2025年上海市單位房屋租賃合同（4篇）

2025年上海市單位房屋租賃合同租賃合同甲方（出租方）：姓名/企業(yè)名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____營業(yè)執(zhí)照注冊號：____乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)所有者，乙方有意租用甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)位置：____2.房間編號：____3.建筑面積：____4.使用目的：____5.租賃期：____6.租金及支付方式：____第二條租金與費(fèi)用1.租金總額為____元人民幣（￥____），乙方每月應(yīng)支付____元人民幣（￥____）。2.乙方需在每月租賃期開始前五個工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。____%支付違約金，直至全部支付完畢。3.租賃期間，乙方使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第三條物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方須按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自更改使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)定，不得違法當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并保持物業(yè)清潔、整潔。第四條租賃期限1.租賃期為____年/月，自____日起至____日止。2.如需延長租賃期，乙方需在租賃期滿前____天書面通知甲方。3.若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，如逾期支付租金、損壞物業(yè)、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、擅自更改物業(yè)用途等，甲方有權(quán)解除合同、收回物業(yè)，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決1.如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.附件：____。2.生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效；附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海市單位房屋租賃合同（二）租賃雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議，旨在共同遵守國家法律法規(guī)，切實(shí)保障雙方權(quán)益：一、房屋基本情況1.出租方（甲方）：____2.承租方（乙方）：____3.房屋地址：上海市____區(qū)____街____號4.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.房屋面積：____平方米6.租賃用途：限定為住宅用途7.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金總額確定為每月____元，租賃期內(nèi)需支付共計(jì)____個月租金。2.租金支付日期為每月____日前，逾期未支付將產(chǎn)生滯納金。3.房屋交付時，承租方需支付押金____元。三、房屋使用與維護(hù)1.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，禁止擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.承租方需妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.出租方負(fù)責(zé)房屋基本維護(hù)工作，承租方則需負(fù)責(zé)日常清潔工作。四、違約責(zé)任1.承租方若未按時支付租金，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議并收回房屋。2.承租方若擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后處理。2.合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。合同簽訂地點(diǎn)：上海市簽訂日期：____年____月____日出租方（簽字）：____承租方（簽字）：____本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年上海市單位房屋租賃合同（三）甲方：（出租方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）企業(yè)名稱/姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方系擁有可出租單位房屋的合法所有人，并有意將該房屋出租予乙方使用，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋用途：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____（年月日）起至____（年月日）止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方書面提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為￥____（大寫：____）。3.2支付方式：乙方須于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方接受支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。3.3租金發(fā)票：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條押金4.1押金金額：乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為￥____（大寫：____）。4.2押金退還：乙方退租時，甲方在扣除應(yīng)付的房屋維修費(fèi)用和違約金后，將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋交付：甲方保證交付的房屋符合法律、法規(guī)規(guī)定，且無漏水、滲漏、傾斜、裂縫等質(zhì)量問題。5.2房屋使用：乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。5.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策限制等原因?qū)е路课轃o法居住的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并解除合同。第六條違約責(zé)任6.1租金逾期：乙方未按約定時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____％計(jì)算。6.2擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金和押金。6.3甲方違約：甲方未按照本合同交付房屋并提供正常使用條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還雙倍租金和押金。第七條合同解除7.1合同期滿：本合同期滿后，乙方如無續(xù)租意向，應(yīng)在合同期滿前一個月通知甲方。7.2退租事宜：乙方未按約定時間退還房屋或未付清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并要求乙方立即騰空房屋。7.3協(xié)商解除：無論因何種原因解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條其他約定8.1協(xié)商補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2證件資料：雙方同意在簽訂本合同時提供真實(shí)、有效的證件資料。如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料的一方，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1法律適用：本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。9.2訴訟解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)時終止。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____年____月____日乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____年____月____日2025年上海市單位房屋租賃合同（四）甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：上海市（詳細(xì)地址）。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋用途：商業(yè)/辦公。1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元，具體支付方式如下：（1）首付：人民幣____元，乙方須在簽訂本合同后____日內(nèi)支付給甲方；（2）每月租金：人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付給甲方；（3）押金：人民幣____元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。租賃期滿后，如乙方按約定交還房屋，甲方將押金全額退還乙方。2.2若乙方逾期支付租金超過三日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還房屋。2.3甲方承諾在租賃期內(nèi)不調(diào)整租金。第三條使用條件3.1乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交予第三方使用。3.2乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，否則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)妥善保管及維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改造或拆卸，對因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條維修及違約責(zé)任4.1房屋設(shè)施因非人為原因出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)及時通知甲方并配合維修工作。4.2乙方使用房屋過程中造成的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.3乙方違反本合同條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方需向甲方支付合同總額作為違約金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時交付房屋，并提供合法有效的房產(chǎn)證明。5.2甲方需保證房屋在租賃期內(nèi)不受司法或行政機(jī)關(guān)的查封、扣押。第六條乙方權(quán)益6.1乙方在租賃期內(nèi)享有合理使用房屋的權(quán)利。6.2租賃期滿后，乙方可根據(jù)本合同條款續(xù)簽或申請優(yōu)先購買該房屋。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方