二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行貨物儲(chǔ)存及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房：指甲方提供的用于貨物儲(chǔ)存的建筑物及附屬設(shè)施。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：指甲方提供的用于貨物儲(chǔ)存、搬運(yùn)、裝卸等作業(yè)的設(shè)備。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方用于倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的預(yù)付款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)及保證金。2.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)及保證金。3.乙方有義務(wù)遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)及保證金，甲方按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同，并支付違約金；3.甲方提前解除合同，并支付違約金。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備退還甲方；2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3.保證金：保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.4支付章件2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的布局、性能等商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；2.倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的所有權(quán)；3.保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的運(yùn)營(yíng)情況；2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單2.租金計(jì)算明細(xì)表3.倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)計(jì)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同簽訂時(shí)乙方支付的保證金收據(jù)7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提前終止合同：認(rèn)定違約，需支付乙方相當(dāng)于一定月數(shù)租金的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)或保證金：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改不力，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整租金或終止合同。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，并享有優(yōu)惠的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)率。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的貨物儲(chǔ)存情況進(jìn)行檢查，以確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除必要的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。甲方可根據(jù)乙方租賃面積的大小，提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的用途。乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃地點(diǎn)二、倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃1.廠房基本情況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.租賃押金7.廠房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.廠房使用限制9.廠房租賃期限變更10.廠房租賃終止三、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃1.設(shè)備清單及型號(hào)2.設(shè)備租賃期限3.設(shè)備租賃費(fèi)用及支付方式4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.設(shè)備使用限制6.設(shè)備租賃期限變更7.設(shè)備租賃終止四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用組成2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.違約責(zé)任及滯納金六、稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納方式七、租賃保證金及押金1.保證金及押金金額2.保證金及押金退還條件3.保證金及押金退還程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃協(xié)議2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.合同份數(shù)合同編號(hào)2025WZCL一、合同概述1.合同編號(hào)：2025WZCL2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05租賃方：YY有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：064.合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同租賃地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)廠房二、倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃1.廠房基本情況：廠房面積：1000平方米建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.租賃面積及結(jié)構(gòu)：與第1項(xiàng)相同3.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流4.租賃費(fèi)用及支付方式：租金：每月人民幣10萬(wàn)元支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金5.租賃保證金：人民幣5萬(wàn)元，租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.租賃押金：人民幣1萬(wàn)元，租賃期滿無(wú)違約后無(wú)息退還7.廠房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)8.廠房使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變廠房結(jié)構(gòu)三、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃1.設(shè)備清單及型號(hào)：倉(cāng)儲(chǔ)貨架：10組，型號(hào)1000手推車：5輛，型號(hào)5002.設(shè)備租賃期限：與廠房租賃期限相同3.設(shè)備租賃費(fèi)用及支付方式：設(shè)備租金：每月人民幣5000元支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用5.設(shè)備使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自拆卸或改造6.設(shè)備租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.設(shè)備租賃終止：按合同規(guī)定執(zhí)行四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按合同約定使用廠房及設(shè)備享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用保持廠房及設(shè)備的使用狀態(tài)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定3.出租方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費(fèi)用監(jiān)督租賃方合理使用廠房及設(shè)備享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：提供符合約定的廠房及設(shè)備維護(hù)廠房及設(shè)備的正常使用遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定五、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用組成：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月租金及相應(yīng)費(fèi)用3.違約責(zé)任及滯納金：遲延支付租金：每日滯納金為應(yīng)支付金額的0.1%未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等：按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金六、稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行3.稅費(fèi)繳納方式：按國(guó)家規(guī)定辦理七、租賃保證金及押金1.保證金及押金金額：租賃保證金人民幣5萬(wàn)元，押金人民幣1萬(wàn)元2.保證金及押金退還條件：租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為租賃期滿，租賃方按合同約定完成設(shè)備返還3.保證金及押金退還程序：租賃期滿后，租賃方向出租方提出退還保證金及押金申請(qǐng)出租方核實(shí)無(wú)誤后，在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞廠房或設(shè)備租賃方違反合同約定使用廠房或設(shè)備出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房或設(shè)備2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按違約金額的10%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的30%九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的其他解除條件3.合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方完成合同解除后的善后事宜十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)及政策要求2.合同終止條件：租賃期滿合同解除出現(xiàn)合同約定的其他終止條件3.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止完成合同終止后的善后事宜十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于租賃廠房及設(shè)備清單、付款憑證等合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃協(xié)議2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：（簽字）租賃方代表簽字：（簽字）2.日期：____年__月__日3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定的用途。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方使用限制條款：甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何非法活動(dòng)。甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的10%計(jì)算。甲方未履行監(jiān)督管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，包括租賃物的產(chǎn)權(quán)、使用狀況等。甲方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤枵鞯眉追酵狻?.乙方維修義務(wù)條款：乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的10%計(jì)算。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方使用限制條款：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何非法活動(dòng)。乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.乙方信息披露條款：乙方應(yīng)向甲方提供自身真實(shí)信息，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。乙方對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，或按合同約定分期支付。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督義務(wù)，包括但不限于定期檢查租賃物的使用狀況。3.中介保密條款：中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.中介違約責(zé)任條款：中介方未履行保密義務(wù)，泄露合同雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介解除合同條款：中介方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方處理合同解除后的善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃協(xié)議2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃協(xié)議3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃雙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃廠房及設(shè)備清單6.中介合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。乙方違約：未按時(shí)支付租金，損壞租賃物，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)租賃物使用狀況、租金支付記錄等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)租金支付記錄、租賃物損壞記錄等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償損失：指一方因另一方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：立即通知對(duì)方，記錄損壞情況，協(xié)商賠償或維修方案。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：合同履行監(jiān)督解決辦法：雙方定期檢查租賃物狀況，確保合同履行。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：按照不可抗力條款處理，免除責(zé)任或協(xié)商調(diào)整合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等需要倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的租賃需求。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等需要倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的租賃需求。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂和履行合同的情況。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃給承租方使用，承租方按照約定支付租金，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司法定代表人：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2承租方名稱：物流有限公司法定代表人：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房倉(cāng)儲(chǔ)廠房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為2000平方米，層高為6米，具備倉(cāng)儲(chǔ)功能。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備包括貨架、叉車、貨架式堆垛機(jī)等，具體清單如下：a)貨架：50套b)叉車：5輛c)貨架式堆垛機(jī)：3臺(tái)4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為2025年12月31日。4.3租賃期限變更未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃廠房租金為每月人民幣元，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租金為每月人民幣元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的5日前，將租金匯入出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的5日。5.4逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，可按照租賃標(biāo)的物的功能用途，合法使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。6.2使用限制承租方在使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。6.3使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，避免因人為因素造成損壞。7.3維修費(fèi)用租賃物因正常使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因人為損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍出租方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和意外事故。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備交付給承租方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)廠房結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；b)設(shè)備功能完好，無(wú)故障；c)環(huán)境整潔，符合使用要求。9.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備后個(gè)工作日內(nèi)，向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任a)若承租方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b)若承租方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任a)若出租方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金。b)若出租方未能保證租賃物的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同解除條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同附件a)倉(cāng)儲(chǔ)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單；b)租賃物使用說(shuō)明；c)保險(xiǎn)單據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c)本合同如有修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方協(xié)議或合同中明確約定。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方責(zé)任涉及本合同約定的責(zé)任范圍，則應(yīng)由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同文本、租賃物狀況、租金支付情況等。17.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守和合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3通知權(quán)第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并提出相應(yīng)的解決方案。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)遵守本合同和租賃物使用說(shuō)明的規(guī)定。18.3與租金支付的關(guān)系第三方無(wú)權(quán)代為支付租金，租金支付仍由甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加、刪除或修改合同條款。19.2變更程序合同變更需經(jīng)