2025年度平房房屋租賃合同范本包含押金退還規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施損壞賠償8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向出租方支付_______%的違約金。5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額：_______元5.2押金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)退還押金。5.4押金退還流程：承租方應(yīng)于租賃期滿前_______天書面通知出租方，出租方在收到通知后_______個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程使用，不得擅自損壞或丟棄。7.2附屬設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并盡力減輕損失。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2違約責(zé)任8.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。8.2.3因違約造成的損失超過違約金數(shù)額時(shí)，違約方應(yīng)賠償超出部分。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等，可提前_______天書面通知承租方解除合同。9.1.2承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在重大質(zhì)量問題等，可提前_______天書面通知出租方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。9.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師或其他任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻或受損的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方介入的目的和范圍；15.4.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.4.2.4第三方責(zé)任限額；15.4.2.5第三方介入的期限；15.4.2.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；15.4.2.7爭議解決方式。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1.1獲取與合同履行相關(guān)的信息；15.5.1.2依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.5.1.3要求出租方和承租方履行合同義務(wù)。15.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.5.2.2對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.6.2第三方不承擔(dān)因出租方或承租方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。15.6.3第三方介入期間，出租方和承租方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除16.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。16.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因和生效日期。16.2.3解除協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。17.第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確租賃雙方對房屋狀況的確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單用于確保房屋設(shè)施在租賃期間的使用和維護(hù)責(zé)任明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：押金退還清單詳細(xì)要求：列出押金退還的條件、流程、退還金額等信息。說明：此清單用于明確押金退還的具體操作和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄所有違約行為的發(fā)生時(shí)間、原因、責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果。說明：此記錄用于跟蹤和管理違約行為，確保合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按時(shí)交付房屋1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)1.5承租方損壞房屋或設(shè)施1.6第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.2未按時(shí)交付房屋：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。2.4未履行房屋維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.6第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.2出租方未按時(shí)交付房屋：如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。3.3承租方損壞房屋設(shè)施：如承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋設(shè)施要求房屋內(nèi)應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如水電、燃?xì)?、供暖等，乙方在租賃前應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、租金支付與使用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式雙方協(xié)商確定。2.租金使用租金用于支付房屋租賃費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、押金退還規(guī)定1.退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，核實(shí)房屋及設(shè)施狀況，并退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______天通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款，應(yīng)退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或退租。義務(wù)：在租賃期間，合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。在租賃期滿或提前退租時(shí)，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。六、押金退還規(guī)定1.退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)，核實(shí)房屋及設(shè)施狀況，并退還押金。七、租金支付與使用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式雙方協(xié)商確定。2.租金使用租金用于支付房屋租賃費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方提前退租，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、房屋設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7房屋基本情況1.8租賃用途1.9租金及支付方式1.10押金及退還規(guī)定1.11物業(yè)管理費(fèi)用1.12合同變更與解除1.13爭議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第二章房屋租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1出租方責(zé)任與義務(wù)2.2承租方責(zé)任與義務(wù)2.3房屋維護(hù)保養(yǎng)2.4房屋使用限制2.5房屋裝修及改動2.6房屋鑰匙管理2.7房屋租賃期間房屋維修責(zé)任2.8房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更2.9房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.10房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止第三章租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還規(guī)定3.3違約金及滯納金3.4租金調(diào)整3.5租金逾期支付3.6租金支付憑證3.7押金支付憑證第四章物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費(fèi)繳納4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)4.5物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整第五章房屋租賃期間相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更5.2房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止5.4房屋租賃期間房屋維修責(zé)任5.5房屋租賃期間房屋租賃權(quán)限制5.6房屋租賃期間房屋租賃權(quán)續(xù)約第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋租賃押金收據(jù)8.3房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)8.4房屋租賃期間租金支付憑證8.5其他相關(guān)附件第九章合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)第十章合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同解除或終止后的處理14.1房屋退還14.2租金及押金退還14.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算14.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度平房房屋租賃合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承租方：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)____________________1.5合同生效日期____年__月__日1.6合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7房屋基本情況1.7.1房屋地址：____________________1.7.2房屋面積：____________________平方米1.7.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.7.4房屋設(shè)施：____________________1.8租賃用途本房屋僅用于____________________。1.9租金及支付方式1.9.1租金金額：人民幣____________________元/月1.9.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方。1.10押金及退還規(guī)定1.10.1押金金額：人民幣____________________元1.10.2押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付。1.10.3押金退還條件：（1）合同期滿，承租方按合同約定退房且無違約行為；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃期間租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。1.11物業(yè)管理費(fèi)用1.11.1物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣____________________元/月1.11.2支付方式：與租金同期支付。1.12合同變更與解除1.12.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。1.12.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.13爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)____________________第二章房屋租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1出租方責(zé)任與義務(wù)2.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.1.2按合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途；2.1.3對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修，確保其處于良好狀態(tài)；2.1.4協(xié)助承租方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。2.2承租方責(zé)任與義務(wù)2.2.1按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.2.2合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.2.3保管好房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.2.4租賃期滿或合同解除時(shí)，按合同約定退還房屋。2.3房屋維護(hù)保養(yǎng)2.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好；2.3.2房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用，按合同約定承擔(dān)。2.4房屋使用限制2.4.1承租方不得利用房屋從事違法活動；2.4.2未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.5房屋裝修及改動2.5.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，需征得出租方同意；2.5.2裝修或改動后的房屋，需恢復(fù)原狀或經(jīng)出租方同意。2.6房屋鑰匙管理2.6.1出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙；2.6.2承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。2.7房屋租賃期間房屋維修責(zé)任2.7.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修；2.7.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.8房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更2.8.1承租方需變更租賃權(quán)，應(yīng)提前向出租方提出申請；2.8.2出租方同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議。2.9房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.9.1承租方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前向出租方提出申請；2.9.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.10房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止2.10.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋退還出租方；2.10.2出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無損壞后，退還押金。第三章租金及押金3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣____________________元/月3.1.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方。3.2押金及退還規(guī)定3.2.1押金金額：人民幣____________________元3.2.2押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3押金退還條件：（1）合同期滿，承租方按合同約定退房且無違約行為；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃期間租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金；3.3.2滯納金：若承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日物業(yè)管理費(fèi)的滯納金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：因市場行情變化或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.5租金逾期支付3.5.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金和滯納金。3.6租金支付憑證3.6.1承租方應(yīng)在支付租金后，保存相關(guān)支付憑證。3.7押金支付憑證3.7.1承租方應(yīng)在支付押金后，保存相關(guān)支付憑證。第四章物業(yè)管理及公共設(shè)施4.1物業(yè)管理費(fèi)繳納4.1.1承租方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。4.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由物業(yè)管理方承擔(dān)。4.4公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)4.4.1公共設(shè)施的維修費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)。4.5物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整4.5.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條件：因物業(yè)管理成本變化或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。第五章房屋租賃期間相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋租賃期間房屋租賃權(quán)變更5.1.1承租方需變更租賃權(quán)，應(yīng)提前向出租方提出申請；5.1.2出租方同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議。5.2房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1承租方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前向出租方提出申請；5.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3房屋租賃期間房屋租賃權(quán)終止5.3.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋退還出租方；5.3.2出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無損壞后，退還押金。5.4房屋租賃期間房屋維修責(zé)任5.4.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修；5.4.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.5房屋租賃期間房屋租賃權(quán)限制5.5.1承租方不得利用房屋從事違法活動；5.5.2未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.6房屋租賃期間房屋租賃權(quán)續(xù)約5.6.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；5.6.2續(xù)約條件及條款按本合同約定執(zhí)行。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；6.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，協(xié)商解除事宜。6.3合同終止條件6.3.1合同期滿；6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.4合同終止程序6.4.1合同期滿前，雙方可協(xié)商終止事宜；6.4.2雙方應(yīng)在合同期滿后，辦理房屋退還手續(xù)。6.5合同解除或終止后的處理6.5.1房屋退還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋退還出租方；6.5.2租金及押金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；6.5.3其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；7.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第八章合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況。8.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。8.3房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)應(yīng)由物業(yè)管理方出具，并加蓋公章。8.4房屋租賃期間租金支付憑證房屋租賃期間租金支付憑證應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。8.5其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。第九章合同簽署9.1合同簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________9.2合同簽署日期____年__月__日9.3合同簽署地點(diǎn)____________________第十章合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)____________________10.2合同備案手續(xù)____________________10.3合同備案期限____________________第十一章合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同生效日期____年__月__日第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，協(xié)商解除事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商終止事宜；13.2.2雙方應(yīng)在合同期滿后，辦理房屋退還手續(xù)。第十四章合同解除或終止后的處理14.1房屋退還14.1.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋退還出租方；14.1.2出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無損壞后，退還押金。14.2租金及押金退還14.2.1合同期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；14.2.2退還金額應(yīng)扣除違約金、滯納金及其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。14.3其他費(fèi)用結(jié)算14.3.1合同期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。14.4合同解除或終止后的爭議解決14.4.1合同期滿或合同解除后，如雙方對費(fèi)用結(jié)算或爭議解決仍有異議，應(yīng)按照第七章爭議解決方式處理。出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。1.2甲方維修責(zé)任條款說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償。1.3甲方裝修限制條款（1）乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意；（2）裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意；（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得收取額外費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行合理拆除。2.2乙方租賃期限條款（1）乙方有權(quán)要求延長租賃期限，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）租賃期限延長后，租金及押金按原合同約定執(zhí)行。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需征得甲方同意；（2）轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含原合同約定的內(nèi)容，并經(jīng)甲方簽字蓋章；（3）轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行原合同約定的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；（2）中介應(yīng)如實(shí)告知雙方房屋及租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3中介保密條款（1）中介不得泄露雙方個人信息及合同內(nèi)容；（2）中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)4.房屋租賃期間租金支付憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.租賃雙方身份證復(fù)印件7.房屋裝修圖紙（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋。認(rèn)定：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付承租方使用，或房屋不符合租賃條件即為違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：承租方未征得出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修或改變用途即為違約。4.違約行為：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。認(rèn)定：承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞即為違約。5.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋。認(rèn)定：出租方在接到承租方維修通知后，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋狀況存在爭議。解決辦法：由中介或第三方鑒定機(jī)構(gòu)對房屋狀況進(jìn)行鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：租賃期間房屋出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：租賃雙方協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃期滿后，房屋退還時(shí)存在爭議。解決辦法：租賃雙方按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)，如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方均為個人，直接簽訂合同。2.租賃雙方均為企業(yè)，簽訂合同并辦理相關(guān)工商手續(xù)。3.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃。4.租賃雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，需要解決爭議。5.租賃雙方在租賃期滿后，需要辦理房屋退還手續(xù)。全文完。2025年度平房房屋租賃合同范本，包含押金退還規(guī)定3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括______等。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______用途。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽__