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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同(含品牌形象維護要求)甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、門面房描述1.門面房位置與面積門面房位于______,總面積為______平方米。2.門面房設(shè)施要求乙方應(yīng)保證門面房內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于水電、空調(diào)、照明等,滿足甲方經(jīng)營需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元,分______期支付,每期租金為______元。租金支付方式為______(如月付、季付等)。三、品牌形象維護要求1.品牌形象展示甲方應(yīng)在門面房內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一的品牌形象展示,包括但不限于店面招牌、店內(nèi)裝修等,以符合甲方品牌形象要求。2.違規(guī)處理如甲方違反品牌形象維護要求,乙方有權(quán)要求甲方進行整改,并可根據(jù)違約程度收取違約金。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將門面房交付給甲方,并確保房屋符合合同約定。2.退房租賃期滿或提前解除合同,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將門面房恢復(fù)原狀,并退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方租賃的門面房進行合理使用,并享有門面房的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方保持門面房的完好狀態(tài),并按照約定進行維護。義務(wù):按照合同約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費。不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),不得損壞門面房的設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù),包括支付租金和保持門面房的完好狀態(tài)。如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù):確保門面房符合合同約定的條件,并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費用。在租賃期間,不得將門面房轉(zhuǎn)租或用于非法活動。六、租賃期間的維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方負責(zé)門面房的日常維護和保養(yǎng),確保門面房的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方對門面房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.維修費用維修費用由責(zé)任方承擔(dān),如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費用由甲方承擔(dān)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后,如雙方無續(xù)租意向,乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀并交還甲方。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)(具體時長)達成書面續(xù)租協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同,除支付租金外,還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付門面房或未履行合同約定的維護義務(wù),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同,除退還租金外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金金額、經(jīng)營數(shù)據(jù)等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期
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