2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長3.3租賃期限縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程5.4押金利息第六章商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修限制6.4商鋪設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算7.4違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解除后的保密條款第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.2商鋪退還13.3其他處理事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于__________________。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)為__________________。2.4商鋪用途商鋪用途為__________________。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限縮短租賃期限如需縮短，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式租金支付方式為____（月付、季付、半年付、年付）。4.3租金支付時間租金支付時間為每____個月支付一次，具體支付日為____日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，之后如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣____元整。5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方應(yīng)于租賃期滿前____日向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后____日內(nèi)退還押金。5.4押金利息押金不計付利息。第六章商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范承租方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生等。6.3商鋪裝修限制承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4商鋪設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成商鋪設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，累計不超過租金總額的____%。7.4違約金支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪?zhàn)赓U清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改后的效力合同修改后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對方。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同解除后的保密條款合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金。13.2商鋪退還租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人出租方（蓋章）：代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1商鋪裝修與改造說明：為保障商鋪的形象和功能，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修與改造，但應(yīng)提前____個月通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。1.2商鋪品牌形象說明：甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中使用甲方指定的品牌形象，包括但不限于店名、LOGO、宣傳材料等。1.3商鋪經(jīng)營規(guī)范說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.4商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整權(quán)說明：在合同約定的租金調(diào)整條件下，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商鋪實(shí)際經(jīng)營情況，調(diào)整商鋪?zhàn)饨稹?.5商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1商鋪經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方享有商鋪的經(jīng)營自主權(quán)，包括經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、營銷策略等。2.2商鋪裝修限制說明：乙方在裝修商鋪時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3商鋪?zhàn)饨鹬Ц秲?yōu)先權(quán)說明：在乙方經(jīng)營不善或出現(xiàn)財務(wù)危機(jī)時，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先支付租金，以保證商鋪的正常運(yùn)營。2.4商鋪裝修費(fèi)用補(bǔ)償說明：乙方在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法裝修，且裝修費(fèi)用超過____元，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：本合同項(xiàng)下的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2中介費(fèi)用支付方式說明：中介費(fèi)用支付方式為____（一次性支付、分期支付），支付時間為____。3.3中介合同效力說明：本合同項(xiàng)下的中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.4中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介費(fèi)用退還說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。3.6中介合同解除說明：中介合同自本合同生效之日起生效，如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，中介方有權(quán)要求違約方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：商鋪?zhàn)赓U清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：裝修圖紙、設(shè)備清單等）4.附件四：中介合同（如有）5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。租賃方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。租賃方違反商鋪使用規(guī)范。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、證據(jù)收集、法院判決等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款處理違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而達(dá)成的書面協(xié)議。4.中介：指在合同訂立、履行過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)發(fā)出書面催告，逾期未支付的，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。3.問題：合同解除后，雙方對處理事宜存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型智能門面商鋪?zhàn)赓U。2.商鋪裝修與改造。3.商鋪經(jīng)營與維護(hù)。4.合同違約處理。5.中介服務(wù)合同。全文完。2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2.租賃物的使用性質(zhì)2.3.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃期限的起止日期3.2.租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.承租方的使用義務(wù)5.2.承租方的維護(hù)責(zé)任5.3.出租方的維修義務(wù)6.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2.租賃物的轉(zhuǎn)租7.違約責(zé)任7.1.承租方的違約責(zé)任7.2.出租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.合同的終止10.1.合同終止的條件10.2.合同終止的程序11.合同的生效11.1.合同生效的時間11.2.合同生效的條件12.合同的附件12.1.合同附件的名稱12.2.合同附件的內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2.其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署14.1.合同簽署的時間14.2.合同簽署的地點(diǎn)14.3.合同簽署的方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號：________2.2租賃物的使用性質(zhì)：________2.3租賃物的權(quán)屬證明：________3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限的延長及縮短：未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3租金支付時間：每月____日前5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用義務(wù)：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物5.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德5.2承租方的維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好5.2.2承租方應(yīng)及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞5.3出租方的維修義務(wù)：5.3.1出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用5.3.2出租方應(yīng)及時修復(fù)租賃物因自然損耗或意外事件造成的損壞6.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：6.1.1出租方或承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物6.1.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對方書面同意6.2租賃物的轉(zhuǎn)租：6.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物6.2.2如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意7.違約責(zé)任7.1承租方的違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算7.1.2違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任：7.2.1未按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失7.2.2違反維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可提交至下列仲裁委員會仲裁解決：8.2.1.1仲裁委員會名稱：________8.2.1.2仲裁地點(diǎn)：________9.合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除的程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止的程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等10.2.2承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并保持其原狀11.合同的生效11.1合同生效的時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效的條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求12.合同的附件12.1合同附件的名稱12.1.1租賃物清單12.1.2其他相關(guān)文件12.2合同附件的內(nèi)容12.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息12.2.2其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，尊重社會公德13.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方信息13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署的時間14.1.1本合同簽署時間為____年__月__日14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________14.3合同簽署的方式14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.2評估方：對租賃物進(jìn)行評估以確定其價值的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.4維修方：負(fù)責(zé)租賃物維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.5咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容在合同中明確約定。15.3.2.1第三方因提供虛假信息或評估錯誤導(dǎo)致的損失。15.3.2.2第三方因未履行維修義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.3.2.3第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失。15.4第三方介入的合同條款15.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式及責(zé)任限額。15.4.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。15.4.1.5第三方服務(wù)的期限及終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入的合同條款約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入的合同條款約定的方式解決。15.5.3如第三方介入的合同條款無法解決爭議，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.6第三方介入的合同變更15.6.1如第三方介入的合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。15.9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。列明租賃物的使用說明書、保修卡等隨附文件。2.租賃物權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。租賃物的租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等證明文件。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃物驗(yàn)收報告由甲乙雙方共同簽署的租賃物驗(yàn)收報告，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和完好程度。5.第三方介入合同如有第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同，包括中介合同、評估合同、擔(dān)保合同等。6.其他相關(guān)文件與租賃物相關(guān)的其他文件，如租賃物的保險單、合同履行過程中的往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時支付，則每日按租金的0.5%支付滯納金。2.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，造成租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按時交付租賃物違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付租賃物，若未按時交付，需賠償承租方因延遲而產(chǎn)生的合理損失。4.違反維修義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：出租方未及時維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，造成對方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃新型智能門面商鋪過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租賃期限：指甲方將新型智能門面商鋪出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括基本租金和附加費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租新型智能門面商鋪的甲方。（2）乙方：指本合同中承租新型智能門面商鋪的乙方。（3）合同簽訂日：指本合同正式生效的日期。（4）合同履行期限：指本合同約定的甲方與乙方履行各自權(quán)利義務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用新型智能門面商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證新型智能門面商鋪符合租賃合同的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型智能門面商鋪。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用新型智能門面商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用新型智能門面商鋪，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方要求解除合同，應(yīng)書面通知違約方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將新型智能門面商鋪交還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）附加費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定的時間到甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金的同時，提供支付憑證以供甲方留存。（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式除上述違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）不得以任何形式復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；（3）不得將保密內(nèi)容用于本合同約定范圍之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為：如政策變動、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致新型智能門面商鋪損壞；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同；（3）因政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型智能門面商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對新型智能門面商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后收回新型智能門面商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型智能門面商鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用新型智能門面商鋪。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行商鋪的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.新型智能門面商鋪?zhàn)赓U清單2.甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能門面商鋪?zhàn)赓U清單2.甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的新型智能門面商鋪。未按合同約定對新型智能門面商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造。未按合同約定收取租金或附加費(fèi)用。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或附加費(fèi)用。擅自改變新型智能門面商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。未按合同約定合理使用新型智能門面商鋪。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院審理并作出判決的爭議解決方式。5.滯納金：指因逾期支付債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間和方式，提供支付憑證，逾期支付則收取滯納金。2.問題：商鋪損壞或損壞維修爭議。解決辦法：制定商鋪維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則，明確損壞責(zé)任和維修流程。3.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同變更或終止時的爭議。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更或終止條款，確保雙方權(quán)益。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。技術(shù)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)商鋪的智能系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。及時向甲方和乙方報告商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型智能門面商鋪。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需求對商鋪進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證商鋪的電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決商鋪運(yùn)營中的問題。甲方不得擅自提高租金或附加費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守商鋪的運(yùn)營規(guī)定和商業(yè)道德。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和附加費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后收回商鋪。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。乙方不得將商鋪用于非法用途。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。全文完。2025年度新型智能門面商鋪?zhàn)赓U合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪基本情況2.2.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.租賃用途7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪禁止用途8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓流程9.3.轉(zhuǎn)租條件9.4.轉(zhuǎn)租流程10.商鋪使用中的權(quán)利與義務(wù)10.1.承租方權(quán)利10.2.承租方義務(wù)10.3.出租方權(quán)利10.4.出租方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除流程14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪基本情況2.1.1.商鋪名稱：____________________2.1.2.商鋪地址：____________________2.1.3.商鋪面積：____________________平方米2.1.4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2.商鋪配套設(shè)施2.2.1.供電：____________________2.2.2.供水：____________________2.2.3.排水：____________________2.2.4.燃?xì)猓篲___________________2.2.5.網(wǎng)絡(luò)通訊：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長及續(xù)租3.3.1.租賃期限可延長，延長條件：____________________3.3.2.租賃期限延長流程：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.首月租金：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2.后續(xù)租金：____________________元/月，于每月____日前支付。4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.3.2.連續(xù)逾期超過____個工作日，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.政府相關(guān)租金調(diào)整政策發(fā)布時，根據(jù)政策調(diào)整租金。5.1.2.市場租金水平發(fā)生變化時，根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知承租方。5.2.2.承租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整。5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)以書面形式通知承租方租金調(diào)整事宜。5.3.2.通知送達(dá)承租方視為承租方已收到通知。6.租賃押金6.1.押金金額：____________________元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿，商鋪無損壞，租賃押金全額退還。6.2.2.租賃期內(nèi)，商鋪損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金。6.3.押金退還流程6.3.1.承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。6.3.2.出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。8.租賃用途8.1.商鋪使用范圍8.1.1.承租方僅限將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)用途。8.1.2.商鋪內(nèi)不得從事危險品經(jīng)營、加工或儲存。8.2.商鋪禁止用途8.2.1.不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2.2.不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音過大、氣味過重或有害健康的經(jīng)營活動。9.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)9.1.出租方責(zé)任9.1.1.負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。9.1.2.對商鋪進(jìn)行必要的修繕，但修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.承租方責(zé)任9.2.1.負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)，保持商鋪整潔。9.2.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓條件10.1.1.出租方同意承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓商鋪。10.1.2.轉(zhuǎn)讓方需征得出租方書面同意，并承擔(dān)原承租方與出租方之間的合同義務(wù)。10.2.轉(zhuǎn)讓流程10.2.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請。10.2.2.出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3.轉(zhuǎn)租條件10.3.1.承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。10.3.2.如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書面同意。10.4.轉(zhuǎn)租流程10.4.1.承租方應(yīng)提前____個工作日向出租方提出轉(zhuǎn)租申請。10.4.2.出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.商鋪使用中的權(quán)利與義務(wù)11.1.承租方權(quán)利11.1.1.在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。11.1.2.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。11.2.承租方義務(wù)11.2.1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。11.2.2.承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施。11.3.出租方權(quán)利11.3.1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保符合租賃用途。11.3.2.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，維護(hù)商鋪設(shè)施。11.4.出租方義務(wù)11.4.1.出租方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得妨礙承租方的正常經(jīng)營。11.4.2.出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。12.違約責(zé)任12.1.承租方違約責(zé)任12.1.1.如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.1.2.如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。12.2.出租方違約責(zé)任12.2.1.如出租方未提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)。12.2.2.如出租方違反合同約定，妨礙承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求賠償損失。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________13.3.爭議解決費(fèi)用13.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2.如雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同附件商鋪?zhàn)赓U合同商鋪平面圖商鋪設(shè)施清單14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的，因履行本合同而參與本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.3.第三方介入的條件15.3.1.出租方或承租方在履行本合同過程中，因自身原因某項(xiàng)義務(wù)時，可邀請第三方介入，協(xié)助完成或替代完成。15.3.2.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4