款支付及結算8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分階段支付方式。8.1.2首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總額的[百分比]%。8.1.3進度款：按月進度支付，每月支付[天數(shù)]內(nèi)完成工程量的[百分比]%。8.1.4結算款：工程完工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余工程款的[百分比]%。8.2工程款支付進度8.2.1每月支付進度款的時間為每月的[具體日期]。8.3工程款結算8.3.1工程款結算應在工程完工驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)完成。九、違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約金按合同總價的[百分比]%計算。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。十、合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：資質(zhì)證明文件、施工圖紙、其他相關文件。十二、其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：資質(zhì)證明文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關文件[此處為合同附件，具體內(nèi)容見附件]________________________借用方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日________________________施工方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權1.1.1甲方對項目的整體決策擁有最終決定權，包括但不限于工程規(guī)模、設計變更、施工方案等。1.1.2乙方應按照甲方的要求進行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工方案。1.2設計變更管理1.2.1項目施工過程中，如需進行設計變更，應由甲方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。1.2.2設計變更費用由甲方承擔，并按照實際發(fā)生費用結算。1.3施工進度管理1.3.1甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.3.2若因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.4質(zhì)量管理1.4.1甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。1.4.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。1.5安全生產(chǎn)1.5.1甲方負責整個項目的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。1.5.2乙方應配合甲方進行安全生產(chǎn)管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權2.1.1乙方對施工方案擁有制定權，并負責組織實施。2.1.2乙方應確保施工方案合理、可行，并符合合同約定。2.2施工進度控制權2.2.1乙方有權對施工進度進行控制，確保工程按計劃完成。2.2.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時調(diào)整施工計劃。2.3材料采購權2.3.1乙方負責工程材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.3.2乙方應按照甲方要求提供材料樣品，經(jīng)甲方確認后方可采購。2.4質(zhì)量控制權2.4.1乙方負責工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。2.4.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，并定期進行內(nèi)部質(zhì)量檢查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。3.1.2中介機構應定期向甲方和乙方報告項目進展情況。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構費用應在合同簽訂時明確。3.3中介機構變更3.3.1若甲方或乙方對中介機構不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機構。3.3.2更換中介機構需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應承擔因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量問題的責任。3.4.2中介機構責任按合同約定承擔。3.5中介機構保密3.5.1中介機構應對項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資質(zhì)證明文件2.施工圖紙3.其他相關文件4.中介機構資質(zhì)證明文件5.施工組織設計6.施工進度計劃7.質(zhì)量驗收報告8.工程款支付憑證9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付工程款。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程進度，或未達到約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：乙方擅自更改施工方案。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案，導致工程質(zhì)量或進度受到影響。4.違約行為：中介機構泄露項目信息。認定：中介機構未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露項目信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方違反合同約定的保密條款，向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。4.質(zhì)量驗收：指對工程質(zhì)量進行檢查和確認的過程。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全。6.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力或設備，確保工程按期完成。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確支付時間，建立支付預警機制，確保按時支付工程款。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：中介機構服務質(zhì)量不達標。解決辦法：評估中介機構服務質(zhì)量，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.建筑工程項目中，甲方為業(yè)主，乙方為施工單位，中介機構提供監(jiān)理服務。2.建筑工程項目中，乙方為施工單位，甲方為總承包商，中介機構提供項目管理服務。3.建筑工程項目中，甲方為施工單位，乙方為分包商，中介機構提供協(xié)調(diào)服務。全文完。二零二四版建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于______年______月______日，甲方與乙方就建筑工程公司資質(zhì)借用及施工事宜達成一致，并簽訂《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同》。鑒于工程進展及實際情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止該合同。2.2目的：為明確雙方在終止《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同》過程中的權利、義務及責任，特簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，按照《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同》中的定義執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋：1.建筑工程公司資質(zhì)：指乙方在合同簽訂時擁有的相關建筑行業(yè)資質(zhì)證書。2.施工：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方要求，對工程項目進行施工建設。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。2.甲方可對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。3.合同終止后，甲方有權收回借用資質(zhì)，并要求乙方退還相關費用。4.1乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量。3.合同終止后，乙方應按照約定退還借用資質(zhì)，并承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2合同履行地點：雙方所在地。5.3合同履行方式：雙方通過書面形式進行溝通、協(xié)商，共同履行本合同終止協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署本合同終止協(xié)議。2.雙方按照約定，完成合同終止后的相關事宜。3.合同終止后，雙方應按照約定退還借用資質(zhì)，并承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定退還借用資質(zhì)，并承擔相應責任。2.雙方應按照國家法律法規(guī)，處理合同終止后的債權債務。3.本合同終止協(xié)議不影響雙方在合同履行過程中形成的其他權利義務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.借用資質(zhì)費用：乙方按照合同約定支付給甲方借用建筑工程公司資質(zhì)的費用。2.施工管理費用：乙方支付給甲方因施工管理產(chǎn)生的相關費用。3.施工材料費用：乙方支付給甲方因施工材料采購產(chǎn)生的相關費用。4.施工人工費用：乙方支付給甲方因施工人工產(chǎn)生的相關費用。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應按照甲方指定賬戶進行銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付時，乙方應在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.借用資質(zhì)費用：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.施工管理費用：乙方應在每月____日前支付上一個月的施工管理費用。3.施工材料費用：乙方應在材料采購后____個工作日內(nèi)支付材料費用。4.施工人工費用：乙方應在每月____日前支付上一個月的施工人工費用。5.其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應提供相應的付款憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供借用資質(zhì)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式：違約方應支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關的技術、經(jīng)濟、市場等信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指由于自然力量或社會力量導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。3.政府行為導致的項目停工。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂等。3.政府行為：政策調(diào)整、項目停工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決無效時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對建筑工程公司資質(zhì)的完全所有權。2.乙方在合同終止后，不得將借用資質(zhì)用于其他項目。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題進行監(jiān)督和糾正的權利。2.乙方在施工過程中，應服從甲方派駐現(xiàn)場的管理人員的指導。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成施工任務。2.乙方應按照甲方要求，及時提供施工所需材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通施工進度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應通過書面或口頭形式，及時通報施工過程中的重要事項。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不構成本合同的組成部分。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或失效而影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借用方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同》2.《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議》附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同》2.《建筑工程公司資質(zhì)借用及施工合同終止協(xié)議》3.甲方提供的建筑工程公司資質(zhì)證書復印件4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書復印件5.施工過程中的相關文件、圖紙、報告等6.付款憑證及收款憑證7.爭議解決過程中的相關文件二、違