石家莊2025年度二手住宅買賣合同（含綠化權(quán)變更）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME石家莊2024年度二手住宅買賣合同（含綠化權(quán)變更）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋權(quán)屬證書3.綠化權(quán)變更3.1綠化權(quán)變更原因3.2綠化權(quán)變更手續(xù)3.3綠化權(quán)變更費(fèi)用4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款違約責(zé)任5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間及期限7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備8.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收8.3附屬設(shè)施設(shè)備保修9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍9.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.3房屋維修期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日，在石家莊市簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于石家莊市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋為私有住宅，具有完全產(chǎn)權(quán)。2.3房屋權(quán)屬證書甲方保證所出售房屋具有合法的權(quán)屬證書，并在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。3.綠化權(quán)變更3.1綠化權(quán)變更原因因甲方需要，同意將房屋所在地的綠化權(quán)變更至乙方名下。3.2綠化權(quán)變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理綠化權(quán)變更手續(xù)，并將變更后的相關(guān)證明文件交付乙方。3.3綠化權(quán)變更費(fèi)用綠化權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格全額支付給甲方。4.3付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格%的違約金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋接收手續(xù)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否符合交付條件，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間及期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。8.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備8.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照附件一列明的附屬設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收單。8.3附屬設(shè)施設(shè)備保修自房屋交付之日起，甲方對(duì)附件一列明的附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為個(gè)月。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。9.3房屋維修期限甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房屋、乙方未按約定時(shí)間付款、任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：每日按照房屋成交價(jià)格的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向石家莊市人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見本合同第12.1條。13.3合同生效與解除期限合同生效期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、雙方身份證復(fù)印件等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟；4.公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意；2.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方、乙方不因此免除或減輕其責(zé)任；2.第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分：a.第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)；b.第三方因甲方、乙方原因?qū)е伦陨頁p失的，由甲方、乙方承擔(dān)；c.第三方與甲方、乙方共同導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，獲取甲方、乙方提供的相應(yīng)資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利保護(hù)1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其提供的服務(wù)的全部或部分；3.甲方、乙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止需經(jīng)甲方、乙方雙方同意；2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其已完成的服務(wù)證明；3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用。19.本合同修正19.1第三方介入后的合同修正1.本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，如需修改，需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致；2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面修改涉及第三方介入的合同條款。19.2合同補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬合法，便于辦理過戶手續(xù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方付款的證明。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方在房屋交付時(shí)簽署，確認(rèn)房屋交付完成。說明：作為房屋交付完成的重要憑證。6.房屋過戶手續(xù)辦理結(jié)果證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間付款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約金計(jì)算方式：每日按照房屋成交價(jià)格的%計(jì)算；違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，如裝修費(fèi)用、租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息；任何一方違反合同約定的其他條款，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。石家莊2024年度二手住宅買賣合同（含綠化權(quán)變更）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬證書2.7房屋附屬設(shè)施3.綠化權(quán)變更3.1綠化權(quán)歸屬3.2綠化權(quán)變更條件3.3綠化權(quán)變更程序3.4綠化權(quán)變更費(fèi)用3.5綠化權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用7.4過戶責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)解釋14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X通訊地址：1.2乙方（買方）基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X通訊地址：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵件、通訊地址1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵件、通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋位置具體地址：石家莊市X2.3房屋面積建筑面積：平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證2.7房屋附屬設(shè)施水、電、煤氣、供暖等設(shè)施齊全，室內(nèi)裝修及家具電器情況詳見附件。3.綠化權(quán)變更3.1綠化權(quán)歸屬綠化權(quán)歸甲方所有。3.2綠化權(quán)變更條件3.2.1乙方同意變更綠化權(quán)；3.2.2變更后的綠化權(quán)符合法律法規(guī)規(guī)定；3.2.3變更后的綠化權(quán)不影響甲方正常使用。3.3綠化權(quán)變更程序3.3.1乙方提出變更申請(qǐng)；3.3.2甲方審核乙方申請(qǐng)；3.3.3雙方簽訂綠化權(quán)變更協(xié)議。3.4綠化權(quán)變更費(fèi)用綠化權(quán)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。3.5綠化權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)綠化權(quán)變更后，乙方享有綠化權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；4.1.2甲方在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；4.1.3甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方按照合同約定的價(jià)格支付房款；4.2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房屋；4.2.3乙方按照法律法規(guī)和合同約定使用房屋。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣萬元整。5.2付款方式5.2.1乙方支付定金人民幣萬元；5.2.2乙方支付尾款人民幣萬元；5.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為房屋交付后日內(nèi)。5.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為石家莊市X。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同約定的付款時(shí)間后日內(nèi)。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4房屋驗(yàn)收程序6.4.1乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；6.4.2乙方在房屋交付后，應(yīng)在日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收；6.4.3驗(yàn)收過程中，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；8.1.2乙方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如水電煤暖費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等；8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行；8.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)由甲方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付，乙方在收到甲方提供的完稅證明后支付相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%；9.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)石家莊市仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序按照石家莊市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除合同情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過戶等事宜；11.3解除合同責(zé)任解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期合同簽訂日期為年月日；12.3合同終止條件本合同約定的交易完成，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止；12.4合同終止日期合同終止日期為房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項(xiàng)解釋對(duì)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、付款憑證等；14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用為協(xié)助、咨詢或提供服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、提供測(cè)繪服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的%；17.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益；18.3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易；19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；19.1.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2評(píng)估服務(wù)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；19.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3法律咨詢服務(wù)19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)；19.3.2律師事務(wù)所提供的服務(wù)應(yīng)合法、合規(guī)；19.3.3律師事務(wù)所如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.4測(cè)繪服務(wù)19.4.1測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，并出具測(cè)繪報(bào)告；19.4.2測(cè)繪報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；19.4.3測(cè)繪機(jī)構(gòu)如因故意或重大過失導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)該房屋占用土