二零二五年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷時(shí)間3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.征收拆遷期限5.1征收拆遷起始時(shí)間5.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：房屋征收拆遷協(xié)議書12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷范圍本合同涉及的征收拆遷范圍為[具體范圍描述]，包括但不限于[具體建筑物、土地等]。2.2征收拆遷原因本次征收拆遷原因系[征收拆遷原因說明]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.3征收拆遷時(shí)間征收拆遷工作將于[具體時(shí)間]開始，預(yù)計(jì)于[具體時(shí)間]結(jié)束。3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式本次補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置。3.2安置方式房屋安置方式為[具體安置方式，如：原地回遷、異地安置等]。3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定]執(zhí)行。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為[具體金額]。4.2付款方式補(bǔ)償款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在征收拆遷工作結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。5.征收拆遷期限5.1征收拆遷起始時(shí)間征收拆遷工作將于[具體時(shí)間]正式開始。5.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間征收拆遷工作預(yù)計(jì)于[具體時(shí)間]結(jié)束。6.合同履行及變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[具體比例]%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。11.2附件二：房屋征收拆遷協(xié)議書附件二為雙方就房屋征收拆遷補(bǔ)償達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。14.4本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷實(shí)施單位、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；2.依法收取服務(wù)費(fèi)用；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額約定1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為[具體金額]；2.第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2責(zé)任限額執(zhí)行1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。18.2保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任；2.第三方不得將甲乙雙方的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。19.第三方變更與替換19.1變更條件1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。19.2替換程序1.變更或替換第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方；2.變更或替換后的第三方應(yīng)立即履行其合同義務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件1.第三方介入合同因履行完畢或合同解除而終止；2.第三方介入合同因第三方違約而被終止。20.2終止程序1.第三方介入合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.終止后的善后處理，雙方應(yīng)協(xié)商一致解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，包括但不限于房屋面積、補(bǔ)償單價(jià)、補(bǔ)償總額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋征收拆遷協(xié)議書要求：詳細(xì)記載甲乙雙方就房屋征收拆遷補(bǔ)償達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容，包括補(bǔ)償方式、安置方式、補(bǔ)償金額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的義務(wù)、存在的問題等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)成果，包括評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4第三方泄露甲乙雙方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。3.2若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[具體比例]%。3.3若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做等。3.4若第三方泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同簽訂目的2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷范圍界定2.2征收拆遷范圍圖示2.3征收拆遷范圍變更3.征收拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.征收拆遷安置5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)確定5.3安置面積計(jì)算5.4安置房交付6.征收拆遷安置補(bǔ)償6.1安置補(bǔ)償方式6.2安置補(bǔ)償金額6.3安置補(bǔ)償資金支付7.征收拆遷補(bǔ)償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行監(jiān)督9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2保密條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲方因房屋征收拆遷事宜與乙方之間的補(bǔ)償安置關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷范圍界定本合同約定的征收拆遷范圍為經(jīng)[相關(guān)部門]審核確定的[具體范圍]，包括但不限于房屋主體、附屬物、土地等。2.2征收拆遷范圍圖示附件一為征收拆遷范圍圖示，甲方與乙方共同確認(rèn)該圖示與實(shí)際情況一致。2.3征收拆遷范圍變更如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他原因?qū)е抡魇詹疬w范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.征收拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式甲方應(yīng)在征收拆遷完成后30日內(nèi)，將補(bǔ)償資金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.4補(bǔ)償資金支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間應(yīng)不晚于[具體時(shí)間]。4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如國家或地方政策調(diào)整，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.征收拆遷安置5.1安置方式選擇乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式之一。5.2安置地點(diǎn)確定如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置地點(diǎn)應(yīng)位于甲方指定的[具體區(qū)域]。5.3安置面積計(jì)算安置面積按照原房屋面積計(jì)算，不足部分按市場價(jià)補(bǔ)足，超出部分按市場價(jià)折算。5.4安置房交付甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，將安置房交付給乙方。6.征收拆遷安置補(bǔ)償6.1安置補(bǔ)償方式乙方選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)按照約定方式支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。6.2安置補(bǔ)償金額安置補(bǔ)償金額按照第五條第三款的規(guī)定計(jì)算。6.3安置補(bǔ)償資金支付安置補(bǔ)償資金支付方式與第三條第三款相同。7.征收拆遷補(bǔ)償爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。8.2合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定履行征收拆遷補(bǔ)償義務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征收拆遷工作。8.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，本合同終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同標(biāo)的額的[具體比例]。11.不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議、征收拆遷范圍圖示、相關(guān)證明文件等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）雙方一致同意的其他情況。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)能力或合同約定。15.4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同標(biāo)的額的[具體比例]。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和支持；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，履行其作為合同主體的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償款、提供安置房等。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方履行合同，包括但不限于提供房屋信息、接受安置等。16.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同履行主體不變。17.2合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合第三方的工作。17.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同第七條約定執(zhí)行。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。18.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的一致意見，包括補(bǔ)償方式、金額、安置方式等。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.征收拆遷范圍圖示要求：清晰標(biāo)注征收拆遷范圍，包括房屋、附屬物、土地等。說明：此附件作為合同附件，用于明確征收拆遷的具體范圍。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，以便于計(jì)算補(bǔ)償金額。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場價(jià)值。說明：此附件用于確定房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.安置房位置圖示要求：標(biāo)注安置房的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此附件用于明確安置房的具體位置。6.搬遷費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出搬遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等。說明：此附件用于計(jì)算搬遷費(fèi)用，作為補(bǔ)償?shù)囊徊糠帧?.臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)的具體金額。說明：此附件用于確定臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。8.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的具體金額。說明：此附件用于確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的方式解決。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如身份證、戶口簿等。說明：此附件用于證明相關(guān)事項(xiàng)，如身份、家庭關(guān)系等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定接受安置。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按合同約定接受安置，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱3.2征收拆遷項(xiàng)目地址3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍3.4征收拆遷項(xiàng)目類型4.征收拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整6.補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付憑證7.補(bǔ)償款支付責(zé)任7.1甲方支付責(zé)任7.2乙方支付責(zé)任8.拆遷安置8.1安置方式8.2安置地點(diǎn)8.3安置面積8.4安置期限9.拆遷安置責(zé)任9.1甲方安置責(zé)任9.2乙方安置責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同變更與解除14.5合同爭議解決14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：居民委員會(huì)2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：城中村改造項(xiàng)目3.2征收拆遷項(xiàng)目地址：省市區(qū)路周邊3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：涉及路兩側(cè)共計(jì)100戶居民3.4征收拆遷項(xiàng)目類型：城市更新項(xiàng)目4.征收拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定，具體金額見附件一4.3補(bǔ)償期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《省城市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行6.補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：本合同簽訂后15日內(nèi)支付6.3支付憑證：乙方提供收款賬戶信息，甲方在支付后提供支付憑證7.補(bǔ)償款支付責(zé)任7.1甲方支付責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款7.2乙方支付責(zé)任：乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)補(bǔ)償款已收到8.拆遷安置8.1安置方式：原地回遷安置8.2安置地點(diǎn)：城中村改造項(xiàng)目配套安置房小區(qū)8.3安置面積：根據(jù)被征收房屋面積及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，按照1:1的比例提供同等面積安置房8.4安置期限：自本合同簽訂之日起3年內(nèi)完成安置房交付9.拆遷安置責(zé)任9.1甲方安置責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安置房，并確保安置房符合國家和地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.2乙方安置責(zé)任：乙方應(yīng)在甲方提供安置房后，按照約定的時(shí)間和要求進(jìn)行搬遷和接收安置房10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額按照雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效13.3生效方式：本合同自生效之日起具有法律約束力14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋征收評(píng)估報(bào)告、安置房設(shè)計(jì)圖、搬遷方案等14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同簽訂日期：2024年4月1日14.4合同變更與解除：合同的變更和解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行14.5合同爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷代理機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2拆遷代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于與被征收人溝通、組織搬遷等。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過程中的法律問題。15.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供其房屋的相關(guān)資料，并配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定。17.1.2若合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議的約束。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議的約束。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含被征收房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。2.安置房設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含安置房的建筑風(fēng)格、戶型、面積、配套設(shè)施等信息。3.搬遷方案詳細(xì)要求：搬遷方案應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等內(nèi)容。說明：搬遷方案作為合同附件，是確保搬遷工作順利進(jìn)行的重要文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，應(yīng)仔細(xì)閱讀。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證作為合同附件，是證明款項(xiàng)已支付的有效證明。6.拆遷工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等內(nèi)容。說明：監(jiān)理報(bào)告作為合同附件，是確保拆遷工程順利進(jìn)行的重要文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議的起因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等內(nèi)容。說明：爭議解決文件作為合同附件，是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款乙方未按時(shí)提供安置房第三方未按時(shí)完成評(píng)估或監(jiān)理工作任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，導(dǎo)致對(duì)方損失違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施違約方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失。乙方未按時(shí)提供安置房，導(dǎo)致甲方生活不便，乙方應(yīng)提供臨時(shí)安置房或支付臨時(shí)安置費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成評(píng)估或監(jiān)理工作，導(dǎo)致合同執(zhí)行延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2拆遷方信息1.3補(bǔ)償方信息2.征收拆遷范圍及內(nèi)容2.1征收拆遷區(qū)域2.2征收拆遷對(duì)象2.3征收拆遷原因3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.拆遷期限及進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.2拆遷進(jìn)度安排5.3拖延責(zé)任6.補(bǔ)償安置方式6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置條件7.拆遷現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場管理職責(zé)7.2現(xiàn)場安全措施7.3現(xiàn)場環(huán)境維護(hù)8.環(huán)保及拆除廢棄物處理8.1環(huán)保措施8.2拆除廢棄物處理8.3環(huán)保責(zé)任9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房面積計(jì)算方法12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2征收方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：1381.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：市區(qū)街道居民委員會(huì)1.2.2拆遷方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3拆遷方法定代表人：1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：13956781.3補(bǔ)償方信息1.3.1補(bǔ)償方名稱：1.3.2補(bǔ)償方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3補(bǔ)償方身份證號(hào)碼：X1.3.4補(bǔ)償方聯(lián)系電話：13787652.征收拆遷范圍及內(nèi)容2.1征收拆遷區(qū)域：省市區(qū)街道社區(qū)2.2征收拆遷對(duì)象：住宅房屋及附屬設(shè)施2.3征收拆遷原因：因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，經(jīng)評(píng)估確定的具體補(bǔ)償金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式。3.3補(bǔ)償期限：自本合同簽訂之日起，補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間：每月的日4.3支付條件：補(bǔ)償款項(xiàng)到位，且被征收方提供有效的收款賬戶信息。5.拆遷期限及進(jìn)度安排5.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，拆遷工作應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成。5.2拆遷進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一。5.3拖延責(zé)任：如因征收方原因?qū)е虏疬w工作延期，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.補(bǔ)償安置方式6.1安置方式：貨幣補(bǔ)償6.2安置地點(diǎn)：省市區(qū)其他住宅小區(qū)6.3安置條件：被征收方需滿足相關(guān)安置條件，包括但不限于房屋面積、戶型等。7.拆遷現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場管理職責(zé)：由征收方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保拆遷工作順利進(jìn)行。7.2現(xiàn)場安全措施：制定并實(shí)施現(xiàn)場安全措施，確保施工人員和周邊居民的安全。7.3現(xiàn)場環(huán)境維護(hù)：保持現(xiàn)場環(huán)境整潔，及時(shí)清理拆除廢棄物。8.環(huán)保及拆除廢棄物處理8.1環(huán)保措施：在拆遷過程中，征收方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵處理等。8.2拆除廢棄物處理：所有拆除廢棄物應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行分類處理，禁止亂堆亂放。8.3環(huán)保責(zé)任：如因拆遷造成環(huán)境污染，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括治理費(fèi)用和罰款。9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按約定完成拆遷工作等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。10.3違約賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房面積計(jì)算方法12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：二零二四年三月二十日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的客觀公正、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。2.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：2.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額內(nèi)不予賠償。2.2.3超過責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知第三方。4.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.3第三方介入的實(shí)施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方履行職責(zé)完畢。6.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方因違反法律法規(guī)、合同約定或自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，其法律責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。10.2協(xié)調(diào)不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)和具體數(shù)值。2.附件二：安置房面積計(jì)算方法要求：詳細(xì)說明安置房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果。說明：本附件用于明確安置房面積的計(jì)算方法和結(jié)果，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供被征收房屋的相關(guān)證明材料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明被征收房屋的權(quán)屬和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：環(huán)保及拆除廢棄物處理方案要求：詳細(xì)說明環(huán)保措施和拆除廢棄物處理的具體方案。說明：本附件用于確保拆遷過程中的環(huán)保要求得到滿足。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體路徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2甲方未按約定完成拆遷工作。1.3乙方未按約定提供相關(guān)證明材料。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3賠償損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致合同履行受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板4本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍3.4征收拆遷項(xiàng)目面積3.5征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)4.征收拆遷原因及依據(jù)4.1征收拆遷原因4.2征收拆遷依據(jù)5.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償方式說明6.補(bǔ)償資金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.征收拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3安置面積7.4安置期限8.搬遷及臨時(shí)安置8.1搬遷期限8.2臨時(shí)安置期限8.3搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2附屬設(shè)施歸屬9.3附屬設(shè)施拆除及補(bǔ)償10.環(huán)保及安全要求10.1環(huán)保要求10.2安全要求11.約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3其他約定事項(xiàng)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目平面圖14.2附件二：征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：城市更新項(xiàng)目3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路周邊3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：包括路兩側(cè)共計(jì)1000平方米土地及建筑物3.4征收拆遷項(xiàng)目面積：1000平方米3.5征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)混合用地4.征收拆遷原因及依據(jù)4.1征收拆遷原因：為優(yōu)化城市布局，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境4.2征收拆遷依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)5.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的100%進(jìn)行補(bǔ)償5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：提供同等面積、同等品質(zhì)的房屋進(jìn)行調(diào)換5.3補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋面積及市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算，具體金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.補(bǔ)償資金支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)6.3支付條件：甲方收到乙方提供的被征收房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證件后，支付補(bǔ)償款項(xiàng)7.征收拆遷安置7.1安置方式：提供同等面積、同等品質(zhì)的房屋進(jìn)行安置7.2安置地點(diǎn)：市區(qū)路周邊7.3安置面積：與被征收房屋面積相同7.4安置期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成安置8.搬遷及臨時(shí)安置8.1搬遷期限：自征收決定公告之日起12個(gè)月內(nèi)完成搬遷8.2臨時(shí)安置期限：自搬遷之日起至新房屋交付使用之日止，最長不超過24個(gè)月8.3搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用：8.3.1臨時(shí)安置費(fèi)按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的每日0.5%計(jì)算，支付至新房屋交付使用之日止8.3.2搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆卸費(fèi)等，由甲方一次性支付9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在征收范圍內(nèi)擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在征收后應(yīng)給予合理的補(bǔ)償9.2附屬設(shè)施歸屬：乙方在征收范圍內(nèi)擁有的附屬設(shè)施，如綠化、設(shè)施等，在征收后歸甲方所有9.3附屬設(shè)施拆除及補(bǔ)償：拆除附屬設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)按照市場價(jià)值給予乙方合理補(bǔ)償10.環(huán)保及安全要求10.1環(huán)保要求：乙方在搬遷及臨時(shí)安置期間，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染10.2安全要求：乙方應(yīng)確保搬遷及臨時(shí)安置期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定11.約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任：11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.1.2若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金11.1.3若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)按每日0.5%支付臨時(shí)安置費(fèi)11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限：本合同自生效之日起至新房屋交付使用之日止13.合同解除及終止13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同14.合同附件14.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目平面圖14.2附件二：征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件（如評(píng)估報(bào)告、搬遷方案等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等，其在合同中承擔(dān)的職責(zé)和作用應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方選擇：15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。16.4咨詢公司：提供專業(yè)咨詢，包括但不限于搬遷方案、安置方案等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。20.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整20.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，不得單方面變更第三方職責(zé)。20.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合作關(guān)系。20.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方原合同條款的效力。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作結(jié)果達(dá)成一致意見。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。23.3調(diào)解不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目平面圖要求：清晰展示征收拆遷項(xiàng)目的范圍、界限及涉及建筑物位置。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注建筑物編號(hào)、面積、用途等信息，并附有比例尺。2.附件二：征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件要求：包括但不限于征收決定書、征收補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)完整、真實(shí)，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于搬遷方案、安置方案、第三方合作協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)詳細(xì)說明相關(guān)事宜，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映被征收房屋的市場價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.附件五：搬遷方案要求：詳細(xì)說明搬遷時(shí)間、搬遷流程、搬遷費(fèi)用等。說明：搬遷方案應(yīng)確保搬遷過程順利進(jìn)行，保障搬遷人員的安全。6.附件六：安置方案要求：詳細(xì)說明安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等。說明：安置方案應(yīng)滿足被征收人的合理居住需求。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)完成搬遷。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。2.2乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)按每日0.5%支付臨時(shí)安置費(fèi)。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。3.2乙方未按時(shí)完成搬遷，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按每日0.5%支付臨時(shí)安置費(fèi)。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表2.4乙方聯(lián)系方式3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征收拆遷項(xiàng)目面積3.4征收拆遷項(xiàng)目用途4.征收拆遷依據(jù)及程序4.1征收拆遷法律依據(jù)4.2征收拆遷批準(zhǔn)文件4.3征收拆遷程序5.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.房屋及附屬物搬遷7.1搬遷時(shí)間7.2搬遷責(zé)任7.3搬遷費(fèi)用8.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償8.1土地使用權(quán)補(bǔ)償8.2附著物補(bǔ)償8.3補(bǔ)償金額計(jì)算9.臨時(shí)安置補(bǔ)償9.1安置方式9.2安置期限9.3安置費(fèi)用10.其他補(bǔ)償事項(xiàng)10.1裝修補(bǔ)償10.2租賃補(bǔ)償10.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目11.合同履行及違約責(zé)任11.1履行期限11.2履行條件11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：搬遷計(jì)劃及時(shí)間表14.3補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：3.征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：城市更新項(xiàng)目3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3征收拆遷項(xiàng)目面積：5000平方米3.4征收拆遷項(xiàng)目用途：商業(yè)及住宅混合用途4.征收拆遷依據(jù)及程序4.1征收拆遷法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等4.2征收拆遷批準(zhǔn)文件：市規(guī)劃局、市土地管理局批準(zhǔn)文件4.3征收拆遷程序：依法進(jìn)行公告、聽證、評(píng)估、簽訂協(xié)議等程序5.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)市相關(guān)規(guī)定及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定5.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照征收拆遷面積、市場評(píng)估價(jià)格等因素計(jì)算6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：征收拆遷項(xiàng)目完成評(píng)估后30日內(nèi)6.3支付條件：甲方收到乙方提供的合法有效收款憑證7.房屋及附屬物搬遷7.1搬遷時(shí)間：征收拆遷公告發(fā)布后30日內(nèi)7.2搬遷責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬物的搬遷工作，甲方提供必要的協(xié)助7.3搬遷費(fèi)用：乙方承擔(dān)搬遷費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何搬遷費(fèi)用8.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償8.1土地使用權(quán)補(bǔ)償：根據(jù)征收拆遷項(xiàng)目實(shí)際占用土地面積，按照市規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。8.2附著物補(bǔ)償：對(duì)房屋、構(gòu)筑物、樹木等附著物進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。8.3補(bǔ)償金額計(jì)算：土地使用權(quán)補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償金額分別計(jì)算，合計(jì)金額作為最終補(bǔ)償總額。9.臨時(shí)安置補(bǔ)償9.1安置方式：提供與原房屋面積相當(dāng)或更大的臨時(shí)安置房屋，或給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。9.2安置期限：自征收拆遷公告發(fā)布之日起至新房屋交付使用之日止，最長不超過兩年。9.3安置費(fèi)用：臨時(shí)安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括租金、水電氣費(fèi)等。10.其他補(bǔ)償事項(xiàng)10.1裝修補(bǔ)償：對(duì)房屋內(nèi)部裝修進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。10.2租賃補(bǔ)償：對(duì)因征收拆遷導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，按照租賃合同約定給予租賃補(bǔ)償。10.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他補(bǔ)償項(xiàng)目。11.合同履行及違約責(zé)任11.1履行期限：自本合同簽訂之日起至征收拆遷項(xiàng)目完成之日止。11.2履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保征收拆遷工作順利進(jìn)行。11.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決