二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的詳細(xì)描述4.買(mǎi)賣(mài)意向4.1買(mǎi)賣(mài)意向概述4.2買(mǎi)賣(mài)意向具體內(nèi)容5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3交付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱(chēng)）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱(chēng)）；1.1.3“標(biāo)的物”指位于（具體地址）的旅游度假村；1.1.4“買(mǎi)賣(mài)意向”指甲方有意向?qū)?biāo)的物出售給乙方；1.1.5“本合同”指本《二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)》；1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均具有上述定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）3.協(xié)議標(biāo)的3.1標(biāo)的概述客房餐飲設(shè)施娛樂(lè)設(shè)施會(huì)議設(shè)施露營(yíng)地3.1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2標(biāo)的詳細(xì)描述3.2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、建筑年代、設(shè)施狀況等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。4.買(mǎi)賣(mài)意向4.1買(mǎi)賣(mài)意向概述4.1.1甲方同意與乙方就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行洽談；4.1.2乙方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定的條款進(jìn)行交易。4.2買(mǎi)賣(mài)意向具體內(nèi)容4.2.1乙方同意按照本合同約定的交易條件購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。5.交易條件5.1交易價(jià)格5.1.1標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣（具體金額）；5.1.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的全部權(quán)益。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金人民幣（具體金額）；5.2.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余款項(xiàng)人民幣（具體金額）；5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)；5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：（具體日期）前。6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在（具體日期）前完成標(biāo)的物的交付；6.1.2交付時(shí)間以標(biāo)的物實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。6.2接收時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后（具體天數(shù)）內(nèi)完成標(biāo)的物的接收；6.2.2接收時(shí)間以乙方實(shí)際接收時(shí)間為準(zhǔn)。6.3交付方式6.3.1甲方應(yīng)將標(biāo)的物及所有相關(guān)文件交付給乙方；6.3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)文件后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；8.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；8.2.3本合同約定的違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方支付定金；10.2合同終止條件10.2.1任何一方違反本合同約定的條款；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在洽談過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止后（具體年數(shù)）年。11.2通知條款11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知；11.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3不可抗力條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.3.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.1.1列明標(biāo)的物的詳細(xì)信息和圖片。12.2附件二：付款計(jì)劃表12.2.1詳細(xì)列出付款金額、時(shí)間及方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于權(quán)屬證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）；13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確；3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.2第三方有義務(wù)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；5.1.3第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任；6.2第三方對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等不承擔(dān)責(zé)任；6.3第三方對(duì)合同履行的任何問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任，但需協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意；7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，任何一方有權(quán)解除合同，但需書(shū)面通知對(duì)方及第三方；8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)甲乙雙方在本合同及第三方介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止后（具體年數(shù)）年。11.第三方介入的合同終止11.1.1第三方完成約定服務(wù)或任務(wù)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.第三方介入的合同解除后的責(zé)任12.1第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜；12.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用中未使用的部分。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方介入的授權(quán)書(shū)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。14.第三方介入的合同生效與終止14.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2第三方介入的合同終止條件與本合同終止條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積、建筑年代、設(shè)施狀況等。包括標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。2.附件二：付款計(jì)劃表列明付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款對(duì)象等信息。包括定金支付計(jì)劃、尾款支付計(jì)劃等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包括第三方的授權(quán)書(shū)、服務(wù)合同等。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。包括保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括仲裁條款、訴訟條款等。6.附件六：不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.附件七：合同變更協(xié)議約定合同變更的內(nèi)容、程序、生效條件等。包括變更后的合同文本等。8.附件八：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、生效條件等。包括解除后的善后處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；任何一方違反本合同的保密義務(wù)；第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）；甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣（具體金額）；第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣（具體金額）。全文完。二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議目的二、旅游度假村概況2.1度假村位置2.2度假村面積2.3度假村設(shè)施2.4度假村歷史三、買(mǎi)賣(mài)意向3.1買(mǎi)賣(mài)雙方3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.4付款方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)五、合同履行與生效5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、合同附件11.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3生效日期十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)十四、合同附件清單14.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方信息：1.3.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]1.3.2賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向中的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)正式合同簽訂奠定基礎(chǔ)。二、旅游度假村概況2.1度假村位置：[具體地址]2.2度假村面積：[總面積]2.3度假村設(shè)施：2.3.1客房2.3.2餐飲2.3.3娛樂(lè)設(shè)施2.3.4會(huì)議設(shè)施2.3.5其他設(shè)施2.4度假村歷史：[度假村發(fā)展歷程]三、買(mǎi)賣(mài)意向3.1買(mǎi)賣(mài)雙方：3.1.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]3.1.2賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：位于[具體地址]的旅游度假村及其所有設(shè)施3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[具體價(jià)格]3.4付款方式：3.4.1付款比例3.4.2付款時(shí)間3.4.3付款方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：4.1.1了解度假村詳細(xì)情況4.1.2對(duì)度假村進(jìn)行實(shí)地考察4.1.3簽訂正式合同的權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付意向金4.2.2遵守協(xié)議條款4.2.3協(xié)助賣(mài)方完成相關(guān)手續(xù)4.3賣(mài)方權(quán)利：4.3.1接受買(mǎi)方支付的意向金4.3.2接受買(mǎi)方提出的合理要求4.3.3簽訂正式合同的權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)：4.4.1提供度假村詳細(xì)資料4.4.2配合買(mǎi)方進(jìn)行實(shí)地考察4.4.3協(xié)助買(mǎi)方完成相關(guān)手續(xù)五、合同履行與生效5.1合同生效條件：雙方簽署本意向協(xié)議并支付意向金5.2合同履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日5.3合同履行地點(diǎn)：[具體地址]六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)6.1.2任何一方提供虛假信息6.1.3任何一方違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償方式：6.3.1等額賠償6.3.2損失賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商7.3.2提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決八、合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除請(qǐng)求8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3形成書(shū)面協(xié)議九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年9.3違約責(zé)任：9.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2賠償守約方因此遭受的損失十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面形式，包括但不限于郵件、傳真、電子文檔等10.2送達(dá)地址：[買(mǎi)方/賣(mài)方地址]10.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)十一、合同附件11.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署人姓名：13.2.1買(mǎi)方代表：[姓名]13.2.2賣(mài)方代表：[姓名]13.3簽署人職務(wù)：13.3.1買(mǎi)方代表職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2賣(mài)方代表職務(wù)：[職務(wù)]十四、合同附件清單14.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件[買(mǎi)方簽字]買(mǎi)方代表（簽名）：____________________買(mǎi)方代表職務(wù)：____________________[賣(mài)方簽字]賣(mài)方代表（簽名）：____________________賣(mài)方代表職務(wù)：____________________[見(jiàn)證人簽字]見(jiàn)證人（簽名）：____________________見(jiàn)證人職務(wù)：____________________[日期]日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并積極配合甲方的工作安排。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供度假村的詳細(xì)資料，包括但不限于地理位置、設(shè)施、歷史等信息。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)度假村相關(guān)手續(xù)的辦理，確保買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行。1.3甲方義務(wù)條款1.3.1甲方保證提供的度假村信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3.2甲方保證在協(xié)議期限內(nèi)不得將度假村出售給第三方。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2甲方違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的決策，并積極配合乙方的工作安排。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)買(mǎi)度假村的資金，并按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)度假村相關(guān)手續(xù)的辦理，確保買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行。2.3乙方義務(wù)條款2.3.1乙方保證提供的購(gòu)買(mǎi)資金真實(shí)、合法。2.3.2乙方保證在協(xié)議期限內(nèi)不得將度假村出售給第三方。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2雙方應(yīng)尊重中介的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，積極配合中介工作。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.3.2中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介違約責(zé)任條款3.4.1若中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介違約責(zé)任包括但不限于賠償雙方損失、支付違約金等。3.5中介保密條款3.5.1中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。3.5.2中介不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：旅游度假村詳細(xì)資料2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的度假村資料。甲方在協(xié)議期限內(nèi)將度假村出售給第三方。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供虛假購(gòu)買(mǎi)資金。乙方在協(xié)議期限內(nèi)將度假村出售給第三方。中介未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密。中介未按約定提供服務(wù)或因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息與實(shí)際不符。解決辦法：要求甲方提供補(bǔ)充說(shuō)明或進(jìn)行實(shí)地考察。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、催告等方式要求乙方履行付款義務(wù)。3.問(wèn)題：中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向的簽訂。2.度假村買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.度假村買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)的情形。4.度假村買(mǎi)賣(mài)雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中遇到爭(zhēng)議需要解決的情形。全文完。二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某旅游度假村項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該旅游度假村項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本意向協(xié)議書(shū)。2.2目的：本意向協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在旅游度假村買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的意向，為后續(xù)正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假村：指集休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿、會(huì)議等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）買(mǎi)賣(mài)意向：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行初步洽談，表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指擁有旅游度假村項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指有意向購(gòu)買(mǎi)旅游度假村項(xiàng)目的主體。（3）合同履行時(shí)間：指甲乙雙方就旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行正式簽訂合同的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指甲乙雙方就旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行正式簽訂合同的具體地點(diǎn)。（5）合同履行方式：指甲乙雙方就旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行正式簽訂合同的交易方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間和方式履行合同。（2）有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明。（3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間和方式履行合同。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。（3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本意向協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起一年。5.2合同履行地點(diǎn)：雙方約定在本意向協(xié)議書(shū)生效后的三個(gè)月內(nèi)，在甲方指定的地點(diǎn)簽訂正式合同。5.3合同履行方式：雙方約定采用書(shū)面形式履行合同，包括但不限于簽訂正式合同、提供資料和證明等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本意向協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本意向協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，甲乙雙方未能就旅游度假村項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）本意向協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本意向協(xié)議書(shū)無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本意向協(xié)議書(shū)的，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方接到終止通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）甲乙雙方確認(rèn)終止本意向協(xié)議書(shū)后，應(yīng)立即終止相關(guān)合作。6.4終止后果：（1）本意向協(xié)議書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行本意向協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)；（2）終止本意向協(xié)議書(shū)不涉及本意向協(xié)議書(shū)終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；（3）本意向協(xié)議書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本意向協(xié)議書(shū)約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）意向金：乙方應(yīng)在簽署本意向協(xié)議書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為意向金，該款項(xiàng)在正式合同簽訂后轉(zhuǎn)為定金。（2）傭金：甲方應(yīng)向乙方支付成交傭金，傭金金額為交易總額的_____%，在正式合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：雙方在正式合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：本意向協(xié)議書(shū)中涉及的款項(xiàng)支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定的銀行賬戶之間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）意向金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本意向協(xié)議書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）傭金支付時(shí)間：正式合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方在正式合同中另行約定。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書(shū)面支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按照本意向協(xié)議書(shū)的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約：若乙方未按照本意向協(xié)議書(shū)的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額為交易總額的_____%，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本意向協(xié)議書(shū)中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本意向協(xié)議書(shū)的保密期限自協(xié)議簽署之日起至正式合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本意向協(xié)議書(shū)涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府封鎖等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或延遲履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本意向協(xié)議書(shū)未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）涉及甲乙雙方之間特殊信任關(guān)系的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)并完成交接手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留：在本意向協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于定價(jià)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)、廣告權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本意向協(xié)議書(shū)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本意向協(xié)議書(shū)的修改和補(bǔ)充與本意向協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本意向協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目的交易進(jìn)程。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本意向協(xié)議書(shū)的約定，及時(shí)提供必要的資料和證明，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本意向協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本意向協(xié)議書(shū)構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本意向協(xié)議書(shū)中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用證明等。2.乙方提供的購(gòu)買(mǎi)意向證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付意向金或傭金。乙方未按約定時(shí)間支付意向金或傭金。任何一方未按約定提供必要的資料和證明。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的改正期限。若對(duì)方在合理期限內(nèi)未改正，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金或傭金支付過(guò)程中出現(xiàn)資金轉(zhuǎn)移延遲。2.問(wèn)題：雙方在提供資料和證明時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：明確雙方提供資料和證明的具體要求和時(shí)限，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)通過(guò)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行培訓(xùn)，并設(shè)立保密監(jiān)督機(jī)制。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在本意向協(xié)議書(shū)中，除甲方和乙方之外的，參與或影響旅游度假村買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照本意向協(xié)議書(shū)的約定，履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本意向協(xié)議書(shū)的約定，履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的旅游度假村項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，保證旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和收益。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得旅游度假村項(xiàng)目的完整權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方在合同履行過(guò)程中，未能保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和收益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定支付款項(xiàng)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本意向協(xié)議書(shū)的約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，按照約定支付傭金。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在合同履行過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)或本意向協(xié)議書(shū)的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在合同履行過(guò)程中，擅自改變旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度旅游度假村買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游度假村名稱(chēng)2.2旅游度假村地理位置2.3旅游度假村面積2.4旅游度假村配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)意向3.1買(mǎi)賣(mài)意向概述3.2買(mǎi)賣(mài)意向期限3.3買(mǎi)賣(mài)意向價(jià)格4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂時(shí)間4.2協(xié)議生效條件4.3協(xié)議生效日期5.付款方式5.1付款方式概述5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：旅游度假村乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游度假村名稱(chēng)旅游度假村2.2旅游度假村地理位置位于我國(guó)省市區(qū)，具體地址為路號(hào)2.3旅游度假村面積總面積為10000平方米，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施2.4旅游度假村配套設(shè)施1）客房：各類(lèi)客房共100間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2）餐飲：設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等，可容納1000人同時(shí)用餐3）娛樂(lè)：設(shè)有KTV、棋牌室、健身房等娛樂(lè)設(shè)施4）休閑：設(shè)有游泳池、溫泉、SPA等休閑設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)意向3.1買(mǎi)賣(mài)意向概述甲方有意向?qū)⒙糜味燃俅宄鍪劢o乙方，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該旅游度假村3.2買(mǎi)賣(mài)意向期限本意向協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至2025年12月31日3.3買(mǎi)賣(mài)意向價(jià)格雙方初步達(dá)成協(xié)議，旅游度假村買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂時(shí)間本意向協(xié)議于2025年3月15日簽訂4.2協(xié)議生效條件1）本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2）雙方需在協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成付款4.3協(xié)議生效日期本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.付款方式5.1付款方式概述1）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金2）剩余50%的款項(xiàng)在旅游度假村轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付5.2付款比例定金：50%尾款：50%5.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，變更后的付款方式應(yīng)在本意向協(xié)議中予以明確6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自旅游度假村轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，質(zhì)量保證期限為1年6.2質(zhì)量保證內(nèi)容1）確保旅游度假村設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2）確保旅游度假村環(huán)境整潔、安全3）確保旅游度假村服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證責(zé)任1）甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)旅游度假村設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)2）甲方應(yīng)確保旅游度假村環(huán)境整潔、安全3）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保旅游度假村服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方各自承擔(dān)。2）若協(xié)商不成，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件1）任何一方違反本意向協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，致使本意向協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議的。9.2協(xié)議解除程序1）任何一方要求解除本意向協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本意向協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就本意向協(xié)議履行情況進(jìn)行清算。9.3協(xié)議解除后果1）協(xié)議解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；2）雙方應(yīng)就未履行部分承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）協(xié)議解除不影響雙方就本意向協(xié)議履行過(guò)程中已發(fā)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本意向協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，雙方應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本意向協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年10.3保密責(zé)任1）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。11.合同附件11.1附件一：旅游度假村詳細(xì)資料包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.2附件二：付款憑證包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：政府批文、合作協(xié)議等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1）本意向協(xié)議約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議；3）本意向協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；3）合同終止不影響雙方就合同履行過(guò)程中已發(fā)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2）雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；3）合同解除不影響雙方就合同履行過(guò)程中已發(fā)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。13.2合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；3）合同終止不影響雙方就合同履行過(guò)程中已發(fā)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1）本意向協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本意向協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等，以書(shū)面形式為準(zhǔn)；3）本意向協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本意向協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本意向協(xié)議的簽訂或履行，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助達(dá)成本意向協(xié)議，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2）咨詢(xún)方：甲方或乙方可聘請(qǐng)咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，咨詢(xún)方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3）評(píng)估方：甲方或乙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)旅游度假村進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。4）擔(dān)保方：甲方或乙方可聘請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)。15.3第三方責(zé)任1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）咨詢(xún)方責(zé)任：咨詢(xún)方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)真實(shí)、客觀，并對(duì)因其提供的意見(jiàn)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正，并對(duì)因其評(píng)估結(jié)果而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并對(duì)因其擔(dān)保而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律