2025拆遷安置房購房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：一、拆遷房屋的安置1.1甲方同意按照本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置。1.2乙方同意按照本合同的約定，接受甲方的拆遷安置。二、安置房屋的位置、面積及交付2.2甲方保證安置房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將安置房屋交付給乙方使用。三、安置房屋的價(jià)格及支付方式3.1甲方同意按照本合同的約定，向乙方支付安置房屋的價(jià)格。3.2安置房屋的價(jià)格為每平方米人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.3乙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付安置房屋的價(jià)格。四、拆遷補(bǔ)償4.1甲方同意按照本合同的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償。4.2拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和金額按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.3乙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲乙雙方均為具備合同簽訂資格的合法主體。2.房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證拆遷房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.安置房屋質(zhì)量：甲方應(yīng)確保安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.價(jià)格和補(bǔ)償?shù)墓喊仓梅课莸膬r(jià)格和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.合同修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：1.合同爭議協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，例如消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。4.法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，負(fù)責(zé)拆遷安置事宜的一方。2.被拆遷人（乙方）：指拆遷房屋的合法居住人，接受拆遷安置的一方。3.安置房屋：指甲方為乙方提供的，用于安置的房屋。4.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。6.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。7.建筑面積：指建筑物在垂直和水平方向上所占空間的大小，包括使用面積和墻體面積。8.消費(fèi)者協(xié)會(huì)：指依法成立的，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的社會(huì)組織。9.人民調(diào)解委員會(huì)：指在基層群眾性自治組織內(nèi)設(shè)立，調(diào)解民間糾紛的群眾性組織。10.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)依法作出具有法律約束力的裁決解決爭議的方式。11.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對(duì)某一民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目中的拆遷安置。2.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如公路、鐵路、機(jī)場等）導(dǎo)致的拆遷安置。3.因公共利益需要（如教育、衛(wèi)生、環(huán)保等）進(jìn)行的拆遷安置。4.任何涉及拆遷安置的房地產(chǎn)項(xiàng)目和開發(fā)。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告。2.安置房屋的設(shè)計(jì)方案和建筑規(guī)格。3.拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.安置房屋的交付條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.乙方在安置房屋中的裝修和改造規(guī)定。6.乙方在拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷和保護(hù)措施。7.合同的終止條件和違約責(zé)任。8.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。9.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.甲方的拆遷房屋所有權(quán)證明文件