2025年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.改造與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化改造標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化植物種類及數(shù)量4.工程進(jìn)度安排4.1改造階段進(jìn)度安排4.2養(yǎng)護(hù)階段進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式及時間6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量保證6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.安全責(zé)任7.1改造安全責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任7.3安全事故處理8.環(huán)保要求8.1施工過程中的環(huán)保要求8.2運(yùn)輸及廢棄物處理8.3環(huán)保驗(yàn)收9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：綠化改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：工程量清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：園林綠化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總面積：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1綠化改造：包括但不限于植被梳理、補(bǔ)植、土壤改良等2.4.2養(yǎng)護(hù)托管：包括但不限于日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等3.改造與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化改造標(biāo)準(zhǔn)3.1.1植被種類：根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況選擇適宜的本地植物種類3.1.2植被密度：滿足綠化覆蓋率要求，確保綠化效果3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1日常養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥等3.2.2病蟲害防治：定期進(jìn)行病蟲害檢查，及時采取措施防治3.3綠化植物種類及數(shù)量3.3.1喬木：30棵3.3.2灌木：100棵3.3.3地被植物：500平方米4.工程進(jìn)度安排4.1改造階段進(jìn)度安排4.1.1第一個月：完成植被梳理、土壤改良工作4.1.2第二個月：完成植被補(bǔ)植工作4.2養(yǎng)護(hù)階段進(jìn)度安排4.2.1養(yǎng)護(hù)周期：每周一次4.2.2病蟲害防治周期：每月一次5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2分階段費(fèi)用5.2.1改造階段費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2.2養(yǎng)護(hù)階段費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3支付方式及時間5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3.2改造階段進(jìn)度款：改造階段完成后支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3.3養(yǎng)護(hù)階段費(fèi)用：養(yǎng)護(hù)階段開始前支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量保證6.1.1乙方保證綠化改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2乙方保證綠化改造工程在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證6.2.1乙方保證養(yǎng)護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2乙方保證養(yǎng)護(hù)工作在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3.1甲方定期對綠化改造工程進(jìn)行檢查6.3.2甲方定期對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收7.安全責(zé)任7.1改造安全責(zé)任7.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.2養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任7.2.1乙方在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)確保工作人員的人身安全，避免發(fā)生意外傷害。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場。7.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。8.環(huán)保要求8.1施工過程中的環(huán)保要求8.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.1.2乙方應(yīng)合理利用水資源，減少浪費(fèi)。8.2運(yùn)輸及廢棄物處理8.2.1乙方應(yīng)使用封閉式運(yùn)輸工具，防止廢棄物泄漏。8.2.2乙方應(yīng)將施工產(chǎn)生的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放。8.3環(huán)保驗(yàn)收8.3.1工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。8.3.2環(huán)保驗(yàn)收合格后，甲方方可支付尾款。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或養(yǎng)護(hù)工作。10.1.2乙方未按合同約定支付工程款或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.合同附件13.1附件一：綠化改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：工程量清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行的其他組織或個人。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：為保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行中的特定問題。2.2第三方介入類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1接受甲乙雙方委托，執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。5.1.2享有合同規(guī)定的相應(yīng)報(bào)酬和費(fèi)用。5.1.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2按時完成合同任務(wù)，保證工作質(zhì)量。5.2.3對合同執(zhí)行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，代表甲方履行合同相關(guān)任務(wù)。6.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同相關(guān)任務(wù)。6.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入合同條款7.1合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的原因、類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2第三方介入合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定進(jìn)行確定。8.2第三方介入費(fèi)用由甲方支付，或由甲乙雙方協(xié)商另行約定。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同簽訂后，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知第三方，并按約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。11.本附加說明條款與合同具有同等法律效力。12.本附加說明條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含綠化改造的具體方案，包括植物種類、布局設(shè)計(jì)、土壤改良措施等。說明：此方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并在施工前提交。2.附件二：養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明養(yǎng)護(hù)工作的具體內(nèi)容，包括日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。說明：此方案應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)方法、病蟲害防治措施等。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化改造和養(yǎng)護(hù)工作的工程量，包括各類植物、土壤改良材料、養(yǎng)護(hù)設(shè)備等。說明：此清單應(yīng)作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：此制度應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。6.附件六：環(huán)保措施及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理方案、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此報(bào)告應(yīng)證明施工符合環(huán)保要求。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括綠化改造和養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括植物生長情況、設(shè)施完好程度等。說明：此報(bào)告應(yīng)作為合同履行完畢的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成綠化改造或養(yǎng)護(hù)工作。1.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化改造或養(yǎng)護(hù)工作。1.3乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4乙方未按合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.5甲方未按合同約定的時間或方式支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定時間完成綠化改造，延誤工期10天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.3甲方未按合同約定時間支付工程款，延誤乙方工程進(jìn)度，應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2025年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的1.5合同期限1.6合同生效條件二、合同標(biāo)的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)范圍2.4養(yǎng)護(hù)內(nèi)容三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式4.1改造工程價(jià)款4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時間4.5付款條件五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金支付方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽訂日期9.5其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]乙方（承包方）：[承包方全稱]1.2合同簽訂時間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同簽訂目的：為改善[小區(qū)名稱]的綠化環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方委托乙方進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管。1.5合同期限：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同標(biāo)的2.1改造范圍：[具體改造范圍描述]2.2改造內(nèi)容：2.2.1樹木移植與種植2.2.2草坪鋪設(shè)與養(yǎng)護(hù)2.2.3園路、座椅、雕塑等設(shè)施建設(shè)2.2.4水系改造與維護(hù)2.3養(yǎng)護(hù)范圍：[具體養(yǎng)護(hù)范圍描述]2.4養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：2.4.1樹木修剪、施肥、病蟲害防治2.4.2草坪修剪、澆水、施肥2.4.3設(shè)施維護(hù)與清潔2.4.4水系清潔與維護(hù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)工作3.1.2要求甲方提供必要的施工條件3.1.3獲得合同約定的報(bào)酬3.2承包方義務(wù)：3.2.1按時完成綠化改造與養(yǎng)護(hù)工作3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3業(yè)主方權(quán)利：3.3.1監(jiān)督乙方履行合同3.3.2對乙方的工作提出合理建議3.4業(yè)主方義務(wù)：3.4.1提供必要的施工條件3.4.2支付合同約定的費(fèi)用3.4.3配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作四、合同價(jià)款及支付方式4.1改造工程價(jià)款：[具體金額]4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同價(jià)款的[百分比]4.3.2進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量支付4.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.4付款時間：[具體付款時間]4.5付款條件：按合同約定，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[具體進(jìn)度計(jì)劃]5.2質(zhì)量要求：5.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料質(zhì)量合格5.2.3工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1樹木成活率5.3.2草坪覆蓋度5.3.3設(shè)施完好率5.4質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體時間]六、合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同解除條件：6.2.1一方違約6.2.2發(fā)生不可抗力6.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)6.3合同變更及解除程序：6.3.1提出變更或解除請求6.3.2雙方協(xié)商一致6.3.3書面通知對方6.3.4執(zhí)行變更或解除協(xié)議6.4合同變更及解除后的處理：6.4.2結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用6.4.3清理現(xiàn)場七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時完成工程7.1.2工程質(zhì)量不符合要求7.1.3違反合同約定7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付費(fèi)用7.2.2阻礙工程正常進(jìn)行7.2.3違反合同約定7.3違約金計(jì)算方法：7.3.1按合同約定比例計(jì)算7.3.2按實(shí)際損失計(jì)算7.4違約金支付方式：7.4.1一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金7.4.2違約金應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。九、合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]9.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。9.4合同簽訂日期：[具體日期]9.5其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]十、合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正10.2合同解除程序：[具體解除程序]十一、合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：[具體終止程序]十二、合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：如雙方有意繼續(xù)合作，可提前[具體時間]協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽程序：[具體續(xù)簽程序]十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]十三四、不可抗力14.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十四、合同附件14.1改造方案14.2養(yǎng)護(hù)方案14.3付款計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________甲方（業(yè)主方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批流程說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批流程，包括但不限于環(huán)境影響評估、規(guī)劃審批等，并確保在合同簽訂前取得所有必要的批準(zhǔn)文件。1.2設(shè)計(jì)變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并在接到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面回復(fù)，包括變更內(nèi)容、影響及額外費(fèi)用。1.3施工現(xiàn)場管理說明：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。1.4業(yè)主委員會溝通說明：甲方應(yīng)與業(yè)主委員會保持良好溝通，及時通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，并協(xié)調(diào)解決業(yè)主的合理訴求。1.5質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工方案說明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)與施工方案，并在合同簽訂前提交甲方審核。方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。2.2材料采購與驗(yàn)收說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購與驗(yàn)收，確保材料符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。2.3施工進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)責(zé)任說明：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，并對因乙方原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于合同解釋、爭議解決等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及中介機(jī)構(gòu)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造方案2.養(yǎng)護(hù)方案3.付款計(jì)劃4.業(yè)主委員會成員名單5.第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證7.施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂雙方的身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成合同約定的工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查，安全事故由乙方原因造成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證期：指工程或產(chǎn)品在交付后的一定期限內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的損失由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)钠谙?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出變更建議，并按照合同約定程序進(jìn)行變更。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，或向甲方申請延期付款。3.問題：業(yè)主對施工產(chǎn)生異議。解決辦法：與業(yè)主委員會溝通，解釋施工原因，爭取業(yè)主理解。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)綠化改造項(xiàng)目2.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)3.綠化工程設(shè)計(jì)與施工4.綠化材料采購與供應(yīng)5.綠化工程安全管理6.綠化工程爭議解決全文完。2025年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升小區(qū)綠化水平，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就2025年度老舊小區(qū)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市綠化條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠化改造：指對老舊小區(qū)現(xiàn)有綠化設(shè)施進(jìn)行更新、改造，提高綠化水平的過程。（2）養(yǎng)護(hù)托管：指乙方對甲方小區(qū)綠化進(jìn)行日常維護(hù)、管理，確保綠化效果的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化面積：指甲方小區(qū)內(nèi)可供綠化建設(shè)的土地面積。（2）綠化設(shè)施：指甲方小區(qū)內(nèi)用于綠化的各種設(shè)施，如樹木、花卉、草坪、座椅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對小區(qū)綠化進(jìn)行改造與養(yǎng)護(hù)托管。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管所需的場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方小區(qū)綠化進(jìn)行改造與養(yǎng)護(hù)托管，確保綠化效果。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化改造與養(yǎng)護(hù)托管工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方小區(qū)綠化進(jìn)行改造與養(yǎng)護(hù)托管，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠化改造費(fèi)用：包括但不限于苗木、草坪、設(shè)施設(shè)備的購置費(fèi)用，以及施工過程中的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。（2）養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用：包括但不限于日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如合同約定外的特殊服務(wù)費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用等。7.2支付方式（1）綠化改造費(fèi)用：在綠化改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付綠化改造費(fèi)用的80%。（2）養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用：養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)開始后，甲方應(yīng)按月支付養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用的50%，年度結(jié)束后支付剩余的50%。7.3支付時間（1）綠化改造費(fèi)用支付時間：綠化改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付。（2）養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用支付時間：每月的25日前支付當(dāng)月養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用的50%，年度結(jié)束后支付剩余的50%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)方案、養(yǎng)護(hù)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化改造工程無法按期完成。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的專屬于甲乙雙方的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲方保留對綠化改造方案和養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對綠化改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成綠化改造工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決綠化養(yǎng)護(hù)過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議以外的任何口頭協(xié)議或承諾均不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化改造設(shè)計(jì)方案2.養(yǎng)護(hù)托管服務(wù)方案3.綠化改造工程預(yù)算4.養(yǎng)護(hù)托管費(fèi)用預(yù)算5.甲方小區(qū)綠化現(xiàn)狀照片及數(shù)據(jù)6.合同簽訂地政府相關(guān)審批文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成綠化改造或養(yǎng)護(hù)托管工作。（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。（4）一方未履行保密義務(wù)。（5）不可抗力事件發(fā)生時，一方未及時通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）乙方未按合同約定完成綠化改造或養(yǎng)護(hù)托管工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。（3）一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方證明的，視為違約。（4）一方未履行保密義務(wù)，經(jīng)對方證明的，視為違約。（5）不可抗力事件發(fā)生時，一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.保密條款