紅河衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估案例分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

站名：站名：年級(jí)專業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫、漏寫或字跡不清者，成績按零分記?！堋狻€…………第1頁，共1頁紅河衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院

《資產(chǎn)評(píng)估案例分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、資產(chǎn)評(píng)估中的抵債資產(chǎn)評(píng)估是金融機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)。以下關(guān)于抵債資產(chǎn)評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.抵債資產(chǎn)通常是在債務(wù)無法償還的情況下，債權(quán)人依法取得的用于抵償債務(wù)的資產(chǎn)B.抵債資產(chǎn)的評(píng)估需要考慮資產(chǎn)的快速變現(xiàn)能力和市場需求，評(píng)估價(jià)值通常低于正常市場價(jià)值C.評(píng)估抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和市場情況，合理選擇評(píng)估方法和參數(shù)D.抵債資產(chǎn)評(píng)估不需要遵循資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)范，因?yàn)槠渚哂刑厥庑?、對(duì)于一家運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，企業(yè)擁有多種運(yùn)輸工具和線路，但運(yùn)輸市場需求不穩(wěn)定，燃油價(jià)格波動(dòng)大。在評(píng)估過程中，以下哪個(gè)因素的不確定性最大？（）A.運(yùn)輸工具的折舊和維護(hù)成本B.運(yùn)輸線路的運(yùn)營權(quán)和市場份額C.未來運(yùn)輸市場需求的預(yù)測D.燃油價(jià)格的長期走勢3、資產(chǎn)評(píng)估師在對(duì)一家軟件開發(fā)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該企業(yè)擁有多個(gè)自主研發(fā)的軟件產(chǎn)品，部分產(chǎn)品處于研發(fā)階段，尚未產(chǎn)生收益。以下關(guān)于軟件產(chǎn)品評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)?？（）A.未產(chǎn)生收益的軟件產(chǎn)品沒有評(píng)估價(jià)值B.所有軟件產(chǎn)品按照研發(fā)成本評(píng)估C.對(duì)于已上市的軟件產(chǎn)品，依據(jù)市場銷售情況評(píng)估；對(duì)于研發(fā)中的產(chǎn)品，考慮技術(shù)可行性和市場前景評(píng)估D.軟件開發(fā)企業(yè)的價(jià)值完全取決于已上市軟件產(chǎn)品的收益4、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于金融資產(chǎn)的評(píng)估，如股票、債券等，需要考慮市場行情、利率變化、發(fā)行人信用等因素。當(dāng)市場利率上升時(shí)，固定利率債券的價(jià)值通常會(huì)：（）A.上升B.下降C.不變D.無法確定5、在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，進(jìn)口設(shè)備的評(píng)估需要考慮關(guān)稅、匯率等因素。如果在評(píng)估時(shí)，進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅稅率發(fā)生變化，會(huì)對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生：（）A.微小影響B(tài).較大影響C.沒有影響D.不確定的影響6、某企業(yè)因戰(zhàn)略調(diào)整，擬轉(zhuǎn)讓其持有的一家非上市公司的股權(quán)。在對(duì)該股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮被投資企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、發(fā)展前景、市場競爭等因素。已知被投資企業(yè)上一年度的凈利潤為800萬元，預(yù)計(jì)未來3年的凈利潤增長率分別為10%、8%和6%，此后保持穩(wěn)定增長，增長率為3%。同行業(yè)類似上市公司的平均市盈率為15倍。請(qǐng)問，運(yùn)用收益法評(píng)估該股權(quán)的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.8000萬元B.9000萬元C.10000萬元D.11000萬元7、在對(duì)一處礦產(chǎn)資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，以下關(guān)于礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估的描述，錯(cuò)誤的是：（）A.礦產(chǎn)的儲(chǔ)量、品位和開采條件是評(píng)估的核心要素B.礦產(chǎn)資源的市場價(jià)格波動(dòng)和政策法規(guī)變化會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響C.礦產(chǎn)資源的勘查成本對(duì)其評(píng)估價(jià)值沒有直接影響D.評(píng)估時(shí)需要考慮礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用方案和環(huán)境保護(hù)要求8、一家高新技術(shù)企業(yè)擁有獨(dú)特的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和核心技術(shù)，但行業(yè)技術(shù)發(fā)展迅速，市場不確定性較大。在對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若要充分考慮技術(shù)創(chuàng)新和市場風(fēng)險(xiǎn)等因素，以下哪種評(píng)估思路較為合適？（）A.側(cè)重于企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.主要依據(jù)企業(yè)過去的盈利情況C.重點(diǎn)分析企業(yè)未來的獲利能力和風(fēng)險(xiǎn)D.僅參考同行業(yè)其他企業(yè)的平均估值9、對(duì)一家出版企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，需要考慮版權(quán)資源、作者隊(duì)伍、發(fā)行渠道、數(shù)字化轉(zhuǎn)型以及讀者閱讀習(xí)慣變化等因素。假設(shè)隨著數(shù)字化閱讀的普及，傳統(tǒng)紙質(zhì)書籍的市場需求逐漸萎縮。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)出版企業(yè)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響？（）A.企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略和成果B.版權(quán)資源的豐富程度和獨(dú)家性C.作者隊(duì)伍的知名度和創(chuàng)作能力D.發(fā)行渠道的多樣性和覆蓋范圍10、在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于存貨的評(píng)估，以下關(guān)于存貨計(jì)價(jià)方法的選擇，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.可以采用先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法或個(gè)別計(jì)價(jià)法來確定存貨的價(jià)值B.不同的存貨計(jì)價(jià)方法會(huì)對(duì)存貨的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生影響C.評(píng)估時(shí)應(yīng)根據(jù)存貨的特點(diǎn)和市場情況選擇合適的計(jì)價(jià)方法D.存貨計(jì)價(jià)方法的選擇對(duì)存貨評(píng)估價(jià)值的影響可以忽略不計(jì)11、在企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于非經(jīng)營性資產(chǎn)的處理，以下哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.非經(jīng)營性資產(chǎn)應(yīng)單獨(dú)評(píng)估，其價(jià)值不包含在企業(yè)整體價(jià)值中B.非經(jīng)營性資產(chǎn)可以根據(jù)其與企業(yè)經(jīng)營的關(guān)聯(lián)程度，適當(dāng)納入企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估C.非經(jīng)營性資產(chǎn)的評(píng)估方法與經(jīng)營性資產(chǎn)相同，不需要特殊考慮D.評(píng)估人員應(yīng)根據(jù)具體情況，合理確定非經(jīng)營性資產(chǎn)在企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中的處理方式12、在無形資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于技術(shù)秘密的評(píng)估，以下關(guān)于技術(shù)秘密特點(diǎn)的考慮，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.技術(shù)秘密具有保密性，其價(jià)值往往與保密措施的有效性相關(guān)B.技術(shù)秘密的創(chuàng)新性和實(shí)用性是其價(jià)值的重要體現(xiàn)C.技術(shù)秘密通常具有一定的時(shí)效性，隨著時(shí)間推移可能價(jià)值降低D.技術(shù)秘密的評(píng)估不需要考慮其研發(fā)成本和推廣費(fèi)用13、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中的金融不良資產(chǎn)評(píng)估，以下對(duì)于其特點(diǎn)和評(píng)估方法的選擇，錯(cuò)誤的是（）A.金融不良資產(chǎn)的評(píng)估通常面臨信息不對(duì)稱、資產(chǎn)質(zhì)量差等問題B.評(píng)估方法可以選擇假設(shè)清算法、現(xiàn)金流償債法、交易案例比較法等C.假設(shè)清算法適用于有明確的債務(wù)企業(yè)和債務(wù)責(zé)任、能夠確定清算資產(chǎn)和優(yōu)先受償債務(wù)的情況D.金融不良資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值通常等于其賬面價(jià)值，因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)的賬目記錄是準(zhǔn)確可靠的14、無形資產(chǎn)的評(píng)估具有一定的復(fù)雜性，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。對(duì)于一個(gè)知名品牌的商標(biāo)權(quán)評(píng)估，除了考慮品牌的歷史收益，還需要考慮品牌的市場影響力、行業(yè)競爭狀況等因素。假如一個(gè)知名品牌在市場上具有很高的知名度和忠誠度，但行業(yè)競爭逐漸加劇，那么其商標(biāo)權(quán)的價(jià)值會(huì)如何變化？（）A.顯著增加B.基本不變C.有所下降D.難以確定15、資產(chǎn)評(píng)估中的森林資源資產(chǎn)評(píng)估具有一定的特殊性，需要考慮樹木的種類、生長狀況、蓄積量等因素。假設(shè)一片森林中的樹木種類多樣，生長狀況良好，但蓄積量的測量存在一定難度。以下關(guān)于這片森林資源資產(chǎn)評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.樹木種類和生長狀況對(duì)評(píng)估價(jià)值有積極影響B(tài).蓄積量的準(zhǔn)確測量對(duì)于評(píng)估結(jié)果至關(guān)重要，應(yīng)采用科學(xué)合理的方法進(jìn)行測量C.可以借助專業(yè)的森林資源調(diào)查和評(píng)估機(jī)構(gòu)來獲取準(zhǔn)確的評(píng)估數(shù)據(jù)D.森林資源的評(píng)估價(jià)值只取決于樹木的種類和生長狀況，蓄積量可以忽略不計(jì)二、簡答題（本大題共3個(gè)小題，共15分)1、（本題5分）詳細(xì)闡述資產(chǎn)評(píng)估中的文化藝術(shù)品評(píng)估。包括書畫、古董、珠寶等文化藝術(shù)品的評(píng)估特點(diǎn)和難點(diǎn)，如何鑒定藝術(shù)品的真?zhèn)?、評(píng)估其藝術(shù)價(jià)值和歷史價(jià)值，以及文化藝術(shù)品市場的特殊性對(duì)評(píng)估的影響。2、（本題5分）詳細(xì)闡述資產(chǎn)評(píng)估中的金融衍生工具評(píng)估，如期貨、期權(quán)、互換等金融衍生工具的評(píng)估方法和風(fēng)險(xiǎn)考量，以及評(píng)估金融衍生工具時(shí)需要考慮的市場波動(dòng)和定價(jià)模型。3、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估，包括互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的商業(yè)模式、用戶數(shù)據(jù)、無形資產(chǎn)等的評(píng)估方法和挑戰(zhàn)，以及評(píng)估互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)時(shí)需要考慮的行業(yè)競爭和技術(shù)創(chuàng)新。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）全面論述土地使用權(quán)評(píng)估中收益還原法的原理和應(yīng)用要點(diǎn)，如土地收益的確定、折現(xiàn)率的選擇、收益期限的設(shè)定等。分析收益還原法在不同用途土地（如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地）評(píng)估中的差異和適用條件，舉例說明土地市場變化對(duì)收益還原法評(píng)估結(jié)果的影響。2、（本題5分）深入論述資產(chǎn)評(píng)估中機(jī)器設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用的評(píng)估方法和影響因素，包括設(shè)備的使用狀況、維修歷史、零部件更換成本等，說明如何預(yù)測未來的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3、（本題5分）深入論述資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)清算過程中資產(chǎn)變現(xiàn)能力的評(píng)估方法，考慮資產(chǎn)的性質(zhì)、市場狀況、處置方式等因素，分析如何準(zhǔn)確評(píng)估資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值。4、（本題5分）深入論述資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)資產(chǎn)減值測試中的未來現(xiàn)金流量預(yù)測方法，考慮企業(yè)的經(jīng)營計(jì)劃、市場環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等因素，分析如何合理預(yù)測未來現(xiàn)金流量以準(zhǔn)確判斷資產(chǎn)是否減值。5、（本題5分）全面論述資源類資產(chǎn)評(píng)估中礦產(chǎn)資源評(píng)估的技術(shù)和方法體系，包括如何進(jìn)行礦產(chǎn)資源的勘查和儲(chǔ)量估算，如何運(yùn)用收益法、成本法和市場法評(píng)估礦產(chǎn)資源的價(jià)值，如何考慮礦產(chǎn)資源的開采條件、市場供求關(guān)系和政策法規(guī)等因素對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。四、案例分析題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）某廣告公司擁有多個(gè)知名品牌客戶和創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)，但隨著新媒體的發(fā)展，傳統(tǒng)廣告業(yè)務(wù)受到挑戰(zhàn)。請(qǐng)?zhí)接懺谠u(píng)估廣告公司資產(chǎn)時(shí)，客戶資源的穩(wěn)定性、創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)的實(shí)力、新媒體轉(zhuǎn)型能力等因素的重要性，并給出合理的評(píng)估方案和價(jià)值預(yù)估。2、（本題10分）一家商場擁有眾多商鋪和公共區(qū)