美容院商鋪租賃合同(2025版)：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)及推廣合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商鋪租賃合同(2024版)：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)及推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構2.4.商鋪設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租賃押金及違約金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.違約金計算及支付5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.租賃限制6.商鋪裝修及維護6.1.裝修標準6.2.裝修費用承擔6.3.裝修驗收6.4.商鋪維護責任7.美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)及推廣7.1.研發(fā)內(nèi)容7.2.推廣方式7.3.合作期限7.4.合作成果分享8.商業(yè)秘密保護8.1.商業(yè)秘密定義8.2.商業(yè)秘密保護措施8.3.違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機構11.其他約定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同修改12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.合同附件13.1.商鋪照片13.2.商鋪平面圖13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：美容美發(fā)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置：市區(qū)街道號，購物中心一層2.2.商鋪面積：200平方米2.3.商鋪結構：單層，商鋪內(nèi)設有衛(wèi)生間、化妝區(qū)、接待區(qū)等2.4.商鋪設施設備：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共計5年3.2.租金支付方式：每月支付，提前5個工作日支付下一個月租金3.3.租金金額：人民幣20,000元/月3.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定4.租賃押金及違約金4.1.押金金額：人民幣10,000元4.2.押金退還條件：租賃期滿后，承租方無違約行為，且商鋪設施設備無損壞，押金全額退還4.3.違約金計算及支付：如承租方違反合同約定，出租方有權按合同約定收取違約金，違約金為當月租金的2倍5.租賃用途及限制5.1.租賃用途：用于開設美容院，提供美容美發(fā)服務5.2.租賃限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變商鋪用途，不得從事與美容院無關的經(jīng)營活動6.商鋪裝修及維護6.1.裝修標準：按照雙方約定的裝修方案進行，確保裝修質量符合行業(yè)標準6.2.裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但需經(jīng)出租方同意6.3.裝修驗收：裝修完成后，雙方共同驗收，合格后方可投入使用6.4.商鋪維護責任：承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行7.美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)及推廣7.1.研發(fā)內(nèi)容：雙方共同研發(fā)新型美容美發(fā)產(chǎn)品，提升服務質量7.2.推廣方式：通過線上線下渠道進行產(chǎn)品推廣，包括廣告宣傳、活動促銷等7.3.合作期限：與租賃期限相同，自2024年1月1日至2028年12月31日7.4.合作成果分享：研發(fā)成果歸雙方共有，具體分享比例由雙方另行協(xié)商確定8.商業(yè)秘密保護8.1.商業(yè)秘密定義：本合同所指的商業(yè)秘密包括但不限于技術秘密、經(jīng)營信息、客戶名單、市場分析報告等。8.2.商業(yè)秘密保護措施：雙方應采取合理措施保護商業(yè)秘密，包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。8.3.違約責任：任何一方泄露或擅自使用對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1.1.合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.3.合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭參加訴訟。10.3.爭議解決機構：市區(qū)人民法院11.其他約定11.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪照片、商鋪平面圖、裝修方案等。11.3.合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點：市區(qū)街道號12.3.簽署代表：出租方代表：，承租方代表：13.合同附件13.1.商鋪照片：附件一13.2.商鋪平面圖：附件二13.3.其他相關文件：附件三14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管方：出租方保管一份，承租方保管一份，雙方各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同履行過程中的咨詢、中介、監(jiān)理、技術支持、安全保障等服務。16.第三方介入的引入方式16.2.引入程序：甲乙雙方應事先協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1.職責：17.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。17.1.3.第三方在合同履行過程中，應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的利益。17.2.權利：17.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。18.第三方介入的監(jiān)督與管理18.1.監(jiān)督：18.1.1.甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.1.2.第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2.管理：18.2.1.甲乙雙方應共同管理第三方提供的服務，確保服務的質量和效率。19.第三方責任限額19.1.責任限額的定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的10%。19.2.責任限額的適用：19.2.1.第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。19.2.2.第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。19.3.責任限額的賠償程序：19.3.1.發(fā)生損失后，甲乙雙方應及時通知第三方，并提供相關證據(jù)。19.3.2.第三方應在接到通知后的15個工作日內(nèi)，對損失進行核實，并承擔相應的賠償責任。20.第三方變更與退出20.1.變更：20.1.2.第三方變更后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂相應的合作協(xié)議。20.2.退出：20.2.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.2.甲乙雙方有權在接到通知后的15個工作日內(nèi)，尋找新的第三方替代原第三方，確保合同履行。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1.第三方介入的費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2.第三方介入的信息保密：第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方的信息予以保密。21.3.第三方介入的爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片：提供商鋪外觀、內(nèi)部布局、設施設備等照片，用于合同簽訂和后續(xù)驗收。2.商鋪平面圖：詳細展示商鋪的平面布局，包括各個區(qū)域的位置和面積。3.裝修方案：包括裝修設計圖、材料清單、施工工藝等，用于指導裝修工程。4.美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)方案：包括產(chǎn)品研發(fā)目標、技術路線、預期成果等，用于指導研發(fā)工作。5.推廣計劃：包括推廣策略、活動方案、預算等，用于指導推廣工作。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護商業(yè)秘密。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務。8.違約金支付證明：用于證明違約金已支付的情況。9.爭議解決文件：包括調(diào)解書、判決書等，用于解決合同爭議。10.合同變更協(xié)議：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2.承租方未按合同約定用途使用商鋪。1.3.第三方未按合同約定提供服務質量。1.4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。1.5.合同一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.違約金的計算標準：按合同約定或法定標準計算。2.3.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.違約責任示例說明：3.1.違約方未按合同約定支付租金，應向守約方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.2.承租方擅自改變商鋪用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.3.第三方未按合同約定提供服務質量，應向甲乙雙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。3.4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.5.合同一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。美容院商鋪租賃合同(2024版)：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品研發(fā)及推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪內(nèi)部設施2.3商鋪使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制4.2維護責任4.3裝修及改造5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1合作內(nèi)容10.2產(chǎn)品研發(fā)及推廣10.3合作期限及終止10.4合作終止后的權利義務11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修及改造協(xié)議13.3附件三：合作產(chǎn)品研發(fā)及推廣協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：__________商鋪面積：__________平方米2.2商鋪內(nèi)部設施商鋪內(nèi)設施清單：__________2.3商鋪使用性質商鋪使用性質：美容院3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金金額租金總額：__________元3.3租金支付方式租金支付方式：__________支付周期：__________4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制承租方僅限于使用商鋪作為美容院經(jīng)營，不得用于其他用途。4.2維護責任商鋪內(nèi)部設施的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，確保設施處于良好狀態(tài)。4.3裝修及改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對商鋪進行裝修及改造。5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間出租方應于__________年__________月__________日前將商鋪交付承租方。5.2驗收標準及程序承租方應在收到商鋪后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收期內(nèi)書面通知出租方。5.3違約責任若出租方未按時交付商鋪，應向承租方支付__________元違約金；若承租方未按時驗收，視為已驗收。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴重違約；（2）商鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）商鋪被依法查封、拍賣或被政府征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。6.3解除及終止程序解除或終止合同，任何一方應提前__________日書面通知對方，并按約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁應按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用__________中華人民共和國的法律。9.2管轄法院因本合同發(fā)生的任何爭議，如未通過仲裁解決，雙方同意提交__________人民法院管轄。10.其他約定10.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于美容院產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及推廣。10.2產(chǎn)品研發(fā)及推廣雙方應共同投入資源，進行產(chǎn)品研發(fā)，并共同負責產(chǎn)品的市場推廣。10.3合作期限及終止合作期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。合作期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合作終止。10.4合作終止后的權利義務合作終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，包括但不限于產(chǎn)品的銷售、售后服務等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第六條合同解除條件。12.3合同解除程序合同解除程序同第六條合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修及改造協(xié)議13.3附件三：合作產(chǎn)品研發(fā)及推廣協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔保、調(diào)解、仲裁等服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲、乙雙方共同邀請第三方介入；（3）在合同履行過程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方自行介入。17.第三方介入的條件17.1條件（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方介入的目的是為了保障本合同的履行；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的權利與義務18.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權要求甲、乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方的義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲、乙雙方的合法權益；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間和方式履行自己的職責。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額第三方介入在本合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方的關系：第三方是甲、乙雙方的輔助方，其職責和責任不替代甲、乙雙方在合同中的權利和義務。（2）第三方與甲、乙雙方的權利義務劃分：第三方應根據(jù)本合同約定，履行自己的職責和義務，甲、乙雙方應根據(jù)本合同約定，履行自己的權利和義務。（3）第三方與甲、乙雙方的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的變更與退出21.1變更甲、乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入的范圍、權利義務等進行變更。21.2退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前__________日通知甲、乙雙方，并按約定辦理退出手續(xù)；（2）甲、乙雙方可以協(xié)商一致，要求第三方退出介入；（3）第三方介入的退出程序同本合同解除程序。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方介入過程中所獲取的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等信息均屬保密內(nèi)容。22.2保密義務第三方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括商鋪的詳細描述、內(nèi)部設施清單、設備清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：裝修及改造協(xié)議詳細要求：包括裝修范