二零二五年酒店特色民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店特色民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌內(nèi)容2.1民宿位置與規(guī)模2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.資產(chǎn)移交3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交方式3.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4資產(chǎn)移交時(shí)間4.財(cái)務(wù)狀況4.1財(cái)務(wù)報(bào)表4.2財(cái)務(wù)結(jié)算4.3財(cái)務(wù)遺留問(wèn)題處理5.權(quán)利義務(wù)5.1出兌方權(quán)利5.2出兌方義務(wù)5.3接兌方權(quán)利5.4接兌方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件一：民宿資產(chǎn)清單10.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條合同目的2.1甲方將酒店特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌給乙方，以實(shí)現(xiàn)甲方資源的優(yōu)化配置，提高甲方資金使用效率。2.2乙方接兌民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)，旨在充分發(fā)揮民宿的旅游接待功能，提升乙方在旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌內(nèi)容3.1民宿位于省市區(qū)，共計(jì)間客房，占地面積平方米。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括民宿的客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)支付給甲方。第四條資產(chǎn)移交4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)，將民宿的資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2資產(chǎn)移交方式為甲方將民宿的資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方，并由乙方簽字確認(rèn)。4.3資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.4資產(chǎn)移交時(shí)間為年月日。第五條財(cái)務(wù)狀況5.1甲方應(yīng)在合同生效前，向乙方提供民宿的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.2財(cái)務(wù)結(jié)算：乙方在接兌民宿后，應(yīng)按照合同約定，對(duì)民宿的財(cái)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立核算，并每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。5.3財(cái)務(wù)遺留問(wèn)題處理：如因民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在財(cái)務(wù)遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以解決。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)將民宿的資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件完整、準(zhǔn)確地交付給乙方。6.2.2甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照合同約定使用民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決財(cái)務(wù)遺留問(wèn)題。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)民宿，確保民宿的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平。6.4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；7.1.2甲方未按合同約定交付資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例；7.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；7.3.2如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定中止履行。第九條合同解除9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除合同的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3合同生效后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第十一條合同附件11.1.1民宿資產(chǎn)清單11.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起適用。12.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1.1合同約定的使用期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入內(nèi)容和介入期限。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。18.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行、經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。18.3責(zé)任限額的計(jì)算方法可在合同中約定，如按合同金額的一定比例或按實(shí)際損失計(jì)算。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)證明；19.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限；19.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.5第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.6第三方的違約責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其他第三方的合法權(quán)益。20.4如第三方服務(wù)涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第二十一條第三方變更與解除21.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在接到通知后日內(nèi)更換合適的第三方。21.3如更換后的第三方無(wú)法滿足合同要求，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方是否完成既定任務(wù)。23.2第三方完成任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付報(bào)酬。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同因其他原因終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出民宿的房產(chǎn)、設(shè)備、家具、裝飾品等資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、價(jià)值等信息。說(shuō)明：資產(chǎn)清單是確認(rèn)資產(chǎn)移交的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供民宿近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并附上相應(yīng)的財(cái)務(wù)分析報(bào)告。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是了解民宿財(cái)務(wù)狀況的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：經(jīng)營(yíng)許可證要求：提供民宿的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明民宿的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證是證明民宿合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，必須確保其有效性。4.附件四：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的，關(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)合法性的證明文件。說(shuō)明：證明文件是確保民宿經(jīng)營(yíng)合法性的重要依據(jù)，必須確保其真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)，必須確保其真實(shí)性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供服務(wù)的合同文本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、報(bào)酬等。說(shuō)明：服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)，必須確保其完整性和合法性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)，如按合同金額的一定比例或按實(shí)際損失計(jì)算。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，必須確保其合理性和可操作性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，必須確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為100萬(wàn)元，乙方未支付，則乙方應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付資產(chǎn)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資產(chǎn)價(jià)值的%。示例：如資產(chǎn)總價(jià)值為500萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)報(bào)酬的%。示例：如服務(wù)報(bào)酬為10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失20萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。5.違約行為：合同解除后，任何一方未按約定處理未履行完畢的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如合同解除后，乙方未按約定退還甲方部分資產(chǎn)，則乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年酒店特色民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌合同1本合同目錄一覽1.出兌方信息1.1出兌方名稱(chēng)1.2出兌方地址1.3出兌方法定代表人1.4出兌方聯(lián)系方式2.接兌方信息2.1接兌方名稱(chēng)2.2接兌方地址2.3接兌方法定代表人2.4接兌方聯(lián)系方式3.出兌項(xiàng)目基本信息3.1民宿名稱(chēng)3.2民宿地址3.3民宿類(lèi)型3.4民宿面積3.5民宿裝修情況4.出兌價(jià)格及支付方式4.1出兌價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.出兌款項(xiàng)的支付保證5.1出兌方保證5.2接兌方保證5.3第三方保證6.出兌手續(xù)及稅費(fèi)6.1出兌手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.民宿資產(chǎn)及權(quán)益的交付7.1民宿資產(chǎn)清單7.2民宿權(quán)益清單7.3交付時(shí)間7.4交付方式8.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓范圍8.2轉(zhuǎn)讓期限8.3轉(zhuǎn)讓條件9.民宿的經(jīng)營(yíng)與管理9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.2經(jīng)營(yíng)方式9.3管理制度9.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照10.民宿的經(jīng)營(yíng)收益及分配10.1收益計(jì)算方式10.2收益分配方式10.3分配時(shí)間11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出兌方信息1.1出兌方名稱(chēng)：酒店管理有限公司1.2出兌方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3出兌方法定代表人：2.接兌方信息2.1接兌方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2接兌方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3接兌方法定代表人：3.出兌項(xiàng)目基本信息3.1民宿名稱(chēng)：特色民宿3.2民宿地址：市區(qū)街道號(hào)3.3民宿類(lèi)型：精品民宿3.4民宿面積：300平方米3.5民宿裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，裝修完畢，可立即入住4.出兌價(jià)格及支付方式4.1出兌價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付完畢4.3支付時(shí)間：首期支付在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成5.出兌款項(xiàng)的支付保證5.1出兌方保證：確保出兌款項(xiàng)的合法性，保證所提供資產(chǎn)的真實(shí)性5.2接兌方保證：確保按約定時(shí)間支付出兌款項(xiàng)5.3第三方保證：銀行作為第三方保證人，為接兌方支付出兌款項(xiàng)提供擔(dān)保6.出兌手續(xù)及稅費(fèi)6.1出兌手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在合同生效后三十個(gè)工作日內(nèi)完成出兌手續(xù)的辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)：出兌過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由接兌方承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：出兌手續(xù)辦理完畢后十五個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢7.民宿資產(chǎn)及權(quán)益的交付7.1民宿資產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件一7.2民宿權(quán)益清單：詳見(jiàn)附件二7.3交付時(shí)間：合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)及權(quán)益的交付7.4交付方式：接兌方指定人員到出兌方現(xiàn)場(chǎng)接收資產(chǎn)及權(quán)益8.民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓范圍：本合同項(xiàng)下的特色民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等8.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，至2044年12月31日止8.3轉(zhuǎn)讓條件：接兌方需按照合同約定支付出兌款項(xiàng)，并完成所有出兌手續(xù)9.民宿的經(jīng)營(yíng)與管理9.1經(jīng)營(yíng)范圍：民宿的經(jīng)營(yíng)主要包括客房租賃、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等9.2經(jīng)營(yíng)方式：接兌方應(yīng)繼續(xù)沿用原有的經(jīng)營(yíng)模式，并確保民宿服務(wù)的質(zhì)量和品牌形象9.3管理制度：接兌方應(yīng)建立健全民宿管理制度，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、安全保衛(wèi)等9.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照：接兌方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)10.民宿的經(jīng)營(yíng)收益及分配10.1收益計(jì)算方式：民宿的經(jīng)營(yíng)收益按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行計(jì)算，包括客房收入、餐飲收入等10.2收益分配方式：收益的分配按照合同約定的比例進(jìn)行，具體比例由雙方在合同中明確10.3分配時(shí)間：每季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行收益分配11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算按照實(shí)際損失的一定比例確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.5合同附件：本合同附件一為民宿資產(chǎn)清單，附件二為民宿權(quán)益清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的合同履行和爭(zhēng)議解決。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有法律后果。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并確保其不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并確保其不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。17.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保中介信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2第三方在中介過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，不得誤導(dǎo)合同雙方。17.2.2第三方在咨詢過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同雙方的利益得到保障。17.3.2第三方在擔(dān)保過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.4.1第三方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。17.4.2第三方在技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需按照協(xié)議約定的條件進(jìn)行，并書(shū)面通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿的所有固定資產(chǎn)，如房屋、家具、電器、裝飾品等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、折舊情況等。附件說(shuō)明：本清單為出兌方提供的民宿資產(chǎn)狀況的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于確認(rèn)出兌資產(chǎn)的完整性。2.附件二：民宿權(quán)益清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿的經(jīng)營(yíng)許可、商標(biāo)使用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、客戶信息等權(quán)益的詳細(xì)描述。附件說(shuō)明：本清單為出兌方提供的民宿權(quán)益狀況的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于確認(rèn)出兌權(quán)益的完整性。3.附件三：出兌方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括出兌方在過(guò)去一年的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件說(shuō)明：本報(bào)表為出兌方提供的財(cái)務(wù)狀況證明，作為合同附件，用于確認(rèn)出兌方的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)時(shí)雙方約定的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的時(shí)間等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更時(shí)的正式文件，作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付出兌款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。示例說(shuō)明：若接兌方未按時(shí)支付首期款項(xiàng)，應(yīng)向出兌方支付違約金，每日違約金為人民幣3000元。2.違約行為：未按時(shí)辦理出兌手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因未按時(shí)辦理出兌手續(xù)而給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若接兌方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完出兌手續(xù)，應(yīng)賠償出兌方因此遭受的額外費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)交付民宿資產(chǎn)及權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因未按時(shí)交付資產(chǎn)及權(quán)益而給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若出兌方未在合同約定的期限內(nèi)交付民宿資產(chǎn)及權(quán)益，應(yīng)賠償接兌方因此遭受的損失。4.違約行為：違反經(jīng)營(yíng)管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若接兌方違反民宿管理制度，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償出兌方因此遭受的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。全文完。二零二四年酒店特色民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)出兌合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出兌方基本信息1.2接兌方基本信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.民宿資產(chǎn)移交3.1民宿資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交方式及時(shí)間3.3資產(chǎn)移交驗(yàn)收4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)管理規(guī)范4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.財(cái)務(wù)結(jié)算與費(fèi)用承擔(dān)5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.2費(fèi)用承擔(dān)比例及支付時(shí)間5.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約賠償及處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.2合同通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出兌方基本信息出兌方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______1.2接兌方基本信息接兌方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為_(kāi)_____酒店特色民宿的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。接兌方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出兌方支付______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款在經(jīng)營(yíng)權(quán)移交后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.民宿資產(chǎn)移交3.1民宿資產(chǎn)清單1.客房設(shè)施清單2.餐飲設(shè)施清單3.娛樂(lè)設(shè)施清單4.裝飾裝修清單5.其他相關(guān)資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交方式及時(shí)間出兌方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)清單中列明的資產(chǎn)一次性移交給接兌方。3.3資產(chǎn)移交驗(yàn)收接兌方應(yīng)在資產(chǎn)移交后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式接兌方在獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)范圍。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)管理規(guī)范接兌方應(yīng)建立健全民宿管理制度，確保民宿的運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生、有序。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出兌方書(shū)面同意，接兌方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.財(cái)務(wù)結(jié)算與費(fèi)用承擔(dān)5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例及支付時(shí)間1.民宿運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由接兌方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前支付上月費(fèi)用。5.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)接兌方應(yīng)于每月______日前向出兌方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，出兌方有權(quán)要求接兌方提供審計(jì)報(bào)告。6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任1.出兌方未按約定時(shí)間移交資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向接兌方支付______%的違約金。2.接兌方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出兌方支付______%的違約金。3.接兌方違反經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理規(guī)定，造成出兌方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違約賠償及處理方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.出兌方或接兌方單方解除合同，并履行完畢合同終止手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出兌方或接兌方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；3.出兌方或接兌方因破產(chǎn)、解散等法定原因無(wú)法履行合同。9.2合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的資產(chǎn)、債務(wù)、員工安置等問(wèn)題；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件1.民宿資產(chǎn)清單2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.其他雙方約定的文件10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或銷(xiāo)毀合同。13.合同變更及通知13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同通知方式本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。14.3爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除合同雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.中介方：在本合同中，中介方是指為促成本合同訂立和履行提供中介服務(wù)的一方。2.監(jiān)理方：在本合同中，監(jiān)理方是指對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的設(shè)施設(shè)備、施工質(zhì)量、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的一方。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在本合同中，評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)民宿資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的一方。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：在本合同中，審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)民宿財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的一方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任1.中介方：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞、欺詐、誤導(dǎo)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或不能履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保民宿設(shè)施設(shè)備、施工質(zhì)量、安全管理符合要求。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估民宿資產(chǎn)價(jià)值，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地審計(jì)民宿財(cái)務(wù)狀況，如審計(jì)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求出兌方和接兌方提供必要的協(xié)助和配合。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求出兌方和接兌方提供必要的施工圖紙、資料等；有權(quán)對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備、施工質(zhì)量、安全管理進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求出兌方和接兌方提供必要的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等；有權(quán)進(jìn)入民宿進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求出兌方和接兌方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證等；有權(quán)進(jìn)入民宿進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)。17.第三方與各方的劃分說(shuō)明17.1與出兌方的劃分第三方與出兌方的劃分主要表現(xiàn)在：1.第三方與出兌方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；2.第三方對(duì)出兌方的責(zé)任限于第三方與出兌方簽訂的合同范圍內(nèi)；3.本合同中出兌方對(duì)民宿資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任不因第三方介入而免除。17.2與接兌方的劃分第三方與接兌方的劃分主要表現(xiàn)在：1.第三方與接兌方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；2.第三方對(duì)接兌方的責(zé)任限于第三方與接兌方簽訂的合同范圍內(nèi)；3.本合同中接兌方對(duì)民宿資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任