二零二五版房屋建筑工程施工承包合同履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋建筑工程施工承包合同履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專(zhuān)用名詞1.3通用名詞2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2施工范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.履約質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證責(zé)任3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量保證措施3.4質(zhì)量保證金4.維修服務(wù)4.1維修服務(wù)范圍4.2維修服務(wù)內(nèi)容4.3維修服務(wù)期限4.4維修服務(wù)費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納5.3保證金退還6.合同履行6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工質(zhì)量保證7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.2付款條件8.3付款方式9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2通知和送達(dá)14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"甲方"指的是房屋建筑工程施工承包合同中的發(fā)包方。1.1.2"乙方"指的是房屋建筑工程施工承包合同中的承包方。1.1.3"工程"指的是本合同約定的房屋建筑工程施工項(xiàng)目。1.1.4"施工圖紙"指的是甲方提供的或經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。1.1.5"合同金額"指的是本合同約定的施工承包總價(jià)。1.2專(zhuān)用名詞1.2.1"質(zhì)量保證"指乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量的保證。1.2.2"維修服務(wù)"指乙方在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后對(duì)工程進(jìn)行的維修服務(wù)。1.3通用名詞1.3.1"工程量清單"指的是本合同附件中列明的工程量及相應(yīng)的單價(jià)。1.3.2"施工進(jìn)度"指的是按照施工圖紙和工程量清單確定的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱(chēng)：__________2.1.2工程地點(diǎn)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.2施工范圍2.2.1施工內(nèi)容：__________2.2.2施工期限：__________2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.3.2質(zhì)量保證書(shū)：乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)。3.履約質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.2質(zhì)量保證期限3.2.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為_(kāi)_________年。3.3質(zhì)量保證措施3.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4質(zhì)量保證金3.4.1質(zhì)量保證金為合同金額的__________%，總額為_(kāi)_________元。3.4.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方繳納質(zhì)量保證金。4.維修服務(wù)4.1維修服務(wù)范圍4.1.1維修服務(wù)范圍包括但不限于因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。4.2維修服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行維修。4.2.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修服務(wù)期限4.3.1維修服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為_(kāi)_________年。4.4維修服務(wù)費(fèi)用4.4.1維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況確定。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金為合同金額的__________%，總額為_(kāi)_________元。5.2保證金繳納5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方繳納履約保證金。5.3保證金退還5.3.1在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方履約保證金。6.合同履行6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。6.1.2乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。6.2施工組織設(shè)計(jì)6.2.1乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。6.2.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。6.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的法律法規(guī)。6.4施工質(zhì)量保證6.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。6.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.1.1乙方完成合同約定的各階段工程量后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。8.1.2付款進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相一致，確保工程順利推進(jìn)。8.2付款條件8.2.1乙方提交完整的工程量清單、進(jìn)度款申請(qǐng)表及相應(yīng)的施工記錄。8.2.2甲方對(duì)工程量清單及進(jìn)度款申請(qǐng)表進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶(hù)。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、施工進(jìn)度、合同價(jià)款等。9.3變更責(zé)任9.3.1因變更造成工程延期或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免進(jìn)一步擴(kuò)大爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1如雙方同意，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2本合同經(jīng)雙方約定的生效條件成就后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。14.2通知和送達(dá)14.2.1任何一方送達(dá)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、質(zhì)保金的退還等。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程的安全和穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)。15.5.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于工作失誤、違反法律法規(guī)、違反合同約定等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的__________%，最高不超過(guò)__________元。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由雙方確認(rèn)。16.3責(zé)任賠償程序16.3.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知第三方。16.3.2第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，對(duì)責(zé)任問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。16.3.3若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理責(zé)任問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)自行處理，并追究第三方的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議17.2.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。17.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決18.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12.2條“爭(zhēng)議解決程序”處理。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由第三方介入方推薦或由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入結(jié)束后，如合同未終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.2合同終止條件19.2.1合同終止條件應(yīng)符合本合同第10.1條“解除條件”的規(guī)定。19.3合同終止程序19.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。19.3.2雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量單價(jià)等，需與施工圖紙相符。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖預(yù)算等，需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等，需經(jīng)甲方審批。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等，需由乙方提供。5.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等，需作為合同附件。6.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等，需與施工進(jìn)度計(jì)劃相一致。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，需在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入原因、第三方職責(zé)、第三方費(fèi)用等，需在第三方介入前簽訂。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括終止原因、終止時(shí)間、終止后的善后事宜等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按期支付工程款，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。3.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：雙方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，應(yīng)支付違約金，并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋建筑工程施工承包合同履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程概況第三章工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量責(zé)任3.4質(zhì)量保證措施3.5質(zhì)量問(wèn)題處理第四章維修服務(wù)4.1維修范圍4.2維修責(zé)任4.3維修期限4.4維修服務(wù)流程4.5維修費(fèi)用第五章保修期及維修費(fèi)用5.1保修期限5.2保修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：施工方案10.3附件三：合同附件清單第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督程序12.4監(jiān)督費(fèi)用第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理原則13.2合同解除與終止后的處理程序13.3合同解除與終止后的處理費(fèi)用13.4合同解除與終止后的處理爭(zhēng)議第十四章其他14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，提供維修服務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同涉及的房屋建筑工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工合格驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)五年為保修期。1.5合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類(lèi)型：[工程類(lèi)型]2.5工程概況：[工程概況]第三章工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）選用符合設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備；（3）加強(qiáng)施工過(guò)程管理，確保施工質(zhì)量；（4）建立質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。3.5質(zhì)量問(wèn)題處理對(duì)于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。第四章維修服務(wù)4.1維修范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，具體維修范圍詳見(jiàn)合同附件。4.2維修責(zé)任乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有維修責(zé)任，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修，直至問(wèn)題得到解決。4.3維修期限乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照合同約定的時(shí)間完成維修工作。4.4維修服務(wù)流程維修服務(wù)流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，向乙方提出維修要求；（2）乙方接到通知后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定維修方案；（3）乙方按照維修方案進(jìn)行維修；（4）維修完成后，甲方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.5維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。第五章保修期及維修費(fèi)用5.1保修期限本工程保修期為五年，自工程竣工合格驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定提供維修服務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償按照合同約定執(zhí)行。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決按照合同約定執(zhí)行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。7.3合同解除與終止程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同的協(xié)議；（4）協(xié)議生效后，合同解除或終止。7.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后的其他事宜按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同簽訂與生效9.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十章合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：施工方案10.3附件三：合同附件清單第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、合同履行情況等。11.3監(jiān)督程序監(jiān)督程序按照監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4監(jiān)督費(fèi)用監(jiān)督費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的處理原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理相關(guān)事宜。12.2合同解除與終止后的處理程序處理程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除與終止后的處理費(fèi)用處理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。12.4合同解除與終止后的處理爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他13.1合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)師1.1.1甲方有權(quán)指定工程的設(shè)計(jì)師，并承擔(dān)設(shè)計(jì)師的報(bào)酬。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方指定的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和溝通協(xié)調(diào)。1.2甲方監(jiān)督施工1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收。1.3甲方?jīng)Q定材料供應(yīng)商1.3.1甲方有權(quán)決定工程所需的主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)和設(shè)備采購(gòu)。1.4甲方提供施工圖紙1.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供完整的施工圖紙。1.4.2乙方應(yīng)按照提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。1.5甲方支付進(jìn)度款1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付進(jìn)度款。1.5.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的施工進(jìn)度證明材料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工方案2.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的實(shí)施不會(huì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方自主選擇材料供應(yīng)商2.2.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)將選擇的材料供應(yīng)商信息報(bào)甲方備案。2.3乙方負(fù)責(zé)施工組織2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.3.2乙方應(yīng)制定施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介的報(bào)酬在合同中明確約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性3.3.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介的決策應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。3.5.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：合同附件清單4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.附件六：維修服務(wù)記錄7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；c.乙方未按合同約定提供維修服務(wù)；d.甲方未按合同約定支付工程款；e.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；b.第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，具有法律約束力。4.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院判決具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整合同條款，確保變更后的工程符合合同要求。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：要求乙方更換材料，或由甲方指定供應(yīng)商提供材料。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查處理，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：維修服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，直至問(wèn)題得到解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程施工承包合同；2.履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)協(xié)議；3.第三方中介參與的項(xiàng)目；4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決；5.施工進(jìn)度及費(fèi)用管理。全文完。二零二四版房屋建筑工程施工承包合同履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為明確房屋建筑工程施工承包合同雙方在工程完工后的履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)責(zé)任，確保工程質(zhì)量，提高施工質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建筑工程：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固、裝飾裝修、修繕等房屋建筑工程。（2）施工承包合同：指甲方將房屋建筑工程的建設(shè)項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行施工承包，雙方簽訂的具有法律效力的合同。（3）履約質(zhì)量保證：指乙方在施工過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（4）維修服務(wù)：指乙方在工程完工后，對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修理，確保工程設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）工程質(zhì)量：指房屋建筑工程在施工過(guò)程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、安全性能、使用功能、美觀效果等方面達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）維修期限：指乙方對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行維修的時(shí)間范圍。（3）維修費(fèi)用：指乙方為維修工程設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，按照本協(xié)議約定，提供履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，進(jìn)行施工。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）乙方在工程完工后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工后保修期滿(mǎn)止。5.2合同履行地點(diǎn)工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，進(jìn)行施工。（2）乙方在工程完工后，按照本協(xié)議約定，提供履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方在終止本協(xié)議前，應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成剩余的履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工承包合同約定的工程款項(xiàng)；（2）履約質(zhì)量保證期間的費(fèi)用；（3）維修服務(wù)期間的費(fèi)用；（4）根據(jù)本協(xié)議約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）施工承包合同約定的工程款項(xiàng)，按施工進(jìn)度分期支付；（2）履約質(zhì)量保證期間的費(fèi)用，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付；（3）維修服務(wù)期間的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用，按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；（2）本協(xié)議約定的履約質(zhì)量保證及維修服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)維修服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在履約質(zhì)量保證期間，甲方保留對(duì)乙方維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）在維修服務(wù)期間，乙方保留對(duì)工程設(shè)施的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決問(wèn)題；（2）在必要時(shí)，雙方可共同委托第三方進(jìn)行鑒定、評(píng)估等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而改變其效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減條款；（2）任何未經(jīng)書(shū)面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工承包合同文本；2.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；3.工程進(jìn)度報(bào)告；4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.維修服務(wù)記錄；6.付款憑證；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付費(fèi)用；