二零二五版建筑砌筑項目全過程管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度調整程序5.3進度跟蹤與報告6.質量管理6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量驗收程序7.安全管理7.1安全生產責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境影響評價9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯系方式甲方：聯系人：張先生聯系電話：1385678乙方：聯系人：李女士聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱小區(qū)砌筑工程2.2項目地點省市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，砌筑面積：8000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)砌筑工程3.服務內容3.1服務范圍包括但不限于項目前期策劃、設計管理、施工管理、材料設備管理、進度管理、質量管理、安全管理、環(huán)境保護等方面。3.2服務方式乙方將派遣專業(yè)團隊，對甲方項目進行全面、全過程的管理服務。3.3服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內支付服務費用總額的30%；（2）項目開工前支付服務費用總額的20%；（3）項目主體結構完工后支付服務費用總額的30%；（4）項目竣工驗收合格后支付服務費用總額的20%。4.3費用支付時間每個支付節(jié)點前10個工作日內，甲方應向乙方支付相應比例的服務費用。5.項目進度管理5.1項目進度計劃乙方應根據甲方要求，編制詳細的項目進度計劃，經甲方確認后執(zhí)行。5.2進度調整程序如因不可抗力或其他原因導致項目進度發(fā)生變化，乙方應及時通知甲方，并協商調整進度計劃。5.3進度跟蹤與報告乙方應定期向甲方提供項目進度報告，內容包括但不限于項目進度、質量、安全等方面的情況。6.質量管理6.1質量標準乙方應根據國家相關標準、規(guī)范和甲方要求，對項目進行嚴格的質量控制。6.2質量控制措施（1）對施工人員進行專業(yè)培訓；（2）對施工材料進行嚴格檢驗；（3）對施工過程進行全程監(jiān)控；（4）對施工成果進行驗收。6.3質量驗收程序項目竣工后，乙方應組織相關專家對項目進行驗收，確保項目質量符合要求。8.安全管理8.1安全生產責任乙方負責整個項目的安全生產管理，確保施工安全。8.2安全管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按規(guī)定及時報告甲方和相關部門，同時進行調查處理。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施（1）減少施工噪聲和粉塵污染；（2）合理使用水資源，防止水污染；（3）妥善處理建筑垃圾和廢料；（4）保護施工現場及周邊生態(tài)環(huán)境。9.3環(huán)境影響評價乙方應在項目施工前進行環(huán)境影響評價，并采取相應的環(huán)保措施。10.合同變更10.1變更程序任何合同變更均需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。10.2變更內容變更內容應包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用等。10.3變更費用合同變更后的費用調整應根據實際情況和雙方協商確定。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務質量；（2）乙方未按時完成服務；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應根據實際情況和雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應協商確定合同終止的具體事宜，并簽訂書面終止協議。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發(fā)送。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目進度計劃、服務費用明細表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、供貨商、承包商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務內容、費用等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應按照協議約定承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，一般包括但不限于：（1）因第三方原因導致的項目延誤；（2）因第三方原因導致的質量問題；（3）因第三方原因導致的安全事故；（4）因第三方原因導致的環(huán)保問題。16.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方在項目中的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或遺漏。17.2費用劃分第三方服務費用應由甲乙雙方按照協議約定進行支付，不得影響甲乙雙方的權益。17.3責任劃分第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責任事故，應由第三方承擔相應責任，超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方共同協商確定新的第三方，并簽訂新的合作協議。18.2.2新的第三方應滿足原協議中的要求，包括但不限于資質、能力、經驗等。19.第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故退出項目，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內的所有工作，并確保項目不受影響。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應就退出后的相關工作進行交接。20.第三方協議20.1第三方協議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在項目中的職責和權限；（3）第三方服務費用及支付方式；（4）第三方責任限額；（5）第三方變更和退出程序；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。20.2第三方協議效力第三方協議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期策劃書要求：詳細闡述項目背景、目標、范圍、可行性分析等內容。2.設計管理文件要求：包括設計變更申請、設計審查報告、設計進度計劃等。3.施工管理文件要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量控制計劃等。4.材料設備管理文件要求：包括材料設備采購合同、材料設備驗收記錄、材料設備使用記錄等。5.進度管理報告要求：包括項目進度跟蹤、進度偏差分析、進度調整建議等。6.質量管理報告要求：包括質量檢查記錄、質量問題處理報告、質量驗收報告等。7.安全管理文件要求：包括安全管理制度、安全檢查記錄、安全事故處理報告等。8.環(huán)境保護文件要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護檢查記錄、環(huán)境保護驗收報告等。9.合同變更協議要求：明確變更內容、變更原因、變更費用等。10.違約責任認定報告要求：詳細記錄違約行為、違約原因、違約責任認定等。11.爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。12.合同終止協議要求：明確合同終止原因、終止程序、終止后的責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同總價款的20%。示例：若乙方未按合同約定提供設計服務，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的服務費用，并支付相應的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付應付款項，并支付相應比例的違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按協議約定進行工程質量監(jiān)督，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，如無法解決，可終止合同。示例：若發(fā)生自然災害導致項目無法正常施工，甲乙雙方應協商終止合同，并按照合同約定進行結算。5.違約行為：泄露項目信息責任認定：泄露項目信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露項目信息，甲方有權要求乙方賠償因此造成的經濟損失。全文完。二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同金額6.合同雙方7.合同履行地點8.合同簽訂日期9.合同生效日期10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同變更條件13.合同爭議解決方式14.合同附件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目業(yè)主6.項目設計單位7.項目施工單位8.項目監(jiān)理單位9.項目驗收標準10.項目驗收時間三、服務內容1.前期策劃1.1市場調研1.2投資估算1.3項目可行性分析1.4項目方案設計2.設計階段2.1設計方案審核2.2設計變更管理2.3設計進度控制2.4設計費用控制3.施工階段3.1施工組織設計3.2施工進度控制3.3施工質量控制3.4施工安全控制3.5施工費用控制4.驗收階段4.1驗收方案編制4.2驗收組織協調4.3驗收標準4.4驗收程序5.保修階段5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任四、服務標準1.服務質量標準2.服務效率標準3.服務成本控制標準4.服務風險控制標準五、服務流程1.前期策劃流程2.設計階段流程3.施工階段流程4.驗收階段流程5.保修階段流程六、服務團隊1.項目經理2.技術負責人3.質量控制員4.進度控制員5.費用控制員6.安全控制員7.驗收員七、費用及支付方式1.服務費用總額2.服務費用構成3.支付方式4.支付時間5.付款條件八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同終止4.合同解除十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除日期合同編號202401一、合同概述1.合同背景本合同背景基于甲方（項目業(yè)主）在建筑砌筑項目上的需求，乙方（全過程管理服務提供方）同意提供全過程管理服務，以實現項目的高效、優(yōu)質、安全、環(huán)保、合規(guī)完成。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保建筑砌筑項目按計劃、質量、安全、環(huán)保、合規(guī)完成。3.合同范圍本合同服務范圍包括但不限于項目的前期策劃、設計、施工、驗收、保修等全過程管理。4.合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項目驗收合格并保修期滿之日止。5.合同金額本合同服務費用總額為人民幣____元。6.合同雙方甲方：____________________乙方：____________________7.合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。8.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方或乙方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件。11.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項目驗收合格并保修期滿、雙方協商一致等。12.合同變更條件合同變更條件包括但不限于：項目范圍、服務內容、費用等的變更。13.合同爭議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。14.合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙、驗收報告等。二、項目概況1.項目名稱本項目名稱為：____________________2.項目地點本項目地點位于：____________________3.項目規(guī)模本項目規(guī)模為：____________________4.項目類型本項目類型為：____________________5.項目業(yè)主本項目業(yè)主為：____________________6.項目設計單位本項目設計單位為：____________________7.項目施工單位本項目施工單位為：____________________8.項目監(jiān)理單位本項目監(jiān)理單位為：____________________9.項目驗收標準本項目驗收標準為：____________________10.項目驗收時間本項目驗收時間為：____________________三、服務內容1.前期策劃1.1市場調研乙方應進行市場調研，包括但不限于：政策法規(guī)、市場供需、競爭對手等。1.2投資估算乙方應進行投資估算，包括但不限于：建設成本、運營成本、收益預測等。1.3項目可行性分析乙方應進行項目可行性分析，包括但不限于：技術可行性、經濟可行性、社會可行性等。1.4項目方案設計乙方應根據項目可行性分析結果，設計項目方案，包括但不限于：總體布局、功能分區(qū)、配套設施等。2.設計階段2.1設計方案審核乙方應對設計方案進行審核，確保其符合設計規(guī)范、技術要求、環(huán)保要求等。2.2設計變更管理乙方應管理設計變更，確保變更合理、合規(guī)、經濟。2.3設計進度控制乙方應控制設計進度，確保按計劃完成設計任務。2.4設計費用控制乙方應控制設計費用，確保在預算范圍內完成設計工作。3.施工階段3.1施工組織設計乙方應編制施工組織設計，包括但不限于：施工方案、施工進度、施工質量、施工安全等。3.2施工進度控制乙方應控制施工進度，確保按計劃完成施工任務。3.3施工質量控制乙方應確保施工質量，符合設計要求和規(guī)范標準。3.4施工安全控制乙方應確保施工安全，預防安全事故的發(fā)生。3.5施工費用控制乙方應控制施工費用，確保在預算范圍內完成施工工作。4.驗收階段4.1驗收方案編制乙方應編制驗收方案，包括但不限于：驗收標準、驗收程序、驗收時間等。4.2驗收組織協調乙方應組織協調驗收工作，確保驗收順利進行。4.3驗收標準乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行驗收。4.4驗收程序乙方應按照驗收方案規(guī)定的程序進行驗收。5.保修階段5.1保修范圍乙方應按照國家和行業(yè)相關標準提供保修服務。5.2保修期限本合同項目保修期限為____年。5.3保修責任乙方應承擔保修責任，確保在保修期內解決項目質量問題。八、服務標準1.服務質量標準乙方提供的服務質量應達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的要求。2.服務效率標準乙方應確保各項服務按時完成，提高工作效率。3.服務成本控制標準乙方應合理控制服務成本，確保不超過合同約定金額。4.服務風險控制標準乙方應制定風險控制措施，降低服務過程中的風險。九、服務流程1.前期策劃流程乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成前期策劃工作。2.設計階段流程乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成設計方案審核，并在____個工作日內完成設計變更管理。3.施工階段流程乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成施工組織設計，并在____個工作日內完成施工進度控制、施工質量控制、施工安全控制。4.驗收階段流程乙方應在施工完成后____個工作日內完成驗收方案編制，并在____個工作日內完成驗收組織協調、驗收標準、驗收程序。5.保修階段流程乙方應在保修期內，按照合同約定和保修標準，及時處理保修范圍內的質量問題。十、服務團隊1.項目經理乙方應指派一名具備相應資質的項目經理負責項目的全過程管理。2.技術負責人乙方應指派一名技術負責人負責技術指導和質量控制。3.質量控制員乙方應指派一名質量控制員負責施工過程中的質量控制。4.進度控制員乙方應指派一名進度控制員負責施工過程中的進度控制。5.費用控制員乙方應指派一名費用控制員負責施工過程中的費用控制。6.安全控制員乙方應指派一名安全控制員負責施工過程中的安全控制。7.驗收員乙方應指派一名驗收員負責項目驗收工作。十一、費用及支付方式1.服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元，分____期支付。2.服務費用構成服務費用包括但不限于：前期策劃費、設計費、施工管理費、驗收費、保修費等。3.支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方應在合同約定的支付期限內將款項支付至乙方指定賬戶。4.支付時間第____期支付時間為合同簽訂后____個工作日內；后續(xù)支付時間根據項目進度和合同約定執(zhí)行。5.付款條件甲方支付款項的條件為：乙方完成約定的服務內容，并經甲方驗收合格。十二、保密條款1.保密內容乙方在服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責任乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十三、知識產權1.知識產權歸屬乙方在服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內的使用權利。2.知識產權保護乙方應采取措施保護其知識產權，防止侵權行為。十四、違約責任1.違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導決策權條款說明：在本合同中，甲方享有項目決策權，包括但不限于項目變更、重大設計修改、施工方案調整等。乙方應積極配合甲方的決策，并在甲方決定后立即執(zhí)行。2.甲方提供資料和時間要求條款說明：甲方應按照合同約定的時間向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。若甲方未按時提供，導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應的責任。3.甲方配合工作條款說明：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)、組織協調各方關系等。甲方未履行配合義務，導致乙方工作延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任。4.甲方驗收標準條款說明：甲方應按照合同約定的驗收標準進行項目驗收，驗收合格后方可支付相關費用。若甲方驗收不合格，乙方應按照合同約定進行整改，直至合格。5.甲方支付進度款條款說明：甲方應根據合同約定和項目進度，按時支付乙方進度款。若甲方未按時支付，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導項目管理權條款說明：在本合同中，乙方享有項目全過程管理的權利，包括但不限于項目策劃、設計、施工、驗收等。甲方應尊重乙方的管理決策，并按照乙方的要求配合工作。2.乙方提供專業(yè)建議條款說明：乙方應根據項目實際情況，向甲方提供專業(yè)的項目建議，包括但不限于設計優(yōu)化、施工方案調整、成本控制等。甲方應充分考慮乙方的建議，并在必要時進行調整。3.乙方負責項目風險控制條款說明：乙方應負責項目的風險控制，包括但不限于技術風險、市場風險、政策風險等。乙方應制定相應的風險控制措施，并確保項目順利進行。4.乙方提供項目進度報告條款說明：乙方應定期向甲方提供項目進度報告，包括但不限于項目進度、成本控制、質量控制、安全控制等。甲方應關注乙方報告，并及時提出意見和建議。5.乙方提供項目驗收報告條款說明：項目驗收合格后，乙方應向甲方提供項目驗收報告，包括但不限于驗收過程、驗收結果、驗收結論等。甲方應認真審查驗收報告，并在必要時提出異議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本合同中，若需引入第三方中介機構參與項目，乙方應提前與甲方協商確定中介機構的資質、職責和費用等事項。2.第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介機構產生的費用，由合同雙方按照約定比例分擔。3.第三方中介協調條款說明：乙方負責與第三方中介機構進行協調，確保其工作與項目進度相匹配。4.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，若出現違約行為，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。5.第三方中介退出條款說明：若第三方中介機構無法履行職責或違反合同約定，乙方有權要求其退出項目，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工圖紙4.施工組織設計5.驗收方案6.驗收報告7.保修方案8.服務費用明細9.第三方中介機構資質證明10.合同變更協議11.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資料或未配合乙方工作。認定：甲方應在合同約定的時間內提供完整的項目資料，并積極配合乙方工作。若未履行，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成服務內容或服務質量不符合約定。認定：乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成服務內容。若未履行，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方應在合同約定的時間內支付費用。若未履行，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構未履行職責或違反合同約定。認定：第三方中介機構應按照合同約定履行職責。若未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：是指對商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，防止泄露。5.知識產權：是指受法律保護的創(chuàng)造性智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內提供資料。若甲方未履行，乙方有權暫停工作，并要求甲方承擔相應責任。2.問題：乙方未按時完成服務內容。解決辦法：乙方應制定合理的進度計劃，并及時向甲方匯報。若未按時完成，乙方應采取措施加快進度，并承擔相應責任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應定期向甲方發(fā)送付款提醒，并保留相關憑證。若甲方未支付，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.建筑砌筑項目全過程管理服務。2.項目策劃、設計、施工、驗收、保修等階段的管理。3.項目變更、重大設計修改、施工方案調整等決策。4.第三方中介機構的引入與協調。5.項目風險控制與爭議解決。全文完。二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為建筑砌筑項目業(yè)主，乙方為全過程管理服務提供商。鑒于甲方擬進行建筑砌筑項目，為保障項目順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑砌筑項目全過程管理服務中的權利、義務、責任，確保項目按期、保質、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑砌筑：指使用磚、石等材料，按照設計要求進行砌筑工程的活動。2.全過程管理：指從項目策劃、設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)，對項目進行全面、系統的管理。3.服務內容：乙方提供包括項目策劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的全過程管理服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供全過程管理服務的業(yè)主。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供全過程管理服務的乙方。3.項目：指甲方委托乙方進行全過程管理的建筑砌筑項目。4.合同：指本合同編號為_________的建筑砌筑項目全過程管理服務合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供全過程管理服務。2.甲方應按時支付乙方約定的服務費用。3.甲方應配合乙方完成項目全過程管理服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，提供全過程管理服務。2.乙方應確保項目按期、保質、高效完成。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范。4.乙方應接受甲方對項目全過程管理的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的項目地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對項目進行全面、系統的管理，確保項目按期、保質、高效完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項目驗收合格；2.雙方協商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，一方應及時通知另一方；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提交項目全過程管理服務報告；2.雙方應按照合同約定，處理項目終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.項目管理費用：根據項目規(guī)模、復雜程度及乙方投入的人力、物力等因素，經雙方協商確定的費用。2.設計費用：包括設計方案的編制、修改、審核等費用。3.施工監(jiān)督費用：包括現場監(jiān)督、質量控制、進度控制等費用。4.驗收費用：包括項目驗收的組織、協調、驗收報告的編制等費用。5.其他費用：根據項目實際情況，經雙方協商確定的費用。7.2支付方式1.乙方應在項目每個階段完成后，向甲方提交詳細的費用清單及發(fā)票。2.甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付費用。7.3支付時間1.項目啟動前，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款。2.項目實施過程中，甲方應按照約定的進度支付費用，每次支付的比例為合同總金額的20%。3.項目驗收合格后，甲方應支付合同總金額的30%。4.項目最終結算完畢后，甲方應支付剩余的20%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和費用清單后，按約定支付相應款項。2.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按時提供項目所需資料或變更項目內容的，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供全過程管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定完成項目或未達到合同約定的質量標準的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償金額應以書面形式確定，并經雙方簽字確認。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。2.甲方在項目實施過程中提供的所有資料、圖紙、文件等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目驗收合格后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并免除相應的責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的新政策或法律修改。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，可提交相關調解機構進行調解。2.調解不成，可提交仲裁機構進行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，允許乙方將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方在項目實施過程中提供的所有資料、圖紙、文件等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權。2.乙方保留對項目管理服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對乙方提出的管理建議和要求的接受或拒絕權。2.乙方保留在項目實施過程中，對甲方提供的資料和信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式提出，并經雙方簽字確認。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字確認的修改或補充內容，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應提供項目實施所需的相關資料和條件。2.乙方應按照甲方的要求，提供全過程管理服務。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協調解決問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期