2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同及科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同及科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租金調(diào)整及支付4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用規(guī)范5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化9.1.成果轉(zhuǎn)化定義9.2.成果轉(zhuǎn)化方式9.3.成果轉(zhuǎn)化收益分配10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義11.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：科技園區(qū)管理有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)科技園區(qū)內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積：500平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于研發(fā)、生產(chǎn)及辦公3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年3.2.租金支付方式：按年支付，每年租金為人民幣100萬(wàn)元整3.3.租金金額：人民幣400萬(wàn)元整（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）4.租金調(diào)整及支付4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.2.租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面確認(rèn)租金調(diào)整方案4.3.租金支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年租金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：場(chǎng)地日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)5.3.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金6.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.1.3.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，可提前三個(gè)月通知承租方解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止8.2.2.合同解除后，合同終止9.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化9.1.成果轉(zhuǎn)化定義9.1.1.本合同所指科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，是指將科技成果應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的過(guò)程9.2.成果轉(zhuǎn)化方式9.2.1.承租方有權(quán)自行決定科技成果的轉(zhuǎn)化方式9.2.2.出租方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)信息、咨詢(xún)和培訓(xùn)9.3.成果轉(zhuǎn)化收益分配9.3.1.成果轉(zhuǎn)化收益按雙方約定的比例分配9.3.2.成果轉(zhuǎn)化收益的分配方案應(yīng)在合同中明確約定10.保密條款10.1.保密信息范圍10.1.1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息10.2.保密義務(wù)10.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3.違約責(zé)任10.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義11.1.1.本合同所指知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等11.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1.合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體使用和轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致11.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3.1.雙方可自由使用各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.合同到期或因本合同約定的其他原因終止13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2.合同附件13.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任范圍等。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出約定范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同本身的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。15.5.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.1.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。16.2.超額責(zé)任的承擔(dān)16.2.1.超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。16.2.2.如甲乙雙方對(duì)損失承擔(dān)有爭(zhēng)議，可參照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方變更與退出17.1.第三方變更17.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。17.2.第三方退出17.2.1.第三方退出合同履行，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。17.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。18.第三方介入的費(fèi)用18.1.第三方介入費(fèi)用18.1.1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2.第三方介入費(fèi)用由第三方根據(jù)市場(chǎng)行情和協(xié)議約定自行確定。18.2.費(fèi)用支付18.2.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。18.2.2.如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用支付有爭(zhēng)議，可參照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供甲乙雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件說(shuō)明：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人的身份。3.場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地面積、位置、用途等信息。4.場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化協(xié)議說(shuō)明：如涉及科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，提供轉(zhuǎn)化協(xié)議，明確成果轉(zhuǎn)化方式、收益分配等。6.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.保密協(xié)議說(shuō)明：如涉及保密信息，提供保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)等。8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于付款憑證、維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地1.3.第三方未履行合作協(xié)議1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定2.1.1.違約行為應(yīng)具有確定性、嚴(yán)重性、可追溯性。2.1.2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。2.2.責(zé)任認(rèn)定2.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地示例：出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始日提供場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.3.第三方未履行合作協(xié)議示例：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)示例：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同及科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同有效期第二章科技園區(qū)場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積與用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6押金及退還2.7場(chǎng)地使用要求第三章科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化3.1成果轉(zhuǎn)化定義3.2成果轉(zhuǎn)化方式3.3成果轉(zhuǎn)化期限3.4成果轉(zhuǎn)化收益分配3.5成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.6成果轉(zhuǎn)化保密條款第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督4.3違約責(zé)任4.4合同解除條件4.5合同終止條件第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章合同附件6.1場(chǎng)地租賃圖紙6.2科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案6.3合同附件清單第七章合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案要求7.3合同備案機(jī)構(gòu)第八章其他約定8.1不可抗力條款8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同解釋8.4合同附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同解除后的處理10.1租賃場(chǎng)地退還10.2成果轉(zhuǎn)化權(quán)益處理10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十一章違約責(zé)任11.1違約行為分類(lèi)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算與支付第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃場(chǎng)地退還12.2成果轉(zhuǎn)化權(quán)益處理12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1場(chǎng)地租賃圖紙14.2科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將科技園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)新活動(dòng)，并保障科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]，簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同有效期本合同有效期為自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。第二章科技園區(qū)場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況甲方提供的場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，使用年限為[具體年限]。2.2租賃面積與用途乙方租賃甲方場(chǎng)地面積為[具體面積]，用于[具體用途]。2.3租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.4租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[具體金額]元/平方米·月，支付方式為[具體支付方式]。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照[具體調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。2.6押金及退還乙方需在簽訂合同前支付押金人民幣[具體金額]元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.7場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并保持場(chǎng)地整潔。第三章科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化3.1成果轉(zhuǎn)化定義本合同所指的科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化是指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)取得的科技成果，通過(guò)技術(shù)轉(zhuǎn)移、合作開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)讓等方式實(shí)現(xiàn)商業(yè)化應(yīng)用。3.2成果轉(zhuǎn)化方式成果轉(zhuǎn)化方式包括但不限于：技術(shù)許可、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)合作、技術(shù)服務(wù)等。3.3成果轉(zhuǎn)化期限成果轉(zhuǎn)化期限自科技成果形成之日起計(jì)算，不超過(guò)[具體期限]年。3.4成果轉(zhuǎn)化收益分配成果轉(zhuǎn)化收益按照[具體分配方案]進(jìn)行分配。3.5成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照[具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案]分擔(dān)。3.6成果轉(zhuǎn)化保密條款雙方對(duì)本合同涉及的科技成果及轉(zhuǎn)化信息負(fù)有保密義務(wù)。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃要求，乙方應(yīng)按照合同約定履行科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化的義務(wù)。4.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.5合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，本合同終止。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第六章合同附件6.1場(chǎng)地租賃圖紙附件一：場(chǎng)地租賃圖紙。6.2科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案附件二：科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案。6.3合同附件清單附件三：合同附件清單。第七章合同生效與備案7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同備案要求本合同需在簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行備案。7.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)]。第八章其他約定8.1不可抗力條款如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方無(wú)力履行合同；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法院判決終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序辦理。第十章合同解除后的處理10.1租賃場(chǎng)地退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方租賃場(chǎng)地。10.2成果轉(zhuǎn)化權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理成果轉(zhuǎn)化權(quán)益。10.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為分類(lèi)違約行為分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金[具體金額]，并采取補(bǔ)救措施。（2）一般違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金[具體金額]，并賠償對(duì)方損失。（3）嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金[具體金額]，并賠償對(duì)方全部損失。11.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算和支付按照[具體計(jì)算與支付方式]執(zhí)行。第十二章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第五章規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十三章合同附件13.1場(chǎng)地租賃圖紙附件一：場(chǎng)地租賃圖紙。13.2科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案附件二：科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案。13.3合同附件清單附件三：合同附件清單。第十四章合同備案14.1合同備案本合同需在簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)]。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與改造條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)科技園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造。說(shuō)明：此條款確保甲方在保持科技園區(qū)整體布局和功能性的同時(shí)，可以對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)科技創(chuàng)新活動(dòng)的需求。1.2甲方提供的配套設(shè)施與服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及安全保障、物業(yè)管理等服務(wù)。說(shuō)明：此條款保障乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，能夠獲得穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施支持和服務(wù)保障。1.3甲方對(duì)乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)的支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于政策咨詢(xún)、技術(shù)交流、市場(chǎng)推廣等，以促進(jìn)乙方的科技創(chuàng)新活動(dòng)。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)甲方積極參與乙方的科技創(chuàng)新過(guò)程，為乙方提供多方面的支持，以促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化。1.4甲方對(duì)科技成果的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科技成果擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先談判權(quán)、優(yōu)先使用權(quán)等。說(shuō)明：此條款保障甲方在科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中，能夠優(yōu)先考慮自身的利益，同時(shí)也有助于推動(dòng)科技成果的快速轉(zhuǎn)化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身科技創(chuàng)新活動(dòng)的需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖褂谜{(diào)整。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃場(chǎng)地使用上的靈活性，以適應(yīng)其科技創(chuàng)新活動(dòng)的具體需求。2.2乙方對(duì)科技成果的獨(dú)立使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科技成果擁有獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于自主決定科技成果的轉(zhuǎn)化方式。說(shuō)明：此條款保障乙方的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)自身利益和市場(chǎng)需求來(lái)決定科技成果的轉(zhuǎn)化方式。2.3乙方對(duì)甲方提供的配套設(shè)施與服務(wù)的要求條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的配套設(shè)施與服務(wù)，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)予以解決。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，能夠獲得符合要求的配套設(shè)施與服務(wù)，以保障科技創(chuàng)新活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。說(shuō)明：此條款旨在通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，確保合同雙方的權(quán)益得到公平、公正的處理。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作，并對(duì)雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，確保其在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用合理分配，避免不必要的負(fù)擔(dān)。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如一方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換，更換后的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由提出更換方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款保障了合同雙方在第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)的更換權(quán)利，同時(shí)也明確了更換后的費(fèi)用承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化方案3.合同附件清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方提供的配套設(shè)施與服務(wù)清單6.乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)計(jì)劃7.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的配套設(shè)施與服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間提供或修復(fù)必要的配套設(shè)施與服務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金或押金，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞，視為違約。4.違約行為：甲方未保障乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)的順利進(jìn)行。認(rèn)定：甲方未能提供必要的支持，導(dǎo)致乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或科技成果信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：提出更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由提出更換方承擔(dān)。2.問(wèn)題：場(chǎng)地配套設(shè)施與服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)受限制。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方提供必要的支持，確保乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：科技成果轉(zhuǎn)化收益分配爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商解決，確保各方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.違約行為及違約責(zé)任處理。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同及科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜，保障科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，促進(jìn)科技園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.科技園區(qū)：指為科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等提供全方位服務(wù)的區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化：指將科技創(chuàng)新成果應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展的活動(dòng)范圍。4.技術(shù)成果：指乙方在租賃場(chǎng)地上產(chǎn)生的科技創(chuàng)新成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地條件。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展約定的活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和科技園區(qū)管理規(guī)定。4.乙方有義務(wù)將科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用，并按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場(chǎng)地的具體位置為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展約定的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)遵守科技園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同后五日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂合同后五日內(nèi)。3.水電費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日前。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_______________元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。3.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)成果或商業(yè)秘密。2.合同涉及的國(guó)家利益或公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的協(xié)助權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)科技園區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃和科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同附件4.科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化保障協(xié)議附件5.乙方科技創(chuàng)新成果相關(guān)證明材料6.場(chǎng)地使用規(guī)范及管理制度7.甲方開(kāi)具的稅務(wù)發(fā)票8.乙方支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化