2024鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2商業(yè)運(yùn)營范圍2.3運(yùn)營期限3.運(yùn)營權(quán)利與義務(wù)3.1鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營權(quán)利3.2鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營義務(wù)3.3運(yùn)營規(guī)范與要求4.運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)4.2運(yùn)營管理職責(zé)4.3監(jiān)督檢查機(jī)制5.收益分配5.1收益計(jì)算方法5.2收益分配比例5.3分配時(shí)間及方式6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.3責(zé)任追究與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營方案14.2附件二：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：稅費(fèi)繳納證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方位于[車站名稱]的鐵路客運(yùn)車站的商業(yè)運(yùn)營權(quán)。2.2商業(yè)運(yùn)營范圍乙方在甲方指定的鐵路客運(yùn)車站內(nèi)，開展餐飲、零售、廣告等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.3運(yùn)營期限本合同運(yùn)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條運(yùn)營權(quán)利與義務(wù)3.1鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。3.2鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守鐵路客運(yùn)車站的運(yùn)營管理規(guī)定，確保商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.3運(yùn)營規(guī)范與要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。第四條運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營的日常管理工作。4.2運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營的日常管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。4.3監(jiān)督檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條收益分配5.1收益計(jì)算方法乙方經(jīng)營所得收益，扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分按雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為[比例]，具體分配比例以合同附件為準(zhǔn)。5.3分配時(shí)間及方式收益分配時(shí)間為每[時(shí)間周期]，分配方式為現(xiàn)金支付。第六條費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及鐵路客運(yùn)車站的相關(guān)規(guī)定，支付運(yùn)營所需的各種費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。7.3責(zé)任追究與賠償若因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金因一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于運(yùn)營方案、費(fèi)用明細(xì)表、稅費(fèi)繳納證明等。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營方案14.2附件二：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：稅費(fèi)繳納證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介方：在合同履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成某項(xiàng)業(yè)務(wù)；2.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題；3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；4.評(píng)估方：對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件1.雙方同意；2.符合法律法規(guī)及合同約定；3.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定限額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的處理1.第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；2.甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)第三方自身及其工作人員的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；3.第三方對(duì)其他第三方或個(gè)人承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.2第三方介入爭議的解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的合規(guī)性第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。21.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營范圍、經(jīng)營模式、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置、設(shè)備設(shè)施等。說明：本附件為乙方運(yùn)營的具體方案，需詳細(xì)說明運(yùn)營細(xì)節(jié)，確保運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.附件二：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件為費(fèi)用支付的詳細(xì)清單，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)情況。3.附件三：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供乙方依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料。說明：本附件用于證明乙方已履行納稅義務(wù)，確保合同的合法性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書、合同變更協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用；甲方未按合同約定提供運(yùn)營場所或設(shè)施；乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定；賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[比例]；甲方未按合同約定提供運(yùn)營場所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因無法經(jīng)營造成的損失；乙方未按合同約定提供商品，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的商品款項(xiàng)，并支付違約金。全文完。2024鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)運(yùn)營范圍2.2商業(yè)運(yùn)營內(nèi)容2.3商業(yè)運(yùn)營期限3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營監(jiān)督4.商業(yè)設(shè)施4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施布局4.3設(shè)施維護(hù)5.商業(yè)收入5.1收入來源5.2收入分配5.3收入結(jié)算6.營業(yè)額及利潤6.1營業(yè)額計(jì)算6.2利潤分配6.3利潤結(jié)算7.營業(yè)稅及附加7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)繳納8.運(yùn)營費(fèi)用8.1費(fèi)用種類8.2費(fèi)用預(yù)算8.3費(fèi)用結(jié)算9.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：商業(yè)運(yùn)營方案13.2附件二：商業(yè)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：鐵路客運(yùn)車站乙方：商業(yè)運(yùn)營公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)運(yùn)營范圍乙方在甲方鐵路客運(yùn)車站內(nèi)，負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施的租賃、經(jīng)營和管理。2.2商業(yè)運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于餐飲、零售、服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)。2.3商業(yè)運(yùn)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式乙方以自主經(jīng)營方式，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。3.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的運(yùn)營規(guī)范。3.3運(yùn)營監(jiān)督甲方對(duì)乙方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營秩序和安全。4.商業(yè)設(shè)施4.1設(shè)施種類包括但不限于餐飲區(qū)、零售區(qū)、服務(wù)區(qū)等。4.2設(shè)施布局乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)設(shè)施布局圖進(jìn)行布置。4.3設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.商業(yè)收入5.1收入來源乙方通過商業(yè)運(yùn)營產(chǎn)生的銷售收入。5.2收入分配甲方與乙方按照約定的比例進(jìn)行收入分配。5.3收入結(jié)算每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付乙方上個(gè)月的銷售收入。6.營業(yè)額及利潤6.1營業(yè)額計(jì)算以乙方實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。6.2利潤分配甲方與乙方按照約定的比例進(jìn)行利潤分配。6.3利潤結(jié)算與收入結(jié)算同期進(jìn)行。8.運(yùn)營費(fèi)用8.1費(fèi)用種類包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、人員工資等。8.2費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)每月向甲方提交下一月的費(fèi)用預(yù)算，甲方審核后予以批準(zhǔn)。8.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算與收入結(jié)算同期進(jìn)行，甲方根據(jù)乙方提交的發(fā)票和費(fèi)用清單進(jìn)行審核后支付。9.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、安全事故等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營不善導(dǎo)致的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，甲方承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。9.3責(zé)任劃分發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定運(yùn)營、違反運(yùn)營規(guī)范等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除條件出現(xiàn)合同終止條件之一時(shí)，合同解除。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)運(yùn)營方案詳細(xì)說明商業(yè)運(yùn)營的具體方案，包括設(shè)施布局、經(jīng)營策略等。13.2附件二：商業(yè)設(shè)施清單列出乙方租賃和使用的商業(yè)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、人員配置表、運(yùn)營規(guī)范等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；3.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；3.因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。15.5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償。17.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力、不可預(yù)見等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方法律適用與爭議解決20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)運(yùn)營方案詳細(xì)說明商業(yè)運(yùn)營的具體方案，包括設(shè)施布局、經(jīng)營策略、人員配置等。要求：方案應(yīng)包含詳細(xì)的實(shí)施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.附件二：商業(yè)設(shè)施清單列出乙方租賃和使用的商業(yè)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并與實(shí)際設(shè)施相符。3.附件三：人員配置表列出乙方商業(yè)運(yùn)營所需人員名單，包括職位、姓名、職責(zé)、薪資等。要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每位員工的信息，確保人員配置合理。4.附件四：運(yùn)營規(guī)范規(guī)定乙方在商業(yè)運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于乙方執(zhí)行。5.附件五：租賃合同乙方與甲方簽訂的商業(yè)設(shè)施租賃合同。要求：合同應(yīng)明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：服務(wù)協(xié)議乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：財(cái)務(wù)管理報(bào)告乙方每月、每季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于甲方監(jiān)督。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)乙方商業(yè)運(yùn)營的評(píng)估報(bào)告，包括運(yùn)營效果、風(fēng)險(xiǎn)分析等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約行為：乙方違反運(yùn)營規(guī)范，造成安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的一切后果。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的后果。6.違約行為：甲方未按約定提供商業(yè)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。7.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.運(yùn)營區(qū)域與設(shè)施2.1運(yùn)營區(qū)域范圍2.2運(yùn)營設(shè)施清單2.3運(yùn)營設(shè)施使用規(guī)范3.運(yùn)營模式與內(nèi)容3.1運(yùn)營模式3.2運(yùn)營內(nèi)容3.3運(yùn)營時(shí)間4.運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營監(jiān)督管理5.商業(yè)經(jīng)營與服務(wù)5.1商業(yè)經(jīng)營范圍5.2商業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3商業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)審計(jì)7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納7.3財(cái)務(wù)報(bào)告8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024鐵路客運(yùn)車站商業(yè)運(yùn)營合同》。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條運(yùn)營區(qū)域與設(shè)施2.1運(yùn)營區(qū)域范圍本合同約定乙方在[車站名稱]的[具體區(qū)域]進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。2.2運(yùn)營設(shè)施清單包括但不限于：商鋪、貨架、展示架、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。2.3運(yùn)營設(shè)施使用規(guī)范乙方需按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常使用和安全。第三條運(yùn)營模式與內(nèi)容3.1運(yùn)營模式乙方采用租賃方式在甲方指定的區(qū)域進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。3.2運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于：食品飲料銷售、商品零售、便民服務(wù)、廣告發(fā)布等。3.3運(yùn)營時(shí)間運(yùn)營時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體營業(yè)時(shí)間以甲方公告為準(zhǔn)。第四條運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營的日常管理。4.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。4.3運(yùn)營監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條商業(yè)經(jīng)營與服務(wù)5.1商業(yè)經(jīng)營范圍乙方商業(yè)經(jīng)營范圍限于本合同第三條規(guī)定的運(yùn)營內(nèi)容。5.2商業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3商業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供商品和服務(wù)的質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求。第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。6.2結(jié)算方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。6.3結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將上月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第七條財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)每年對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行一次審計(jì)。7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納乙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每季度向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：收入、支出、利潤等。第八條合同期限與終止8.1合同期限本合同期限為[具體年限]年，自[生效日期]起至[終止日期]止。8.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將運(yùn)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方；（2）雙方結(jié)算剩余租賃費(fèi)用及應(yīng)付款項(xiàng)；（3）處理合同終止后的其他事宜。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律后果。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）任何一方喪失履行合同能力；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）履行協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其相關(guān)資料、信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助合同履行；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督或?qū)徲?jì)。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。18.2作業(yè)自主權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)自主決定作業(yè)方式、時(shí)間及順序，但不得違反合同約定。18.3損害賠償請(qǐng)求權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，如遭受損失，有權(quán)向甲乙雙方提出損害賠償請(qǐng)求。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分職責(zé)，確保合同履行過程中的責(zé)任清晰。19.2責(zé)任歸屬因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）雙方同意終止第三方介入；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知相關(guān)方。20.3終止