2025年度門面房租賃合同（含品牌形象維護(hù)要求）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同（含品牌形象維護(hù)要求）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房位置與面積門面房位于______，總面積為______平方米。2.門面房設(shè)施要求乙方應(yīng)保證門面房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等，滿足甲方經(jīng)營需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、品牌形象維護(hù)要求1.品牌形象展示甲方應(yīng)在門面房內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一的品牌形象展示，包括但不限于店面招牌、店內(nèi)裝修等，以符合甲方品牌形象要求。2.違規(guī)處理如甲方違反品牌形象維護(hù)要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并可根據(jù)違約程度收取違約金。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給甲方，并確保房屋符合合同約定。2.退房租賃期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將門面房恢復(fù)原狀，并退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行合理使用，并享有門面房的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方保持門面房的完好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損壞門面房的設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括支付租金和保持門面房的完好狀態(tài)。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保門面房符合合同約定的條件，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。在租賃期間，不得將門面房轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。六、租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面房的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀并交還甲方。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，除支付租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付門面房或未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，除退還租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期