2025年度國際酒店品牌飯店出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國際酒店品牌飯店出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒店品牌及飯店信息1.品牌名稱甲方同意出租的飯店品牌名稱為______。2.飯店地址及規(guī)模甲方出租的飯店位于______，飯店規(guī)模為______。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。三、交房時(shí)間與使用1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將飯店交付乙方使用。2.使用范圍乙方使用飯店范圍包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施，具體使用范圍以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的飯店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合品牌形象和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對飯店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的維修服務(wù)。在租賃期內(nèi)，提供乙方所需的品牌支持和市場推廣協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營飯店，但需遵守甲方品牌規(guī)定和法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持飯店的整潔和完好。遵守甲方品牌規(guī)定，確保飯店運(yùn)營符合品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。六、經(jīng)營管理與維護(hù)1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方品牌要求進(jìn)行飯店的日常經(jīng)營管理。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)飯店的定期大修和維護(hù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)日常小修費(fèi)用。七、租賃期滿后的處理1.續(xù)租租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，續(xù)租合同應(yīng)按原合同條款執(zhí)行。2.退租租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行退租。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______