二零二五年度單間公寓出租協(xié)議（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度單間公寓出租協(xié)議（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2出租房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃條件2.1入住條件2.2租客資格2.3入住手續(xù)2.4租客責(zé)任3.租賃房屋使用3.1房屋用途3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3不得擅自改變房屋設(shè)施3.4維修保養(yǎng)責(zé)任4.租金及押金4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3違約責(zé)任及罰款5.租賃期限5.1租賃期限起始及終止5.2租賃期限延長5.3租賃期限縮短6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責(zé)任6.2維修保養(yǎng)事項6.3修繕費用承擔(dān)7.退租及違約7.1退租通知7.2退租條件7.3違約責(zé)任8.租客入住培訓(xùn)8.1培訓(xùn)目的8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)時間及地點8.4培訓(xùn)費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2培訓(xùn)計劃附件11.3其他相關(guān)附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜爭議解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.2出租房屋信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________1.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________租賃期限：__________________年1.4租金及支付方式租金金額：人民幣__________________元/月支付方式：__________________支付日期：每月__________________日前2.租賃條件2.1入住條件乙方必須具備完全民事行為能力乙方需出示有效身份證件乙方需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定2.2租客資格乙方不得轉(zhuǎn)租、分租房屋乙方不得利用房屋進行非法活動2.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂合同后__________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)乙方需繳納押金__________________元乙方需簽訂《房屋租賃合同》及《入住培訓(xùn)協(xié)議》2.4租客責(zé)任乙方負責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔乙方負責(zé)房屋設(shè)施的正常使用乙方負責(zé)保管個人物品及房屋安全3.租賃房屋使用3.1房屋用途房屋僅用于居住乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途如需改變，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用3.3不得擅自改變房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋設(shè)施如需改變，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用3.4維修保養(yǎng)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用4.租金及押金4.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣__________________元/月支付方式：__________________4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣__________________元退還條件：房屋及設(shè)施無損壞，合同期滿后辦理退租手續(xù)4.3違約責(zé)任及罰款如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任違約金：人民幣__________________元5.租賃期限5.1租賃期限起始及終止租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________5.2租賃期限延長如雙方同意，可簽訂租賃期限延長協(xié)議5.3租賃期限縮短如乙方需要縮短租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責(zé)任房屋及設(shè)施的日常修繕由乙方負責(zé)6.2維修保養(yǎng)事項乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常運行6.3修繕費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用8.租客入住培訓(xùn)8.1培訓(xùn)目的確保乙方了解房屋設(shè)施的使用方法及安全注意事項提高乙方的生活品質(zhì)，減少生活不便8.2培訓(xùn)內(nèi)容房屋設(shè)施使用說明房屋安全知識社區(qū)管理規(guī)定急救知識8.3培訓(xùn)時間及地點培訓(xùn)時間：簽訂合同后__________________日內(nèi)培訓(xùn)地點：__________________8.4培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用：人民幣__________________元如乙方未參加培訓(xùn)，需繳納人民幣__________________元違約金9.合同解除9.1合同解除條件甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同乙方嚴重違反合同約定9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.3合同解除后果甲方應(yīng)退還乙方押金及已收租金乙方應(yīng)搬離房屋，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本11.2培訓(xùn)計劃附件培訓(xùn)計劃書11.3其他相關(guān)附件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除12.3合同終止后果乙方搬離房屋，甲方退還押金13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2合同未盡事宜爭議解決如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為甲方或乙方的代理人，也可以是提供獨立服務(wù)的中介方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分比，具體比例為__________________%。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍定義第三方責(zé)任范圍是指第三方在履行本合同時應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)。17.2責(zé)任范圍具體內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確、完整的信息；第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同時享有的權(quán)益。18.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系；甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系；乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分甲方、乙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行合同時，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入，并書面同意第三方作為合同的參與方；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.2第三方介入的程序雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項，雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。21.第三方介入的解除21.1解除條件第三方未能履行合同約定的義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或合同約定；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2解除程序雙方書面通知第三方解除第三方介入；第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的正式文本，用于證明雙方權(quán)利義務(wù)。2.培訓(xùn)計劃書要求：詳細列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點及費用。說明：作為培訓(xùn)的依據(jù)，確保乙方了解培訓(xùn)安排。3.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼等信息。說明：作為甲方身份證明，用于核實甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼等信息。說明：作為乙方身份證明，用于核實乙方身份。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋設(shè)施清單，用于確認房屋現(xiàn)狀及維護責(zé)任。6.房屋照片要求：照片應(yīng)清晰，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋現(xiàn)狀的證明，用于解決后續(xù)爭議。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人等信息。說明：作為付款證明，用于核實付款情況。8.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、日期、收款人等信息。說明：作為違約金支付證明，用于核實違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)乙方轉(zhuǎn)租、分租房屋甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定2.違約責(zé)任認定標(biāo)準違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度及實際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)支付每日租金的__________________%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。乙方損壞房屋設(shè)施，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二四年度單間公寓出租協(xié)議（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.租客入住培訓(xùn)內(nèi)容8.1入住培訓(xùn)時間8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同修訂12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方全稱：__________________承租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________________所在小區(qū)/樓宇：__________________樓棟號：__________________房間號：__________________2.2房屋面積房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：__________________裝修材料：__________________裝修程度：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣__元/月4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間每月__日前支付下一個月租金5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣__元5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃期間無欠費的情況下，押金無息退還。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)出租方書面同意。7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一。7.2維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3維修費用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費用，根據(jù)維修責(zé)任劃分承擔(dān)。8.租金及支付方式8.1租金金額租金金額：人民幣__元/月8.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3支付時間每月__日前支付下一個月租金8.4支付賬戶出租方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________9.房屋押金9.1押金金額押金金額：人民幣__元9.2押金退還條件9.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃期間無欠費的情況下，押金無息退還。9.2.2承租方提前解除合同，需提前__個月通知出租方，且滿足9.2.1條款的情況下，押金無息退還。9.3押金退還流程9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并通知出租方。9.3.2出租方在收到通知后__個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞。9.3.3出租方確認無誤后，將在__個工作日內(nèi)退還押金。10.房屋使用規(guī)則10.1使用范圍承租方僅限個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。10.2使用限制10.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。10.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)出租方書面同意。10.2.3不得在房屋內(nèi)進行違法活動。10.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)10.3.1承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)出租方書面同意。10.3.2改動前，承租方應(yīng)提供改動方案，包括改動原因、內(nèi)容、影響等。11.房屋設(shè)施及維修責(zé)任11.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一。11.2維修責(zé)任劃分11.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由出租方承擔(dān)；11.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；11.2.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。11.3維修費用承擔(dān)11.3.1房屋及附屬設(shè)施的維修費用，根據(jù)維修責(zé)任劃分承擔(dān)。12.租客入住培訓(xùn)內(nèi)容12.1入住培訓(xùn)時間入住培訓(xùn)時間為租賃合同簽訂后的__個工作日內(nèi)。12.2培訓(xùn)內(nèi)容12.2.1房屋設(shè)施使用說明12.2.2房屋周邊環(huán)境介紹12.2.3社區(qū)管理規(guī)定12.2.4應(yīng)急處理流程12.3培訓(xùn)方式出租方將組織專人進行現(xiàn)場培訓(xùn)，并制作培訓(xùn)記錄。13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件13.1.1租賃期滿；13.1.2出租方或承租方違約；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2違約責(zé)任13.2.1出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c)違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2請求當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解；14.1.3向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決方式14.2.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解；14.2.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，可書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利；b)依法獲取合理的報酬；c)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方的義務(wù)：a)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密；d)如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了更好地履行房屋租賃合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入同一租賃關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方責(zé)任：a)甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同約定，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。6.2乙方責(zé)任：a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和配合；b)乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)則，不得因個人原因影響第三方的工作。6.3第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意；7.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.3甲方或乙方將服務(wù)協(xié)議副本送交對方備案。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)協(xié)議終止或合同解除時，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并安排第三方撤離現(xiàn)場；8.2第三方撤離現(xiàn)場后，甲方或乙方應(yīng)檢查現(xiàn)場，確保無遺留問題。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定；9.2如第三方介入的費用未在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋照片及視頻提供房屋內(nèi)外及主要設(shè)施的照片或視頻，以證明房屋的初始狀態(tài)。3.租客入住培訓(xùn)記錄記錄入住培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.租金支付憑證證明租金支付情況的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.押金收據(jù)證明押金已支付并收訖的收據(jù)。7.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商或調(diào)解達成的爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議任何合同條款變更的書面協(xié)議。9.房屋交接清單租賃期滿或合同解除時，雙方簽字確認的房屋交接清單。10.其他相關(guān)文件與租賃合同相關(guān)的其他文件，如身份證復(fù)印件、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約：a)未按時提供房屋或設(shè)施；b)未按約定退還押金；c)未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約：a)未按時支付租金；b)損壞房屋或設(shè)施；c)違反使用規(guī)則；d)未按約定使用房屋。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1甲方違約責(zé)任：a)未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；b)未按約定退還押金，應(yīng)雙倍賠償；c)未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費用；d)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a)未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c)違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約金；d)未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__元。3.2乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣__元。全文完。二零二四年度單間公寓出租協(xié)議（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.水電燃氣費用8.1費用承擔(dān)方8.2費用結(jié)算方式9.裝修與改動9.1裝修申請9.2裝修費用9.3裝修驗收10.租客入住培訓(xùn)內(nèi)容10.1培訓(xùn)目的10.2培訓(xùn)內(nèi)容10.3培訓(xùn)時間11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指本合同中甲方出租給乙方的單間公寓。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均按其通常含義進行解釋，如有歧義，按有利于甲方的解釋原則處理。2.房源信息2.1房源位置2.1.1房屋位于市區(qū)路號。2.1.2房屋地址：小區(qū)號樓單元室。2.2房源面積2.2.1房屋總面積為平方米。2.2.2房屋使用面積為平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為單間公寓，包含臥室、客廳、廚房及衛(wèi)生間。3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.1.1甲方姓名：X3.1.2甲方身份證號碼：3.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：3.2承租方信息3.2.1乙方姓名：X3.2.2乙方身份證號碼：3.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：4.租賃期限4.1開始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年X月X日起。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至2024年X月X日止。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月人民幣元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。5.2.2乙方支付租金時，應(yīng)使用約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3付款日期5.3.1乙方應(yīng)在每月X日前支付租金。6.押金6.1押金金額6.1.1本合同押金為人民幣元整。6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。6.2.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋交還確認單，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的房屋交還確認單后X日內(nèi)，無息退還押金。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.2.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.2.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.水電燃氣費用8.1費用承擔(dān)方8.1.1水電費用由乙方按照實際使用量自行承擔(dān)，每月抄表后支付。8.1.2燃氣費用由乙方按照實際使用量自行承擔(dān)，每月抄表后支付。8.2費用結(jié)算方式8.2.1乙方應(yīng)在每月X日前，將上月的水電燃氣費用支付給相應(yīng)的服務(wù)提供商。8.2.2乙方支付費用時，應(yīng)使用約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.裝修與改動9.1裝修申請9.1.1乙方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前X天向甲方提出書面申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后X日內(nèi)給予答復(fù)。9.2裝修費用9.2.1如乙方自行承擔(dān)裝修費用，裝修完成后應(yīng)提交給甲方驗收。9.2.2如甲方同意承擔(dān)部分或全部裝修費用，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。9.3裝修驗收9.3.1乙方應(yīng)在裝修完成后X日內(nèi)，通知甲方進行驗收。9.3.2甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進行驗收，如有不合格之處，乙方應(yīng)在X日內(nèi)進行整改。10.租客入住培訓(xùn)內(nèi)容10.1培訓(xùn)目的10.1.1培訓(xùn)目的在于使乙方了解房屋的基本使用方法和注意事項。10.1.2培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋房屋設(shè)施的使用、維護及緊急情況的處理。10.2培訓(xùn)內(nèi)容10.2.1房屋設(shè)施的使用說明。10.2.2房屋維護的基本知識。10.2.3緊急情況下的應(yīng)對措施。10.3培訓(xùn)時間10.3.1入住當(dāng)日，甲方應(yīng)安排時間對乙方進行培訓(xùn)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.1.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。11.2出租方違約11.2.1甲方如未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。11.2.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行。13.2其他事項13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2“中介方”指在房屋租賃過程中提供信息、撮合交易、提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“物業(yè)管理方”指負責(zé)房屋及公共區(qū)域管理服務(wù)的第三方。15.1.4“維修服務(wù)提供方”指提供房屋維修服務(wù)的第三方。15.1.5“法律顧問”指在合同執(zhí)行過程中提供法律咨詢服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的作用是輔助性的，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，最高不超過人民幣元。15.4第三方介入流程15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.4.2雙方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準。15.5第三方介入的額外條款15.5.1甲方或乙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的約定。15.5.2甲方或乙方應(yīng)保證第三方的介入不會影響本合同的履行。15.5.3甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)