2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃標(biāo)的二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)三、租賃標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物基本情況2.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃標(biāo)的物使用范圍四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.滯納金及違約責(zé)任五、租賃費用及支付1.押金及退還2.水電費及物業(yè)管理費3.其他相關(guān)費用六、租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責(zé)任2.承租方維護責(zé)任3.維修費用承擔(dān)七、租賃標(biāo)的物的使用與限制1.使用范圍2.使用限制3.違約責(zé)任八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.其他約定事項十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限十四、合同附件清單1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：其他相關(guān)文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃合同2.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：[甲方全稱]b.承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同租賃標(biāo)的：位于[租賃地址]的廠房6.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.擁有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)b.收取租金c.對租賃標(biāo)的物進行必要的管理和維護2.租賃方義務(wù)：a.保證租賃標(biāo)的物的安全和完好b.按合同約定提供租賃標(biāo)的物c.在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途3.承租方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的物b.對租賃標(biāo)的物進行必要的維護c.在合同到期后獲得租賃標(biāo)的物的退還4.承租方義務(wù)：a.按時支付租金b.不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途c.保持租賃標(biāo)的物的完好三、租賃標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物基本情況：a.廠房面積：[面積]b.建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]c.建筑年代：[年代]2.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況說明]3.租賃標(biāo)的物使用范圍：電子信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、辦公用途四、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及調(diào)整：a.租金總額：[金額]b.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]4.滯納金及違約責(zé)任：a.滯納金比例：[比例]b.違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]五、租賃費用及支付1.押金及退還：a.押金金額：[金額]b.押金退還條件及方式：[條件及方式]2.水電費及物業(yè)管理費：a.水電費承擔(dān)：[承擔(dān)方]b.物業(yè)管理費承擔(dān)：[承擔(dān)方]3.其他相關(guān)費用：a.裝修費用：[承擔(dān)方及費用說明]b.保險費用：[承擔(dān)方及費用說明]六、租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責(zé)任：a.定期檢查租賃標(biāo)的物的安全狀況b.對租賃標(biāo)的物進行必要的維修2.承租方維護責(zé)任：a.保持租賃標(biāo)的物的清潔和完好b.對租賃標(biāo)的物進行日常保養(yǎng)3.維修費用承擔(dān)：a.定期維修費用：[承擔(dān)方]b.突發(fā)維修費用：[承擔(dān)方及處理方式]七、租賃標(biāo)的物的使用與限制1.使用范圍：電子信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、辦公用途2.使用限制：a.不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)b.不得進行任何危害租賃標(biāo)的物的活動c.不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方3.違約責(zé)任：a.違反使用限制的違約責(zé)任：[責(zé)任說明]b.因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的賠償責(zé)任：[責(zé)任說明]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力等因素2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物3.解除合同后的處理：a.雙方協(xié)商處理租賃標(biāo)的物的退還及剩余租金b.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請b.仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁c.仲裁機構(gòu)作出裁決十、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整無缺2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力等因素3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除或終止4.其他約定事項：a.[其他約定事項]十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表簽字：_________________b.乙方代表簽字：_________________2.雙方蓋章：a.甲方蓋章：_________________b.乙方蓋章：_________________3.簽署日期：_________________十三、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案手續(xù)：[備案手續(xù)說明]3.備案期限：[備案期限]十四、合同附件清單1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：其他相關(guān)文件清單甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的管理，包括但不限于制定租賃標(biāo)的物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)計劃等。a.甲方有權(quán)制定租賃標(biāo)的物的使用規(guī)則，包括使用時間、人員限制等。b.甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行安全檢查和維護保養(yǎng)。c.甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進行處罰。2.租賃標(biāo)的物改造條款說明：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的改造，以適應(yīng)電子信息產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)需求。a.甲方在進行改造前應(yīng)征得乙方的同意，并確保改造不會影響乙方的正常使用。b.甲方負(fù)責(zé)改造過程中的費用，包括但不限于設(shè)計、施工、材料等。c.改造完成后，甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃標(biāo)的物收益條款說明：甲方有權(quán)從租賃標(biāo)的物中獲取合法收益，如出租輔助設(shè)施等。a.甲方可在租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)置輔助設(shè)施，如倉儲、物流等，并收取相應(yīng)費用。b.甲方應(yīng)保證輔助設(shè)施的設(shè)置不影響乙方的正常使用。c.甲方所得收益應(yīng)合理分配，并定期向乙方通報。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃標(biāo)的物，確保電子信息產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)需求。a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先安排生產(chǎn)計劃。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)活動不受干擾。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.租賃標(biāo)的物變更條款說明：乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的變更，以適應(yīng)生產(chǎn)需求。a.乙方在進行變更前應(yīng)征得甲方的同意，并確保變更不會影響租賃標(biāo)的物的安全和使用。b.乙方負(fù)責(zé)變更過程中的費用，包括但不限于設(shè)計、施工、材料等。c.變更完成后，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃標(biāo)的物收益分配條款說明：乙方有權(quán)從租賃標(biāo)的物中獲取合法收益，如出售多余設(shè)備等。a.乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物內(nèi)的多余設(shè)備進行出售，并獲取相應(yīng)收益。b.乙方所得收益應(yīng)合理分配，并定期向甲方通報。c.甲方應(yīng)保證乙方的出售行為不影響租賃標(biāo)的物的整體使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。a.中介費用包括但不限于信息費、咨詢費、代理費等。b.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費用的承擔(dān)比例和支付方式。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)對其代理行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。a.中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.中介方不得利用甲方和乙方的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.其他相關(guān)文件（如租賃雙方身份證明、租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明等）3.甲方制定的租賃標(biāo)的物使用規(guī)則4.乙方提出的租賃標(biāo)的物變更申請5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。b.乙方未按時支付租金或支付不符合約定的租金。c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則或進行未經(jīng)允許的改造。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。b.任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指甲方提供給乙方的用于電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、辦公的廠房。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，確保租賃標(biāo)的物的安全。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.電子信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公。2.甲方為電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方為入園企業(yè)。3.甲方為個人或企業(yè)，乙方為尋求租賃廠房的個人或企業(yè)。4.中介方為促成租賃合同簽訂而提供服務(wù)的第三方。全文完。2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.《中華人民共和國消防法》6.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》7.《電子信息產(chǎn)業(yè)租賃管理辦法》8.相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)章三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.廠房：指甲方擁有的用于電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用廠房的費用。4.租賃保證金：指乙方為履行本合同而向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指廠房的所有者。2.乙方：本合同中指租賃廠房的使用者。3.第三方：指除甲乙雙方以外的其他組織或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租廠房。2.甲方應(yīng)保證出租的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃服務(wù)。4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀，并交付給甲方。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的廠房位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.甲方根據(jù)本合同約定解除合同。3.乙方根據(jù)本合同約定解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將廠房恢復(fù)原狀，并交付給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房的租金。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。3.水電費：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：本合同約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和其他費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的租金和其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.其他費用支付時間：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金和其他費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供廠房，或提供的廠房不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金和其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密。2.本合同及其附件的內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府征收土地，導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.甲乙雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。2.乙方涉及違法行為的。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在廠房需要用于其他用途時，有權(quán)提前解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同正本2.廠房租賃合同副本3.廠房租賃合同附件（如有）4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.銀行賬戶信息證明8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按合同約定支付租金和其他費用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金和其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律問題。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律問題。4.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。5.消防法：調(diào)整消防管理活動的法律，規(guī)定了消防設(shè)施、消防安全等法律問題。6.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)活動的法律，規(guī)定了安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等法律問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付時間和方式，乙方應(yīng)按時支付。2.問題：廠房使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。