2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3不得從事的活動6.場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時間8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2租賃方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2租賃方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.1.1場地名稱：_______2.2場地地址2.2.1場地地址：_______2.3場地面積2.3.1場地面積：_______平方米2.4場地使用性質(zhì)2.4.1場地使用性質(zhì)：網(wǎng)紅直播間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_______元/月4.2支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間4.3.1支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在場地內(nèi)進行網(wǎng)紅直播活動5.2使用時間5.2.1使用時間：_______時起至_______時止5.3不得從事的活動5.3.1不得從事違法活動5.3.2不得損害場地設(shè)施6.場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾6.1.2對場地設(shè)施進行合理使用，避免損壞6.2出租方責(zé)任6.2.1保證場地設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞部分6.2.2定期對場地進行清潔和消毒7.保證金及退還7.1保證金金額7.1.1保證金金額：_______元7.2退還條件7.2.1租賃期滿且場地設(shè)施無損壞，無欠款7.2.2租賃方提前終止合同，并履行相關(guān)手續(xù)7.3退還時間7.3.1退還時間：_______日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失并支付_______元違約金。8.1.3未遵守場地使用規(guī)則，造成他人損失或影響出租方聲譽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2提前終止合同未提前_______天通知租賃方，應(yīng)支付_______元違約金。8.2.3未履行場地維護保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃方損失，應(yīng)賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.1.1詳細(xì)列明場地名稱、地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1包括但不限于場地使用規(guī)則、安全責(zé)任書等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：_______12.3簽署人員12.3.1出租方代表：_______（簽字）12.3.2租賃方代表：_______（簽字）13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。15.4第三方介入類型15.4.1中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。15.4.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.4.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.4.4保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的領(lǐng)域、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險等因素。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.4第三方責(zé)任限額違約16.4.1第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.3第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2.3第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。17.3.2甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，具體責(zé)任劃分由介入?yún)f(xié)議約定。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議解除，不影響本合同的效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細(xì)列明場地名稱、地址、面積、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：場地使用規(guī)則明確場地使用時間、使用范圍、使用注意事項等。要求：規(guī)則應(yīng)具體、明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：保證金收據(jù)記錄保證金繳納的金額、時間、方式等信息。要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金收據(jù)記錄違約金繳納的金額、時間、方式等信息。要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、后果等信息。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施未遵守場地使用規(guī)則未按時交付場地提前終止合同未提前通知未履行場地維護保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且造成對方損失；違約行為嚴(yán)重，影響合同履行；違約行為故意或重大過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方擅自改變場地用途，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失并支付_______元違約金。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未提前_______天通知乙方，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃事宜達成協(xié)議。甲方同意將位于（請?zhí)顚憟龅氐刂罚┑木W(wǎng)紅直播間場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、合理、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）網(wǎng)紅直播間：指甲方提供的具備直播功能的場地，用于乙方進行網(wǎng)紅直播活動。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方網(wǎng)紅直播間的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）網(wǎng)紅：指在互聯(lián)網(wǎng)平臺上擁有一定粉絲基礎(chǔ)，通過直播、短視頻等形式進行內(nèi)容創(chuàng)作和傳播的個體。（2）直播間：指用于網(wǎng)紅進行直播活動的場所，具備網(wǎng)絡(luò)直播所需的硬件設(shè)備和軟件平臺。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在網(wǎng)紅直播間內(nèi)的活動進行監(jiān)管，確保活動符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（3）甲方應(yīng)保證網(wǎng)紅直播間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并按照約定進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在網(wǎng)紅直播間內(nèi)進行直播活動，但不得違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護網(wǎng)紅直播間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行場地衛(wèi)生、安全等方面的檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點網(wǎng)紅直播間場地位于（請?zhí)顚憟龅氐刂罚?.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照約定提供網(wǎng)紅直播間場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付每月租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為時，甲方無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方在使用期間產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費及其他費用：按實際發(fā)生費用支付，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：每月的相應(yīng)日期前。（2）押金：簽訂合同時。（3）物業(yè)管理費及其他費用：實際發(fā)生費用后的十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項的及時性，逾期支付的，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部租金，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之二十。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之十。（2）乙方損壞或擅自改變網(wǎng)紅直播間設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按照實際應(yīng)支付金額的百分比計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害、社會動蕩、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家安全、公共利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對網(wǎng)紅直播間的所有權(quán)。（2）乙方在使用網(wǎng)紅直播間期間，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入網(wǎng)紅直播間進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。（2）乙方在使用網(wǎng)紅直播間期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保網(wǎng)紅直播間正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施維護，確保乙方正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅直播間場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）甲方（出租方）代表簽字：（簽字）乙方（承租方）代表簽字：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅直播間場地租賃合同2.網(wǎng)紅直播間場地租賃補充協(xié)議3.網(wǎng)紅直播間場地租賃押金收據(jù)4.網(wǎng)紅直播間場地租賃物業(yè)管理費收據(jù)5.網(wǎng)紅直播間場地租賃水電費收據(jù)6.網(wǎng)紅直播間場地租賃網(wǎng)絡(luò)費收據(jù)7.網(wǎng)紅直播間場地租賃違約金收據(jù)8.網(wǎng)紅直播間場地租賃保密協(xié)議9.網(wǎng)紅直播間場地租賃不可抗力事件證明10.網(wǎng)紅直播間場地租賃爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。損壞或擅自改變網(wǎng)紅直播間設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：網(wǎng)紅直播間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因網(wǎng)紅直播間場地租賃事宜而參與本合同的主體。2.第三方責(zé)任依法履行本合同中約定的義務(wù)。對其提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利依法使用網(wǎng)紅直播間場地。要求甲方和乙方遵守合同約定。對其合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)向甲方和乙方提出索賠。4.第三方義務(wù)不得擅自改變網(wǎng)紅直播間場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。按時支付相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成場地的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整直播間的布局和功能。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方降低租金或提供其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未按時完成場地的維護和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方支付押金，以確保乙方履行合同義務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)賠償甲方損失。乙方違反合同約定，未按時支付押金，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、場地租賃基本條款1.租賃場地基本情況2.租賃期限3.租賃費用及支付方式4.租賃保證金5.租賃場地用途6.場地使用限制三、場地交付與驗收1.場地交付時間2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收流程4.驗收不合格的處理四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃期間的場地維護與管理1.場地維護責(zé)任2.場地管理責(zé)任3.維修費用承擔(dān)4.緊急情況處理六、租賃期間的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計算4.違約金的支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同未盡事宜十一、合同附件1.場地租賃清單2.場地使用說明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃保證金退還2.租賃場地恢復(fù)原狀3.合同解除與終止后的爭議解決4.合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議2.合同編號：2025NRBJS0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、場地租賃基本條款1.租賃場地基本情況：場地名稱：[場地名稱]場地地址：[場地地址]場地面積：[場地面積]場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]2.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃費用及支付方式：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[首付款金額]每月租金：[每月租金金額]4.租賃保證金：[保證金金額]5.租賃場地用途：用于網(wǎng)紅直播活動6.場地使用限制：不得用于非法活動不得改變場地結(jié)構(gòu)不得損害場地設(shè)施三、場地交付與驗收1.場地交付時間：2025年1月1日2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地設(shè)施齊全場地干凈整潔無安全隱患3.驗收流程：承租方在交付時間前進行現(xiàn)場驗收出租方陪同驗收雙方簽字確認(rèn)4.驗收不合格的處理：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格設(shè)施修復(fù)或更換期間，租金減免四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)使用場地要求出租方提供必要的協(xié)助在租賃期限內(nèi)對場地進行合理改造2.租賃方義務(wù)：按時支付租金和保證金保持場地整潔維護場地設(shè)施3.出租方權(quán)利：收取租金和保證金監(jiān)督場地使用情況維護場地權(quán)益4.出租方義務(wù)：保證場地符合租賃要求提供必要的服務(wù)和協(xié)助及時修復(fù)損壞設(shè)施五、租賃期間的場地維護與管理1.場地維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維修2.場地管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地安全出租方負(fù)責(zé)場地整體管理3.維修費用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)日常維修費用出租方負(fù)責(zé)重大維修費用4.緊急情況處理：租賃方負(fù)責(zé)緊急情況下的現(xiàn)場處理出租方負(fù)責(zé)后續(xù)的修復(fù)和賠償六、租賃期間的變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)和合同約定2.合同解除條件：出租方違約承租方違約不可抗力3.變更與解除的程序：提前通知對方書面確認(rèn)按合同約定執(zhí)行4.變更與解除后的處理：租金和保證金退還場地恢復(fù)原狀七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時支付租金或保證金損壞場地設(shè)施違反場地使用限制2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金賠償損失3.違約金的計算：按每日租金的[百分比]計算4.違約金的支付：在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁機構(gòu)，填寫名稱]3.爭議解決程序：[如有仲裁程序，填寫具體步驟]4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：租賃保證金退還場地恢復(fù)原狀雙方簽署合同終止確認(rèn)書4.合同解除后的處理：租賃保證金退還場地恢復(fù)原狀雙方簽署合同解除確認(rèn)書十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達后的[天數(shù)]內(nèi)。3.合同附件：[附件清單]4.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同附件1.場地租賃清單2.場地使用說明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：[如有備案要求，填寫具體要求]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[與第八章第3點內(nèi)容相同]2.合同終止條件：[與第九章第2點內(nèi)容相同]3.合同解除與終止的程序：[與第八章第3點內(nèi)容相同]4.合同解除與終止后的處理：[與第九章第4點內(nèi)容相同]十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃保證金退還：在合同解除或終止后，出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還租賃保證金。2.場地恢復(fù)原狀：承租方應(yīng)在合同解除或終止后[天數(shù)]內(nèi)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.合同解除與終止后的爭議解決：[與第八章第1點內(nèi)容相同]4.合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對租賃場地的使用、維護和運營擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、時間安排以及相關(guān)活動的組織和實施。2.甲方品牌宣傳條款說明：本條款允許甲方在租賃場地上進行品牌宣傳，以提升甲方品牌知名度。內(nèi)容：甲方可在租賃場地上設(shè)置宣傳展板、橫幅等，并有權(quán)在直播過程中提及甲方品牌。3.甲方活動安排條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)自身需求安排活動，并確保活動不影響場地租賃合同的其他條款。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[天數(shù)]向出租方提出活動安排，并遵守場地使用規(guī)定。4.甲方設(shè)施使用條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間有權(quán)使用場地內(nèi)的設(shè)施，但需保持設(shè)施完好。內(nèi)容：甲方使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守設(shè)施使用說明，損壞設(shè)施需賠償。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的違約責(zé)任，確保甲方遵守合同約定。內(nèi)容：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方對租賃場地的使用、維護和運營擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、時間安排以及相關(guān)活動的組織和實施。2.乙方活動安排條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)自身需求安排活動，并確?；顒硬挥绊憟龅刈赓U合同的其他條款。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向出租方提出活動安排，并遵守場地使用規(guī)定。3.乙方設(shè)施使用條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間有權(quán)使用場地內(nèi)的設(shè)施，但需保持設(shè)施完好。內(nèi)容：乙方使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守設(shè)施使用說明，損壞設(shè)施需賠償。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的違約責(zé)任，確保乙方遵守合同約定。內(nèi)容：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方直播內(nèi)容條款說明：本條款規(guī)定乙方在直播過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得傳播違法違規(guī)內(nèi)容。內(nèi)容：乙方直播內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介方在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介方的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：中介方服務(wù)費用為[金額]，支付方式為[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確中介方在合同執(zhí)行過程中的違約責(zé)任，確保中介方遵守合同約定。內(nèi)容：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.場地使用說明3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.甲方品牌宣傳資料5.乙方直播內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金損壞或擅自改變場地設(shè)施違反場地使用限制未按約定進行活動安排未遵守合同約定的保密義務(wù)未按照合同約定進行直播內(nèi)容審核中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議的義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，由對方提供證據(jù)證明雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為若有爭議，可由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。5.直播內(nèi)容審核：指對直播內(nèi)容進行審查，確保內(nèi)容合法合規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確支付方式、期限和違約責(zé)任，設(shè)立專門賬戶管理租金。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施使用規(guī)定，明確雙方責(zé)任，及時維修和更換損壞設(shè)施。3.問題：直播內(nèi)容違規(guī)解決辦法：制定直播內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，加強監(jiān)管，對違規(guī)內(nèi)容進行處罰。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，對中介方進行考核。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅直播活動場地租賃2.品牌宣傳活動場地租賃3.臨時活動場地租賃4.中介服務(wù)合同簽訂5.不可抗力事件處理全文完。2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有可用于網(wǎng)紅直播的場地，乙方需要租賃該場地進行網(wǎng)紅直播活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度網(wǎng)紅直播間場地租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）網(wǎng)紅：指在互聯(lián)網(wǎng)上擁有一定粉絲群體，通過直播、短視頻等形式展示才藝或生活，具有一定影響力的個人或團隊。（2）直播間：指用于網(wǎng)紅直播的場所，具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的起止時間。（2）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租場地的使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有。（2）甲方應(yīng)保證出租場地符合網(wǎng)紅直播的相關(guān)要求，確保乙方正常開展直播活動。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，保證場地設(shè)施完好。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動，確保乙方遵守法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方場地進行網(wǎng)紅直播。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用直播活動進行違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的位于______的場地進行直播活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，合理使用甲方場地進行網(wǎng)紅直播活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按本合同約定辦理場地歸還手續(xù)。（2）一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)采取補救措施或賠償損失。（3）違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或賠償損失，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，場地歸甲方所有。（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：指乙方租賃甲方場地的費用。（2）設(shè)施使用費：指乙方使用甲方提供的音響、燈光等設(shè)備的費用。（3）水電費：指乙方在租賃場地內(nèi)使用水電的費用。（4）其他費用：指本合同未明確規(guī)定，但雙方另行約定的費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場地租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施后____日內(nèi)支付設(shè)施使用費用。（3）水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月水電費用。7.3支付時間（1）場地租賃費用：每月____日前。（2）設(shè)施使用費：每次使用后____日內(nèi)。（3）水電費：每月____日前。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為支付證明。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展直播活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定退還乙方支付的費用，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付場地租賃費用或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。（2）若乙方擅自改變場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。（2）乙方違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進行場地維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅直播間場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款