2024年私人房產(chǎn)水電安裝協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人房產(chǎn)水電安裝協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)地址1.3水電安裝1.4乙方供應(yīng)商1.5材料與設(shè)備1.6工程進(jìn)度1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8違約行為1.9爭議解決1.10合同解除2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細(xì)項(xiàng)目2.3工程變更2.4工程驗(yàn)收3.工程價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5尾款支付3.6支付方式4.工程進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證期5.4維護(hù)與保修6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包規(guī)定12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3合同附件14.簽署與日期14.1雙方簽字14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指房產(chǎn)所有者，即房產(chǎn)地址的所有權(quán)人。乙方：指承包商，即負(fù)責(zé)水電安裝工程的施工方。1.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：具體指明工程所在地的地址。1.3水電安裝水電安裝：包括水管、電路、衛(wèi)生設(shè)備等安裝工程。1.4乙方供應(yīng)商乙方供應(yīng)商：乙方選擇的負(fù)責(zé)提供材料與設(shè)備的供應(yīng)商。1.5材料與設(shè)備材料與設(shè)備：指用于水電安裝工程的材料和設(shè)備，包括水管、電線、插座、衛(wèi)生設(shè)備等。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行工程進(jìn)度安排，包括各階段的完成時(shí)間。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電安裝工程的質(zhì)量控制。1.8違約行為違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。1.9爭議解決爭議解決：雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決合同履行過程中的爭議。1.10合同解除合同解除：在合同履行過程中，由于不可抗力或其他違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：明確水電安裝工程的基本情況，包括工程規(guī)模、工程量等。2.2工程詳細(xì)項(xiàng)目工程詳細(xì)項(xiàng)目：具體列出水電安裝工程的項(xiàng)目內(nèi)容，包括水管系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備安裝等。2.3工程變更工程變更：合同履行過程中，由于甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程進(jìn)度的變更。2.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、測試和確認(rèn)的過程。第三條工程價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)工程總價(jià)：根據(jù)工程范圍、工程量及市場價(jià)格，雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，由于市場價(jià)格波動、政策變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)格的調(diào)整。3.3預(yù)付款預(yù)付款：甲方在合同簽訂后按約定支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。3.4工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的比例支付給乙方的工程款項(xiàng)。3.5尾款支付尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。3.6支付方式支付方式：雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃施工計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。4.2工期延誤工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的時(shí)間。4.3工期提前工期提前：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前完成。第五條質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電安裝工程的質(zhì)量控制。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量提供的保證期限。5.4維護(hù)與保修維護(hù)與保修：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和保修，確保工程正常使用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方對工程安全生產(chǎn)的責(zé)任，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施：乙方在施工過程中采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防措施等。6.3環(huán)保要求環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止合同終止的情形包括：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢尾款；甲方違約導(dǎo)致合同解除；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決雙方可約定仲裁事項(xiàng)和仲裁委員會，爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定乙方不得將合同工程的全部或核心部分分包給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方協(xié)商解決。13.3不可抗力證明乙方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3合同附件本合同附件包括合同雙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙包括水電安裝工程的整體設(shè)計(jì)圖、平面圖、系統(tǒng)圖等。須詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案、管線布局、設(shè)備安裝位置等。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。2.技術(shù)規(guī)范包括水電安裝工程所涉及的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。須明確各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.施工方案包括水電安裝工程的施工步驟、施工方法、安全措施等。須詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。乙方按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。4.材料與設(shè)備清單包括水電安裝工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。須明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。乙方根據(jù)清單采購材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。5.工程量清單包括水電安裝工程的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量。須明確工程量的計(jì)算依據(jù)、單位價(jià)格等。用于計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度款支付依據(jù)。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括水電安裝工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。須明確驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格條件等。用于工程完工后的驗(yàn)收評定。7.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施包括水電安裝工程的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保要求等。須明確安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施的具體要求等。乙方根據(jù)措施要求進(jìn)行施工，確保施工安全與環(huán)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。未履行合同約定的配合義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程或工期延誤。工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定采購材料和設(shè)備，或材料設(shè)備不符合合同要求。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。3.示例說明甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工延誤損失。乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因工程延誤導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方協(xié)商解決。2.違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。在本合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約方承擔(dān)違約責(zé)