2025年私人門面房出租與租戶信用評估服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人門面房出租與租戶信用評估服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2租戶基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任6.2租戶維修責任6.3保養(yǎng)責任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)管理服務內容7.3物業(yè)管理責任8.水電費用8.1水電費用承擔方8.2水電費用繳納方式8.3水電費用結算9.租戶信用評估服務9.1信用評估機構9.2信用評估內容9.3信用評估報告9.4信用評估費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2租戶違約責任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯系電話：____________________出租方身份證號碼：____________________1.2租戶基本信息租戶名稱：____________________租戶地址：____________________租戶法定代表人：____________________租戶聯系電話：____________________租戶身份證號碼：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣____元整3.4租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶3.5租金調整：在租賃期間，如遇政府政策調整，租金將按政府規(guī)定進行調整4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租金結清后4.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍：本門面房僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、生產、儲存危險品等非法活動5.2使用限制：未經出租方同意，租戶不得轉租、轉借或以其他方式擅自改變房屋用途5.3違規(guī)使用責任：如因租戶違規(guī)使用導致房屋及設施損壞或發(fā)生安全事故，租戶應承擔全部責任6.維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施及設備的維修由出租方負責6.2租戶維修責任：房屋內部設施、設備的維修由租戶負責6.3保養(yǎng)責任：租戶應負責對房屋及設施進行日常保養(yǎng)，保持房屋整潔7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費：人民幣____元/月7.2物業(yè)管理服務內容：包括但不限于保潔、安保、綠化等7.3物業(yè)管理責任：物業(yè)管理方應確保物業(yè)管理服務的質量和效果8.水電費用8.1水電費用承擔方：水電費用由租戶承擔8.2水電費用繳納方式：租戶應按時繳納水電費用，繳納方式為每月結清，水電費單據由物業(yè)管理方提供8.3水電費用結算：每月水電費用在次月____日前繳納，逾期未繳納的，按每日千分之五的比例收取滯納金9.租戶信用評估服務9.1信用評估機構：____________________9.2信用評估內容：包括但不限于租戶的信用歷史、財務狀況、商業(yè)信譽等9.3信用評估報告：信用評估機構將出具信用評估報告，作為本合同簽訂的依據之一9.4信用評估費用：信用評估費用由租戶承擔，費用金額為人民幣____元10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，導致租戶無法正常使用，租戶有權要求解除合同，并要求出租方賠償損失10.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金，租戶有權要求降低租金或解除合同10.2租戶違約責任：10.2.1租戶未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金10.2.2租戶違反合同約定，擅自轉租、轉借或改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔相應的法律責任和損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現合同約定的解除條件11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現合同約定的終止條件11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務11.3.2租戶應將房屋及設施恢復原狀，并搬離房屋11.3.3出租方應在合同解除或終止后____個工作日內退還租戶押金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：____________________12.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________13.2其他約定事項二：____________________13.3其他約定事項三：____________________14.合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：____________________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的保險金額為準。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，向甲方或乙方提供服務，并收取相應的服務費用。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保服務質量。15.3.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應明確服務內容和責任界限。15.4.2第三方應向甲方或乙方提供詳細的服務說明和費用清單。15.4.3第三方在提供服務過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通知對方，并取得對方的同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應提前____個工作日通知乙方，并說明第三方介入的原因和服務內容。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，不損害乙方的合法權益。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。16.2乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并有權要求甲方更換第三方。16.2.3乙方有權要求甲方提供第三方資質證明和服務承諾。17.第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式17.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。17.2爭議解決機構17.2.1雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會等。17.2.2未約定的，按爭議發(fā)生地法律法規(guī)規(guī)定的爭議解決機構處理。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同終止18.2.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金、使用范圍及限制、維修及保養(yǎng)責任、物業(yè)管理、水電費用、租戶信用評估服務、違約責任、合同解除及終止、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據，應清晰、完整地反映雙方的權利和義務。2.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應詳細描述房屋的現有狀況，包括結構、設施、損壞情況等。附件說明：說明書作為房屋交接的依據，有助于明確雙方對房屋狀況的認可。3.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理方的服務內容、費用、責任等。附件說明：協(xié)議是物業(yè)管理服務關系的法律依據，有助于保障雙方權益。4.水電費用結算單詳細要求：結算單應詳細列出水電費用的產生、繳納情況。附件說明：結算單是水電費用繳納的憑證，有助于雙方核對費用。5.信用評估報告詳細要求：報告應包含信用評估機構對租戶信用狀況的評估結果。附件說明：報告是租戶信用評估的依據，有助于降低租賃風險。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明違約金的支付情況。附件說明：憑證是違約金支付的證明，有助于雙方履行合同義務。7.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除或終止的原因、程序、責任等。附件說明：協(xié)議是合同解除或終止的法律依據，有助于雙方明確責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、責任等。附件說明：協(xié)議是爭議解決的依據，有助于雙方快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：租戶未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。違規(guī)使用房屋：租戶未經出租方同意，擅自轉租、轉借或改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔相應的法律責任和損失。損壞房屋設施：租戶在租賃期間損壞房屋及設施，應承擔修復或賠償責任。未按時繳納水電費用：租戶未按合同約定繳納水電費用，每逾期一日，應按每日千分之五的比例收取滯納金。未按約定進行維修保養(yǎng)：租戶未按合同約定進行房屋及設施的維修保養(yǎng)，導致房屋及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。2.責任認定標準違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，結合實際情況進行認定。賠償責任的認定：根據違約行為的性質、程度和損失情況，確定賠償金額。3.違約責任示例示例一：租戶未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于三天租金千分之五的違約金。示例二：租戶在租賃期間擅自將房屋轉租，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔相應的法律責任和損失。示例三：租戶在租賃期間損壞房屋內的空調，應承擔維修或賠償責任。全文完。2024年私人門面房出租與租戶信用評估服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2私人門面房基本情況1.3出租期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1私人門面房的具體位置、面積、結構等2.2租賃物附屬設施及設備2.3租賃物現狀描述3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用限制3.3租賃物維護責任3.4租賃物損壞賠償4.租金及費用4.1租金標準及支付時間4.2物業(yè)管理費及其他相關費用4.3違約金及滯納金5.租賃物轉讓及轉租5.1租賃物轉讓條件5.2租賃物轉租條件5.3轉讓及轉租審批流程6.信用評估服務6.1信用評估服務內容6.2信用評估服務費用6.3信用評估結果的使用7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約行為的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1租賃物交接清單11.2信用評估報告11.3其他相關附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同變更及補充13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯系方式：______________________________乙方（租戶）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯系方式：______________________________1.2私人門面房基本情況房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________房屋結構：______________________________房屋裝修情況：______________________________1.3出租期限出租起始日期：______________________________出租終止日期：______________________________1.4租金及支付方式租金總額：______________________________租金支付方式：______________________________租金支付時間：每月/每季度/每年支付一次2.租賃物描述2.1私人門面房的具體位置、面積、結構等具體位置：______________________________房屋面積：______________________________房屋結構：______________________________2.2租賃物附屬設施及設備空調：______________________________熱水器：______________________________照明設施：______________________________2.3租賃物現狀描述房屋現狀：______________________________設施設備現狀：______________________________3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行合法經營，不得改變房屋結構，不得進行任何違法活動。3.2租賃物使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）從事可能對租賃物造成損害的經營活動；（3）進行違法活動。3.3租賃物維護責任乙方負責租賃物內的日常清潔、維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.4租賃物損壞賠償乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。4.租金及費用4.1租金標準及支付方式租金標準：______________________________支付方式：______________________________4.2物業(yè)管理費及其他相關費用物業(yè)管理費：______________________________其他相關費用：______________________________4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。如乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳納費用的_____%。5.租賃物轉讓及轉租5.1租賃物轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。5.2租賃物轉租條件經甲方書面同意，乙方可以將租賃物轉租給第三方，但轉租條件應符合本合同約定。5.3轉讓及轉租審批流程乙方申請轉讓或轉租租賃物，應向甲方提交書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。6.信用評估服務6.1信用評估服務內容甲方提供對乙方信用狀況的評估服務，包括但不限于信用報告、信用評級等。6.2信用評估服務費用信用評估服務費用：______________________________6.3信用評估結果的使用甲方將根據信用評估結果，決定是否提供租賃服務及租賃條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交訴訟后，雙方應積極配合法院進行審理，不得采取任何干擾訴訟秩序的行為。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照本合同約定處理相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照本合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1租賃物交接清單租賃物交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2信用評估報告信用評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于租賃物照片、租賃合同等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式及送達本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，變更或補充內容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因政策法規(guī)變化導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序參照第九條“合同解除程序”執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照本合同約定處理相關事宜。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為______________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方負責協(xié)助甲方和乙方進行租賃物的租賃事宜，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。中介方的職責不包括租賃物的實際交付和租賃關系的建立。15.2.2評估機構評估機構負責對租賃物的價值進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀性和準確性。15.2.3法律顧問法律顧問負責就合同條款的合法性、合規(guī)性提供法律意見，并在必要時協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權利15.3.1中介方中介方有權收取中介服務費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。15.3.2評估機構評估機構有權根據委托要求進行評估工作，并有權獲得評估費用。15.3.3法律顧問法律顧問有權根據委托要求提供法律意見，并有權獲得咨詢費用。15.4第三方義務15.4.1中介方中介方應確保提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息造成的損失承擔相應責任。15.4.2評估機構評估機構應確保評估結果的客觀性和準確性，并對因評估錯誤造成的損失承擔相應責任。15.4.3法律顧問法律顧問應確保提供的法律意見合法、合規(guī)，并對因提供錯誤法律意見造成的損失承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額標準第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體標準如下：（1）中介方的責任限額為中介服務費用的_____%；（2）評估機構的責任限額為評估費用的_____%；（3）法律顧問的責任限額為咨詢費用的_____%。16.3超過責任限額的處理如第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失，其賠償責任超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關系，由第三方與各相關方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.第三方變更如第三方需要變更，應由甲方或乙方提出書面申請，經對方同意后，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的終止如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，第三方介入即終止。第三方介入終止后，其職責、權利和義務自動終止。20.本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物的現狀，包括房屋結構、附屬設施、設備清單及狀態(tài)。說明：交接清單應在租賃雙方及第三方見證下完成，作為合同附件。2.信用評估報告要求：由評估機構出具的信用評估報告，包含乙方信用狀況分析。說明：評估報告應在合同簽訂前完成，并由甲方和乙方共同確認。3.租賃合同要求：正式的租賃合同文本，包括雙方的權利義務、租金、支付方式等。說明：租賃合同是本合同的核心文件，雙方應嚴格按照合同約定履行。4.租金收據要求：每次租金支付的收據，證明租金已支付。說明：收據作為租賃關系的證明，應妥善保管。5.物業(yè)管理費收據要求：每次物業(yè)管理費支付的收據，證明物業(yè)管理費已支付。說明：收據作為物業(yè)管理費支付證明，應妥善保管。6.違約金收據要求：違約金支付的收據，證明違約金已支付。說明：收據作為違約金支付證明，應妥善保管。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關證明文件。說明：不可抗力證明作為合同解除的依據，應妥善保管。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除原因及后續(xù)事宜。說明：合同解除協(xié)議作為合同解除的法律文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期支付一天，乙方應支付違約金100元。2.租賃物損壞責任認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。示例：若乙方造成空調損壞，價值5000元，乙方應賠償5000元。3.租賃物擅自改造責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改造租賃物，應恢復原狀或賠償相應損失。示例：若乙方擅自更改房屋結構，造成損失10000元，乙方應賠償10000元。4.違反租賃物使用限制責任認定：乙方違反租賃物使用限制，造成損失或不良影響，應承擔相應責任。示例：若乙方在租賃物內存放危險物品，造成火災，乙方應承擔全部責任。5.合同解除違約責任認定：任何一方違反合同解除約定，應承擔相應違約責任。示例：若甲方在合同解除后繼續(xù)收取租金，應退還乙方已支付租金。6.信用評估信息失真責任認定：評估機構提供的信用評估信息失真，造成損失的，評估機構應承擔相應責任。示例：若評估機構提供的信用評估報告失真，導致乙方遭受損失，評估機構應賠償損失。全文完。2024年私人門面房出租與租戶信用評估服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.租金支付4.1付款時間4.2付款方式4.3違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2維護責任6.3裝修與改動7.房屋維修與保險7.1維修責任7.2保險責任8.租戶信用評估服務8.1評估目的8.2評估內容8.3評估流程8.4評估結果9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整：根據市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行調整。4.租金支付4.1付款時間：每月____日前。4.2付款方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.3違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。5.2房屋驗收標準：房屋應保持完好，無損壞，符合租賃用途。5.3驗收程序：承租方應在房屋交付之日起____個工作日內完成房屋驗收，并簽署驗收單。6.房屋使用與管理6.1使用范圍：房屋僅用于________用途。6.2維護責任：房屋日常維修及保養(yǎng)由承租方負責。6.3裝修與改動：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。7.房屋維修與保險7.1維修責任：房屋在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，由出租方負責維修。7.2保險責任：出租方應為本房屋投保相關保險，并承擔保險費用。8.租戶信用評估服務8.1評估目的：為確保租賃雙方權益，對承租方的信用狀況進行評估。8.2評估內容：包括但不限于承租方的信用記錄、財務狀況、商業(yè)信譽等。8.3評估流程：出租方委托第三方信用評估機構進行評估，評估結果作為合同簽訂依據。8.4評估結果：評估結果分為合格與不合格，不合格者合同不予簽訂。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的；9.1.2承租方擅自改變房屋用途或對房屋進行違法裝修、改造的；9.1.3承租方違反合同約定的其他行為。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應提前____個工作日書面通知對方。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或提供相關設施，應向承租方支付____%的違約金。10.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或違反合同約定的，應向出租方支付____%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同需在簽訂之日起____個工作日內向相關部門備案。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助性工作而介入的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于信用評估、法律咨詢、資產評估、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的同意與選擇17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.1.2第三方應在合同約定的范圍內開展工作，不得超出其業(yè)務范圍。17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方根據合同約定各自承擔。1