二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同樣本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（在此處簡要描述甲方擁有高端地下車庫的歷史背景、產(chǎn)權(quán)來源等）2.2目的：本合同旨在明確甲方將所擁有的高端地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的該地下車庫所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處對合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如“高端地下車庫”、“所有權(quán)”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所出售的高端地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將所出售的高端地下車庫交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得該地下車庫的所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，支付甲方所出售的高端地下車庫的價款；（2）乙方在取得該地下車庫的所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該地下車庫；（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的地下車庫信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方支付全部價款之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將所出售的高端地下車庫交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，支付甲方所出售的高端地下車庫的價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，乙方未支付全部價款；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后，仍未履行合同約定的義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將所出售的高端地下車庫交付給乙方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方所出售的高端地下車庫的價款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為地下車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費；（2）過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)；（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付給甲方；（3）其他費用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間：（1）轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價，并以人民幣結(jié)算；（2）乙方支付的費用應(yīng)一次性支付，不得分期支付；（3）乙方支付的費用應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，不得以任何形式代扣、代繳或轉(zhuǎn)嫁；（4）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定的時間、地點和方式交付地下車庫所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）若甲方提供的地下車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得地下車庫所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定的時間、地點和方式支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）若乙方在取得地下車庫所有權(quán)后，未按照約定合理使用地下車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方和乙方違約時，應(yīng)按照上述約定的違約金支付；（2）賠償損失：若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變化導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)利；（2）乙方在取得地下車庫所有權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于地下車庫的日常管理和維護(hù)；（2）甲方保留對地下車庫的收益權(quán)，包括但不限于地下車庫的停車費收入。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：對本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方辦理地下車庫所有權(quán)的過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方完成地下車庫的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫所有權(quán)買賣的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.地下車庫所有權(quán)證明文件；3.地下車庫的權(quán)屬證明及評估報告；4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件；5.合同履行過程中產(chǎn)生的各類費用憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定的時間、地點和方式交付地下車庫所有權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的履行期限內(nèi)交付地下車庫所有權(quán)，或提供的地下車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定的時間、地點和方式支付費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的履行期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費、過戶手續(xù)費等費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將某項財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車庫產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決產(chǎn)權(quán)爭議。2.問題：地下車庫的日常管理和維護(hù)問題。解決辦法：雙方明確各自的職責(zé)，建立有效的溝通機(jī)制，共同解決日常管理和維護(hù)問題。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的地下車庫所有權(quán)證明文件真實、有效，并對因提供虛假文件導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費及過戶手續(xù)費的一部分作為服務(wù)費。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理地下車庫所有權(quán)的過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付地下車庫所有權(quán)，并保證地下車庫產(chǎn)權(quán)的完整性。乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫的詳細(xì)資料，包括但不限于地下車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下車庫在交付時，其設(shè)施和功能符合乙方的要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供地下車庫的運營管理方案，確保地下車庫的正常運營。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定交付地下車庫所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費的_____%。若甲方違反合同約定，擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在取得地下車庫所有權(quán)后，按照約定的使用方式使用地下車庫。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對地下車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保地下車庫的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓費總額的_____%。若乙方在取得地下車庫所有權(quán)后，未按照約定的使用方式使用地下車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同解除條件二、標(biāo)的物描述2.1地下車庫基本情況2.2地下車庫位置2.3地下車庫面積2.4地下車庫結(jié)構(gòu)2.5地下車庫配套設(shè)施三、交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程4.2登記手續(xù)4.3登記費用4.4登記時間五、交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費繳納時間七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、合同附件10.1附件一：地下車庫圖紙10.2附件二：雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料十一、合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同變更與解除11.3合同解除通知11.4合同終止通知十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理十三、合同附件清單13.1附件一：地下車庫圖紙13.2附件二：雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期合同編號202510001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2乙方（買受方）：1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.6合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動解除二、標(biāo)的物描述2.1地下車庫基本情況：位于北京市朝陽區(qū)某住宅小區(qū)地下，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2地下車庫位置：小區(qū)1號樓地下2.3地下車庫面積：200平方米2.4地下車庫結(jié)構(gòu)：獨立式，設(shè)有電梯2.5地下車庫配套設(shè)施：停車位、照明、消防設(shè)施三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣200萬元整3.2支付方式：乙方分兩次支付，首付款100萬元于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，尾款100萬元于甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付3.3付款期限：首付款支付期限為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，尾款支付期限為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：乙方支付首付款后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3登記費用：登記費用由甲方承擔(dān)4.4登記時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記五、交付及驗收5.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定5.3驗收程序：乙方在交付時間內(nèi)對地下車庫進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收后3個工作日內(nèi)書面通知甲方5.4驗收結(jié)果：驗收合格，乙方簽字確認(rèn)六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類：契稅、印花稅、登記費等6.2稅費承擔(dān)方：契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、登記費由甲方承擔(dān)6.3稅費繳納時間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定時間交付地下車庫7.1.2乙方未按合同約定支付款項7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%7.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會或人民法院8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式解決九、合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動解除9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式辦理十、合同附件10.1附件一：地下車庫圖紙10.2附件二：雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料十一、合同生效及其他11.1合同生效日期：2025年1月1日11.2合同變更與解除：合同變更需雙方書面同意，合同解除需按照第七章約定辦理11.3合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方11.4合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決十三、合同附件清單13.1附件一：地下車庫圖紙13.2附件二：雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署14.1雙方簽字：甲方（蓋章）、乙方（簽字）14.2雙方蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）14.3簽署日期：2025年1月1日八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除與終止9.1.1任何一方喪失履行合同能力；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件10.1附件一：地下車庫圖紙10.2附件二：雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料十一、合同生效及其他11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更與解除：合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.4合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。十三、合同附件清單13.1附件一：地下車庫圖紙13.2附件二：雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署14.1雙方簽字：甲方（蓋章）、乙方（簽字）14.2雙方蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）14.3簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：附件一：地下車庫圖紙附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)證明材料多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對地下車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方不得干涉。說明：甲方作為地下車庫的所有權(quán)人，有權(quán)確保地下車庫的安全和正常使用，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方在地下車庫內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，用于保障地下車庫的安全，乙方不得反對。說明：監(jiān)控設(shè)備的安裝有助于提高地下車庫的安全水平，乙方不得以任何理由反對。1.3甲方有權(quán)對地下車庫內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，乙方不得反對。說明：甲方作為地下車庫的所有權(quán)人，有權(quán)對公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，以提升地下車庫的整體使用效率。1.4甲方在地下車庫內(nèi)舉辦活動，需提前通知乙方，并取得乙方同意。說明：甲方舉辦活動時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，避免對乙方造成不便。1.5甲方在地下車庫內(nèi)進(jìn)行施工，需確保施工安全，并采取必要措施減少對乙方的影響。說明：甲方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，并采取措施減少對乙方的正常使用造成的影響。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對地下車庫進(jìn)行合理使用，不得損害地下車庫的結(jié)構(gòu)和功能。說明：乙方作為地下車庫的使用者，有權(quán)按照合同約定合理使用，但不得損害地下車庫的基本結(jié)構(gòu)和功能。2.2乙方有權(quán)對地下車庫進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。說明：乙方對地下車庫進(jìn)行裝修時，應(yīng)尊重甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益，并取得甲方同意。2.3乙方有權(quán)對地下車庫內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理使用，不得損害其他車主的權(quán)益。說明：乙方在使用地下車庫公共區(qū)域時，應(yīng)尊重其他車主的權(quán)益，不得造成不必要的干擾。2.4乙方有權(quán)對地下車庫內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損壞設(shè)施。說明：乙方在使用地下車庫內(nèi)的設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得故意損壞。2.5乙方有權(quán)對地下車庫內(nèi)的車位進(jìn)行租賃，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方在租賃車位時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法租賃活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等手續(xù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費用。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地維護(hù)雙方權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，應(yīng)公正處理雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助采取補(bǔ)救措施。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保自身服務(wù)質(zhì)量，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車庫圖紙2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料（如房產(chǎn)證、土地證等）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.稅費繳納憑證7.合同變更或解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付地下車庫乙方未按合同約定支付款項任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為認(rèn)定：甲方未交付地下車庫，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未支付款項，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。違反合同其他條款，根據(jù)具體條款的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將地下車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.稅費繳納：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為應(yīng)繳納的稅費。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付地下車庫。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付地下車庫，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：地下車庫存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.高端地下車庫的所有權(quán)買賣2.地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶3.地下車庫租賃與轉(zhuǎn)租4.地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.地下車庫相關(guān)糾紛解決全文完。二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，地下車庫作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其市場需求逐年上升。甲方擁有某地下車庫的所有權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下車庫：指位于建筑物地下，供車輛停放、行駛的場所。（2）所有權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即地下車庫的所有權(quán)人。（2）買受方：指乙方，即地下車庫的購買人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)決定將地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)向乙方提供地下車庫的權(quán)屬證明文件。（3）甲方應(yīng)確保地下車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購買甲方擁有的地下車庫所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方協(xié)助乙方辦理地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的爭議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同所獲得的利益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整。（2）相關(guān)稅費：人民幣____元整。（3）其他費用：人民幣____元整。7.2支付方式（1）甲方開具收款收據(jù)后，乙方將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)確?？铐椩诤贤s定的支付時間內(nèi)到賬。7.3支付時間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)出具收款證明。（2）甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)及時辦理地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。（2）若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方以貨幣形式賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下車庫受損，無法使用。（2）政府政策變動，導(dǎo)致地下車庫無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用并辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫的日常經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方保留對地下車庫未來可能產(chǎn)生的增值收益的享有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，及時溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫所有權(quán)買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買受方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下車庫權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.雙方協(xié)商確定的地下車庫轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。3.不可抗力事件的證明文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件，認(rèn)定為違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，認(rèn)定為違約。未按合同約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.轉(zhuǎn)讓：指將某項權(quán)利或財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的權(quán)屬證明文件不完整或存在爭議。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)權(quán)屬證明文件不完整或存在爭議時，立即補(bǔ)正相關(guān)文件，并確保文件真實有效。2.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用不及時或支付金額不足。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后，及時溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息。第三方有權(quán)參與地下車庫的經(jīng)營管理決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有地下車庫的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地下車庫的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)地下車庫的經(jīng)營狀況，調(diào)整地下車庫的收費標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方在地下車庫的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有地下車庫的增值收益。甲方可根據(jù)合同約定，在乙方違約時采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未按合同約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度高端地下車庫所有權(quán)買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結(jié)構(gòu)2.4地下車庫配套設(shè)施3.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需文件5.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1合同解除后的資產(chǎn)處理10.2合同解除后的費用結(jié)算10.3合同解除后的其他事宜11.合同附件11.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置地下車庫位于__________，具體地址為：__________2.2地下車庫面積地下車庫總面積為__________平方米，其中可用面積為__________平方米。2.3地下車庫結(jié)構(gòu)地下車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，分為__________層，每層__________個車位。2.4地下車庫配套設(shè)施地下車庫配備有__________等配套設(shè)施。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項下地下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓采用__________方式。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為__________元，其中稅費__________元，其他費用__________元。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起__________個工作日內(nèi)完成。4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于__________年__________月__________日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需文件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶所需文件包括但不限于：__________。5.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程如下：__________。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用總額為__________元，具體費用構(gòu)成及支付方式見附件。6.付款方式及期限6.1付款方式本合同項下款項支付方式為__________。6.2付款期限甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部款項。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同解除后的處理10.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，地下車庫的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將地下車庫的鑰匙及相關(guān)資料交還甲方。10.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于已付款項的退還、未付款項的支付等。10.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未盡事宜，包括但不限于物業(yè)交接、違約責(zé)任等。11.合同附件11.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為__________年__________月__________日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方__________保管，乙方__________保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。14.4本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商或其他任何在合同履行過程中被甲方或乙方聘請以提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在甲方或乙方需要第三方介入以協(xié)助完成本合同項下的義務(wù)時，應(yīng)事先征得對方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方需要第三方評估地下車庫的價值或其他相關(guān)事項時，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第