2024年限量版房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2限量版1.3銷售策劃服務(wù)1.4協(xié)議第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置與交通2.3房產(chǎn)規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬與使用權(quán)第三條：銷售策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2銷售策略制定3.3廣告宣傳與推廣3.4客戶關(guān)系管理3.5銷售渠道開發(fā)與維護(hù)第四條：服務(wù)時(shí)間與期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長條件第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付進(jìn)度5.3支付方式與支付賬戶5.4稅費(fèi)承擔(dān)第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)第七條：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露后果第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額與方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效條件第十三條：附件13.1房產(chǎn)證照復(fù)印件13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），包括但不限于建筑物、土地及配套設(shè)施。1.2限量版：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為限量發(fā)行或建造的，具有獨(dú)特性質(zhì)和稀缺性的房產(chǎn)。1.3銷售策劃服務(wù)：指服務(wù)提供方為賣方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理、銷售渠道開發(fā)與維護(hù)等，以幫助賣方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售。1.4協(xié)議：指本合同雙方當(dāng)事人之間關(guān)于銷售策劃服務(wù)的協(xié)議，包括及附件。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)樓層：_______層產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房產(chǎn)位置與交通：房產(chǎn)位于_______（城市/區(qū)域），緊鄰_______（地鐵站/公交站/主要道路），交通便利。2.3房產(chǎn)規(guī)模與結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)建筑規(guī)模為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______（戶型描述）。2.4房產(chǎn)權(quán)屬與使用權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸_______（賣方名稱）所有，賣方擁有完全的處置權(quán)和使用權(quán)。第三條：銷售策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析：服務(wù)提供方需對房產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢、競爭對手及目標(biāo)客戶群體，為賣方提供市場分析報(bào)告。3.2銷售策略制定：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，服務(wù)提供方需為賣方制定切實(shí)可行的銷售策略，包括但不限于定價(jià)策略、促銷活動、銷售渠道選擇等。3.3廣告宣傳與推廣：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳計(jì)劃，包括線上線下廣告投放、宣傳活動策劃及實(shí)施，以提高房產(chǎn)的知名度和關(guān)注度。3.4客戶關(guān)系管理：服務(wù)提供方需建立并維護(hù)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，對潛在買家進(jìn)行跟進(jìn)、溝通及需求分析，為客戶提供專業(yè)、周到的咨詢服務(wù)。3.5銷售渠道開發(fā)與維護(hù)：服務(wù)提供方需開發(fā)并維護(hù)與房地產(chǎn)中介、電商平臺、金融機(jī)構(gòu)等合作伙伴的關(guān)系，以拓展銷售渠道，提高銷售效率。第四條：服務(wù)時(shí)間與期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)期限為_______個(gè)月，自服務(wù)開始時(shí)間起計(jì)算，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。4.3服務(wù)期限延長條件：如雙方同意延長服務(wù)期限，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限及費(fèi)用。第五條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付進(jìn)度：服務(wù)費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，具體支付進(jìn)度如下：第一階段：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；第二階段：服務(wù)進(jìn)行到_______階段時(shí)，支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；第三階段：服務(wù)結(jié)束并完成所有工作后，支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3支付方式與支付賬戶：服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至服務(wù)提供方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______5.4稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______（賣方/服務(wù)提供方）承擔(dān)。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助服務(wù)提供方開展銷售策劃工作；（4）對服務(wù)提供方提供的服務(wù)成果給予合理評價(jià)。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及購房需求；（2）按照約定支付購房款項(xiàng)；（3）按照合同約定使用房產(chǎn)；（4）對賣方及服務(wù)提供方給予合理評價(jià)。6.3服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的銷售策劃服務(wù)；（2）保護(hù)賣方及買方的隱私和商業(yè)秘密；（3）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；第八條：保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息使用限制：雙方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將保密信息泄露給第三方。8.3保密信息泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：雙方同意履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的_______%。9.3賠償金額與方式：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件：雙方同意，如因特殊情況需要變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（1）服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第十二條：法律適用與解釋12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十三條：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間：本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證照復(fù)印件：為本協(xié)議附件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：為本協(xié)議附件，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付進(jìn)度。14.3其他重要文件：為本協(xié)議附件，包括但不限于雙方確認(rèn)的房產(chǎn)信息、銷售策略等。說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照復(fù)印件包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)權(quán)益的文件。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括市場調(diào)研費(fèi)、銷售策略制定費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、客戶關(guān)系管理費(fèi)、銷售渠道開發(fā)與維護(hù)費(fèi)等。附件三：其他重要文件包括但不限于雙方確認(rèn)的房產(chǎn)信息、銷售策略、市場分析報(bào)告、客戶跟進(jìn)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、未按約定協(xié)助服務(wù)提供方開展銷售策劃工作等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院或仲裁委員會負(fù)責(zé)解決合同爭議。合同的變更、終止及解除需雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解釋：房產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物、土地及配套設(shè)施。限量版：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為限量發(fā)行或建造的，具有獨(dú)特性質(zhì)和稀缺性的房產(chǎn)。銷售策劃服務(wù)：指服務(wù)提供方為賣方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理、銷售渠道開發(fā)與維護(hù)等，以幫助賣方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋對于房產(chǎn)信息，賣方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)基本信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、類型、面積、樓層、權(quán)屬性質(zhì)等。同時(shí)，賣方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息不得包含任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。服務(wù)費(fèi)用支付進(jìn)度方面，本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用分為三個(gè)階段支付。第一階段支付人民幣元整，用于市場調(diào)研與分析；第二階段支付人民幣元整，用于銷售策略制定與廣告宣傳推廣；第三階段支付人民幣元整，用于客戶關(guān)系管理與銷售渠道開發(fā)與維護(hù)。關(guān)于雙方的權(quán)利與義務(wù)，賣方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。買方有權(quán)按照約定購買房產(chǎn)，并按照約定支付購房款項(xiàng)。服務(wù)提供方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)的銷售策劃服務(wù)，并保護(hù)賣方及買方的隱私和商業(yè)秘密。在保密條款方面，雙方同意，本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息泄露給第三方。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)