2025年度解除房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______原因（具體說(shuō)明，如房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題、房屋用途變更等）提出解除2025年度的房屋租賃合同。乙方同意解除合同，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。2.解除合同的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意解除2025年度的房屋租賃合同。二、合同解除后的處理事項(xiàng)1.租金結(jié)算甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付截至合同解除之日止的租金。乙方應(yīng)于收到甲方支付租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還押金（如有）。2.房屋返還甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。乙方應(yīng)于收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議的履行及解除過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決房屋租賃合同糾紛。有權(quán)要求乙方按照調(diào)解協(xié)議履行合同義務(wù)。義務(wù)：積極參與調(diào)解過(guò)程，提供相關(guān)證據(jù)和資料。按照調(diào)解協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決房屋租賃合同糾紛。有權(quán)要求甲方按照調(diào)解協(xié)議履行合同義務(wù)。義務(wù)：積極參與調(diào)解過(guò)程，提供相關(guān)證據(jù)和資料。按照調(diào)解協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。六、調(diào)解程序1.調(diào)解方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決房屋租賃合同糾紛，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限調(diào)解期限自雙方簽署調(diào)解協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。七、履行與執(zhí)行1.履行雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.執(zhí)行調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。九、合同的變更與解除1.變更本調(diào)解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有與本調(diào)解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行調(diào)解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本調(diào)解協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方信息（包括但不限于調(diào)解內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本調(diào)解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年