2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房屋基本情況3.智能家居配置及要求4.智能家居設(shè)備清單及品牌5.智能家居系統(tǒng)功能描述6.智能家居設(shè)備安裝及驗收7.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)8.智能家居設(shè)備費用及支付方式9.合同解除及違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及其他12.合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度個人一手房買賣交易中智能家居配置的相關(guān)事宜。2.房屋基本情況2.1買賣雙方應(yīng)就房屋的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等基本情況達成一致。2.2買賣雙方應(yīng)確保房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，并具備入住條件。3.智能家居配置及要求3.1.1智能門鎖3.1.2智能照明系統(tǒng)3.1.3智能安防系統(tǒng)3.1.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)3.2.1穩(wěn)定性：設(shè)備運行穩(wěn)定，故障率低。3.2.2安全性：設(shè)備具備安全保護措施，防止誤操作。3.2.3易用性：設(shè)備操作簡單，用戶易于上手。4.智能家居設(shè)備清單及品牌4.1買賣雙方應(yīng)共同確定智能家居設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.2智能家居設(shè)備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.智能家居系統(tǒng)功能描述5.1智能門鎖：具備遠程控制、指紋識別、密碼設(shè)置等功能。5.2智能照明系統(tǒng)：實現(xiàn)燈光的智能調(diào)節(jié)，可根據(jù)場景自動調(diào)節(jié)亮度。5.3智能安防系統(tǒng)：實時監(jiān)控室內(nèi)外情況，發(fā)生異常情況時及時報警。5.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)：調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等，保持舒適環(huán)境。6.智能家居設(shè)備安裝及驗收6.1買受人應(yīng)在合同約定的交房日期前完成智能家居設(shè)備的安裝。6.2買賣雙方應(yīng)共同對智能家居設(shè)備進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。6.3如驗收不合格，賣方應(yīng)在驗收合格前修復(fù)或更換設(shè)備。7.智能家居設(shè)備保修及售后服務(wù)7.1智能家居設(shè)備自驗收合格之日起，享受廠家的保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，因設(shè)備本身原因出現(xiàn)的故障，由廠家負責維修或更換。7.3保修期滿后，設(shè)備維修費用由買受人承擔。7.4買受人應(yīng)按照設(shè)備使用說明正確使用設(shè)備，避免人為損壞。8.智能家居設(shè)備費用及支付方式8.1智能家居設(shè)備的費用包括設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付智能家居設(shè)備費用的50%作為預(yù)付款。8.3剩余的50%設(shè)備費用，買受人應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。8.4支付方式：買受人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。9.合同解除及違約責任9.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2如買受人未按時支付設(shè)備費用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為未支付設(shè)備費用的10%。9.3如賣方未按約定時間提供智能家居設(shè)備，買受人有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的設(shè)備費用，并支付違約金，違約金為已支付設(shè)備費用的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1智能家居設(shè)備清單12.1.2智能家居設(shè)備使用說明書12.1.3智能家居設(shè)備保修卡13.合同簽訂日期及地點13.1本合同于2025年__月__日簽訂。13.2合同簽訂地點為__市__區(qū)__街道__號。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力。14.2合同由買賣雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同條款的順利執(zhí)行，由買賣雙方共同邀請或委托的，具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行和監(jiān)督的行為。15.2.1智能家居設(shè)備的選購、安裝、調(diào)試和驗收；15.2.2合同履行過程中的爭議調(diào)解；15.2.3合同執(zhí)行的監(jiān)督和評估；15.2.4提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；16.2.2雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；16.2.3第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，公正、客觀地履行職責；17.1.2第三方對在介入過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)；17.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；17.2.3第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同智能家居設(shè)備費用總額的10%。18.2第三方責任限額的適用范圍包括：18.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；18.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密和隱私的；18.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中違反法律法規(guī)的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，不涉及合同之外的任何事項。19.2買賣雙方應(yīng)各自承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔買賣雙方合同項下的任何責任。19.3第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是基于《第三方介入?yún)f(xié)議》建立的，第三方不對買賣雙方直接承擔責任，除非因第三方自身的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。20.第三方變更與退出20.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意后進行變更或退出。20.2第三方變更或退出后，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)和資料完整地移交給新的第三方或買賣雙方，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能描述、價格等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.智能家居設(shè)備使用說明書詳細要求：包含設(shè)備操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除步驟等內(nèi)容。說明：使用說明書為用戶提供設(shè)備使用和維護的指導(dǎo)，確保用戶正確使用設(shè)備。3.智能家居設(shè)備保修卡詳細要求：包含設(shè)備保修期限、保修范圍、保修流程等信息。說明：保修卡為用戶提供設(shè)備保修服務(wù)，確保設(shè)備在保修期內(nèi)得到及時維護。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。5.合同簽訂證明文件詳細要求：包括買賣雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等。說明：證明文件為合同簽訂的有效性提供法律依據(jù)，確保合同合法有效。6.智能家居設(shè)備驗收報告詳細要求：記錄智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收情況，包括設(shè)備狀態(tài)、功能測試結(jié)果等。說明：驗收報告為設(shè)備安裝和驗收提供記錄，確保設(shè)備符合合同約定。7.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄買賣雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。說明：溝通記錄為合同履行過程中的溝通提供證據(jù)，確保各方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付設(shè)備費用責任認定標準：買受人未在約定時間內(nèi)支付設(shè)備費用的，視為違約。示例說明：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付設(shè)備費用的50%作為預(yù)付款，未按時支付，則視為違約。2.賣方未按約定時間提供智能家居設(shè)備責任認定標準：賣方未在約定時間內(nèi)提供智能家居設(shè)備的，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前完成智能家居設(shè)備的安裝，未按時提供，則視為違約。3.第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：第三方在介入過程中，未經(jīng)允許泄露了買受人商業(yè)秘密，則視為違約。4.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：第三方在安裝過程中，因故意破壞設(shè)備導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.買賣雙方未按約定履行合同責任認定標準：買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。示例說明：買賣雙方未按約定時間完成智能家居設(shè)備的驗收，則視為違約。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體信息3.合同簽訂日期二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋現(xiàn)狀描述三、智能家居配置1.智能家居系統(tǒng)概述2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備安裝位置4.智能家居設(shè)備功能說明四、合同價格及支付方式1.合同總價2.首付款金額及支付時間3.尾款支付方式及時間4.付款違約責任五、智能家居設(shè)備安裝及驗收1.安裝時間安排2.安裝人員要求3.安裝過程監(jiān)督4.驗收標準及流程六、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)期限2.保修范圍及期限3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.保修違約責任七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十、合同附件1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工圖3.保修卡十一、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.合同解釋十二、合同簽訂人簽名及日期1.出售方簽名及日期2.買受方簽名及日期3.證人簽名及日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責任十四、其他1.合同生效日期2.合同附件清單3.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)b.依據(jù)《商品房銷售管理辦法》2.合同主體信息a.出售方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式b.買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式3.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為____年____月____日二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息a.房屋所有權(quán)證號b.房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱2.房屋位置及面積a.房屋所在區(qū)域b.房屋具體地址c.房屋建筑面積3.房屋用途a.住宅4.房屋現(xiàn)狀描述a.房屋現(xiàn)狀為新建房屋，未進行任何裝修三、智能家居配置1.智能家居系統(tǒng)概述i.智能門鎖ii.智能燈光iii.智能空調(diào)iv.智能安防系統(tǒng)2.智能家居設(shè)備清單a.設(shè)備名稱b.設(shè)備型號c.設(shè)備數(shù)量3.智能家居設(shè)備安裝位置a.智能門鎖：入戶門b.智能燈光：客廳、臥室、廚房等c.智能空調(diào)：客廳、臥室d.智能安防系統(tǒng)：全屋覆蓋4.智能家居設(shè)備功能說明a.智能門鎖：遠程控制、指紋識別、密碼解鎖等b.智能燈光：自動調(diào)節(jié)亮度、定時開關(guān)等c.智能空調(diào)：遠程控制、自動調(diào)節(jié)溫度等d.智能安防系統(tǒng)：實時監(jiān)控、報警聯(lián)動等四、合同價格及支付方式1.合同總價a.本合同總價為人民幣____元整2.首付款金額及支付時間a.首付款金額為人民幣____元整b.首付款支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)3.尾款支付方式及時間a.尾款支付方式為____（如分期付款、一次性支付等）b.尾款支付時間為____（如房屋交付后、竣工驗收合格后等）4.付款違約責任a.買受方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向出售方支付____%的違約金五、智能家居設(shè)備安裝及驗收1.安裝時間安排a.智能家居設(shè)備安裝時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)2.安裝人員要求a.安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保安裝質(zhì)量3.安裝過程監(jiān)督a.買受方有權(quán)對安裝過程進行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量4.驗收標準及流程a.驗收標準：設(shè)備安裝符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，功能正常b.驗收流程：買受方、出售方及安裝方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告六、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)期限a.售后服務(wù)期限為自設(shè)備安裝完畢之日起____年2.保修范圍及期限a.保修范圍：設(shè)備本身及安裝質(zhì)量問題b.保修期限：設(shè)備保修期限為____年3.售后服務(wù)聯(lián)系方式a.售后服務(wù)電話：____4.保修違約責任a.出售方未按時提供售后服務(wù)，應(yīng)向買受方支付____%的違約金七、合同解除及違約責任1.合同解除條件a.出售方未按時交付房屋b.出售方提供的房屋不符合合同約定c.買受方未按時支付款項2.違約責任及賠償a.出售方違約，應(yīng)向買受方支付____%的違約金b.買受方違約，應(yīng)向出售方支付____%的違約金3.違約金計算方法a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行九、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽署本合同并簽字蓋章2.合同終止條件a.合同約定的目的實現(xiàn)b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜十、合同附件1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工圖3.保修卡十一、其他約定事項1.合同變更a.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同補充a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同解釋a.本合同條款的解釋權(quán)歸出賣方所有十二、合同簽訂人簽名及日期1.出售方（簽字/蓋章）：a.法定代表人（簽字）：b.聯(lián)系人（簽字）：2.買受方（簽字/蓋章）：a.法定代表人（簽字）：b.聯(lián)系人（簽字）：3.證人（簽字）：十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.本合同一式____份，其中出賣方執(zhí)____份，買受方執(zhí)____份，證執(zhí)____份2.合同保管方式a.出售方和買受方應(yīng)妥善保管合同原件3.合同保管責任a.出售方和買受方對本合同的保管負有責任，確保合同的安全和完整十四、其他1.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件清單a.本合同附件如下：1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工圖3.保修卡3.合同未盡事宜處理a.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理合同簽訂人簽名及日期：出售方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：買受方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系人（簽字）：證人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款：a.本合同中，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買乙方智能家居設(shè)備的權(quán)利。b.如乙方有意出售智能家居設(shè)備，應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出是否購買的決定。2.甲方指定供應(yīng)商條款：a.本合同中，智能家居設(shè)備的供應(yīng)商由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方指定的供應(yīng)商應(yīng)符合國家標準，確保設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收過程進行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量及設(shè)備功能。b.甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備相關(guān)技術(shù)參數(shù)、安裝指導(dǎo)等資料。4.甲方對智能家居設(shè)備的所有權(quán)保留條款：a.本合同簽訂前，甲方對智能家居設(shè)備擁有所有權(quán)。b.甲方支付相應(yīng)款項后，將智能家居設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。5.甲方對智能家居設(shè)備升級權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求及科技進步，對智能家居設(shè)備進行升級改造。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)備升級，不得拒絕。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主選擇權(quán)條款：a.本合同中，乙方享有在同等條件下自主選擇智能家居設(shè)備的權(quán)利。b.如甲方提供的智能家居設(shè)備不符合乙方需求，乙方有權(quán)拒絕接受。2.乙方對智能家居設(shè)備的定制權(quán)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其需求，對智能家居設(shè)備進行定制。b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在合理范圍內(nèi)進行設(shè)備定制。3.乙方對智能家居設(shè)備的驗收權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收過程進行驗收。b.驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方重新安裝、調(diào)試。4.乙方對智能家居設(shè)備的改進權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對智能家居設(shè)備提出改進意見，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以考慮。b.乙方提出的改進意見經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入合同或作為后續(xù)協(xié)議。5.乙方對智能家居設(shè)備的銷售權(quán)條款：a.乙方有權(quán)將智能家居設(shè)備出售給第三方。b.出售過程中，乙方應(yīng)確保智能家居設(shè)備符合合同約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.本合同中，中介服務(wù)費用由____（中介方/買方/賣方）承擔。b.中介費用金額為人民幣____元整。2.中介方責任條款：a.中介方應(yīng)如實提供雙方信息，確保交易合法合規(guī)。b.中介方在交易過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.中介方保密條款：a.中介方對雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.中介方不得利用所掌握的雙方信息從事不正當競爭。4.中介方協(xié)調(diào)權(quán)條款：a.中介方有權(quán)在交易過程中，協(xié)調(diào)雙方就合同條款進行協(xié)商。b.中介方在協(xié)商過程中，應(yīng)確保雙方利益得到公平對待。5.中介方傭金條款：a.中介方在合同簽訂后，有權(quán)按約定比例收取傭金。b.傭金支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工圖3.保修卡4.中介服務(wù)合同（如有）5.雙方身份證明文件6.房屋所有權(quán)證7.其他相關(guān)協(xié)議及補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付房屋、未按約定支付款項、提供的房屋不符合約定等。b.乙方違約：未按時支付款項、未按約定接收房屋、拒絕履行合同約定的義務(wù)等。c.中介方違約：未履行保密義務(wù)、提供虛假信息、未履行協(xié)調(diào)職責等。2.違約行為認定：a.雙方根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。b.如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.商品房：指已竣工并經(jīng)驗收合格的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。3.仲裁：指仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人的仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決。4.法院：指依法設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理各類案件。5.法定代表人：指依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的人。6.身份證明文件：指證明個人身份的證件，如身份證、護照等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備不符合約定。解決辦法：要求甲方更換符合約定的設(shè)備，或協(xié)商減少價款。2.問題：中介方泄露雙方信息。解決辦法：要求中介方停止泄露行為，并承擔相應(yīng)法律責任。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容清晰明確。五、所有應(yīng)用場景：1.個人一手房買賣。2.智能家居設(shè)備配置及安裝。3.買賣雙方及中介方的權(quán)益保護。4.爭議解決機制。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就2025年度個人一手房買賣事宜，就智能家居配置達成的一致意見，為確保雙方權(quán)益，明確責任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“一手房”是指新建商品住房，即開發(fā)商首次向社會銷售的住房。2.“智能家居配置”是指為提高居住舒適度、安全性、便捷性，在新建商品住房中安裝的智能設(shè)備、系統(tǒng)及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中出售住房的開發(fā)商。2.“乙方”指本合同中購買住房的個人。3.“合同履行時間”指本合同約定的履行合同義務(wù)的時間。4.“合同履行地點”指本合同約定的履行合同義務(wù)的地點。5.“合同履行方式”指本合同約定的履行合同義務(wù)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定質(zhì)量標準的住房。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的住房。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供智能家居配置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合國家規(guī)定質(zhì)量標準的住房。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供智能家居配置。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款。4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收并驗收甲方交付的住房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的履行時間為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方開發(fā)的住房項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的住房。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供智能家居配置。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，乙方取得住房所有權(quán)。2.合同約定的終止條件發(fā)生。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理剩余款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜。3.合同終止后，雙方不得再追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價：指乙方購買甲方住房的總價格，包括但不限于房屋本體價格、稅費、公共配套設(shè)施費用等。2.智能家居配置費用：指乙方購買甲方提供的智能家居設(shè)備的費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。3.其他費用：指合同約定之外，由甲方或乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.甲方提供的住房總價及智能家居配置費用，乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進行支付。2.乙方支付購房款時，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款。2.智能家居配置費用應(yīng)在房屋交付前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點前，向乙方提供付款通知。2.乙方應(yīng)在收到付款通知后，按照約定的支付方式及時支付款項。3.任何因乙方原因?qū)е碌挠馄诟犊?，乙方?yīng)向甲方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算。2.甲方提供的智能家居配置不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。2.甲方或乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.如合同終止后，雙方仍有保密義務(wù)的，保密期限另行約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同附件，與原合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居配置清單及說明。2.付款計劃表。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件。4.合同修改和補充協(xié)議。5.協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋，或提供的智能家居配置不符合合同約定。乙方違約：未按合同約定時間支付購房款，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認定：甲方違約：經(jīng)乙方確認，甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或提供的智能家居配置存在質(zhì)量問題。乙方違約：經(jīng)甲方確認，乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，向另一方支付的賠償金。5.賠償損失：一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失。6.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可暫停或終止合同履行。3.問題：智能家居配置不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并可要求甲方承擔相應(yīng)損失。4.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.問題：合同修改和補充協(xié)議未達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應(yīng)確保智能家居配置的質(zhì)量，對因配置質(zhì)量問題造成的損失負責。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成智能家居配置的安裝和調(diào)試。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成智能家居配置的安裝和調(diào)試。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改智能家居配置的設(shè)計和功能。第三方應(yīng)保證智能家居配置的安全性、可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付符合約定的住房。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能家居配置。乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，按約定的支付方式支付購房款。2.乙方利益條款：乙方在交付房屋后，享有房屋的居住權(quán)。乙方在合同約定的保修期內(nèi)，享有智能家居配置的免費保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供智能家居配置，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自更改乙方購買的房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)接收并驗收房屋。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付購房款后，享有房屋的所有權(quán)。甲方在合同約定的保修期內(nèi)，享有房屋及智能家居配置的維修權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定接收并驗收房屋，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人一手房買賣合同中智能家居配置的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計算、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通、智能化管理和控制的家庭環(huán)境。2.一手房：指新建成的商品房，尚未經(jīng)過任何形式的交易。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能家居配置”是指甲方在購買一手房時，根據(jù)乙方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，對房屋進行智能化改造。2.本合同中“合同履行時間”是指本合同生效后，甲乙雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間。3.本合同中“合同履行地點”是指甲方購買的一手房所在地。4.本合同中“合同履行方式”是指甲乙雙方在合同履行過程中，按照約定方式完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付智能家居配置費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行智能家居配置施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保智能家居配置施工質(zhì)量，確保甲方滿意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方購買的一手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。2.乙方按照合同約定，提供智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，并進行配置施工。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，退還或支付剩余款項。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能家居設(shè)備購置費用；2.智能家居系統(tǒng)安裝費用；3.智能家居系統(tǒng)調(diào)試費用；4.人工服務(wù)費用；5.其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.進度款：智能家居設(shè)備購置及安裝過程中，甲方應(yīng)按照實際進度支付相應(yīng)款項；3.尾款：智能家居系統(tǒng)調(diào)試完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項的70%作為尾款；4.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：智能家居系統(tǒng)調(diào)試完成后5個工作日內(nèi)；4.保修金支付時間：合同履行完畢后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供有效支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；2.乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票；3.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；2.甲方未按約定配合乙方進行智能家居配置施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供符合國家標準的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已支付款項，并賠償甲方實際損失；2.乙方未按約定時間完成智能家居配置施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞；2.政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居設(shè)備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能家居配置方案的調(diào)整權(quán)利，但調(diào)整不得降低合同約定的品質(zhì)和性能標準。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居配置服務(wù)的改進權(quán)利，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和市場變化。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居配